Apartma s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama v naselju Las Lagunas, Málaga, s 96 m² bivalne površine. Zgrajen leta 1998, je to stanovanje v mestnem okolju, blizu obale in osnovnih storitev. Nahaja se v urbani četrti, kjer so trgovine, šole in druge ustanove na dosegu roke. Nahaja se na 25 metrov nad morjem, kar zagotavlja prijeten mikroklimatski učinek in pogled na obalno ravnico.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja to stanovanje bistveno nižjo začetno ceno od €215.000. Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) je podobno cenovno konkurenčen, vendar se Las Lagunas razlikuje po bolj razvitem urbanem okolju z neposredno bližino plaž. V primerjavi s stanovanji v centrih kot Marbella ali Puerto Banús, so cene v Las Lagunas bistveno nižje, hkrati pa ohranjajo dobro dostopnost do istih obalnih in športnih znamenitosti. Las Lagunas ponuja praktično ravnotežje med mestnim udobjem in obalnim življenjem, z manjšimi razdaljami do plaž kot mnoga notranja naselja, hkrati pa cenejše kot neposredne obalne lokacije premium razreda. Razlika v ceni lahko delno odraža dejstvo, da gre za starejše stanovanje (1998) namesto za novo gradnjo, kar za nekatere kupce predstavlja priložnost za personalizacijo po njihovih željah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Las Lagunas se nahaja v bližini Fuengirole, na južni obali Španije. Oddaljen je le 1,6 km od plaž Playa de Fuengirola in Playa de Santa Amalia. Nahaja se v urbaniziranem okolju z dostopom do vseh potrebnih storitev. Povezava z regionalno infrastrukturo je dobra, s 8 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči v neposredni bližini.
Stanovanje s štirimi spalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki potrebujejo dodatni prostor za delo ali goste. Bližina šol (15 osnovnih in 10 srednjih šol v bližini) naredi lokacijo primerno za družine z otroki. Dostopnost osnovnih storitev kot so trgovine, lekarnarne in zdravstvene ustanove na peš razdaljo prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1998, kar pomeni, da ni več novogradnje. Kot zgrajen objekt je takoj dostopno za bivanje brez čakanja na dokončanje gradnje. Starost stavbe zahteva oceto stanja objekta, vendar zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in možnost takojšnjega preselitve. Gradbena tehnika in materiali odražajo standarde obdobja gradnje.
Stanovanje ne ponuja sodobnih energetsko učinkovitih rešitev, ki so pričakovane pri novogradnjah. Ni namenjeno tistim, ki iščejo luksuzna stanovanja s premium materiali. Kot objekt iz leta 1998 ne sledi trenutnim arhitekturnim trendom. Manjka skupna zunanjostna oprema kot so bazeni ali vrtovi, ki so pogosti pri novih razvojih.
To stanovanje je primerno za družine, ki potrebujejo več prostora zaradi številnih članov ali potrebe po domačem delovnem prostoru. Ustreza tudi tistim, ki iščejo secondary rezidenco blizu obale, z možnostjo uporabe kot počitniškega stanovanja za najem. Investitorjem, ki iščejo vrednostne nepremičnine s potencialom obnove, lahko ponuja dober vstopni položaj. Primerno je tudi za upokojence, ki želijo prebivati v urbani okolici z dostopom do zdravstvenih storitev in brez zahtev po vzdrževanju velikih zunanjih površin. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega udobja in bližine morja.
Stanovanje je v dobrem stanju, glede na podatke, kar nakazuje ustrezno vzdrževanje skozi leta. Gradbene tehnike iz obdobja konca devetdesetih let vključujejo standardne materiale za to obdobje, z osnovnimi komunalnimi storitvami, kot so elektrika, pitna voda in telefonske povezave. Razpoložljivi podatki ne nakazujejo na nedavne večje obnove ali posodobitve, kar pomeni, da lahko kupec pričakuje funkcionalen, a morda ne najnovejši notranjostni dizajn. Materiali in izvedba odražajo gradbene standarde svojega časa, s praktičnim namestitvami, ki so osredotočene na trajnost in funkcionalnost namesto na luksuz.
Stanovanje je na voljo od cene €215.000, kar predstavlja konkurenčno ponudbo za štirispalniško stanovanje v tej regiji. V primerjavi z sorodnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja bistveno nižjo začetno ceno. Kategorizacija kot "ugodna ponudba" in "prenehanje lastništva" nakazuje možnost pridobitve nepremičnine pod tržno vrednostjo, kar lahko predstavlja priložnost za cenovno občutljive kupce.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju v Las Lagunas vključuje udobje urbanega okolja z bližino morja. Zjutraj lahko prebivalci hodijo po nahrbtniku do lokalne pekarske trgovine (182 m) ali kavarne (53 v 2 km radiju). Popoldne se lahko preživijo na bližnjih plažah (1,6-1,8 km) ali v športnih centrih, kot je Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km). Večerje lahko vključujejo obiske v eno od 167 restavracij v bližini. Urbanost območja nudi kombinacijo praktičnosti in sredozemskega načina življenja, kjer so vse potrebe dosegljive brez dolgih potovanj.
Življenjsko okolje stanovanja v Las Lagunas nudi urben udobj z visoko dostopnostjo storitev. V 2 km radiju je 167 restavracij, 32 lekarn, 20 bank, 53 kavarne in 7 zobozdravniških ordinacij, kar zagotavlja popolno pokritost za vsakodnevne potrebe. Dve zdravstveni oskrbi v bližini oskrbujejo osnovne zdravstvene potrebe, medtem ko je glavna bolnišnica oddaljena 9,3 km. Izobraževalne možnosti so obsežne z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v regiji. Javni prevoz je dobro razvit z 8 linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Urbana gostota območja prispeva k živahnemu atmosferskemu življenju z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke.
Lokacija stanovanja v Las Lagunas je strategično nameščena med Fuengirom in obalo, z enostavnim dostopom do ključnih prometnic, ki povezujejo celotno obalo Costa del Sol. Regija je znana po svoji gosti mreži urbanih naselij, ki se raztezajo vzporedno s sredozemsko obalo, z različnimi razvitimi conami od čisto stanovanjskih do komercialno usmerjenih območij, kot je Las Lagunas.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Las Lagunas se nahaja v občini Mijas, med Fuengirolo in Benalmádeno, na zahodnem delu obale Costa del Sol. To je del večje metropolitanske območja Málage, ki se razteza ob sredozemski obali. Oddaljenost od Málage je približno 30 km, od Marbelle 15 km in od Fuengirole le 1-2 km. Ta pozicioniranost omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja manjšo urbano atmosfero. Območje je del večjega turističnega območja Costa del Sol, ki je znano po svoji kombinaciji mestnega udobja, obalnega življenja in športnih možnosti.
Stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev in znamenitosti. Plaže so na razdalji od 1,6 do 1,8 km, kar omogoča enostavne dnevne obiske peš ali s kolesom. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 19 km, kar ustreza približno 20-25 minut vožnje. Tri golf igrišča so v neposredni bližini: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Mijas Golf (3,2 km). Luksuzna marina Puerto Deportivo de Fuengirola se nahaja 1,8 km stran, medtem ko so športna središča Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) in Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km). EV polnilna postaja je na voljo 556 m od stanovanja, kar podpira ekološko mobilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Las Lagunas je značilno mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,6°C in temperaturnim razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Letno je 3.895 sončnih ur, kar zagotavlja sončen vreme preko večine leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Nadmorska višina 25 metrov zagotavlja blažji mikroeklimat brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Zaradi bližine obale so padavine zmerno redkejše kot v notranjosti, z značilno zimskim deževnim obdobjem in suhimi poletji, kar ustvarja idealno okolje za življenje na prostem skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližnje plaže vključujejo Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia in Playa de San Francisco, vse na razdalji pod 2 km. Te plaže ponujajo tradicionalne sredozemanske obalne aktivnosti, od kopanja do vodenih športov. Tri golf igrišča v neposredni bližini (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Mijas Golf) zadovoljujejo potrebe golf navdušencev. Športne možnosti so nadaljnje razširjene z bližnjimi športnimi centri Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) in Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Olimpijski bazen Piscina María Peláez (1,2 km) ponuja možnosti za plavalne aktivnosti skozi vse leto. Rekreacijska infrastruktura regije je dobro razvita in podpira aktivno življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Las Lagunas se nahaja v občini Mijas, med Fuengirolo in Benalmádeno, na zahodnem delu obale Costa del Sol. To je del večje metropolitanske območja Málage, ki se razteza ob sredozemski obali. Oddaljenost od Málage je približno 30 km, od Marbelle 15 km in od Fuengirole le 1-2 km. Ta pozicioniranost omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja manjšo urbano atmosfero. Območje je del večjega turističnega območja Costa del Sol, ki je znano po svoji kombinaciji mestnega udobja, obalnega življenja in športnih možnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 5 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL491915
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID