Ця квартира в районі Лас Лагунас, Малага, пропонує просторе житло площею 96 м² з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами. Розташована в урбанізованому середовищі з численними послугами в межах пішої ходи, вона є доступною за ціною €215 000. Завершена у 1998 році, ця нерухомість пропонує добре збалансований житловий простір у популярному районі Коста-дель-Соль. З близькістю до пляжів, спортивних об'єктів та навчальних закладів, вона становить практичний варіант для тих, хто шукає житло в добре пов'язаному з громадськістю середовищі на південному узбережжі Іспанії.
Порівняння цієї квартири в Лас Лагунас з аналогічними об'єктами в регіоні показує її конкурентні переваги та особливості. За ціною від €215 000, вона пропонує чотири спальні, що робить її особливо привабливою порівняно з Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000), яка може мати меншу кількість спалень або площу за подібну ціну. На відміну від Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), ця квартира пропонує більш доступну ціну, хоча може поступатися сучасними матеріалами чи енергоефективністю. Однак її розташування в добре розвиненому районі Лас Лагунас з високою щільністю послуг (167 ресторанів, 32 аптеки в радіусі 2 км) створює переваги у щоденному комфорті порівняно з новими розробками. У порівнянні з розкішними об'єктами в Марбельї чи Пуерто-Банусі, ця квартира представляє більш доступний сегмент ринку без втрати доступу до ключових послуг регіону. Наявність трьох гольф-полів та декількох пляжів у безпосередній близькості забезпечує схожий рівень доступу до дозвілля.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в комерційному районі Лас Лагунас, за 1,6 км від пляжів Фуенхіроли. Це міське середовище з магазинами, кафе та ресторанами в межах 200 метрів. З висотою 25 метрів над рівнем моря, вона розташована на невеликій висоті, що забезпечує легкий доступ до міських послуг та узбережжя, не піддаючись екстремальним перепадам висот або ізоляції.
З чотирма спальнями та двома ванними кімнатами на 96 м², ця нерухомість задовольняє потреби сімей або людей, що потребують додаткового простору. Наявність кухні, їдальні та житлової зони забезпечує функціональне розподілення простору. Відсутність згадок про балкони чи тераси вказує на внутрішнє орієнтоване планування, що може підходити для тих, хто цінує внутрішній простір над зовнішніми житловими зонами.
Цей об'єкт було завершено у 1998 році, що робить його зрілою нерухомістю, а не новобудовою. За понад два десятиліття існування, будівля пройшла періоди зносу, що відображається в її класифікації як "задовільний стан". Як завершений проект, він не має будівельних графіків чи очікуваних дат завершення, що усуває невизначеність, пов'язану з будівельним процесом новобудов.
Ця квартира не пропонує сучасних енергоефективних технологій чи високоякісних матеріалів, згаданих у сучасних новобудовах. Відсутність даних про наявність балконів, терас чи підземного паркування обмежує зовнішні простори для відпочинку. Як нерухомість, класифікована як "репатрійована" та "дешева", вона може мати приховані дефекти, що вимагатимуть додаткових інвестицій після придбання, на відміну від нових об'єктів з гарантіями.
Ця квартира може підійти для сімей, що шукають доступне житло з кількома спальнями в урбанізованому середовищі. Близькість до шкіл робить її привабливою для сімей з дітьми шкільного віку, які цінують можливість самостійно добиратися до навчальних закладів. Оскільки район має добре розвинену інфраструктуру, вона також може підійти для людей похилого віку, які цінують легкий доступ до медичних послуг, магазинів та громадського транспорту без необхідності водіння. Для інвесторів, що шукають нерухомість для здачі в оренду, розташування в районі з високою кількістю туристичних ліжок (2131 в радіусі 2 км) та близькість до пляжів роблять її потенційно привабливою для короткострокової оренди. Однак необхідно враховувати, що стан "задовільний" може вимагати попередніх інвестицій перед початком здачі в оренду. Також ця нерухомість може підійти для людей, що працюють віддалено і шукають доступне житло в Іспанії з гарною інфраструктурою. Наявність банків (20 в радіусі 2 км) та інших сервісних установ сприятиме щоденному функціонуванню.
Квартира, побудована у 1998 році, відображає стандарти будівництва та матеріалів того періоду. Інформація про "задовільний" стан свідчить про те, що нерухомість зберігає свою функціональність, але може мати ознаки зносу, притаманного віку будівлі. Вона має базові комунальні послуги, включаючи електрику, питну воду та телефон, що відповідає мінімальним стандартам комфортного проживання. Фотографії показують вузькі вулички з горщиками для рослин, що вказує на традиційну іспанську архітектуру з можливими характерними для регіону елементами, такими як керамічна плитка та залізні балкони. На фотографіях ванної кімнати видно вікно над раковиною, що забезпечує природне освітлення та вентиляцію, практична особливість, поширена в іспанських квартирах. Класифікація нерухомості як "дешевої" та "репатрійованої" може вказувати на відсутність сучасних оновлень, таких як енергоефективні вікна, сучасна сантехніка або оновлена електрична система.
Цю квартиру пропонують за ціною від €215 000, що становить приблизно €2 239 за квадратний метр. Ціна позиціонує її нижче середнього порівняно з іншими об'єктами в регіоні, особливо враховуючи чотири спальні, що рідко зустрічаються в цьому діапазоні цін. Її класифікація як "вигідна" та "репатрійана" нерухомість вказує на потенційну можливість отримати більше площі за менші гроші, хоча це може бути пов'язано з необхідністю додаткових інвестицій у ремонти чи оновлення. Порівняно з аналогічними об'єктами в інших районах Коста-дель-Соль, такими як Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), ця квартира пропонує конкурентоспроможну ціну, особливо з огляду на кількість спалень та розташування в добре розвиненому районі.
Щоденне життя в цій квартирі в Лас Лагунас обертається навколо міського середовища з легким доступом до необхідних послуг. З супермаркетом лише за 182 метри, щоденні покупки можуть бути виконані пішки без необхідності використання автомобіля. Близькість 32 аптек та 167 ресторанів у межах 2 км свідчить про насичену комерційну інфраструктуру району. Ранковий ритм може включати коротку прогулянку до місцевих кав'ярень (53 варіанти в радіусі 2 км) для сніданку чи кави. Оскільки район має 15 початкових та 10 середніх шкіл, сім'ї з дітьми можуть легко організувати освітній процес без необхідності тривалих поїздок. Після роботи чи вихідного дня можна відвідати найближчі пляжі, розташовані за 1,6 км, що становить приблизно 20-хвилинну прогулянку або 5 хвилин на автомобілі. Для любителів спорту доступні три спортивні центри в межах 1,1 км, пропонуючи можливості для регулярних тренувань.
Життя в Лас Лагунас забезпечує баланс між міськими зручностями та близькістю до середземноморського узбережжя. З 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, мешканці мають численні варіанти для пересування без особистого автомобіля. Площа розташована лише за 1,6 км від пляжів Фуенхіроли, що дозволяє легко організувати відпочинок біля моря. Місцеві послуги розташовані в межах комфортної відстані: супермаркет, 182 м, аптека, 248 м, що робить щоденні завдання зручними. Наявність 20 банків, 32 аптек та 167 ресторанів у радіусі 2 км створює насичене сервісне середовище, яке задовольняє різноманітні потреби мешканців. Для сімей з дітьми доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл, що забезпечує освітні можливості без необхідності тривалих поїздок. Два медичні центри в околицях надають базову медичну допомогу, хоча для спеціалізованої допомоги може знадобитися поїздка до лікарні, розташованої за 9,3 км.
Карта показує розташування квартири в міському середовищі Лас Лагунас, з виділеною близькістю до пляжів Фуенхіроли на півдні (1,6 км) та спортивних об'єктів на півночі. Аеропорт Малага видно на східному напрямку (19 км), а кілька гольф-полів позначені на південному сході. Район має щільну міську мережу вулиць з численними комерційними точками.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лас Лагунас розташований в міській зоні Фуенхіроли, що є частиною величнішого регіону Коста-дель-Соль. Цей район займає стратегічне положення між популярними курортами Малага (на схід) та Марбелья (на захід). З близькістю до Фуенхіроли, мешканці мають доступ до розвиненої туристичної інфраструктури, включаючи 10 готелів та 2131 ліжко в радіусі 2 км. Район зручний для доступу до ключових точок інтересу в регіоні: аеропорт Малага знаходиться за 19 км на схід, а Марбелья, приблизно за 30 км на захід.
Ця квартира пропонує зручне розташування щодо ключових послуг та розваг. Пляжі Фуенхіроли знаходяться всього за 1,6-1,8 км, що становить близько 20-хвилинної пішої прогулянки або 5 хвилин на автомобілі. Марина Пуерто Депортіво де Фуенхірола розташована на відстані 1,8 км, надаючи доступ до яхтингу та морських розваг. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 19 км, що становить приблизно 20-25 хвилин їзди залежно від трафіку. Любителі гольфу можуть насолоджуватися трьома полями в межах 3,2 км: Campo Los Lagos (2,6 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) та Mijas Golf (3,2 км). Для щоденних потреб супермаркет розташований лише за 182 м, а найближча аптека, за 248 м. Лікарня знаходиться трохи далі, на відстані 9,3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Лас Лагунас користується типовим середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18,6°C та середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Це забезпечує помірний клімат протягом усього року без екстремальних температурних коливань. Річна кількість сонячних годин становить 3 895, що робить цей район одним з найсонячніших в Європі. Період купання триває 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Це забезпечує тривалий сезон для водних розваг на найближчих пляжах. Розташування на висоті лише 25 метрів над рівнем моря сприяє помірному клімату без суттєвих температурних змін.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Мешканці цієї квартири мають доступ до кількох якісних пляжів у безпосередній близькості. Playa de Fuengirola та Playa de Santa Amalia знаходяться всього за 1,6 км, а Playa de San Francisco, за 1,8 км. Хоча в описі не згадуються спеціально сертифіковані "Blue Flag" пляжі, пляжі Фуенхіроли загалом відомі своєю чистотою та добре розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу район є справжнім раєм з трьома гольф-полями в межах 3,2 км: Campo Los Lagos (2,6 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) та Mijas Golf (3,2 км). Це робить можливістю регулярну гру в гольф без необхідності довгих поїздок. Спортивні можливості значно розширюються завдяки трьом спортивним центрам в межах 1,1 км: Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 км) та Polideportivo Las Cañadas (1,1 км).
Джерело: OpenStreetMap
Лас Лагунас розташований в міській зоні Фуенхіроли, що є частиною величнішого регіону Коста-дель-Соль. Цей район займає стратегічне положення між популярними курортами Малага (на схід) та Марбелья (на захід). З близькістю до Фуенхіроли, мешканці мають доступ до розвиненої туристичної інфраструктури, включаючи 10 готелів та 2131 ліжко в радіусі 2 км. Район зручний для доступу до ключових точок інтересу в регіоні: аеропорт Малага знаходиться за 19 км на схід, а Марбелья, приблизно за 30 км на захід.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 69 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 54 mm |
| Квітень | 16.1°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 5 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 56 mm |
| Листопад | 15.1°C | 84 mm |
| Грудень | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL491915
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID