Ez a lakás Las Lagunasban, Málaga városában található, egy kereskedelmi övezetben, közel a tengerparti strandokhoz. Az 1998-ban épült, 96 m² alapterületű ingatlan négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A lakás jó állapotú, alapvető közművekkel ellátott. A városközpont jellegű elhelyezkedésének köszönhetően számos szolgáltatás gyalogtávolságra található, beleértve egy szupermarketet 182 méterre és több éttermet is. A strandok mindössze 1,6-1,8 km-re helyezkednek el, ami lehetővé teszi a mediterrán életstílus élvezetét.
A Las Lagunasban található lakás értékét tekintve a Costa del Sol középkategóriájú ingatlanai közé tartozik. Összehasonlítva a közeli projektekkel, mint a Mijasban található Lantana Residencial (205 000 €), az ár hasonló, de a Las Lagunas-i ingatlan központi elhelyezkedése és közvetlen városi szolgáltatásai előnyt jelentenek. Az Aquamar projekt Torre del Marban (269 950 €) drágább, de tágabb területű és magasabb kategóriájú lehet, míg az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €) szintén magasabb árfekvésű, de kevésbé központi elhelyezkedésű. A Las Lagunas-i ingatlan előnye a városi infrastruktúrában és a strandok közelségében rejlik, ami megfelelő választássá teszi azok számára, akik a mediterrán életstílust és a városi kényelmet egyaránt szeretnék élvezni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Las Lagunas városrészben található, Málaga tartományban, egy sűrűn beépített városi környezetben. A környék jellemzően vegyes funkciójú, lakó- és kereskedelmi övezetekkel. A tengerpart közelsége (1,6-1,8 km) és a városi szolgáltatások kombinációja olyan elhelyezkedést biztosít, amely mind a mindennapi életkörülmények, mind a szabadidős tevékenységek szempontjából előnyös. A környék infrastruktúrája jól kiépített, számos üzlettel és szolgáltatással.
A négy hálószobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy azok számára, akik további helyiségeket szeretnének irodaként vagy vendégszobaként használni. A városi elhelyezkedés előnyös azok számára, akik fontosnak tartják a mindennapi bevásárlás könnyű elérhetőségét és a városi szolgáltatásokat. A közeli strandok lehetőséget kínálnak a tengerparti életstílusra, míg a városi környezet biztosítja a mindennapi kényelem és a szolgáltatások elérhetőségét.
Az ingatlan 1998-ban épült és már befejezett állapotban van, így azonnal birtokba vehető. A körülbelül 25 éves épület tipikus példája a spanyol mediterrán építészeti stílusnak, egyszerű és praktikus kialakítással. Bár nem új építésű ingatlan, a jó karbantartásnak köszönhetően az állapota megfelelő, és az alapvető korszerűsítések már megtörténhettek az elmúlt években. Az épület energiahatékonysági kategóriája a korábban érvényes szabványoknak felel meg.
Az ingatlan nem kínál luxuskörülményeket vagy korszerű technológiai felszereltséget, mivel egy régebben épült lakásról van szó. Nincs dedikált parkolóhely a lakáshoz, ami a spanyol városi környezetben gyakori kihívást jelenthet. A lakás elrendezése és mérete (96 m²) nem felel meg azoknak az igényeknek, akik nagyobb tereket vagy különálló kertet keresnek. Az ingatlan kategóriája ('distressed', 'repossession') azt jelzi, hogy felújításra szoruló részei lehetnek.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik egy költséghatékony ingatlant keresnek a Costa del Solon, és értékelik a városi kényelmet és a tengerpart közelségét. Különösen megfelelő lehet azoknak, akik nem igényelnek luxusfelszereltséget, de fontosnak tartják a jó elhelyezkedést és a mindennapi szolgáltatások elérhetőségét. A négy hálószobás elrendezés megfelelő lehet nagyobb családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak, akik aktív városi életet és strandközeli nyarat szeretnének, ez az ingatlan jó alapot kínál. Az ingatlan azok számára is megfelelő lehet, akik befektetési célból keresnek olcsóbb ingatlant egy népszerű turisztikai régióban, mivel a 'holiday homes' kategória azt jelzi, hogy alkalmas lehet rövidtávú bérbeadásra is.
Az 1998-ban épült lakás jó állapotú, de a korához képest és a kategóriájához ('distressed', 'repossession') mérten várhatóak lehetnek felújításra szoruló részek. Az alapvető közművek (villamos energia, ivóvíz, telefon) rendelkezésre állnak, de ezeket érdemes átvizsgáltatni. A burkolatok és festés állapota valószínűleg megfelelő, de frissítésre szorulhat a modern igényeknek megfelelően. A fürdőszobák és konyha felszereltsége megfelel az alapvető igényeknek, de nem tartalmazza a legmodernebb konyhagépeket vagy fürdőszobai berendezéseket. Az épület energiahatékonysága a korabeli építési szabványoknak megfelelő, ami ma már nem tekinthető korszerűnek, de alapvető szigeteléssel rendelkezik.
Az ingatlan ára 215 000 eurótól kezdődik, ami a térségben versenyképes árnak számít egy 96 m²-es, négy hálószobás lakás esetén. Az 'ajánlat' (bargain) és 'lehívás alatt' (distressed) kategóriába sorolt ingatlanok jellemzően alacsonyabb áron érhetők el a piaci átlagnál, de gyakran felújításra szorulnak. A környéken lévő hasonló ingatlanokhoz képest ez a lakás kedvező árfekvésű, különösen figyelembe véve a négy hálószobát és a központi elhelyezkedést. Az ár változhat a felújítás mértékétől és a pontos piaci helyzettől függően.
Ez a lakás egy tipikus mediterrán városi életmódot kínál, ahol a mindennapi élet és a szabadidő könnyedén kombinálható. Reggelente a helyi kávézóban reggelizhet, ahol a helyiekkel találkozhat, majd bevásárolhat a közeli szupermarketben. Délután a közeli strandokon pihenhet és úszhat a Földközi-tengerben, vagy felfedezheti a város számos éttermét és üzletét. Esténként a lakásban élvezheti a város nyüzsgését vagy a környék spanyol életstílusát. A négy hálószoba lehetővé teszi, hogy barátokat vagy családtagokat is fogadjon, akik szintén élvezni szeretnék a Costa del Sol életstílusát. A lakás jó kiindulópont mind a város felfedezéséhez, mind a környék strandjainak, golfpályáinak és egyéb létesítményeinek felkereséséhez.
A Las Lagunas városrészben élők számára a mindennapi élet kényelmes és praktikus, mivel számos alapvető szolgáltatás gyalogtávolságra található. A helyi szupermarket mindössze 182 méterre, a gyógyszertár 248 méterre van, ami a bevásárlást és az alapvető egészségügyi szolgáltatások elérését rendkívül egyszerűvé teszi. A városrészben 167 étterem és 53 kávézó található 2 km-es sugarú körzetben, ami gazdag választékot kínál az étkezési és szociális lehetőségek terén. A közlekedés egyszerű, 8 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely szolgálja a területet. A közeli sportlétesítmények, mint a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), lehetőséget biztosítanak a testmozgásra.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Las Lagunas városrészben, Málaga tartományban. A lakás a sűrűn beépített városi területen található, könnyen megközelíthető a főútvonalakról. A térképen jól láthatók a közeli strandok (1,6-1,8 km), golfpályák (2,6-3,2 km) és fontos szolgáltatások, mint a szupermarket (182 m) és a gyógyszertár (248 m). A kék jelölők a tengerparti strandokat, a zöld jelölők a golfpályákat és sportlétesítményeket jelölik, míg a piros jelölők az alapvető szolgáltatásokat és kereskedelmi egységeket tüntetik fel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Las Lagunas Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén helyezkedik el. Fuengirola városához közeli fekvése miatt ideális helyen található mind a tengerparti nyaralás, mind a városi élet szempontjából. A környéken található Málaga városa könnyen megközelíthető, és a repülőtér közelsége (19 km) lehetővé teszi a nemzetközi kapcsolatok fenntartását. A környék kiemelkedő turisztikai központ, számos hotellel (10 szálloda, 2131 ággyal) és szolgáltatással. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kiindulópontot kínál a Costa del Sol felfedezéséhez, beleértve a közeli Torremolinos, Marbella és Estepona üdülőhelyeket is.
A strandok közelsége az egyik legfontosabb előnye az ingatlannak: a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia mindössze 1,6 km-re, míg a Playa de San Francisco 1,8 km-re található. Ezek a strandok lehetővé teszik a mindennapi tengerparti tevékenységeket és a mediterrán életstílus élvezetét. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 19 km-re helyezkedik el, ami kb. 20-25 perces autóúttal érhető el. A golf szerelmesei számára három golfpálya is könnyen elérhető: a Campo Los Lagos 2,6 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 3,1 km-re, míg a Mijas Golf 3,2 km-re található. A közeli Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (1,8 km) lehetőséget nyújt a vízi sportok és a tengerparti séták élvezetére.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség éghajlata tipikusan mediterrán, évi átlagosan 3 895 napsütéses órával és 18,6°C-os átlaghőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C. A tenger közelsége miatt az éghajlat enyhe, a hideg időszakok rövidek. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tengerhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 25 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami ideális mikroklímát biztosít a tengerparti élvezethez anélkül, hogy közvetlen tengerparti kitettséggel járna.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, mint a Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia és Playa de San Francisco, mind a népszerű tengerparti célpontok közé tartoznak. Ezek a strandok jellemzően homokosak, jól kiépítettek, és számos szolgáltatást kínálnak. A strandok közelsége lehetővé teszi a rendszeres tengerparti tevékenységeket és a mediterrán életstílus teljes mértékű élvezetét. A golf szerelmesei számára több közeli golfpálya is elérhető, beleértve a Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf és Mijas Golf pályákat, amelyek mind 3 km-en belül helyezkednek el. A sportlehetőségeket a közeli Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) és Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) sportközpontok teszik teljessé.
Forrás: OpenStreetMap
Las Lagunas Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén helyezkedik el. Fuengirola városához közeli fekvése miatt ideális helyen található mind a tengerparti nyaralás, mind a városi élet szempontjából. A környéken található Málaga városa könnyen megközelíthető, és a repülőtér közelsége (19 km) lehetővé teszi a nemzetközi kapcsolatok fenntartását. A környék kiemelkedő turisztikai központ, számos hotellel (10 szálloda, 2131 ággyal) és szolgáltatással. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kiindulópontot kínál a Costa del Sol felfedezéséhez, beleértve a közeli Torremolinos, Marbella és Estepona üdülőhelyeket is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 5 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL491915
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID