Naujai statomas gyvenamasis kompleksas Las Lagunas, Málaga, susidedantis iš 59 šiuolaikiškų namų su 1-3 miegamaisiais kambariais. Projektas įsikūręs miesto tipo aplinkoje netoli jūros, su jūros vaizdais ir moderniomis bendrosiomis patalpomis, įskaitant baseiną ir sodų zonas. Būstų plotai svyruoja nuo 82 iki 180 kvadratinių metrų, su terasomis, automobilių stovėjimo aikštelėmis ir sandėliavimo patalpomis. Statybų metu projektas siekia sujungti miesto patogumus su prieiga prie paplūdimių ir gamtos, siūlydamas praktiškus gyvenamuosius erdves, pritaikytus naudojimui visus metus Viduržemio jūros klimate.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Las Lagunas yra įsikūręs Malagos provincijoje, išvystytoje miesto tipo aplinkoje arti jūros kranto. Projektas yra tik 1,6 km atstumu nuo Fuengirola paplūdimių, todėl jis priklauso Costa del Sol gyvenamajam regionui. Tokia padėtis leidžia gyventojams pasiekti ir miesto paslaugas, ir pakrantės poilsį be didelių turistinių centrų spūstių, sukurianti subalansuotą gyvenamąją aplinką.
1-3 miegamųjų kambarių išplanavimai tenkina praktinius būsto poreikius skirtingų dydžio namų ūkiams. Kiekviename bute yra funkcinės erdvės su privačiomis terasomis, dengtomis automobilių stovėjimo aikštelėmis ir sandėliavimo patalpomis. Dizainas akcentuoja efektyvų erdvių panaudojimą su įrengtomis spintomis ir klimato kontroles sistemomis, pritaikytomis Viduržemio jūros oro sąlygoms, užtikrinančiomis patogumus visus metus be pernelyg didelio energijos suvartojimo.
Šiuo metu projektas yra statybos stadijoje su planuojamu užbaigimo terminu, atitinkančiu standartinius statybų laiko grafikus. Kaip naujas projektas, jis įgyvendina šiuolaikinius statybos metodus ir medžiagas, atitinkančias dabartinius energijos efektyvumo standartus. Bendrosios patalpos, įskaitant begalinį baseiną ir sodų zonas, kuriamos kartu su gyvenamaisiais objektais, užtikrinant visų patogumų koordinuotą užbaigimą.
Projektas siūlo ne privačius baseinus ar atskirus sodus kiekvienam būstui. Pirmo aukšto butai gali turėti ribotą panoraminį vaizdą, palyginti su aukštesniais aukštais. Miesto tipo vieta reiškia, kad gyventojai neišvengs miesto intensyvumo, o 1-3 miegamųjų kambarių išplanavimai gali netenkinti didesnių šeimų, reikalančių keturis ar daugiau miegamųjų kambarių.
Šis projektas tinka asmenims ir mažiems namų ūkiams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba ilgalaikio būsto Pietų Ispanijoje. Artumas prie Fuengirolos paplūdimių ir kelių golfo aikštynų patinka tiems, kuriems svarbu lauko veikla ir švelnūs žiemos metai. Tarptautiniams pirkėjams 19 km atstumas iki Malagos oro uosto užtikrina pagrįstą prieigą dažnai keliaujant tarp šalių. 1-3 miegamųjų kambarių konfigūracijos tinka tuščiau palikusiems namus mažinantiesiems iš didesnių būstų, poroms, kuriančioms bazę Ispanijoje, arba investuotojams, ieškantiems nuomojamų objektų įsrityje su metų eigoje išliekančia paklausa. Miesto aplinka su artimai esančiomis paslaugomis, o ne izoliuotu kaimo regionu, tinka tiems, kuriems svarbu patogumas ir prieiga prie paslaugų be transporto priemonių poreikio kasdienėms užduotims. Klimatas su prailgintu plaukimo sezonu ir daugybe saulėtingų dienų per metus traukia tuos, kurie ieško prieglobsčio nuo šaltesnių šiaurinių klimatų, tiek sezoniniam naudojimui, tiek visus metus gyvenimui. Asmeninių gyvenamųjų erdvių ir bendrųjų patalpų derinypas ypač tinka tiems, kurie pereina iš atskirų namų į mažiau priežiūros reikalaujančią gyvenamąją aplinką be kompromisų dėl bendruomenės ryšių.
Statybose taikomos šiuolaikinės statybos technologijos su dėmesiu energijos efektyvumui, įskaitant dvigubų stiklų langus ir klimato kontroles sistemas, pritaikytas Viduržemio jūros aplinkai. Būstuose yra grindų šildymas ir tiek šilumos, tiek vėsinimo oro kondicionavimo sistemos, sprendžiančios sezoninius temperatūros pokyčius, būdingus Pietų Ispanijai. Virtuvės ir vonios kambariai įrengti pagal šiuolaikinius dizaino standartus su funkciniais išplanavimais, maksimizuojančiais erdvės efektyvumą. Įrengtos spintos suteikia integruotą sandėliavimo sistemą, sumažinančią papildomų baldų poreikį. Kiekvienas butas turi privačią terasą su atspariomis oro sąlygoms medžiagomis, pritaikytomis ištverti ilgą saulės poveikį ir kartotinį lietų. Bendrose zonose yra begalinio tipo baseinas su kokybiška filtravimo sistema ir sodinti sodai su vietine augalija, reikalaujančia minimaliausio laistymo. Projektas taiko domotikos sistemas centralizuotam gyvenamųjų funkcijų valdymui, o pluoštinio optikos kabelio internetas visame komplekse užtikrina didelio greičio interneto prieigą - vis svarbiau nuotoliniam darbui ir tarptautiniam ryšiui. Saugumo priemonės, įskaitant išorinius interfonus, yra standartinės visuose butuose, užtikrinančios tinkamą gyventojų saugumą, atitinkantį miesto tipo vietovę.
Šio Las Lagunos projekto būstų kainos svyruoja nuo 363 000 iki 945 000 eurų, atspindint variacijas dydžiu, aukštu ir vaizdais komplekse. 1-3 miegamųjų kambarių butai, užimantys 82-180 kvadratinius metrus, sukuria pakopinę kainodarbos struktūrą. Pradinio lygio vieno miegamojo kambario butai žemesnėje kainos kategorijoje suteikia prieigą prie rinkos, o didesni trijų miegamųjų kambarių butai su prabangiais vaizdais yra brangesni. Ši kainų įvairovė įtraukia projektą į vidutinį-aukštesnį Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkos segmentą, siūlydamas galimybes skirtingiems biudžetams, išlaikant nuolatinę kokybę visiems butams.
Kasdieninis gyvenimas Las Lagunas jungia miesto patogumus su artimu jūros krantu. Gyventojai gali tikėtis, kad pagrindinės paslaugos, tokios kaip maisto prekybos centrai, vaistinės ir kavinės, bus pasiekiamos pėsčiomis, sumažinant priklausomybę nuo transporto priemonių kasdienėms reikmėms. 1,6 km atstumas iki paplūdimių leidžia reguliarias pakrantės veiklas, tiek kaip ryto mankštos dalį, tiek kaip vakaro pasivaikščiojimų pramogą. Arti esantys keli golfo aikštynai per 3 km spindulį suteikia pramogų galimybių mėgėjams. Bendrosios zonos, tokios kaip baseinas ir sodai, tarnauja kaip socialinės erdvės, kur gyventojai bendrauja, sukuriant kaimynystės atmosferą komplekse. Viduržemio jūros klimatas su apytiksliai 3,895 saulėtingų valandų per metus reiškia, kad lauko gyvenamosios erdvės, įskaitant kiekvieno būsto terasas, tampa didžiąją metų dalį gyvenamosios erdvės tęsiniu. Toks gyvenimo būdas derina asmeninę privatrumą su bendruomeniniu gyvenimu, todėl projektas tinka tiems, kurie ieško aktyvaus, bet įsisavusio gyvenimo Pietų Ispanijoje.
Las Lagunas siūlo subalansuotą gyvenamąją aplinką, kur miesto patogumai susitinka su jūros kranto prieinamumu. Šis rajonas palaiko praktiškas kasdienines rutinas su 32 vaistinėmis, 20 bankų ir daugybe maisto prekybos centrų 2 km spinduliu. 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų buvimas rodo sukurtą šeimoms orientuotą infrastruktūrą. Sveikatos priežiūra apima du sveikatos centrus artimoje aplinkoje, o ligoninė yra 9,3 km atstumu specializuotoms paslaugoms. Transporto infrastruktūra apima 8 viešojo transporto maršrutus su 50 stotimis, jungiančiais gyventojus su aplinkinėmis vietovėmis. Projekto padėtis Las Lagunoje, Malagoje, įkuria ją į sukurtą bendruomenę, kur vietinės paslaugos tarnauja tiek nuolatiniams gyventojams, tiek tarptautinei bendruomenei. Artumas tiek prie Fuengirolos (1,6 km), tiek prie Malagos (19 km) leidžia gyventojams pasiekti šiuos didesnius miestus specializuotam apsipirkimui, kultūrinėms veikloms ir administracinei paslaugoms, išlaikant gyvenamąjį ramumą artimiajame kaimynystės rajone. Miesto tankumas, pakankamas palaikyti įvairioms paslaugoms be spūstių suformuoja gyvenimo galimybes šioje vietoje.
Projektas yra įsikūręs Las Lagunoje, Malagos provincijos dalyje, sudarančioje Costa del Sol gyvenamąjį regioną. Žemėlapio padėtis rodo projekto strateginį išsidėstymą tarp miesto infrastruktūros ir pakrantės patogumų, su atstumais iki pagrindinių objektų, įskaitant Fuengirolos paplūdimius, golfo aikštynus ir Malagos oro uostą. Ši vizualizacija padeda suprasti, kaip projektas jungiasi su aplinkinėmis vietovėmis, išlaikydamas savitą kaimynystės charakterį platesniam regione.
Las Lagunos užima strateginę padėtį Malagos provincijoje, įsikūrusi tarp didelio miesto centro Malaga ir sukurtos pakrantės miesto Fuengirola. Ši tarpinė padėtis įtraukia projektą į rajoną, kuris patyrė reikšmingą gyvenamojo tipo plėtrą, išlaikant ryšį tiek su miesto paslaugomis, tiek su pakrantės pramogomis. Artumas prie Fuengirolos (apytiksliai 1,6 km) leidžia gyventojams pasiekti šias sukurtas paslaugas negyvendami labiau turistiniame centro regione. Platesnėje Costa del Sol srityje Las Lagunos atstovauja rajoną, kuris subalansuoja gyvenamąjį tankį su prieiga tiek prie miestų centrų, tiek prie gamtos erdvių. Vieta yra Malagos ir Marbella koridoriaus dalis, siūlydanti jungtį su pagrindiniais darbo centrais ir tarptautinėmis paslaugomis, tuo pačiu metu sukuriant bazę, kuri atrodo labiau vietinė nei pirmos eilės turistinės zonos toliau į rytus palei pakrantę.
Projekto padėtis užtikrina praktišką prieigą prie esminių paslaugų ir rekreacinių vietų. Paplūdimiai, įskaitant Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia ir Playa de San Francisco, yra 1,6-1,8 km atstumu, pasiekiami dviračiu, pėsčiomis arba trumpomis automobilių kelionėmis. Golvo entuziastai randa daug galimybių netoliese: Campo Los Lagos 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km ir Mijas Golf 3,2 km atstumu. Malagos-Costa del Sol oro uostas, pagrindinis tarptautinis kelias, yra 19 km atstumu, paprastai pasiekiamas per 20-25 minutes automobiliu, priklausomai nuo eiko sąlygų. Kasdieniniam apsipirkimui pakanka maisto prekybos centro, esančio tik 182 metrų atstumu nuo projekto, o vaistinės ir bankai taip pat pasiekiami pėsčiomis 248 metrų atstumu ir kiek toliau kaimynystėje. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, 1,8 km atstumu, siūlo jūrines paslaugas ir pakrantės valgyklas, prisidedančias prie rajono rekreacinės infrastruktūros be ilgesnių kelionių pramogoms ar praktinėms būtinybėms.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunos naudojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutinėmis temperatūromis, svyruojančiomis nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Vieta, esanti 25 metrų aukštyje virš jūros lygio, užtikrina vidutines sąlygas be iškilių aukščių skirtumų. Regionas gauna apytiksliai 3,895 saulėtingų valandų per metus, sukuriant palankias sąlygas lauko veikloms beveik visus metus. Plaukimo sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Vidutinė metinė temperatūra 18,6°C atspindi švelnias žiemas, būdingas Pietų Ispanijos pajūrio regionams. Krituliai atitinka Viduržemio jūros normas su drėgnesniais periodais rudenį ir žiemą, o vasarą išlieka daugiausia sausa. Tokis klimato modelis palaiko projekto dizaino filosofiją, kuria akcentuojamos lauko gyvenamosios erdvės, įskaitant terasas ir bendras zonas, kurias galima naudoti didžiąją metų dalį be oro sąlygų sukeliančių gyvenimo būdo trikdžių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie kelių Mėlynojo vėliavos standarto paplūdimių gerina rekreacines galimybes gyventojams. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia ir Playa de San Francisco, visi 1,6-1,8 km atstumu, siūlo Viduržemio jūros pakrantės patyrimus su prižiūrimomis įrenginiais ir vandens kokybės stebėjimu. Golvo entuziastams vieta suteikia išskirtinę prieigą su Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ir Mijas Golf (3,2 km) visi netoliese, sukuriančios aikštynų koncentraciją lengvai pasiekiamu atstumu. Sporto įranga apima Ciudad Deportiva Las Lagunas 0,4 km, Complejo Deportivo Municipal Elola 0,9 km ir Polideportivo Las Cañadas 1,1 km atstumu, siūlančią įvairias sporto galimybes. Regionas taip pat turi Piscina María Peláez viešąjį baseiną 1,2 km atstumu vandens veikloms paplūdimių pasiekiamumu. Tokių tiek gamtinių, tiek sukurtų rekreacinių objektų koncentracija palaiko aktyvų gyvenimo būdą be ilgesnių kelionių poilsio veikloms, ypatybė, išskirianti šią vietovę nuo izolesnių gyvenamųjų projektų regione.
Šaltinis: OpenStreetMap
Las Lagunos užima strateginę padėtį Malagos provincijoje, įsikūrusi tarp didelio miesto centro Malaga ir sukurtos pakrantės miesto Fuengirola. Ši tarpinė padėtis įtraukia projektą į rajoną, kuris patyrė reikšmingą gyvenamojo tipo plėtrą, išlaikant ryšį tiek su miesto paslaugomis, tiek su pakrantės pramogomis. Artumas prie Fuengirolos (apytiksliai 1,6 km) leidžia gyventojams pasiekti šias sukurtas paslaugas negyvendami labiau turistiniame centro regione. Platesnėje Costa del Sol srityje Las Lagunos atstovauja rajoną, kuris subalansuoja gyvenamąjį tankį su prieiga tiek prie miestų centrų, tiek prie gamtos erdvių. Vieta yra Malagos ir Marbella koridoriaus dalis, siūlydanti jungtį su pagrindiniais darbo centrais ir tarptautinėmis paslaugomis, tuo pačiu metu sukuriant bazę, kuri atrodo labiau vietinė nei pirmos eilės turistinės zonos toliau į rytus palei pakrantę.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 16.1°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 5 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL251276
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais Costa del Sol regione, Las Lagunos siūlo išskirtinę padėtį, subalansuojančią miesto prieinamumą su pakrantės artumu. Panašūs projektai Esteponoje, tokie kaip Acqua Gardens (pradedant nuo 418 800 eurų) ir Aby Upper (pradedant nuo 320 000 eurų), atstovauja vakarinę Costa del Sol rinką su skirtingomis charakteristikomis ir kainomis. Tolynu rytuose Alba Benalmadena (pradedant nuo 598 000 eurų) rodo aukštesnes kainas sukurtame turistiniame regione. Las Lagunos su kainų diapazonu nuo 363 000 iki 945 000 eurų užima vidutinę-aukštesnę rinkos dalį, siūlydamas artumą tiek prie Malagos miesto paslaugų, tiek prie Fuengirolos sukurtų patogumų. Rajonas turi mažesnę turistų tankį nei pirmos eilės vietovės kaip Marbella, išlaikydamas geresnę infrastruktūros prieigą nei naujesni projektai toliau nuo pakrantės. Švietimo įstaigų (15 pradinių mokyklų, 10 vidurinių mokyklų) ir sveikatos priežiūros paslaugų (du sveikatos centrai) koncentracija rodo labiau sukurtą gyvenamąją aplinką, palyginti su naujesniais plėtimais toliau palei pakrantę. Galimybė įsigyti 3 800 nekilnojamo turto sandorius regione rodo skystą nekilnojamo turto rinką su pagrįstu apyvartingumu, nepanašiai į brangius ar izoliuotus projektus. Tokia padėtis sukuria išskirtinę vertės pasiūlymą, skirtingą nuo prabangių projektų Marbelloje/Esteponoje ir paprastų gyvenamųjų kompleksų toliau nuo pakrantės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
