Situat în Las Lagunas, un district al municipiului Mijas din provincia Málaga, acest proiect oferă o perspectivă unică asupra vieții rurale spaniole, combinată cu accesibilitatea la facilitățile urbane. Regiunea este renumită pentru climatul său plăcut și stilul de viață mediteranean, atrăgând rezidenți din întreaga lume. Proiectul se distinge prin terenul său generos și potențialul său de dezvoltare viitoare.
În comparație cu proiectele tipice de pe Costa del Sol, precum Acqua Gardens din Estepona (vanaf 418.800 €), Aby Upper din Estepona (vanaf 320.000 €) sau Alba Benalmadena din Benalmadena (vanaf 598.000 €), acest proiect se distinge prin natura sa rurală și suprafața terenului. Prețul de 1.050.000 € reflectă dimensiunea proprietății și potențialul său agricol, fiind semnificativ mai mare decât ofertele de apartamente sau vile de dimensiuni mai mici, dar poziționate în zone de dezvoltare intensă. În timp ce proiectele menționate oferă adesea facilități comune extinse și apartamente moderne, această proprietate se concentrează pe spațiu, intimitate și un stil de viață mai apropiat de natură, cu posibilitatea unei reconversii viitoare în zonă rezidențială. Această nișă atrage un segment de cumpărători diferit, care prioritizează terenul și potențialul agricol în detrimentul densității construcțiilor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic în Las Lagunas, o zonă dinamică în apropierea coastei. Aceasta oferă o conexiune facilă cu zonele urbane și rurale, permițând accesul la servicii esențiale și la infrastructura de transport, fără a compromite liniștea unui cadru natural.
Acest proiect răspunde dorinței de spațiu și natură, oferind un teren extins și posibilitatea de a cultiva propriile produse. Este potrivit pentru cei care caută un refugiu liniștit, dar doresc în același timp să beneficieze de proximitatea față de centre urbane și facilitățile acestora.
Deși proiectul este finalizat din punct de vedere constructiv, statutul său actual este cel de proprietate agricolă. Există un potențial de rezonificare în viitor, însă în prezent, accentul nu cade pe dezvoltare imobiliară imediată, ci pe caracterul existent al proprietății.
În prezent, proprietatea nu este autorizată pentru dezvoltare imobiliară extinsă. Deși casa existentă este înregistrată cadastral, nu apare încă în registrul funciar, ceea ce poate implica proceduri administrative suplimentare. Facilitățile moderne, precum piscină privată sau solar, necesită investiții adiționale.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o evadare din agitația urbană, dar fără a renunța la confortul accesului rapid la facilități. Este potrivită pentru cei pasionați de grădinărit și agricultură ecologică, oferind spațiul necesar pentru a cultiva propriile legume și fructe. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori care anticipează o potențială rezonificare a terenului în viitor. Familiile sau cuplurile care apreciază liniștea, spațiul exterior generos și o conexiune autentică cu natura, dar care necesită acces facil la școli, spitale și centre comerciale, vor găsi aici un mediu propice.
Casa, cu o suprafață de 93 m², dispune de un dormitor și un living spațios. Deși specificatiile detaliate privind materialele de construcție și finisajele nu sunt complet detaliate, se menționează că locuința este mobilată complet și bucătăria este parțial dotată. Starea generală este bună, iar încălzirea se realizează printr-un șemineu, sugerând un confort termic specific zonelor mai răcoroase sau pentru serile de iarnă. Orientarea multiplă a proprietății asigură lumină naturală pe parcursul zilei.
Proiectul este disponibil la prețul de 1.050.000 €. Acesta include o proprietate rurală cu o casă de 93 m², un dormitor și un living spațios, pe un teren de 4.996 m². Deși este o proprietate unică prin dimensiunile terenului și amplasamentul său, prețul reflectă caracterul său specific, care nu este direct comparabil cu apartamentele sau vilele standard din zonele de coastă. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată.
Las Lagunas, parte a municipiului Mijas, oferă un ritm de viață echilibrat. Zona combină caracterul său rural, evident prin terenul agricol și livezile de nuci, cu avantajele proximității față de oraș. Cu 167 de restaurante, 32 de farmacii și numeroase centre sportive în raza de 2 km, accesul la servicii este facil. Infrastructura de transport, incluzând 50 de stații de autobuz, facilitează deplasarea. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii între 12 și 26°C, și peste 3.800 de ore de soare pe an, susțin un stil de viață activ în aer liber. Media veniturilor în provincie, de 16.450 €, reflectă un context economic diversificat.
Locația din Las Lagunas oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilitățile urbane. La doar 182 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 248 de metri, facilitând nevoile zilnice. În apropiere se găsesc numeroase restaurante (167) și cafenele (53), precum și bănci (20) și stomatologi (7). Pentru educație, există 15 școli primare și 10 licee în proximitate. Serviciile medicale sunt asigurate de 2 centre de sănătate, cel mai apropiat spital fiind la 9.3 km. Accesul la activități recreative este diversificat, cu multiple centre sportive și piscine în raza de 2 km.
Această hartă prezintă localizarea proiectului în Las Lagunas, Mijas, la mică distanță de coastă și de facilitățile urbane. Zonele de interes, precum plajele, terenurile de golf și aeroportul, sunt marcate pentru a oferi o imagine clară a accesibilității și a oportunităților recreative din regiune.
Las Lagunas este situat strategic în provincia Málaga, la o distanță convenabilă de 19 km de aeroportul internațional. Această poziționare facilitează accesul rapid la alte centre urbane importante de pe Costa del Sol, cum ar fi Málaga (aproximativ 30 km) și Marbella (aproximativ 40 km). Fiind parte din municipiul Mijas, regiunea beneficiază de infrastructura și serviciile oferite de un oraș turistic dezvoltat, păstrându-și în același timp un caracter distinct.
Proximitatea față de coastă este remarcabilă, cu plaje precum Playa de Fuengirola la doar 1.6 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 19 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf și Mijas Golf sunt accesibile în mai puțin de 4 km. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 8 linii și 50 de stații de autobuz, sporind mobilitatea fără necesitatea unei mașini personale pentru toate deplasările. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 556 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.6°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul impresionant de 3.895 de ore de soare pe an contribuie la un stil de viață activ în aer liber, iar sezonul de înot se extinde pe 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 25 de metri deasupra nivelului mării asigură condiții plăcute, iar priveliștile panoramice și montane completează peisajul natural. Proprietatea dispune de multiple orientări, optimizând expunerea la soare și lumina naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de Marea Mediterană este un avantaj major, cu plaje recunoscute precum Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia și Playa de San Francisco la mai puțin de 2 km. Portul de agrement din Fuengirola este, de asemenea, la 1.8 km. Pentru amatorii de golf, există multiple opțiuni în apropiere: Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) și Mijas Golf (3.2 km). Diversitatea facilităților sportive este completată de numeroase centre sportive și piscine publice, precum Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) și Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km).
Sursă: OpenStreetMap
Las Lagunas este situat strategic în provincia Málaga, la o distanță convenabilă de 19 km de aeroportul internațional. Această poziționare facilitează accesul rapid la alte centre urbane importante de pe Costa del Sol, cum ar fi Málaga (aproximativ 30 km) și Marbella (aproximativ 40 km). Fiind parte din municipiul Mijas, regiunea beneficiază de infrastructura și serviciile oferite de un oraș turistic dezvoltat, păstrându-și în același timp un caracter distinct.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 69 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 5 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL600969
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
