مشروع سكني يقع في لاس لاغوناس، مالاغا، يوفر 29 وحدة سكنية مع تصميم عصري وواجهات مفتوحة. يتميز المشروع بموقعه في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية. يقع على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر وعلى بعد 1.6 كم من الشواطئ. تشمل الوحدات السكنية شققًا بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 44 و 103 متر مربع. المشروع مكتمل وجاهز للتسليم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لاس لاغوناس بمالاغا، ضمن منطقة حضرية نشطة مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتمتع الموقع بقربه من الشواطئ (1.6 كم) والمطار (19 كم)، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو قضاء الإجازات.
يلبي المشروع احتياجات السكن للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة الذين يبحثون عن وحدات سكنية عصرية في بيئة حضرية. توفر الواجهات المفتوحة والإطلالات على البحر والمناظر الحضرية تجربة معيشية متوازنة بين الحياة الحضرية والقرب من البحر.
المشروع مكتمل البناء منذ عام 1970 بشكل indicative، ويصنف كتطوير سكني جديد. تم تصميم الوحدات السكنية لتعظيم الإضاءة الطبيعية مع خلق مساحات معيشية واسعة، مع استخدام حلول بناء متقدمة لضمان الراحة الحرارية والصوتية على مدار العام.
لا يوفر المشروع مساحات خضراء خاصة داخل المجمع السكني، كما أنه يفتقر إلى المرافق الترفيهية المشتركة مثل مسبح أو منطقة لعب أطفال. معظم الوحدات تطل على المناظر الحضرية والشوارع، مع وجود بعض الوحدات التي تطل على البحر.
يناسب هذا المشروع الأفراد والأزواج المهتمين بالعيش في بيئة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. هو خيار مناسب للمهنيين الذين يعملون في مالاغا ويبحثون عن سكن قريب من وسط المدينة والخدمات. كذلك يناسب المستثمرين الباحثين عن عقارات في منطقة سياحية نشطة، حيث يقع المشروع في منطقة Las Lagunas التي تشهد نشاطًا في سوق العقارات (3800 عملية بيع). المشروع أيضًا مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن إقامة دائمة في منطقة متوازنة بين الحياة الحضرية والقرب من البحر.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في الواجهات الداخلية، حيث تم تركيباتها لضمان المتانة والراحة. تشمل هذه المواد بلاط البورسلين ذو التنسيق الكبير في الأرضيات، وحداثة تصميم الحمامات التي تشبه السبا، ومطابخ مجهزة بالكامل مدمجة مع غرفة المعيشة. تم اختيار الموارد لضمان العمر الطويل والرفاهية للسكان. كما تم تجهيز الوحدات بأنظمة تحكم في المناخ الفعالة من حيث استهلاك الطاقة، وحلول بناء متقدمة تضمن الراحة الحرارية والصوتية على مدار العام. الواجهات الخارجية تستخدم ألوانًا بيضاء وعناصر طبيعية و نباتات لإنشاء تكامل متناغم مع البيئة المحيطة.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في المشروع من 196,000 يورو إلى 429,000 يورو، حسب حجم الوحدة وموقعها داخل المشروع والإطلالات التي توفرها. توجد فروقات في الأسعار بناءً على عدد الغرف (غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف) ومساحة الوحدة (44-103 متر مربع). يقدم المشروع خيارات تناسب ميزانيات مختلفة، مع إمكانية التملك الكامل للوحدات السكنية.
لاس لاغوناس منطقة حضرية نشطة حيث يمكن للسكان الاستفادة من قربها من المرافق اليومية. يمكن للمقيمين شراء الاحتياجات من السوبرماركت القريب (على بعد 182 مترًا) أو تناول وجبة في أحد المطاعم العديدة (167 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم). تتيح المسافات القصيرة للمناطق الترفيهية مثل الشواطئ (1.6 كم) وملاعب الجولف (2.6 كم) إمكانية الوصول السريع لأنشطة الترفيه. مع وجود 8 خطوط للحافلات و50 محطة توقف، يمكن للسكان التنقل بسهولة في المنطقة بدون سيارة. الحياة اليومية تجمع بين الراحة الحضرية وإمكانية الوصول السريع إلى مناطق الجذب السياحي والطبيعي.
يوفر موقع المشروع في لاس لاغوناس وصولاً سهلاً إلى البنية التحتية الحيوية والمرافق العامة. يقع على بعد 9.3 كم من أقرب مستشفى، وعلى بعد 248 مترًا من الصيدلية، مما يضمن الرعاية الصحية في متناول اليد. بالنسبة للتعليم، توجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. توجد مركزان للرعاية الصحية ضمن المنطقة، بالإضافة إلى 7 عيادات طب أسنان. تصل عدد البنوك في نطاق 2 كم إلى 20 بنكًا، مما يسهل المعاملات المالية اليومية. كما يوجد 53 مقهى في المنطقة المحيطة، توفر أماكن للاسترخاء والاجتماع.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة لاس لاغوناس، بين مالاغا وفوينغيرولا. يظهر الموقع القريب من الشواطئ (علامة زرقاء) وملاعب الجولف (علامة خضراء) والمراكز التجارية والخدمية في المنطقة المحيطة. يسهل فهم شبكة الطرق الرئيسية وخطوط النقل العام المتصلة بالمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لاس لاغوناس، وهي منطقة في بلدية ميخاس، ضمن مقاطعة مالاغا في إسبانيا. تقع هذه المنطقة بين مدينتي مالاغا وفوينغيرولا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين بسهولة. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي في قلب كوستا دل سول، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق الساحلية الجنوبية لإسبانيا. يبعد المشروع عن وسط مالاغا مسافة قصيرة بالسيارة أو وسائل النقل العام المتوفرة.
يقع المشروع على بعد 1.6 كم من شاطئي فوينغيرولا وسانتا أماليا، وعلى بعد 1.8 كم من شاطئ سان فرانسيسكو، مما يسمح بالوصول السريع إلى الشواطئ. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا دل سول الدولي على بعد 19 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 77 كم. بالنسبة لهواة الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 3.2 كم: كامبو لوس لاغوس (2.6 كم)، سيرادو ديل أغيلا (3.1 كم)، وميخاس جولف (3.2 كم). يوجد أيضًا 556 مترًا عن محطة شحن سيارات كهربائية، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية قدرها 18.6 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بـ 3895 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر في تضاريس مستوية نسبيًا، مما يسهل التنقل ويقلل من آثار الرياح القوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة المحيطة بالمشروع عدة شواطئ قريبة، أبرزها شاطئي فوينغيرولا وسانتا أماليا (على بعد 1.6 كم) وشاطئ سان فرانسيسكو (على بعد 1.8 كم). كما يوجد شاطئ دل كاستييو على بعد 1.9 كم. لهواة الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 3.2 كم من المشروع، مما يجعلها منطقة جذابة لمحبي هذه الرياضة. تضم المنطقة أيضًا عدة مرافق رياضية مثل مركز لاس لاغوناس الرياضي (على بعد 0.4 كم) والمجمع الرياضي البلدي إيلولا (على بعد 0.9 كم). يوجد أيضًا مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينغيرولا على بعد 1.8 كم، مما يوفر إمكانية لممارسة الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لاس لاغوناس، وهي منطقة في بلدية ميخاس، ضمن مقاطعة مالاغا في إسبانيا. تقع هذه المنطقة بين مدينتي مالاغا وفوينغيرولا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين بسهولة. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي في قلب كوستا دل سول، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق الساحلية الجنوبية لإسبانيا. يبعد المشروع عن وسط مالاغا مسافة قصيرة بالسيارة أو وسائل النقل العام المتوفرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL744683
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع مشروع لاس لاغوناس في منطقة حضرية نشطة، مما يميزه عن المشاريع المماثلة في المناطق الساحلية الأكثر هدوءًا. مقارنة بمشروع أكوار في توري دل مار (الذي تبدأ أسعاره من 269,950 يورو)، يقدم هذا المشروع خيارات أكثر تنوعًا من حيث حجم الوحدات والأسعار المنخفضة نسبيًا. بالمقارنة مع مشروع لانتانا ريسيدنسال في ميخاس (من 205,000 يورو)، يعتبر كلا المشروعين في نفس الفئة السعرية تقريبًا، لكن مشروع لاس لاغوناس يتميز بموقعه الحضري وقربه من مرافق أكثر. أما بالنسبة لمشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (الذي يبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقع في منطقة سياحية أكثر شهرة، ولكن مشروع لاس لاغوناس يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات حضرية أكثر تنوعًا. بشكل عام، يقدم مشروع لاس لاغونات توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ، مما يجعله خيارًا متوسطًا بين المشاريع الحضرية البحتة وتلك المخصصة للمنتجعات الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID