Acest apartament situat în Las Lagunas, Málaga, oferă o locuință spațioasă cu 4 dormitoare și 2 băi, construită în 1998, cu o suprafață de 96 m². Poziționat într-o zonă urbană aproape de coastă, beneficiază de proximitatea față de facilitățile esențiale și plaje. Construcția a fost finalizată, ceea ce înseamnă că proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare. Prețul de pornire de 215.000€ îl plasează în segmentul accesibil al pieței imobiliare din Costa del Sol.
Comparând acest apartament din Las Lagunas cu alte proprietăți similare din regiune, observăm câteva diferențe notabile. Prețul de pornire de 215.000€ pentru 96 m² plasează această proprietate sub proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950€) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€), dar ușor peste Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€). Las Lagunas oferă un caracter mai urban decât Mijas, dar este mai accesibil decât zonele de lux precum Marbella sau Estepona. Avantajul major îl reprezintă proximitatea față de plaje și facilități urbane complete. În contrast cu proprietățile mai noi, acest apartament nu oferă facilități moderne de eficiență energetică sau design contemporan, dar compensează prin spațiul generos și prețul competitiv. Pentru cumpărătorii care prioritizează locația și spațiul în detrimentul luxului modern, Las Lagunas reprezintă un echilibru bun între cost și beneficii în peisajul imobiliar din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Las Lagunas, o zonă urbană bine dezvoltată în Málaga. Acesta se află la o distanță scurtă de plajele Fuengirola, accesibile pe jos sau cu bicicleta. Zona oferă acces facil la servicii comerciale, instituții de învățământ și infrastructură urbană. Locația combină avantajele unei zone rezidențiale cu accesul la facilitățile unei zone comerciale.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau grupuri, oferind 4 dormitoare și 2 băi. Suprafața utilă de 96 m² asigură suficient spațiu pentru locuit confortabil. Proximitatea școlilor, supermarketurilor și a altor servicii esențiale face locuința potrivită pentru rezidență permanentă sau pe termen lung. Apartamentul este echipat cu utilități de bază: electricitate, apă potabilă și telefonie.
Aceasta este o construcție finalizată în 1998, nu un proiect nou. Imobilul este gata de ocupare imediată, fără perioadă de așteptare pentru construcție. Fiind o construcție mai veche, poate necesita actualizări sau renovări, conform standardelor actuale. Starea actuală a proprietății este descrisă ca fiind 'bună', indicând un nivel acceptabil de întreținere pentru vârsta sa.
Proprietatea nu oferă facilități moderne precum eficiență energetică ridicată sau soluții smart home. Nu există piscină privată sau grădină, fiind un apartament urban. Nu include parcare dedicată în preț. Construcția din 1998 înseamnă că dispunerea interioară poate fi mai tradițională. Nu există vedere panoramică la mare directă din unitate. Nu include mobilier sau electrocasiste.
Această proprietate se potrivește în special pentru familii care au nevoie de mai multe dormitoare și doresc acces la facilități urbane complete. Este o opțiune potrivită pentru cumpărătorii cu un buget limitat care caută spațiu în zona Costa del Sol. De asemenea, poate funcționa bine ca o proprietate de vacanță datorită proximității față de plaje. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de reevaluare pot vedea valoare în prețul competitiv. Cumpărătorii care nu doresc să aștepte finalizarea unei construcții noi vor aprecia faptul că proprietatea este disponibilă imediat. Persoanele care nu dețin mașină vor beneficia de posibilitatea de a ajunge pe jos la majoritatea serviciilor esențiale.
Apartamentul, fiind construit în 1998, prezintă caracteristicile tipice ale construcțiilor din acea perioadă. Starea este descrisă ca fiind 'bună', ceea ce indică o întreținere adecvată de-a lungul anilor. Finisajele sunt probabil funcționale și practice, fără luxuri moderne. Imaginile disponibile arată străzi înguste cu plante în ghivece, balcoane tradiționale și interioruri simple. Băile sunt echipate cu elemente de bază, cum ar fi chiuvete și ferestre pentru ventilație naturală. Construcția beneficiază de utilități standard: electricitate, apă potabilă și telefonie. Fiind o proprietate mai veche, ar putea necesita actualizări ale instalațiilor electrice și sanitare pentru a îndeplini standardele actuale de eficiență și siguranță.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 215.000€, plasându-l în segmentul mai accesibil al pieței imobiliare din Costa del Sol, mai ales având în vedere spațiul generos de 96 m² și 4 dormitoare. Categoria de 'ofertă', 'proprietate cu probleme' și 'executare silită' sugerează că prețul este mai competitiv decât media pieței. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€), acesta reprezintă o opțiune de buget pentru cumpărătorii care caută spațiu în locații bine conectate.
Viața în acest apartament din Las Lagunas se caracterizează prin confortul urban și accesibilitatea la servicii. Dimineața, locuitorii pot ajunge pe jos la supermarketul aflat la doar 182 metri pentru cumpărături zilnice. Zona este bine conectată prin transportul public, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină. După-amiaza, plajele din Fuengirola sunt la o distanță scurtă, ideale pentru relaxare la soare sau activități acvatice. Viața de noapte este bogată în opțiuni, cu 167 de restaurante și 53 de cafenele în raza de 2 km. Pentru familiile cu copii, cele 15 școli primare și 10 licee din apropiere asigură acces facil la educație. Cartierul combină aspectul rezidențial cu cel comercial, creând un echilibru între viața privată și facilitățile urbane.
Viața de zi cu zi în această locație este marcată de confortul urban și accesibilitatea extinsă la servicii. Distanța de doar 182 metri până la cel mai apropiat supermarket permite cumpărăturile zilnice pe jos. Serviciile medicale sunt accesibile, cu 32 de farmacii în raza de 2 km și un spital la 9.3 km. Zonele de agrement sunt bine reprezentate, cu centre sportive precum Ciudad Deportiva Las Lagunas la 0.4 km și Complejo Deportivo Municipal Elola la 0.9 km. Infrastructura educațională este bogată, cu 15 școli primare și 10 licee în apropiere, făcând zona potrivită pentru familii. Serviciile bancare (20 de sucursale în 2 km) și numeroasele opțiuni de dining (167 de restaurante) aduc plusvaloare vieții urbane. Stațiile de transport public sunt numeroase, cu 50 de opriri în proximitate, oferind alternative la deplasarea cu mașina personală.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Las Lagunas, Málaga. Proprietatea se află într-o zonă urbană densă, la distanță scurtă de coastă și cu acces facil la principalele artere rutiere. Proximitatea față de Fuengirola și legăturile bune cu Málaga capitala sunt vizibile în dispunerea geografică. Indicatoarele de pe hartă evidențiază locațiile importante din apropiere: supermarketuri, școli, centre sportive și stații de transport public.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Las Lagunas se poziționează ca o zonă urbană bine conectată în provincia Málaga, parte din regiunea Costa del Sol. Situată între orașele mai mari Málaga și Marbella, zona oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane, cât și la cele de coastă. Proximitatea față de Fuengirola (1.6 km) asigură acces la servicii turistice și de agrement. Poziționarea sa, la 19 km de aeroportul internațional Malaga și la 25 metri altitudine, oferă un compromis între accesibilitatea aeriană și confortul climatic. Comparativ cu alte zone ale Costa del Sol, Las Lagunas reprezintă o opțiune urbană accesibilă, cu prețuri imobiliare mai moderate decât în zonele de lux precum Marbella sau Estepona.
Accesul la plaje este un avantaj major, cu Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia la doar 1.6 km, iar Playa de San Francisco la 1.8 km. Acestea pot fi atinse în aproximativ 20 de minute pe jos sau 5 minute cu bicicleta. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 19 km, accesibil în aproximativ 20 de minute cu mașina. Iubitorii de golf au trei opțiuni în proximitate: Campo Los Lagos la 2.6 km, Cerrado del Aguila Golf la 3.1 km și Mijas Golf la 3.2 km. Pentru cei interesați de navigație, Puerto Deportivo de Fuengirola (marina) se află la 1.8 km. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 556 metri, facilitând utilizarea mașinilor ecologice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Las Lagunas beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.6°C. Intervalul temperaturilor medii variază între 12°C și 26°C de-a lungul anului, asigurând condiții confortabile majoritatea timpului. Zona înregistrează aproximativ 3.895 de ore de soare anual, oferind multă lumină naturală. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, ideal pentru activități acvatice. Altitudinea de 25 de metri deasupra nivelului mării asigură un microclimat plăcut, fără variații extreme. Climatul favorabil permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, de la plajă la golf, și contribuie la calitatea vieții în această zonă costieră a Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere reprezintă un punct de atracție major, cu trei opțiuni principale în raza de 2 km: Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia și Playa de San Francisco. Acestea oferă nisip fin și ape curate, potrivite pentru înot și relaxare. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în apropiere: Campo Los Lagos la 2.6 km, Cerrado del Aguila Golf la 3.1 km și Mijas Golf la 3.2 km, oferind diverse opțiuni pentru jucătorii de toate nivelurile. Sporturile acvatice pot fi practicate la marina din Fuengirola, situată la 1.8 km. Complexurile sportive din zonă includ Ciudad Deportiva Las Lagunas la doar 0.4 km și Complejo Deportivo Municipal Elola la 0.9 km, cu diverse facilități pentru activități fizice. Piscina municipală María Peláez, la 1.2 km, oferă o alternativă pentru înot în apă dulce.
Sursă: OpenStreetMap
Las Lagunas se poziționează ca o zonă urbană bine conectată în provincia Málaga, parte din regiunea Costa del Sol. Situată între orașele mai mari Málaga și Marbella, zona oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane, cât și la cele de coastă. Proximitatea față de Fuengirola (1.6 km) asigură acces la servicii turistice și de agrement. Poziționarea sa, la 19 km de aeroportul internațional Malaga și la 25 metri altitudine, oferă un compromis între accesibilitatea aeriană și confortul climatic. Comparativ cu alte zone ale Costa del Sol, Las Lagunas reprezintă o opțiune urbană accesibilă, cu prețuri imobiliare mai moderate decât în zonele de lux precum Marbella sau Estepona.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 69 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 5 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL491915
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID