Проект представляет собой усадьбу типа "кортахо" с одной спальней и одной ванной комнатой, расположенную в Лас-Лагунас, Малага. Общая площадь жилого помещения составляет 93 м², а площадь участка – 4996 м². Объект готов к заселению. Эта усадьба предлагает сочетание уединенной сельской жизни с близостью к городским удобствам, учитывая ее расположение вблизи прибрежных районов и наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности.
По сравнению с другими проектами в регионе Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) или Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598,000), данный объект выделяется своей уникальностью. Это не стандартная новостройка, а усадьба типа "кортахо" с большим участком земли, что редкость вблизи развитых прибрежных зон. Цена в €1,050,000 отражает эту эксклюзивность и размер участка, в отличие от более доступных квартир или таунхаусов в новых жилых комплексах. В то время как другие проекты предлагают современные удобства и общие зоны, эта усадьба ориентирована на тех, кто ищет уединение, пространство и возможность ведения сельского хозяйства, при этом сохраняя доступ к городской жизни и пляжам. Близость к Фуэнхироле и аэропорту Малаги является общим преимуществом для всего региона, но уникальное сочетание сельского уклада и городской доступности делает этот объект обособленным на рынке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Лас-Лагунас, Малага, обеспечивает близость к побережью и городским центрам. Участок площадью почти 5000 м² с фруктовыми деревьями находится в сельской местности, но при этом в пределах легкой досягаемости от магазинов, аптек и спортивных сооружений, что создает баланс между уединением и доступностью.
Объект подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни, возможность заниматься натуральным земледелием и наслаждаться природой. Наличие одного спального места и просторной гостиной делает его подходящим для одного человека или пары, ценящих пространство и уединение на обширном участке.
Данный объект является завершенным (Gereed). Он зарегистрирован в земельном кадастре и оплачивает соответствующие налоги (IBI), однако его фактическое присутствие на земле еще не отражено в кадастровой документации. Это означает, что он готов к проживанию, но требует уточнения юридического статуса.
Объект не является новостройкой и не предназначен для немедленной застройки или расширения в текущем состоянии. Хотя в будущем возможен пересмотр зонирования, на данный момент он классифицируется как сельскохозяйственная собственность. Требуется уточнение статуса в земельном кадастре.
Данный объект может подойти для покупателя, который ищет уединенное место для жизни с возможностью выращивания собственных продуктов, но при этом ценит близость к городской инфраструктуре. Это может быть человек, желающий уйти от городской суеты, но не желающий полностью отказываться от доступа к магазинам, ресторанам и транспортным узлам. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто рассматривает долгосрочные инвестиции с потенциалом изменения зонирования в будущем. Наличие одной спальни делает его подходящим для одного человека или пары. Тишина и спокойствие района, в сочетании с близостью спортивных сооружений и пляжей, могут привлечь любителей активного отдыха, которые ценят возможность уединения после занятий спортом или прогулок у моря.
Дом, хотя и не новый, находится в хорошем состоянии. В нем есть камин для контроля климата. Кухня частично оборудована. Мебель полностью меблирована, что позволяет немедленно заселиться. Ориентация дома по сторонам света разнообразна (север, северо-восток, восток, юго-восток, юг, юго-запад, запад, северо-запад), что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Участок включает частный сад. Возможность строительства бассейна на территории также является плюсом для комфортного проживания. Материалы отделки не детализированы, но общее состояние оценивается как хорошее.
Стоимость данного объекта составляет 1 050 000 евро. Это единая цена, так как на рынке представлен только этот конкретный объект. В связи с уникальностью предложения и его характеристиками, цена отражает стоимость сельскохозяйственной земли с постройками в непосредственной близости от городской инфраструктуры и побережья. Информация о наличии других подобных объектов или вариантов ценообразования отсутствует.
Этот дом представляет собой усадьбу типа "кортахо", расположенную на участке площадью почти 5000 м², засаженном ореховыми деревьями. Это сельскохозяйственное владение с доступом к электричеству и воде, где ежеквартальная плата за воду составляет фиксированные 150 евро, что обеспечивает полный доступ к воде для нужд усадьбы примерно за 50 евро в месяц. На территории есть дом с одной спальней и очень просторной гостиной. Объект зарегистрирован в земельном кадастре и оплачивает соответствующие налоги (IBI), хотя его фактическое присутствие на земле еще не отражено в кадастровой документации. Усадьба просторна, имеет два фруктовых сада, много земли, склад для инструментов и сам дом. Он находится в очень тихом районе, но близко ко всему, очень светлый. Идеально подходит для спокойной жизни и выращивания собственных натуральных продуктов. На данный момент он не предназначен для застройки, но, похоже, в будущем может быть переквалифицирован. Также поблизости планируется строительство дорог, что оживит район, но без шумового загрязнения от трасс.
Расположение в Лас-Лагунас предоставляет доступ к развитой городской среде. В радиусе 2 км находится 167 ресторанов, 32 аптеки, 20 банков, 1 парк, 53 кафе и 7 стоматологических кабинетов. Наличие 15 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра, указывает на развитую социальную инфраструктуру. Для активного отдыха доступны многочисленные спортивные центры, включая Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 км). Такое разнообразие объектов инфраструктуры обеспечивает комфортный повседневный быт и возможности для досуга.
Усадьба расположена в районе Лас-Лагунас, недалеко от города Мияс и побережья Коста-дель-Соль. Данная область характеризуется сочетанием городской застройки и сельскохозяйственных угодий, предлагая близость к пляжам, гольф-полям и всей городской инфраструктуре, при этом сохраняя атмосферу уединения.
Лас-Лагунас является районом города Мияс, расположенным в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Этот район отличается урбанистическим характером, но при этом сохраняет близость к природным ландшафтам, таким как Лагунас-де-Михас. Его расположение обеспечивает легкий доступ к крупным городам, таким как Малага (примерно 19 км до аэропорта), и курортным центрам, таким как Фуэнхирола (1,6 км до пляжей). Это делает район стратегически выгодным для тех, кто ценит сочетание городской жизни и близости к морю.
Объект находится в 19 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. До пляжей, таких как Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia, всего 1,6 км. Супермаркет находится всего в 182 метрах, а аптека – в 248 метрах, что делает повседневные покупки и доступ к медикаментам максимально удобными. В радиусе 3,3 км расположены несколько полей для гольфа, включая Campo Los Lagos (2,6 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов в непосредственной близости облегчает передвижение по району без личного автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется средними температурами от 12°C до 26°C, с среднегодовой температурой 18,6°C. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3895, что типично для побережья Коста-дель-Соль. Плавание в море возможно в течение 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 25 метров, что обеспечивает умеренный климат без резких перепадов температур. Близость к природным зонам, таким как Лагунас-де-Михас, добавляет привлекательности для любителей природы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости расположены популярные пляжи: Playa de Santa Amalia (1,6 км), Playa de San Francisco (1,8 км) и Playa del Castillo (1,9 км). Эти пляжи, вероятно, имеют "Голубой флаг" за чистоту и инфраструктуру. В радиусе 3,3 км находятся три поля для гольфа: Campo Los Lagos (2,6 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Campo Los Olivos (3,3 км). Для любителей водных видов спорта и отдыха доступен порт Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 км). Также имеется множество спортивных центров и бассейнов, например, Piscina María Peláez (1,2 км).
Источник: OpenStreetMap
Лас-Лагунас является районом города Мияс, расположенным в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Этот район отличается урбанистическим характером, но при этом сохраняет близость к природным ландшафтам, таким как Лагунас-де-Михас. Его расположение обеспечивает легкий доступ к крупным городам, таким как Малага (примерно 19 км до аэропорта), и курортным центрам, таким как Фуэнхирола (1,6 км до пляжей). Это делает район стратегически выгодным для тех, кто ценит сочетание городской жизни и близости к морю.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 69 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Апрель | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 5 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL600969
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
