פרויקט חדש בבנייה בלאס לגונאס, מאלגה, המורכב מ-59 דירות בתכנונים של 1-3 חדרי שינה. הפרויקט ממוקם בסמוך לחוף הים, עם גישה למתקנים עירוניים במרחק הליכה. הדירות כוללות מרפסות פרטיות עם נוף לים, והמתחם מציע גינה משותפת, בריכת שחייה אינסופית, חדר כושר ומקומות חניה פרטיים. מיקומו בין הים להרים מספק סביבת מגורים שקטה עם נוחות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלאס לגונאס, אזור במיחאס, במרחק 1.6 ק"מ מחופי פואנגירולה. המיקום העירוני מציע גישה למגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה. עם גובה של 25 מטר מעל פני הים, האזור מספק אקלים נוח ומרחב מגורים פרברי עם קישוריות טובה למרכזים העירוניים ולחוף הים.
הדירות בפרויקט מתוכננות עם פתרונות פונקציונליים לצרכי מגורים מודרניים. כל יחידה כוללת מרפסת פרטית, ארונות מובנים, חניה פרטית ומחסן. המתחם מציע שטחים משותפים כגון בריכה, חדר כושר וגינות נוי, התומכים באורח חיים פעיל. הפריסה הפנימית של הדירות מותאמת לניצול מרבי של השטח עם דגש על אור טבעי ונוף.
הפרויקט נמצא כיום בשלב בנייה, עם תכנון להשלמה בעתיד הקרוב. מדובר בפיתוח חדש של 59 יחידות דיור במגוון גדלים, החל מ-82 מ"ר עד 180 מ"ר. הבנייה עושה שימוש בטכניקות בנייה מודרניות ובחומרים באיכות גבוהה, כולל בידוד תרמי משופר, מערכות חימום וקירור מרכזיות וטכנולוגיית בית חכם.
הפרויקט אינו כולל יחידות דיור עם יותר מ-3 חדרי שינה. הגישה לחוף הים דורשת תנועה ברכב או הליכה של כ-15-20 דקות. אין בתי קפה או מסעדות בתוך שטח המתחם עצמו. המרחק לבית החולים הקרוב הוא 9.3 ק"מ, דבר הדורש תכנון מראש לצרכים רפואיים דחופים.
פרויקט זה מתאים למגוון רחב של דיירים המחפשים אורח חיים מדינתי בסביבה עירונית. לזוגות צעירים או משפחות קטנות המעוניינות בדירת נופש או מגורים חלקיים, הפרויקט מציע גישה נוחה לחוף הים ולמתקני תיירות. לאנשים עובדים המחפשים בית באזור הקרוב למרכזי התעסוקה של מאלגה ופואנגירולה, הפרויקט מציע קישוריות טובה עם סביבה פחות עירונית. למשקיעים המחפשים נכס באזור מתפתח עם פוטנציאל תיירותי גבוה, המיקום בין פואנגירולה למיחאס מציע ערך לטווח ארוך.
הפרויקט נבנה עם דגש על איכות בנייה גבוהה וחומרי בנייה עמידים. הדירות כוללות חלונות כפולים לבידוד אקוסטי ותרמי, מערכות חימום מרכזיות ומיזוג אוויר לקירור. בחלק מהיחידות מותקנות מערכות חימום תת-רצפתיות לנוחות מרבית בחודשי החורף. המטבחים והחדרים מצוידים בארונות מובנים באיכות גבוהה, והמרפסות הפרטיות מתוכננות למקסם את הנוף והאור הטבעי. המתחם כולל תשתיות מתקדמות כגון סיבים אופטיים לאינטרנט מהיר ומערכות בית חכם. עבודות הגנוף החיצוניות מבוצעות עם חומרים עמידים לתנאי האקלים המקומי.
המחירים בפרויקט מתחילים מ-363,000 אירו עבור דירות קטנות יותר ומגיעים עד ל-945,000 אירו ליחידות הגדולות והיוקרתיות יותר. טווח המחירים משקף את הגודל המשתנה של הדירות (82-180 מ"ר), כמו גם את המיקום בתוך הפרויקט והנוף שהן מציעות. המחירים כוללים חניה פרטית ומחסן, ומשקפים את האיכות הבנייה והמיקום האטרקטיבי בין הים להרים. לעומת פרויקטים דומים באזור, המחירים תחרותיים יחסית למיקום ולאיכות המוצעת.
חיי היומיום בפרויקט מתאפיינים בשילוב בין אורח חיים עירוני לנופש. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה באחת מ-53 בתי הקפה הסמוכים או לרכוש מצרכים באחת מ-20 הבנקים או 32 בתי המרקחת שבאזור. הקרבה לחוף (כ-1.6 ק"מ) מאפשרת בילוי ערב על חוף הים או במסעדות החוף של פואנגירולה. לאוהבי ספורט, קיימים מספר מגרשי גולף במרחק 2.6-3.2 ק"מ, כמו גם מרכזי ספורט כמו סיודאד דפורטיבה לאס לגונאס (0.4 ק"מ). הפרויקט מציע סביבת מגורים שקטה יחסית עם גישה מהירה לאזורים הומים יותר, מה שיוצר איזון בין שקט לנגישות.
סביבת המגורים בפרויקט מתוארת כעירונית עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה קצר (עד 2 ק"מ) נמצאים 167 מסעדות, 53 בתי קפה, 20 בנקים ו-32 בתי מרקחת, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. מרחבי המגורים מתוחזקים היטב, עם תשתית ציבורית מפותחת כולל 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה הקרובה. למרות האופי העירוני, האזור שומר על אווירה פרברית יחסית עם שטחים ירוקים ופארקים מספקים. הקרבה לפואנגירולה מאפשרת גישה מהירה לתרבות, בידור וחיי לילה, תוך שמירה על השקט היחסי של אזור המגורים.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בלאס לגונאס, בנקודה האסטרטגית בין פואנגירולה למיחאס. ניתן לראות את הקרבה לחופי הים התיכון (1.6 ק"מ), אתרי הגולף הסמוכים (2.6-3.2 ק"מ), ואת הנגישות לתשתיות העירוניות החשובות כמו נמל התעופה מאלגה (19 ק"מ). המיקום מספק גישה נוחה למרכזי התיירות והתעסוקה של האזור.
הפרויקט ממוקם בלאס לגונאס, אזור בתוך העירייה מיחאס, בקצה המערבי של מפרץ מאלגה. המיקום מספק נקודת איזון בין העיר הגדולה מאלגה (מרחק של כ-30 ק"מ מזרחה) לבין אתרי התיירות הפופולריים של פואנגירולה ומרבייה (מרחק של 2-3 ק"מ מערבה). מיקומו בין שני מרכזים עירוניים חשובים הופך אותו לבסיס אידיאלי לגישה לכל חלקי קוסטה דל סול. בצפון מזרח נמצאים הרי מיחאס המספקים נוף מרהיב ובריחה מהחום בחודשי הקיץ.
הפרויקט מתאפיין בקישוריות מצוינת למתקנים חשובים. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה פואנגירולה ופלאיה דה סנטה אמליה, נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, נגישים בהליכה של 15-20 דקות או בנסיעה קצרה ברכב. מגרשי הגולף קמפו לוס לאגוס (2.6 ק"מ), סראדו דל אגוילה גולף (3.1 ק"מ) ומיחאס גולף (3.2 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר של 5-7 דקות. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 19 ק"מ, כ-20 דקות נסיעה בתנאי תנועה תקינים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם 3,895 שעות שמש בממוצע לשנה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הגובה המתון של 25 מטר מעל פני הים תורם למיקרו-אקלים נוח לאורך כל השנה. האזור מתאפיין בלחות יחסית גבוהה בחודשי הקיץ, עם רוחות ים מתונות המסייעות בהפחתת החום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לפרויקט נמצאים מספר חופים באיכות גבוהה, כולל פלאיה דה פואנגירולה, פלאיה דה סנטה אמליה ופלאיה דה סן פרנסיסקו, כולם במרחק של פחות מ-2 ק"מ. חופים אלה ידועים בחול הזהוב ובמים הצלולים של הים התיכון, והם מציעים שפע של פעילויות ימיות כמו שחייה, גלישה וספורטי מים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגוון מגרשי גולף באיכות גבוהה, כולל קמפו לוס לאגוס (2.6 ק"מ), סראדו דל אגוילה גולף (3.1 ק"מ) ומיחאס גולף (3.2 ק"מ). באזור קיימים גם מרכזי ספורט רבים, כגון סיודאד דפורטיבה לאס לגונאס (0.4 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלאס לגונאס, אזור בתוך העירייה מיחאס, בקצה המערבי של מפרץ מאלגה. המיקום מספק נקודת איזון בין העיר הגדולה מאלגה (מרחק של כ-30 ק"מ מזרחה) לבין אתרי התיירות הפופולריים של פואנגירולה ומרבייה (מרחק של 2-3 ק"מ מערבה). מיקומו בין שני מרכזים עירוניים חשובים הופך אותו לבסיס אידיאלי לגישה לכל חלקי קוסטה דל סול. בצפון מזרח נמצאים הרי מיחאס המספקים נוף מרהיב ובריחה מהחום בחודשי הקיץ.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 69 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 5 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL251276
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט בלאס לגונאס מציע ערך משמעותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול. לעומת פרויקט אקווה גרדנס באסטפונה (שמחיריו מתחילים מ-418,800 אירו) ואלבה בנאלמדנה (שמחיריו מתחילים מ-598,000 אירו), פרויקט זה מציע נקודת כניסה נגישה יותר עם מחירים המתחילים מ-363,000 אירו. בהשוואה לפרויקט אבי אפר באסטפונה (שמחיריו מתחילים מ-320,000 אירו), הפרויקט מציע מיקום מרכזי יותר בקרבה למתקנים ולתשתיות עירוניות. האזור של לאס לגונאס-מיחאס נהנה מיתרון של איזון בין תיירות לחיים עירוניים שוטפים, לעומת אזורים תיירותיים מרוכזים יותר כמו מרבייה או אסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
