Situato nel cuore di Las Lagunas, Mijas, questo progetto offre un'opportunità unica per acquisire una proprietà con un vasto terreno in una zona strategicamente posizionata sulla Costa del Sol. La combinazione di un contesto rurale con la vicinanza ai servizi urbani e alla costa rende questa proprietà un punto di riferimento per chi cerca tranquillità e accessibilità. La vicinanza a centri urbani e infrastrutture chiave completa il quadro di una residenza potenzialmente versatile.
Confrontando questa proprietà con altre opzioni nella regione della Costa del Sol, come Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) a Estepona, o Alba Benalmadena (€598.000) a Benalmádena, emerge una chiara distinzione. Queste proprietà, sebbene più accessibili in termini di prezzo, sono generalmente appartamenti o villette a schiera in complessi residenziali, focalizzati su densità abitativa e servizi comuni. La finca a Las Lagunas, invece, si distingue per la sua natura rurale e l'ampio terreno privato di quasi 5.000 m², un'offerta rara nella Costa del Sol che giustifica il prezzo di €1.050.000. Mentre i progetti comparabili offrono tipicamente più unità abitative per prezzo, questa proprietà offre uno spazio esclusivo e un'autonomia difficilmente replicabili. La sua unicità risiede nella combinazione di un'abitazione esistente con un vasto terreno agricolo, un'opportunità per chi cerca uno stile di vita alternativo, lontano dalla tipica offerta di condomini sulla costa, ma comunque ben collegato alle infrastrutture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa proprietà si trova in un'area che bilancia la serenità di un ambiente agricolo con la praticità di una zona urbana. A breve distanza da servizi essenziali come supermercati e farmacie, e a pochi chilometri dalle spiagge di Fuengirola, offre un facile accesso sia alla vita cittadina che alle opportunità ricreative costiere.
Progettato per coloro che desiderano uno stile di vita rurale ma con comodità a portata di mano, questo progetto si presta a esigenze abitative che valorizzano lo spazio esterno e l'indipendenza. La configurazione attuale con una camera da letto e un ampio soggiorno suggerisce un'abitazione funzionale, ideale per single o coppie che cercano una base tranquilla.
La proprietà è già edificata e pronta per essere abitata. Lo stato di costruzione completato significa che non ci sono attese legate alla fase di cantiere. Eventuali future riqualificazioni urbanistiche nell'area circostante potrebbero migliorare l'accessibilità e la vivibilità, ma al momento non sono previsti sviluppi diretti sul terreno esistente.
Attualmente, questa proprietà non è destinata a futuri sviluppi edificatori su larga scala. La sua configurazione attuale è quella di una residenza rurale consolidata. La casa, sebbene registrata al catasto, potrebbe non apparire ancora nel registro fondiario, richiedendo potenziali aggiornamenti amministrativi.
Questa proprietà è indicata per chi cerca uno stile di vita che unisca la serenità della campagna alla prossimità dei centri urbani e della costa. È ideale per professionisti che desiderano uno spazio di lavoro separato e tranquillo, o per chi aspira a coltivare i propri prodotti agricoli in un ambiente sicuro e accessibile. La casa, con una camera da letto e un ampio soggiorno, si adatta a coppie o single che apprezzano la privacy e ampi spazi verdi. La vicinanza a strutture sportive e ai campi da golf la rende attraente anche per gli appassionati di sport. Inoltre, la posizione strategica, a soli 19 km dall'aeroporto di Málaga, facilita i viaggi internazionali, rendendola una base comoda per chi si sposta frequentemente o per chi desidera una residenza secondaria facilmente raggiungibile.
La casa, con una superficie di 93 m², presenta una camera da letto e un soggiorno spazioso. Sebbene i dettagli specifici sulla qualità dei materiali di costruzione non siano forniti, è indicata come 'in buone condizioni'. La cucina è parzialmente attrezzata, suggerendo che alcuni elementi potrebbero essere personalizzati dall'acquirente. Il riscaldamento è garantito da un camino, tipico delle abitazioni rurali che cercano un comfort accogliente durante i mesi più freschi. L'arredamento è presente e l'orientamento multiplo delle finestre assicura una buona illuminazione naturale durante il giorno. La presenza di due frutteti e di spazio per attrezzi evidenzia la funzionalità agricola della proprietà, integrata nell'abitazione.
La proprietà è proposta al prezzo di €1.050.000. Questo prezzo riflette la natura della proprietà: una finca con un ampio terreno agricolo di quasi 5.000 m² e una casa esistente di 93 m² con una camera da letto. L'inclusione di servizi essenziali come acqua ed elettricità, e i costi operativi relativamente bassi per l'acqua (circa 50€ al mese), contribuiscono al valore complessivo. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione già completata. La presenza di un'ampia area esterna e il potenziale futuro di riqualificazione urbanistica dell'area circostante potrebbero influenzare la percezione del valore nel tempo.
Las Lagunas si presenta come un'area urbana dinamica, integrata nel tessuto della Costa del Sol, che offre una vita quotidiana ricca di servizi. La presenza di numerosi negozi, ristoranti, strutture sportive e scolastiche, unita a una rete di trasporti pubblici efficiente, garantisce un contesto vivace e funzionale. La vicinanza al mare, a circa 1.6 km, permette un facile accesso alle spiagge e alle attività marittime, mentre la prossimità a campi da golf e centri sportivi soddisfa diverse esigenze ricreative. L'area beneficia di un clima mite tutto l'anno, con temperature medie che oscillano tra i 12 e i 26°C, e un elevato numero di ore di sole, favorendo uno stile di vita all'aperto. La proprietà, in particolare, offre un'oasi di tranquillità su un terreno di quasi 5.000 m², permettendo di coltivare i propri prodotti naturali, coniugando così la vita di campagna con la comodità urbana.
Vivere a Las Lagunas significa godere di un ambiente urbano funzionale e ben servito. La vicinanza di numerosi ristoranti (167), farmacie (32), banche (20) e parchi (1) entro un raggio di 2 km rende la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie indica una zona adatta anche a famiglie. Le strutture sanitarie, con 2 centri sanitari nelle vicinanze, assicurano assistenza medica. Nonostante la densità di servizi, la proprietà si distingue per il suo appezzamento di quasi 5.000 m², offrendo uno spazio privato e tranquillo lontano dal trambusto. L'area beneficia anche di una buona connettività con trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per le esigenze quotidiane.
La localizzazione di questa proprietà a Las Lagunas, Mijas, la posiziona in una zona strategica della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità a servizi urbani, infrastrutture di trasporto e la vicinanza alla costa, offrendo un quadro chiaro della convenienza logistica e delle opportunità ricreative circostanti.
Las Lagunas è un distretto urbano all'interno del comune di Mijas, situato nella provincia di Málaga. La sua posizione la colloca strategicamente tra la costa e l'entroterra della Costa del Sol. Dista circa 19 km dall'aeroporto di Málaga, un importante snodo per i viaggi internazionali. La vicinanza a località balneari consolidate come Fuengirola (a pochi chilometri) e Marbella (a circa 30 minuti di auto) permette un facile accesso a diverse atmosfere e servizi. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Las Lagunas offre un equilibrio tra la vivacità di una città in crescita e la tranquillità di un ambiente rurale, con un forte senso di comunità locale.
La posizione di questa proprietà offre eccellente accessibilità. Dista solo 1.6 km dalle spiagge di Fuengirola e 1.8 km da Playa de San Francisco, rendendo la costa facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 19 km di distanza, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per le necessità quotidiane, un supermercato è a soli 182 metri e una farmacia a 248 metri. Le strutture sportive sono ben distribuite, con centri come la Ciudad Deportiva Las Lagunas a 0.4 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, inclusi Campo Los Lagos a 2.6 km e Cerrado del Aguila Golf a 3.1 km. La presenza di numerose fermate di trasporto pubblico (50) e linee (8) nella zona contribuisce ulteriormente alla mobilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.6°C. La zona gode di circa 3.895 ore di sole all'anno, favorendo un'ampia gamma di attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. La proprietà, situata a 25 metri sul livello del mare, beneficia di un'altitudine moderata che contribuisce a temperature gradevoli. La presenza del terreno circostante, descritto con frutteti, suggerisce un ambiente naturale integrato, sebbene la vicinanza a zone urbane implichi una minore estensione della natura incontaminata rispetto a zone più remote.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà, con spiagge come Playa de Fuengirola a soli 1.6 km, Playa de Santa Amalia a 1.6 km e Playa de San Francisco a 1.8 km. Queste spiagge, molte delle quali bandiera blu, offrono ampie possibilità per attività balneari e ricreative. La zona è anche un paradiso per gli appassionati di golf, con diversi campi rinomati a portata di mano: Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) e Mijas Golf (3.2 km). La presenza di numerosi impianti sportivi nelle vicinanze, come il Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km), insieme a piscine pubbliche, arricchisce ulteriormente l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas è un distretto urbano all'interno del comune di Mijas, situato nella provincia di Málaga. La sua posizione la colloca strategicamente tra la costa e l'entroterra della Costa del Sol. Dista circa 19 km dall'aeroporto di Málaga, un importante snodo per i viaggi internazionali. La vicinanza a località balneari consolidate come Fuengirola (a pochi chilometri) e Marbella (a circa 30 minuti di auto) permette un facile accesso a diverse atmosfere e servizi. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Las Lagunas offre un equilibrio tra la vivacità di una città in crescita e la tranquillità di un ambiente rurale, con un forte senso di comunità locale.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL600969
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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