Tento bytový projekt se nachází v městské části Las Lagunas v Málaze, na Costa del Sol. Byt o dispozici 4+2 nabízí 96 m² obytné plochy v již dokončené budově z roku 1998. Lokalita poskytuje výhody městského života s blízkostí ke středomořskému pobřeží. Projekt se nachází v oblasti s dobrou dostupností služeb a rekreačních možností, včetně pláží, golfových hřišť a městských sportovních zařízení. Byt je k dispozici za cenu od €215,000.
Ve srovnání s okolními projekty představuje byt v Las Lagunas atraktivní poměr ceny a dostupnosti služeb. Zatímco Aquamar v Torre del Mar nabízí luxusnější bydlení za vyšší cenu od €269,950, tento projekt poskytuje solidní městské bydlení s výbornou dostupností všeho potřebného za příznivějších €215,000. Lantana Residencial v Mijas sice nabízí srovnatelnou cenovou úroveň od €205,000, ale Las Lagunas má výhodu ve větší koncentraci služeb a lepší dopravní dostupnosti. Etherna Homes 2 v Estepona, ačkoli nabízí modernější výstavbu za €259,000, nevyrovná se koncentraci služeb a pláží v tak bezprostřední blízkosti jako Las Lagunas. Regionální výhodou projektu je především poloha v již vybudované části města s kompletní infrastrukturou a souběžnou blízkostí jak městského života, tak mořského pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve městské čtvrti Las Lagunas v Málaze, což představuje vyváženou kombinaci městského života a pobřežní dostupnosti. Lokalita nabízí přímý přístup k obchodům, restauracím a službám v docházkové vzdálenosti. Pláže Fuengiroly jsou vzdáleny přibližně 1,6 km, což umožňuje snadný přístup k moři bez nutnosti vlastního dopravního prostředku.
Dispozice 4+2 odpovídá potřebám rodin nebo osob vyžadujících více prostoru. Byt poskytuje dostatečnou obytnou plochu pro komfortní bydlení. Dvě koupelny zajišťují dostatečnou kapacitu pro vícečlenné domácnosti. Ubytování se hodí jak pro trvalé bydlení, tak pro využití jako druhý dům s možností sezónního pobytu v příjemném středomořském klimatu.
Jedná se o již dokončenou nemovitost z roku 1998, která je ihned dostupná k nastěhování bez čekání na dokončení výstavby. Objekt byl postaven v době, kdy se v regionu rozvíjela moderní bytová výstavba s ohledem na potřeby tehdejšího trhu. Vzhledem k době výstavby může nemovitost vyžadovat určité modernizace podle současných standardů bydlení.
Projekt nenabízí exkluzivní výhledy na moře nebo panoramata. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat absolutní klid a soukromí jako ve venkovských oblastech. Dispozice 96 m² pro čtyři ložnice může být pro některé zájemce omezením pokud preferují prostornější pokoje. Objekt nemá specifikované energetické úsporné prvky moderních novostaveb.
Tento byt je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce hledající druhé bydlení ve Španělsku s dobrou dostupností služeb. Jeho poloha v blízkosti škol ho činí zajímavým pro rodiny s dětmi usilující o kombinaci středomořského života s kvalitním vzděláním. Pro investory představuje nemovitost v lokalitě s dobrou infrastrukturou a potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Vhodný je i pro osoby předčasně odcházející do důchodu, které hledají celoročně obyvatelné bydlení s přístupem k moři bez vysokých nákladů na novostavbu. Lokalita poskytuje všechny výhody městského života s možností relaxace na pláži nebo aktivního sportovního vyžití v okolí.
Byt z roku 1998 odráží standardy své doby s důrazem na funkčnost a praktičnost. Původní materiály a technická řešení odpovídají běžným požadavkům konce 90. let. V oblasti instalací byly pravděpodobně použity standardní materiály té doby, které mohou v dnešní době vyžadovat aktualizaci z hlediska energetické efektivity a bezpečnosti. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními prvky s funkčním charakterem. Půdorys bytu navržen pro maximální využití dostupné plochy s jasně oddělenými obytnými zónami. Celkový stav bytu je popisován jako dobrý, nicméně zájemci by měli počítat s možností potřeby modernizace podle současných standardů bydlení.
Cena od €215,000 za 96 m² bytové plochy s dispozicí 4+2 představuje konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu. Vzhledem k dokončené stavbě z roku 1998 a městské lokalitě s dobrým vybavením je tato cenová hladina odpovídající. Nabídka je k dispozici jako reálná investiční příležitost pro zájemce o druhý domov v přímořské oblasti Španělska. Cenové rozpětí může záviset na přesném stavu bytu a případných modernizacích.
Denní život v tomto bytě bude charakterizován městským rytmem s výhodami blízkosti všech potřebných služeb. Ráno lze vyrazit na nákup do supermarketu vzdáleného jen 182 metrů, dopoledne využít sportovní vyžití v nedalekém městském sportovním centru Ciudad Deportiva Las Lagunas. Odpoledne lze strávit na pláži v docházkové vzdálenosti nebo si zajít na kávu do jedné z mnoha místních kaváren. Večer nabídne bohatý výběr restaurací s místní i mezinárodní kuchyní. Víkendy lze trávit na golfových hřištích v okolí nebo prozkoumávat kulturní zajímavosti Málagy a Fuengiroly. Byt je vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat městský život s přístupem k moři bez nutnosti vlastnit auto pro každodenní potřeby.
Život v okolí bytu je charakterizován vysokou mírou dostupnosti služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti se nachází 167 restaurací, 32 lékáren, 20 bank a 53 kaváren, což zajišťuje bohatý výběr pro každodenní potřeby. Místní dopravní síť tvoří 8 autobusových linek s 50 zastávkami, které propojují Las Lagunas s širším regionem. Sportovní vyžití nabízí městská sportovní centra jako Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km). Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry v okolí, s nemocnicí ve vzdálenosti 9,3 km. Vzdělávací infrastruktura zahrnuje 15 základních a 10 středních škol v blízkosti, což činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu projektu v městské čtvrti Las Lagunas v Málaze. Znázorňuje blízkost k plážím Fuengiroly na jihu, dostupnost městských služeb a sportovních zařízení v okolí. Modré čáry označují hlavní dopravní trasy, které propojují lokalitu s letištěm Málaga-Costa del Sol a dalšími částmi Costa del Sol. Zelené plochy reprezentují golfová hřiště a rekreační zóny v docházkové vzdálenosti od projektu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Las Lagunas tvoří součást městské aglomerace Málaga a Fuengirola na Costa del Sol. Lokalita se nachází přibližně v polovině cesty mezi dvěma hlavními městy regionu, což zajišťuje dobrou dostupnost obou center. Leží v dynamicky se rozvíjející části pobřeží s vysokou koncentrací služeb a dobrým napojením na dopravní síť. V rámci regionu představuje vyváženou kombinaci městského vybavení s přístupem k pobřežnímu relaxu. Poloha umožňuje snadný přístup jak k turistickým atrakcím pobřeží, tak k kulturním a obchodním中心ům města Málaga.
Pláže Fuengiroly jsou vzdáleny jen 1,6-1,8 km, což představuje přibližně 15-20 minut chůze nebo krátkou jízdu automobilem. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 182 metrů, lékárna 248 metrů. Golfová hřiště Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km) jsou snadno dostupná jak automobilem, tak místní dopravou. Lékařská péče je zajištěna v nemocnici ve vzdálenosti 9,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 19 km, což při běžném provozu představuje jízdu trvající 20-30 minut. V blízkosti se také nachází nabíjecí stanice pro elektromobily (556 m) a marina Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) pro jachtaře.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6°C a teplotním rozmezím 12-26°C během roku. S 3 895 hodinami slunečního svitu ročně patří mezi nejslunnější oblasti Evropy. Plavební sezóna, kdy teplota moře přesahuje 20°C, trvá 4 měsíce, což umožňuje dlouhodobé koupání. Nadmořská výška 25 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Ročně se zde koná 32 místních svátků a festivalů, které obohacují kulturní život. Podnebí je vhodné pro celoroční bydlení s příjemnými zimními teplotami, které jen zřídka klesají pod 10°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik kvalitních pláží včetně Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco, všechny vzdálené 1,6-1,8 km od bytu. Tyto pláže nabízejí plné vybavení pro rekreaci včetně služeb, restaurací a sportovních aktivit. Golfovým nadšencům slouží tři hřiště v okolí: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) nebo na veřejném bazénu Piscina María Peláez (1,2 km). Oblast nabízí také možnosti jachtingu v nedaleké marinetě Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas tvoří součást městské aglomerace Málaga a Fuengirola na Costa del Sol. Lokalita se nachází přibližně v polovině cesty mezi dvěma hlavními městy regionu, což zajišťuje dobrou dostupnost obou center. Leží v dynamicky se rozvíjející části pobřeží s vysokou koncentrací služeb a dobrým napojením na dopravní síť. V rámci regionu představuje vyváženou kombinaci městského vybavení s přístupem k pobřežnímu relaxu. Poloha umožňuje snadný přístup jak k turistickým atrakcím pobřeží, tak k kulturním a obchodním中心ům města Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 69 mm |
| Únor | 12.1°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 16.1°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 5 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL491915
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID