פרויקט מגורים ייחודי זה, הממוקם בלב לאס לאגונס, מחוז מיחאס, מציע הזדמנות נדירה לשילוב של מגורים כפריים עם נגישות עירונית. עם שטח קרקע נרחב של כמעט 5,000 מ"ר, הנכס מקיף עצי אגוז וגידולים חקלאיים, ומספק סביבה שלווה אך מחוברת. הקרבה לחוף הים ולאזורים עירוניים מרכזיים מבטיחה שילוב של פרטיות ושירותים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-598,000 אירו), נכס זה בלאס לאגונס, מיחאס, מציע שטח קרקע משמעותי וסגנון חיים כפרי ייחודי במחיר גבוה יותר, המשקף את היקף השטח והפוטנציאל. בעוד שהפרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה מציעים לעיתים קרובות דירות מודרניות או וילות בקהילות סגורות, נכס זה מתאפיין באופי של 'פינקה-קורטיחו' (Finca-Cortijo) – בית חווה מסורתי עם אדמה נרחבת. היתרון המרכזי כאן הוא הפרטיות והמרחב הפתוח, המאפשרים גידול עצמי וסגנון חיים רגוע, דבר שנדיר למצוא בפרויקטים חדשים באזורי חוף מפותחים יותר. מיקומו בלאס לאגונס, המשלב קרבה לעיר ולחופים עם סביבה כפרית, מבדל אותו מפרויקטים הממוקמים בלב אזורי נופש או בלב אזורים עירוניים צפופים. המחיר משקף את גודל הקרקע ואת הפוטנציאל שלה, בניגוד לדירות קטנות יותר או וילות בשכונות שפותחו באופן מלא.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באזור לאס לאגונס, מיחאס, ממוקם באופן אסטרטגי בקרבת קו החוף של מאלגה. הוא מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים, כולל שירותים ומרכזי תחבורה, תוך שמירה על סביבה כפרית ושלווה. נגישות זו מפחיתה את הצורך בנסיעות ארוכות לצרכים יומיומיים.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים חלל חיצוני נרחב ופרטיות, תוך רצון לשמור על קרבה למתקנים עירוניים. הוא מספק הזדמנות לחיים שלווים עם אפשרות לגידול עצמי של מזון, ומתאים לאנשים המעריכים את הפשטות של חיים כפריים לצד הנוחות של קרבה לעיר.
הנכס המוצע הוא בית מגורים קיים, שנבנה ואוכלס, עם תעודת רישום בטאבו. אף על פי שהמבנה קיים, האזור שמסביב עשוי לעבור פיתוח עתידי, עם תכנון לבניית כבישים חדשים, שיפורים פוטנציאליים לתשתית ולנגישות, תוך שמירה על אופי השכונה.
הנכס אינו מיועד כעת לפיתוח נוסף בקנה מידה רחב, ושינוי ייעוד קרקע עתידי אינו מובטח. למרות שהוא משגשג בסביבה כפרית, הוא אינו מציע את כל המתקנים של פרויקט מגורים מודרני, כמו בריכה פרטית או גישה ישירה למתקנים קהילתיים.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות קטנות המחפשים סגנון חיים רגוע ושקט, עם דגש על קשר לטבע וגידול עצמי של מזון. הוא אידיאלי עבור מי שמחפש בית שני, מקום נופש או מגורים קבועים הרחק מהמולת העיר, אך עדיין רוצה גישה נוחה למתקנים עירוניים כמו שדות תעופה, חופים ומרכזי קניות. הוא מושך גם את אלו המעוניינים בפוטנציאל להשבחת נכס עתידי, אם האזור יפתח תכנון עירוני מחודש. הקרבה למרכזי ספורט ולגולף יכולה למשוך חובבי ספורט. משקי בית המעוניינים במרחב פרטי לגינון או לפרויקטים חקלאיים קטנים ימצאו כאן סביבה תומכת.
הבית, המהווה חלק מהנכס, בנוי ומסודר לרישום בטאבו. אף על פי שהמידע הספציפי על חומרי הגמר אינו מפורט, התיאור מצביע על בית 'מואר מאוד' עם סלון מרווח וחדר שינה. היותו 'מרוהט במלואו' מצביע על רמת גימור שמאפשרת מגורים מיידיים. מטבח 'מצויד חלקית' מרמז על אפשרויות התאמה אישית. קיום אח לתקרה (Fireplace) תורם לנוחות החורף, ואילו נוף הררי ופאנורמי מעשיר את חווית המגורים. הגינה הפרטית מוסיפה ממד של מרחב חיצוני אישי.
הנכס מוצע במחיר של 1,050,000 אירו. המחיר משקף את שטח הקרקע הנרחב, את הבית הקיים ואת הפוטנציאל העתידי של האזור. הוא מייצג השקעה בנכס עם אופי ייחודי, המשלב חיים כפריים עם יתרונות אורבניים. זמינות הנכס היא מיידית, שכן הוא במצב בנייה גמור.
לאס לאגונס, מיחאס, היא שכונה המשלבת את המהות של חיים כפריים עם היתרונות של קרבה לעיר. המרחב הנרחב של 4,996 מ"ר, עם עצי אגוז וגידולים חקלאיים, מעניק תחושת פרטיות ומרחב. הבית, עם חדר שינה אחד וסלון מרווח, מציע נוחות פונקציונלית. הקרבה לחנויות, בנקים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה (182 מ' לסופרמרקט, 248 מ' לבית מרקחת), הופכת את ההתנהלות היומיומית ליעילה. העובדה שהנכס מחובר לחשמל ומים, עם עלות מים רבעונית קבועה של 150 אירו, מוסיפה נופך של פרקטיות. האזור ידוע באווירה שלו, המתוארת כ'שקטה מאוד אך קרובה להכל', עם שפע של אור טבעי. התפתחות עתידית של כבישים באזור עשויה לשפר את הנגישות מבלי להפריע לשקט.
השכונה לאס לאגונס, מיחאס, מציעה סביבת חיים פעילה ומגוונת. עם 167 מסעדות, 53 בתי קפה, 32 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-7 מרפאות שיניים ברדיוס של 2 ק"מ, המתקנים העירוניים נמצאים בהישג יד. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מבטיחים אפשרויות חינוכיות מגוונות. 2 מרכזי בריאות באזור תומכים בצרכים רפואיים. הפעילות הפנאי מועשרת על ידי מרכזי ספורט רבים, כולל 'Ciudad Deportiva Las Lagunas' (0.4 ק"מ) ו-'Complejo Deportivo Municipal Elola' (0.9 ק"מ), וכן בריכות שחייה. הקרבה לחופים כמו 'Playa de Santa Amalia' (1.6 ק"מ) והמרינה של פואנגירולה (1.8 ק"מ) מספקת אפשרויות פנאי ימיות.
מפה זו ממחישה את מיקומה של לאס לאגונס, מיחאס, ביחס למתקנים חיוניים. היא מציגה את הקרבה לחופים, שדות תעופה, מרכזי קניות, מסלולי גולף ומרכזי ספורט, ומספקת תמונה חזותית ברורה של הנגישות והנוחות של האזור.
לאס לאגונס, השוכנת בתוך קהילת מיחאס, ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול. היא משמשת כנקודת מוצא נגישה למרכזי ערים גדולים יותר כמו מלאגה (כ-25 ק"מ) ומארבלה (כ-30 ק"מ), ומציעה גישה נוחה לשירותים, תרבות ובידור. מיקומה זה מאפשר ליהנות מהשקט של אזור פחות מפותח, תוך שמירה על קרבה לאטרקציות אזוריות.
המיקום מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-19 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים, כגון 'Playa de Fuengirola' (1.6 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר. אזורי גולף מובילים, כולל 'Campo Los Lagos' (2.6 ק"מ) ו-'Cerrado del Aguila Golf' (3.1 ק"מ), נמצאים בקרבה. קיים גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 556 מ', ובית מרקחת ב-248 מ', מה שמדגיש את הנוחות של השירותים הסמוכים. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור תומכים בניידות ללא רכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. עם ממוצע של 3,895 שעות שמש בשנה, האזור מתאים לפעילויות חוצות לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה של 25 מ' מעל פני הים והררית פנורמית מבטיחים נופים פתוחים. מיקומו של הנכס, קרוב לאגמי מיחאס (Lagunas de Mijas), מוסיף נופך טבעי ייחודי לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי. 'Playa de Fuengirola' (1.6 ק"מ) ו-'Playa de Santa Amalia' (1.6 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, ומציעים הזדמנויות לפעילות ימית. לאזור ישנם מספר חופי 'דגל כחול', המעידים על איכותם. חובבי גולף ימצאו מבחר של מגרשים בקרבת מקום, כולל 'Campo Los Lagos' (2.6 ק"מ), 'Cerrado del Aguila Golf' (3.1 ק"מ) ו-'Mijas Golf' (3.2 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט רבים, כולל 'Ciudad Deportiva Las Lagunas' (0.4 ק"מ), וכן בריכות שחייה ציבוריות.
מקור: OpenStreetMap
לאס לאגונס, השוכנת בתוך קהילת מיחאס, ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול. היא משמשת כנקודת מוצא נגישה למרכזי ערים גדולים יותר כמו מלאגה (כ-25 ק"מ) ומארבלה (כ-30 ק"מ), ומציעה גישה נוחה לשירותים, תרבות ובידור. מיקומה זה מאפשר ליהנות מהשקט של אזור פחות מפותח, תוך שמירה על קרבה לאטרקציות אזוריות.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 69 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 5 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL600969
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
