Квартира в районе Лас-Лагунас, Малага, предлагает четыре спальни и две ванные комнаты при общей площади 96 м². Объект расположен в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой и непосредственной близостью к побережью Фуэнхиролы. Строительство завершено в 1998 году, что означает немедленную доступность для проживания. Район характеризуется высокой плотностью коммунальных и коммерческих услуг в пешей доступности, что обеспечивает удобство для повседневной жизни.
В сравнении с аналогичными проектами недвижимости в регионе, квартира в Лас-Лагунас предлагает интересное соотношение цены и качества. При начальной цене €215,000 она позиционируется ниже, чем Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и сопоставимо с Lantana Residencial в Михасе (от €205,000). Главное отличительное особенности, местоположение в полностью развитой городской среде в отличие от многих новостроек, которые часто находятся в более удалённых или специально разработанных районах. Лас-Лагунас предлагает больше городских услуг в пешей доступности, чем многие жилые комплексы в более туристических прибрежных районах, таких как Эстепона, где расположен Etherna Homes 2 (от €259,000). Плотность услуг с 167 ресторанами в радиусе 2 км превышает показатели типичных жилых кварталов в жилых комплексах. Близость как к пляжам (1,6 км), так и к городским услугам создаёт практичную среду проживания, которая отличается от более удалённых проектов в гористых районах или эксклюзивных жилых сообществ, которые часто находятся дальше от повседневных услуг. Это предлагает другой образ жизни, чем в более эксклюзивных, изолированных сообществах в других частях региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской черте Лас-Лагунас, вблизи побережья Фуэнхиролы. Район представляет собой коммерческую зону с развитой инфраструктурой. Ближайшие пляжи находятся всего в 1,6 км от объекта, что сочетает в себе преимущества городской жизни с доступностью к морю. Район характеризуется плотной застройкой и высокой концентрацией необходимых услуг в радиусе пешей доступности.
Четыре спальни и две ванные комнаты обеспечивают функциональное пространство для семьи или как место для приёма гостей. Общая площадь 96 м² предлагает рациональное распределение жилого пространства. Близость к ежедневным услугам, таким как супермаркет на расстоянии 182 м и аптека на 248 м, поддерживает практический комфорт проживания как для постоянного проживания, так и для длительного пребывания.
Квартира не является новостройкой, её строительство завершено в 1998 году. Статус 'Завершено' указывает на немедленную доступность объекта для заселения без сроков ожидания сдачи. Здание соответствует строительным стандартам конца 1990-х годов, что подразумевает возможные особенности планировки и технического оборудования, характерные для того периода.
Квартира не предоставляет общих комфортных зон, таких как бассейны или фитнес-центры, которые часто присутствуют в новостройках. Год постройки 1998 означает, что энергоэффективность может не соответствовать современным стандартам. Расположение на среднем этаже в многоквартирном здании исключает наличие личного садового участка или выхода на уровень земли.
Эта квартира подходит для семей или лиц, ищущих жильё в городской среде с прямым доступом к повседневным услугам. Комбинация из четырёх спален делает её подходящей для семей с детьми или в качестве дома для отдыха, где могут разместиться несколько гостей. Для лиц, предпочитающих активный образ жизни с доступом как к городским удобствам, так к прибрежной рекреации, это местоположение предлагает практичное решение. Короткое расстояние до пляжей, полей для гольфа и спортивных объектов поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе без отказа от городских удобств. Объект также может быть интересен инвесторам, ищущим недвижимость с потенциалом сдачи в аренду, учитывая близость к туристическим объектам и категоризацию как 'Домов для отпуска'. Наличие 10 отелей и 2131 гостиничного номера в непосредственной близости указывает на район с туристической активностью. Для покупателей, ищущих жильё, которое можно использовать как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отпуска, эта квартира предлагает гибкость для удовлетворения обоих потребностей, благодаря центральному расположению и близости как к основным услугам, так и рекреационным объектам.
Отделка квартиры соответствует строительным нормам 1998 года, что означает несоответствие самым последним строительным правилам и стандартам энергоэффективности. Описание указывает на состояние 'Хорошее', что свидетельствует о регулярном техническом обслуживании без заметных дефектов. Наличие базовых коммунальных услуг, таких как электричество, питьевая вода и телефонные линии, составляет стандартное оснащение объекта. Эти услуги работоспособны, но возможно не модернизированы до современных технологических стандартов. Категоризация как 'Проблемный' и 'Изъятый' может указывать на то, что квартира требует ремонта или модернизации для соответствия современным ожиданиям. Потенциальным покупателям следует учитывать возможные инвестиции в обновление кухни, ванных комнат и, возможно, электрических и водопроводных систем. Ограниченные доступные визуальные материалы показывают функциональные пространства с базовой отделкой без явных признаков роскоши. Ванная комната с раковиной и окном представляет стандартную конфигурацию ванной комнаты без указаний на высококачественные материалы или современную сантехнику. Спальня с видом из окна показывает простую, функциональную планировку без отделки исключительного качества.
Квартира доступна от €215,000 за четырёхкомнатную квартиру площадью 96 м². Эта цена позиционирует объект в среднем сегменте регионального рынка недвижимости. Категоризация как 'Уценённый', 'Проблемный' и 'Изъятый' указывает на то, что объект предлагается по конкурентоспособной цене, возможно ниже средней рыночной цены для аналогичных объектов в регионе. При сравнении с аналогичными проектами в регионе, такими как Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), предлагаемая цена находится в сопоставимом диапазоне. Доступность этой квартиры, уже построенной в 1998 году, означает отсутствие периодов ожидания сдачи, что может быть привлекательным аспектом для покупателей, ищущих немедленное заселение.
Лас-Лагунас представляет собой типичную городскую среду в провинции Малага, где повседневная жизнь протекает в densely populated районе с высоким уровнем доступных услуг. Местоположение сочетает практическую городскую функциональность с близостью к побережью, что создаёт динамичную жилую среду. В будние дни жильцы могут делать покупки пешком или на велосипеде, учитывая наличие супермаркета всего в 182 метрах от дома. Аптеки, банки и другие основные услуги также находятся в пешей доступности, что упрощает повседневную жизнь без необходимости использования транспортного средства. Близость к различным спортивным объектам в радиусе одного километра предоставляет возможности для рекреационной активности за пределами дома. Ciudad Deportiva Las Lagunas на расстоянии 0,4 км является доступным объектом для занятий спортом. Вечером район преобразуется с множеством ресторанов и кафе в непосредственной близости, что создаёт живую атмосферу. Наличие 167 ресторанов в радиусе двух километров указывает на широкие кулинарные возможности, которые обогащают социальные аспекты проживания в этом районе.
Повседневная жизнь в Лас-Лагунас характеризуется высокой степенью доступности услуг в пешей доступности. Наличие супермаркета всего в 182 метрах и аптеки в 248 метрах делает ежедневные покупки и базовые медицинские услуги доступными без использования транспортных средств. С 32 аптеками, 20 банками и 167 ресторанами в радиусе двух километров район обладает обширным спектром услуг. Инфраструктура поддерживает активный образ жизни с множеством спортивных объектов в непосредственной близости. Ciudad Deportiva Las Lagunas на расстоянии 0,4 км предлагает ежедневные спортивные возможности, в то время как Complejo Deportivo Municipal Elola на 0,9 км и Polideportivo Las Cañadas на 1,1 км предоставляют дополнительные рекреационные варианты. Наличие 15 начальных и 10 средних школ в окрестностях делает местоположение подходящим для семей с детьми. Медицинские услуги представлены двумя медицинскими центрами и семью стоматологическими клиниками в разумной доступности, что обеспечивает базовый медицинский сервис без дальних поездок.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Лас-Лагунас, вблизи побережья Фуэнхиролы. Объект находится в плотно застроенном городском районе с прямым доступом к основным дорогам. Близость к пляжам, спортивным объектам и повседневным услугам хорошо видна на карте, что подчёркивает практическую доступность различных удобств из этой центральной точки в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лас-Лагунас расположен в муниципалитете Михас, в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Местоположение является частью западного сектора провинции, близко к побережью Фуэнхиролы. Это положение обеспечивает доступ как к городским удобствам города Малага примерно в 30 км, так и к туристическим объектам прибрежных городов, таких как Фуэнхирола и Марбелья. Расположение рядом с шоссе A-7 обеспечивает хорошее сообщение с другими городами и районами на Коста-дель-Соль. Город Малага, как столица провинции и экономический центр, доступен в течение 30-40 минут, в то время как международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 19 км. Местоположение сочетает в себе удобства города с доступностью прибрежных городов, создавая сбалансированную среду проживания.
Пляжи Фуэнхиролы отлично доступны от квартиры, с пляжем Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia всего в 1,6 км. Playa de San Francisco находится в 1,8 км, что обеспечивает доступ к пляжу в пределах короткой прогулки или поездки 5-10 минут. Яхтенная марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола на расстоянии 1,8 км предлагает дополнительные возможности для водных видов спорта. Любителям гольфа доступны несколько полей для гольфа на небольшом расстоянии: Campo Los Lagos на 2,6 км, Cerrado del Aguila Golf на 3,1 км и Mijas Golf на 3,2 км. Эта концентрация объектов для гольфа делает район привлекательным для любителей этого вида спорта. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится в 19 км, что обычно означает время в пути 15-20 минут на автомобиле при нормальных дорожных условиях. Это обеспечивает хорошую международную связанность для жителей и посетителей. Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 556 м, с более крупной станцией Supercharger на расстоянии 5,5 км для дальних поездок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лас-Лагунас характеризуется средними температурами, варьирующимися от 12°C до 26°C в течение года, со средней годовой температурой 18,6°C. Эти умеренные температуры способствуют комфортному климату для проживания большую часть года. С 3895 часами солнечного света в год местоположение получает значительное количество солнца, что составляет примерно 10,7 часов солнца в день в среднем. Это изобилие солнечного света способствует жизни на открытом воздухе и повышает привлекательность региона как для проживания, так и для туризма. Купальный сезон в морях вокруг Коста-дель-Соль длится около четырёх месяцев в году, когда температура воды поднимается до минимальных 20°C. Этот период комфортных условий для купления обычно длится с июня по сентябрь, в зависимости от конкретных погодных условий каждый год. Местоположение находится на высоте 25 метров над уровнем моря, что создает слегка холмистый ландшафт без экстремальных перепадов высот. Близость к побережью влияет на местный климат через смягчающие эффекты на колебания температуры.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в окрестностях Лас-Лагунас предлагают различные возможности для рекреации жителей. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia и Playa de San Francisco все находятся в пределах 1,8 км и представляют доступные прибрежные зоны для ежедневного отдыха. Хотя они не указаны явно как пляжи с Голубым флагом, эти прибрежные зоны являются частью известной набережной Фуэнхиролы с соответствующими удобствами. Возможности для гольфа превосходно представлены в окрестностях, с Campo Los Lagos на расстоянии 2,6 км, Cerrado del Aguila Golf на 3,1 км и Mijas Golf на 3,2 км. Эта концентрация полей для гольфа делает местоположение привлекательным для энтузиастов гольфа, желающих играть регулярно без дальних поездок. Спортивные объекты в непосредственной близости включают Ciudad Deportiva Las Lagunas на 0,4 км, Complejo Deportivo Municipal Elola на 0,9 км и Polideportivo Las Cañadas на 1,1 км. Эти объекты предлагают различные спортивные возможности для активных жителей. Наличие бассейна Мария Пелес на расстоянии 1,2 км предоставляет дополнительные возможности для плавания вне пляжного сезона.
Источник: OpenStreetMap
Лас-Лагунас расположен в муниципалитете Михас, в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Местоположение является частью западного сектора провинции, близко к побережью Фуэнхиролы. Это положение обеспечивает доступ как к городским удобствам города Малага примерно в 30 км, так и к туристическим объектам прибрежных городов, таких как Фуэнхирола и Марбелья. Расположение рядом с шоссе A-7 обеспечивает хорошее сообщение с другими городами и районами на Коста-дель-Соль. Город Малага, как столица провинции и экономический центр, доступен в течение 30-40 минут, в то время как международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 19 км. Местоположение сочетает в себе удобства города с доступностью прибрежных городов, создавая сбалансированную среду проживания.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 69 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Апрель | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 5 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL491915
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID