يقدّم مشروع Laguna Nova مجموعة من الشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم في Las Lagunas de Mijas، وهي منطقة مزدهرة داخل Mijas Costa. يجمع هذا المشروع بين التصميم العصري والجماليات المتوسطية، ويقع في موقع يوازن بين راحة الحياة الحضرية والقرب من المرافق الساحلية. ومع بدء أعمال البناء، يستعد Laguna Nova لتقديم تجربة معيشية مريحة على Costa del Sol، بتصميم يناسب الاستخدام السكني والاستثمار المحتمل على حدٍّ سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع ضمن بيئة حضرية في Las Lagunas de Mijas، مع وصول فوري إلى المرافق المحلية. ويقع بالقرب من طريقَي السيارات السريعين AP-7 و A-7، مما يسهّل التنقل على طول الساحل. وعلى الرغم من عدم وقوعه على الواجهة البحرية مباشرة، فإن موقعه يوفر اتصالًا بمنطقة Mijas Costa الأوسع وخدماتها المرتبطة بها.
صُمّم هذا المشروع للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة معيشية عصرية وفعّالة مع وصول عملي إلى الاحتياجات اليومية. وتلبي تشكيلة غرفة النوم الواحدة احتياجات من يفضّلون منزلًا صغيرًا سهل الصيانة. وتسعى ميزات مثل المطابخ المفتوحة والتراسات الخاصة إلى تعظيم قابلية العيش ضمن مساحة أصغر.
يخضع مشروع Laguna Nova حاليًا لأعمال البناء، مما يشير إلى بناء حديث بمواصفات عصرية. وعلى المشترين توقّع عملية إنجاز تدريجية على مراحل. ويجري بناء المشروع مع مراعاة معايير البناء الحالية، بهدف توفير كفاءة الطاقة والتشطيبات العصرية عند التسليم.
لا توفر هذه الشقة بغرفة النوم الواحدة إطلالات على البحر؛ فالإطلالات الموصوفة هي حضرية. وبينما يقع المشروع بالقرب من الساحل، فهو ليس عقارًا على الواجهة البحرية مباشرة. والمحيط المباشر حضري، وهو ما قد يختلف عن توقعات من يبحثون عن أجواء هادئة ومعزولة تمامًا.
Ref: VL708176
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة بغرفة النوم الواحدة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة عصرية على Costa del Sol، ولا سيما من يقدّرون سهولة الوصول وراحة الحياة الحضرية. وقد تجذب المشترين لأول مرة في سوق العقارات الإسباني أو الباحثين عن منزل ثانٍ صغير يتطلب صيانة ضئيلة. والقرب من الخدمات الأساسية يعني أنها قد تؤدي دورًا ممتازًا كمنزل سهل الصيانة، وهو مثالي للمسافرين المتكررين أو الذين يقسمون وقتهم بين بلدان مختلفة. وبالنسبة للمستثمرين، قد يمثل مستوى السعر والموقع في منطقة نامية فرصة، بافتراض وجود طلب على التأجير في الجوار. والبيئة الحضرية، مع ما توفره من راحة، تجعلها الأنسب لمن لا يضعون الهدوء المطلق أو المحيط الطبيعي الشاسع مباشرة أمام بابهم في مقدمة أولوياتهم، بل يقدّرون توفر المرافق في متناول اليد.
صُمّمت شقق Laguna Nova بتشطيبات عصرية. وتشمل المواصفات القياسية أرضيات من البورسلان بأحجام كبيرة في جميع أنحاء الشقة، مما يوفر سطحًا أنيقًا ومتينًا. والمطابخ مجهزة بالكامل، وتضم أسطح عمل من الكوارتز ومرايا حماية بتأثير الرخام، بما يجمع بين الجمال والعملية. وتوصف الحمّامات بأنها على طراز المنتجعات الصحية، وتشمل أدوات صحية من تصاميم راقية. ويتم التحكم في المناخ عبر نظام مضخة حرارية يوفر تكييفًا باردًا وحارًا، لضمان الراحة على مدار العام. كما تم دمج العزل الصوتي لتعزيز راحة المعيشة. وتتميز النوافذ بالزجاج المزدوج، بما يسهم في الكفاءة الحرارية وتقليل الضوضاء. وتهدف هذه العناصر مجتمعة إلى تقديم بيئة معيشية عصرية ومريحة تعكس معايير البناء الحالية.
يبدأ سعر الشقة بغرفة النوم الواحدة في Laguna Nova من 196,000 يورو. ويضعها هذا المستوى السعري في الفئة السعرية الدنيا ضمن المشروع الجديد. وتخضع التوافر لجدول البناء وتقدّم المبيعات، وهو أمر معتاد في العقارات قيد الإنشاء. وقد تختلف الأسعار للوحدات ذات التصميمات أو الميزات المختلفة، مثل تلك التي تضم غرف نوم أكثر أو إطلالات مختلفة. ويتألف المشروع من عدد محدود من الوحدات، مما يرجّح بيع بعض التشكيلات المحددة بسرعة. ويُنصح المهتمون بالتأكد من التوافر الحالي والأسعار الدقيقة لوحدات محددة.
تعني الحياة في Las Lagunas de Mijas تبنّي نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. وتناسب هذه الشقة بغرفة النوم الواحدة من يقدّرون القرب من المتاجر والصيدليات ووسائل النقل. وتوفر المنطقة المحيطة إطارًا عمليًا للروتين اليومي، مع إمكانية الوصول إلى مرافق مثل السوبرماركتات والخدمات الصحية دون الحاجة إلى تنقلات طويلة. ويُعد دمج المطبخ في مساحة المعيشة سمة شائعة في البناء الحديث، بهدف خلق أجواء أكثر انفتاحًا واجتماعية. ويوفّر التراس الخاص مساحة خارجية شخصية، حتى في بيئة حضرية، تناسب الاسترخاء أو الاستمتاع بالمناخ المحلي. وهذا الإطار عملي للأفراد أو الأزواج الذين يحتاجون إلى وصول سهل إلى المرافق ويفضّلون بيئة معيشية متصلة على العزلة والهدوء.
توفر منطقة Las Lagunas de Mijas بيئة حضرية عملية بكثافة عالية من المرافق. وتتميز الحياة اليومية هنا بالراحة، مع وجود العديد من المتاجر والصيدليات والمقاهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويوفر موقع المشروع وصولًا مباشرًا إلى الطريق الساحلي الرئيسي (A-7) وطريق AP-7 السريع، مما يسهّل التنقل إلى مدن أكبر مثل Fuengirola و Marbella، وكذلك إلى مطار Málaga. وتتوفر خيارات النقل العام، مع وجود عدة خطوط حافلات ومحطات تخدم المنطقة، مما يقلل الاعتماد على المركبات الخاصة في المهام المحلية. ويشير وجود المدارس والمرافق الصحية إلى بنية تحتية مجتمعية راسخة تدعم السكان بالخدمات الأساسية.
توضح هذه الخريطة موقع Laguna Nova داخل النسيج الحضري لمنطقة Las Lagunas de Mijas. وتُبرز قرب المشروع من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركتات، وكذلك اتصاله بطريقَي السيارات السريعين A-7 و AP-7، وهما حيويان للوصول إلى منطقة Costa del Sol الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Laguna Nova في Las Lagunas de Mijas، التي تشكل جزءًا من منطقة Mijas Costa الأوسع. ويضع هذا الموقع المشروع بشكل استراتيجي بين مدينتي Fuengirola و Marbella الساحليتين الأكبر، وكلتاهما تبعد حوالي 24 كم. كما أنه متصل جيدًا بمدينة Málaga، عاصمة المقاطعة، التي تبعد أيضًا حوالي 24 كم. ويوفر هذا الموقع للسكان الوصول إلى العروض المتنوعة لهذه المراكز الحضرية، بما في ذلك المعالم الثقافية والتسوق الواسع وخيارات تناول الطعام، مع الإقامة في بيئة حضرية ذات طابع محلي أكثر.
يتمتع هذا المشروع باتصال جيد. وأقرب الشواطئ، مثل Playa del Castillo و Playa de Fuengirola، تبعد حوالي 1.9 كم بالخط المستقيم، وقد تختلف مسافة السفر الفعلية. ويبعد مطار Málaga (AGP) حوالي 20 كم، مما يجعل السفر الجوي في المتناول. والمرافق الأساسية قريبة جدًا؛ إذ يقع سوبرماركت على بعد 164 مترًا فقط، وتوجد صيدلية على بعد 28 مترًا فقط من المشروع. وبالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب مثل Cerrado del Aguila Golf على مسافة قصيرة بالسيارة (2.3 كم). والمراكز الحضرية الكبرى مثل Málaga و Marbella تبعد حوالي 24 كم، ويمكن الوصول إليها عبر الطرق السريعة القريبة.
| مسافة الشاطئ | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة سننية يتراوح بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية. وتسجل المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ حوالي 18.5 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة عادةً لأربعة أشهر عندما تظل درجات حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى. وبينما يقع المشروع في الداخل بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر، فإنه يقع على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤدي إلى درجات حرارة أبرد قليلًا مقارنة بالواجهة البحرية المباشرة. وتتميز التضاريس المحلية بانحدار ملحوظ نحو البحر، بنسبة تُقدّر بـ 7.5%، مما يؤثر على الصرف وربما على الشعور بالقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
وبينما تبعد أقرب الشواطئ مثل Playa del Castillo حوالي 1.9 كم (بالخط المستقيم)، فإن هناك عدة خيارات أخرى متاحة. وأقرب شاطئ مسمّى في القائمة هو Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 4.4 كم. وتوفر المنطقة مجموعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.1 كم) و Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 كم)، والتي قد تشمل مسابح. وبالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب ضمن نطاق 3.1 كم، مثل Cerrado del Aguila Golf. ويوفر وجود عدة نقاط مشاهدة قريبة فرصًا للاستمتاع بمناظر المنطقة الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى على Costa del Sol، يوفر موقع Laguna Nova في Las Lagunas de Mijas راحة حضرية مميزة. فعلى سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع Lantana Residencial، الواقع أيضًا في Mijas ولكن ربما بتركيز مختلف، من 205,000 يورو. ويمثل مشروع Aquamar في Torre del Mar (يبدأ من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (يبدأ من 259,000 يورو) خيارين في مدن ساحلية أخرى، وغالبًا ما تعكس مستويات أسعارهما مواقعهما المحددة وقربهما من الواجهات البحرية الرئيسية أو المنتجعات الراسخة. وتكمن قوة Laguna Nova في سهولة الوصول إلى المرافق اليومية ووسائل النقل، وقد تجذب من يعطون الأولوية للعملية والاتصال على التجربة المباشرة على الواجهة البحرية. ويضع سعر البداية البالغ 196,000 يورو لوحدة بغرفة نوم واحدة المشروع كخيار أكثر إتاحةً ضمن سوق المشاريع الجديدة في المنطقة، ليلبي احتياجات المشترين الباحثين عن موطئ قدم في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID