Ez a projekt Mijas egyik dinamikusan fejlődő területén, Las Lagunasban található, a Málaga tartományban fekvő Costa del Sol népszerű régiójában. Ez a különleges, Finca - Cortijo típusú ingatlan egy közel 5000 m²-es telken terül el, amelyen diófa ültetvények és egy 93 m²-es, egy hálószobás lakóépület található. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, ugyanakkor fontos számukra a városi kényelem és a tenger közelsége.
A Costa del Sol régióban számos hasonló adottságú ingatlan található, azonban a Las Lagunasban elhelyezkedő Finca - Cortijo különleges helyet foglal el. Míg az olyan projektek, mint az Acqua Gardens és az Aby Upper Esteponában, újépítésű apartmanokat kínálnak tengerparti elhelyezkedéssel, és átlagosan 200.000-400.000 euró közötti áron indulnak, ez az ingatlan egyedi vidéki élményt nyújt. Az Alba Benalmadena is egy újabb fejlesztés, magasabb áron, de szintén apartmanokat kínál. A jelenlegi Finca - Cortijo egy nagyobb telekkel, mezőgazdasági potenciállal és egyedi, rusztikus bájjal rendelkezik, ami eltér a tipikus tengerparti apartmanoktól. Az 1.050.000 eurós ár magasabbnak tűnhet, de ez magában foglalja a jelentős telekméretet és a vidéki élet adta lehetőségeket, szemben a kisebb lakóterületekkel rendelkező, zsúfoltabb üdülőhelyekkel. A helyi infrastruktúra és a gyors hozzáférés a strandokhoz (1.6 km) és a repülőtérhez (19 km) teszi ezt az ingatlant vonzóvá azok számára, akik a nyugalom és a kényelem egyensúlyát keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű Las Lagunasban, Mijasban, amely egy fejlődő városrész. A tengerpart és a strandok csupán néhány kilométerre találhatók, így a napfényes mediterrán életérzés karnyújtásnyira van. A környék számos szolgáltatást kínál, amelyeket gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhetők, biztosítva a kényelmes mindennapi életet.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik csendes, vidéki környezetben szeretnének élni, saját kerttel és termőfölddel. Az egy hálószobás ház és a nagy telek ideális egy nyugodt életmódhoz, ahol lehetőség van saját biotermények termesztésére. A lehetőséget látva a jövőben az ingatlan átminősítése is szóba jöhet.
Az ingatlan jelenleg "Gereed" építési státusszal rendelkezik. A meglévő, 93 m²-es lakóépület egy hálószobával és egy tágas nappalival rendelkezik. Az ingatlan be van jegyezve a telekkönyvbe, és fizeti a hozzá tartozó IBI-t (helyi ingatlanadót), bár a ház jelenleg még nincs feltüntetve a telek nyilvántartásában. Az infrastruktúra, mint például az utak fejlesztése a közelben, várhatóan tovább növeli az ingatlan értékét.
Az ingatlan jelenleg nem alkalmas fejlesztési célokra, mivel elsősorban mezőgazdasági ingatlan besorolású. A telek adottságai és a meglévő épület mérete korlátozott lehetőségeket kínál nagyobb léptékű építkezésekhez. Bár a közelben útfejlesztések várhatók, ezek zajszintje egyelőre nem ismert, és hatása a nyugalomra kérdéses lehet.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ideális, akik egy birtokot keresnek a spanyol napfényben, ahol a vidéki élet nyugalmát élvezhetik, miközben a városi kényelem és a tengerpart közelsége is biztosított. Tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének saját zöldségeket és gyümölcsöket termeszteni, vagy csak egy csendes helyet keresnek a kikapcsolódásra. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési lehetőséget látnak a terület jövőbeli átminősítésében. Az egy hálószobás ház egy kisebb család, pár vagy akár egyedülálló személy számára is megfelelő lehet, akik értékelik a teret és a természet közelségét. Azoknak is jó választás, akik motorral vagy robogóval közlekednek, mivel a közeli városi létesítmények könnyen elérhetők.
A cortijo ház 93 m² alapterületű, egy hálószobával és egy tágas nappalival rendelkezik. Bár a részletes anyaghasználati és kivitelezési információk nem állnak rendelkezésre, a leírás alapján a ház jelenleg "Good" (jó) állapotban van. A konyha részben felszerelt, ami azt jelenti, hogy a főbb elemek, mint a konyhabútorok, jelen vannak, de a konyhagépek és további kiegészítők egyéni ízlés szerint választhatók. A ház teljesen bútorozott, ami megkönnyíti a beköltözést. A fűtés kandallóval megoldott, ami vidéki hangulatot kölcsönöz. Az ablakok jó állapotban vannak, és hegyvidéki, panorámás kilátást nyújtanak. A telken lehetőség van medence kialakítására, ami tovább növelheti az ingatlan komfortját.
Az ingatlan vételára 1.050.000 euró. Az ár magában foglalja a közel 5000 m²-es telket, a rajta található diófákkal, két gyümölcsössel, szerszámtárolóval és a 93 m²-es, egy hálószobás cortijo házzal. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel "Gereed" építési státusszal rendelkezik. Az ár tükrözi a birtok méretét, elhelyezkedését és a benne rejlő potenciált, különösen a jövőbeli átminősítés lehetőségét. Nincs további információ elérhető az árban rejlő esetleges kedvezményekről vagy eltérő árképzésről a különböző egységek esetén.
Las Lagunasban, Mijasban található ez a finca, amely egy közel 5000 m²-es birtokon fekszik, tele diófákkal. Az ingatlan egy mezőgazdasági terület, amely rendelkezik árammal és vízzel, havi vízköltsége fix 50 euró. A birtokon egy 93 m²-es ház áll, egy hálószobával és egy tágas nappalival. A ház be van jegyezve az ingatlan-nyilvántartásba és fizeti a helyi adókat, de a telek-nyilvántartásban még nem szerepel. A birtok tágas, két gyümölcsössel, sok földterülettel, szerszámtárolóval és magával a házzal. Csendes környéken fekszik, mégis közel mindenhez, nagyon világos. Ideális egy nyugodt élethez és saját természetes élelmiszerek termesztéséhez. Jelenleg nem fejleszthető, de a jövőben átminősíthető. Emellett az útfejlesztések a közelben tovább növelik a terület vonzerejét, zaj nélkül.
Las Lagunas, Mijas egy dinamikusan fejlődő városrész, amely kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a városi kényelem és a vidéki nyugalom egyedülálló ötvözetét kínálja. A sűrűn lakott területen belül, ahol 167 étterem, 32 gyógyszertár és 20 bank található, az ingatlan mégis egy csendes, mezőgazdasági jellegű birtokon helyezkedik el. A közelben lévő sportközpontok (Ciudad Deportiva Las Lagunas 0.4 km, Complejo Deportivo Municipal Elola 0.9 km) és uszodák (Piscina María Peláez 1.2 km) változatos szabadidős lehetőségeket biztosítanak. Az egészségügyi ellátás is kiváló, 2 egészségügyi központ és 7 fogorvos áll rendelkezésre a közelben, míg a nagyobb kórház 9.3 km távolságra található. Az 50 buszmegálló és 8 buszjárat kiváló tömegközlekedést biztosít a környéken.
Ez a térkép a Las Lagunas (Mijas) területét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a sűrűn lakott, de mégis vidéki környezetben. Látható a közeli tengerpart, a fontosabb útvonalak és a számos rendelkezésre álló szolgáltatás, mint például sportlétesítmények, üzletek és éttermek, amelyek a mindennapi életet kényelmessé teszik.
Las Lagunas Mijas községhez tartozik, stratégiai helyen a Costa del Sol szívében. Ez a lokáció kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb városai felé. Fuengirola tengerparti üdülővárosa mindössze 1.6 km-re található, míg Málaga, a tartomány fővárosa, 25 km-re helyezkedik el, könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A Benalmádena és Torremolinos felé vezető útvonalak szintén gyorsan megközelíthetők, így a régió számos látnivalója és szolgáltatása könnyen elérhetővé válik a lakosok számára.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 19 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami nemzetközi kapcsolatokat biztosít. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia, mindössze 1.6 km-re találhatók. A városi infrastruktúra karnyújtásnyira van: a legközelebbi szupermarket 182 méterre, a gyógyszertár 248 méterre található. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Campo Los Lagos golfpálya 2.6 km-re, a Cerrado del Aguila Golf pedig 3.1 km-re van. Az elektromos járművek töltésére is lehetőség van, a legközelebbi töltőpont 556 méterre van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas területe mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlagos éves hőmérséklet 18.6°C, a nappali hőmérséklet pedig 12°C és 26°C között mozog. A több mint 3895 óra napsütés évente ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mezőgazdasághoz. A 4 hónapos, legalább 20°C-os vízhőmérséklettel rendelkező úszószezon lehetőséget ad a tenger élvezetére. Az ingatlan 25 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, míg a környező hegyek panorámás kilátást nyújtanak, hozzájárulva a kellemes természeti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart könnyen elérhető, a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia mindössze 1.6 km-re találhatók, míg a Playa de San Francisco 1.8 km-re. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő 1.8 km-re van, lehetőséget kínálva vízi sportokra és hajókirándulásokra. A golf szerelmesei számára a Campo Los Lagos (2.6 km), a Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) és a Campo Los Olivos (3.3 km) golfpályák kínálnak kihívásokat. A sportolási lehetőségek széles skáláját biztosítják a közeli sportközpontok, mint a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) és a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km), valamint a Piscina María Peláez (1.2 km) úszómedence.
Forrás: OpenStreetMap
Las Lagunas Mijas községhez tartozik, stratégiai helyen a Costa del Sol szívében. Ez a lokáció kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb városai felé. Fuengirola tengerparti üdülővárosa mindössze 1.6 km-re található, míg Málaga, a tartomány fővárosa, 25 km-re helyezkedik el, könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A Benalmádena és Torremolinos felé vezető útvonalak szintén gyorsan megközelíthetők, így a régió számos látnivalója és szolgáltatása könnyen elérhetővé válik a lakosok számára.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 5 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL600969
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
