Стан са четири спаваће собе налази се у Лас Лагунас, Малага. Изграђен 1998. године, обухвата 96 м² стамбеног простора са две купатила. Налази се у урбаној средини на 25 метара надморске висине, са приступом бројним локалним услугама. Објекат се налази у близини обале, на око 1,6 км од плажа Фуенгирола, и нуди практичан стамбени простор у добро повезаном подручју Коста дел Сол.
У поређењу са сличним пројектима у региону, стан у Лас Лагунас нуди конкурентну цену за простор од 96 м² са четири спаваће собе. Аквамар у Торее дел Мар почиње од 269.950 евра за сличне стамбене просторе, али је удаљенији од главне туристичке инфраструктуре. Лантана Ресиденцијал у Мијасу ниче почетну цену од 205.000 евра, али се ради о новијем пројекту који можда нема исту урбану доступност услуга. Етерна Хоумс 2 у Естепони почиње од 259.000 евра, што је значајно више, иако нуди модерније решења. Предност стана у Лас Лагунас лежи у његовој локацији која комбинује приступ урбаним услугама и приморским активностима по повољној цени. За разлику од newer развоја који се често налазе у изолованим комплексима, овај стан пружа интегрисано урбано искуство са пуном приступачношћу свакодневним потребама. Међутим, као старије здање из 1998. године, може захтевати већа улагања у одржавање у поређењу са новијим пројектима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Лас Лагунас представља урбано насеље у саставу града Малаге, са мешовитом стамбено-пословном зоном. Објекат се налази у близини обалног подручја, са свим неопходним услугама на пешачкој удаљености. Положај омогућава лак приступ и локалним садржајима и приморским градовима.
Стан са четири спаваће собе и 96 м² стамбеног простора пружа довољно места за породични стан или смештај више особа. Два купатила обезбеђују практичност за свакодневно коришћење, док распоред просторија одговара стандардним потребама становања у урбаној средини.
Стан је завршен 1998. године, што значи да припада старијем сегменту грађевинског фонда. Зграда је у потпуности изграђена и спремна за усељење, без потребе за чекањем на завршетак радова. Година изградње указује на традиционалне грађевинске методе тог периода.
Објекат не нуди ексклузивне луксузне карактеристике нити модерне архитектонске елементе. Недостају информације о заједничким просторима као што базени или баште. Стан нема наведено паркирање ни подрумски простор за складиштење. Година изградње указује на могуће потребе за обновом.
Овај стан може бити погодан за породице са децом због четири спаваће собе и близине школа. Такође, представља практично решење за парове или појединце који траже простор за рад од куће, уз могућност изнајмљивања додатних просторија. Погодан је и за купце који траже другу кућу у Шпанији за одмор или пензионисање, уз могућност коришћења локалних услуга током целе године. Урбана средина са приступом плажама чини га интересантним за оне који желе комбинацију градског живота и приморских активности. Такође, може привући и инвеститере који разматрају изнајмљивање због близине туристичких атракција и сталне потражње за смештајем у региону.
Стан из 1998. године приказује стандардне грађевинске материјале и завршне радове својствене том периоду. У општем опису стања наведено је „добро“, што указује на одржаваност без потребе за хитним реновирањем. Фотографије показују функционалне просторије са основним елементима - прозорима за природну светло, купатилом са потребним санитарним елементима и распоредом просторија који задовољава основне потребе. Станови из овог периода обично имају стандартну изолацију и инсталације, које могу захтевати ажурирање у складу с модерним стандардима енергетске ефикасности. Расположе за комуналне услуге укључују струју, пијаћу воду и телефон, што омогућују основну функционалност за свакодневни живот.
Стан се нуди по цени од 215.000 евра, што представља почетну вредност за објекат овог типа у подручју. Цена одражава локацију, величину и годину изградње. У поређењу са сличним објектима у региону, овај стан се позиционира у средњем ценовном сегменту. Категорија „повољно“ и „отето“ указује да цена може бити конкурентска на тржишту, посебно узимајући у обзир четири спаваће собе и proximity мору и централних услуга.
Стан у Лас Лагунас пружа стамбени простор прикладан за свакодневни живот у урбаном окружењу. Локација омогућава пешице долазак до бројних услуга - до најближег супермаркета удаљеног свега 182 метра, апотеке на 248 метара, као и десетина ресторана и кафића у кругу од 2 километра. Свакодневне активности попут куповине, обиласка лекара или кафе са пријатељима могу се обавити без употребе возила. У близини се налазе и основне и средње школе, што чини локацију практичном за породице. Стан се налази на првом спрату, са погледом на улицу, што омогућава осећај повезаности са околином. Иако у урбаној средини, близина плажа на само 1,6 км омогућава честе посете обали, било за шетњу или купање током летњих месеци.
Лас Лагунас нуди урбани живот са комплетном инфраструктуром неопходном за свакодневне активности. На подручју од 2 км од стана налази се 167 ресторана, 53 кафића, 32 апотеке и 20 банака, што пружа широк избор услуга на пешачкој удаљености. Са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, локација је добро повезана са осталим деловима Малаге и приморским градовима. Две здравствене установе у близини обезбеђују основну медицинску заштиту, док је болница удаљена 9,3 км. Са 15 основних и 10 средњих школа у окружењу, област је погодна за породични живот. Урбани карактер локације обезбеђује сталну доступност услуга током целе године, а не само у туристичкој сезони.
Карта приказује локацију стана у урбаној зони Лас Лагунас, са нагласком на близину плажа Фуенгироле и приступним путевима. Видљив је распоред инфраструктуре, укључујући главне саобраћајнице које повезују област са остатком Малаге. Позиција у односу на кључне тачке као што су школе, здравствене установе и трговачки центри омогућава лако оријентисање.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лас Лагунас представља градску четврт у саставу Малаге, смештену у подручју Коста дел Сол. Налази се између центра Малаге и приморског града Фуенгироле, чиме се позиционира као повезница између урбаног и приморског живота. Локација омогућава лак приступ како културним и пословним центрима Малаге, тако и туристичким садржајима Фуенгироле и Марбеље. Стратешки положај чини га погодним за оне који желе да буду близу и градских и приморских активности.
Плаже Фуенгироле су удаљене 1,6 км од стана, што омогућава долазак пешице за око 20 минута или кратком вожњом возилом. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 19 км, што представља око 15-20 минута вожње зависно од саобраћаја. Голф терени су посебно доступни - терен Лос Лагос на 2,6 км, Сијерадо дел Агуила на 3,1 км и Мијас Голф на 3,2 км, што чини ову локацију погодном за љубитеље голфа. Марина у Фуенгироли удаљена је 1,8 км, пружајући приступ пловидбеним услугама. Локалне услуге као што су супермаркети (182 м), апотеке (248 м) и EV пуњење (556 м) налазе се на практичној пешачкој удаљености.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Област Лас Лагунас ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,6°C и температурним распоном од 12°C до 26°C током године. Са 3.895 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље природне светлости. Надморска висина од 25 метара осигурава благ утицај приморске климе без екстремних варијација. Период за пливање траје 4 месеца годишње када температура воде достиже 20°C или више, што омогућава уживање у морским активностима од пролећа до јесени. Стабилни климатски услови доприносе квалитету живота и омогућавају уживање у отвореном простору током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се више атрактивних плажа - Плаја де Фуенгирола (1,6 км), Плаја де Санта Амалија (1,6 км) и Плаја де Сан Франциско (1,8 км). Ове плаже пружају могућности за пливање, сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа доступна су три голф терена у кругу од 3,2 км - Кампо де Лос Лагос, Сијерадо дел Агуила и Мијас Голф, што чини локацију погодном за овај спорт. Спортски центри попут Сијудад Депортива Лас Лагунас (0,4 км), Комплехо Депортиво Муниципал Елола (0,9 км) и Полидепортиво Лас Кањадас (1,1 км) пружају различите могућности за физичке активности. Јавни базен Марија Пелаез налази се на 1,2 км, пружајући додатну рекреативну опцију.
Izvor: OpenStreetMap
Лас Лагунас представља градску четврт у саставу Малаге, смештену у подручју Коста дел Сол. Налази се између центра Малаге и приморског града Фуенгироле, чиме се позиционира као повезница између урбаног и приморског живота. Локација омогућава лак приступ како културним и пословним центрима Малаге, тако и туристичким садржајима Фуенгироле и Марбеље. Стратешки положај чини га погодним за оне који желе да буду близу и градских и приморских активности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 5 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.1°C | 84 mm |
| Децембар | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL491915
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID