פרויקט מגורים חדש באזור לאס לאגונאס, מאלגה, הממוקם בסביבה אורבנית קרוב לחוף. הפרויקט כולל דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח של 85 מטרים רבועים. הבנייה נמצאת בשלבי הקמה עם מועד אספקה מתוכנן לרביעון הרביעי של 2027. המיקום מציע קרבה למתקנים רבים כגון חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן באזור לאס לאגונאס במאלגה, בין הערים פואנחירולה ומיחאס. המיקום מתואר כאזור אורבני מודרני ומסחרי המארח יותר ממחצית האוכלוסייה. הפרויקט נמצא בגובה 25 מטר מעל פני הים, במרחק של 1.6 קילומטר מהחוף ו-19 קילומטר משדה התעופה של מאלגה.
הדירות מתאימות לאנשים המחפשים מגורים בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. עם 2 חדרי שינה, הדירות מתאימות לזוגות או למשפחות קטנות. המתחם מציע מתקנים משותפים כגון בריכות שחייה, חדר כושר וספא, התורמים לאיכות חיים גבוהה לדיירים.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם מועד אספקה מתוכנן לרביעון הרביעי של 2027. הבנייה כוללת הקמת מתחם מגורים עם שני בניינים המכילים דירות בגדלים שונים. התכנון מתמקד ביצירת סביבת מגורים מודרנית עם מתקנים משותפים איכותיים ושירותים נלווים.
הפרויקט אינו מציע דירות עם יותר מ-3 חדרי שינה, מה שעשוי להגביל את המשיכה למשפחות גדולות. המחירים המתחילים מ-480,000 יורו עשויים להיות מעל התקציב של קונים מסוימים. בנוסף, מועד האספקה המתוכנן לשנת 2027 דורש תכנון ארוך טווח לקונים המעוניינים במעבר מידי.
Ref: VL052076
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה חדשה באזור אורבני עם גישה קלה לחוף ולמתקנים. הוא מושלם עבור אנשים המעוניינים באורח חיים פעיל עם אפשרויות פנאי ובילוי קרובות, כגון גולף, ספורט מים, או פשוט טיולים לאורך החוף. זהו גם פתרון טוב עבור אנשים המתכננים להעביר חלק מהשנה בספרד וזקוקים לסביבה מאובטחת עם מתקנים משותפים המציעים שירותים דומים למלון.
הפרויקט מתוכנן עם איכות בנייה גבוהה וחומרים מתקדמים. הדירות כוללות מערכת בקרת אקלים לחימום וקירור, ארונות בנויים, מרפסת פרטית וסולריום. במתחם ישנם מתקנים משותפים כגון שתי בריכות שחייה חיצוניות, בריכת גג (skypool), ספא מצויד, חדר כושר מודרני, מרחב עבודה משותף (coworking), וגנים מטופחים היטב. כל היחידות כוללות מערכת ביתית חכמה (domotics) וגישה לאינטרנט אלחוטי.
המחירים בפרויקט מתחילים מ-480,000 יורו ומגיעים עד 1,090,000 יורו, תלוי בגודל הדירה ובמאפייניה. הדירות הקטנות יותר של 85 מטר רבוע עם 2 חדרי שינה נמצאות בקצה התחתון של טווח המחירים, בעוד דירות גדולות יותר של עד 150 מטר רבוע עם 3 חדרי שינה נמצאות בקצה העליון. הזמינות מוגבלת והביקוש צפוי להיות גבוה בהתחשב במיקום האטרקטיבי ובמתקנים המשותפים.
המתחם ממוקם בליבו של אזור לאס לאגונאס, המציע אורח חיים אורבני עם כל הנוחות במרחק הליכה. היום הטיפוסי של דייר יכלול אפשרות לקנות מוצרים בסופרמרקט הסמוך (182 מטר), לבקר במסעדות הרבות באזור, או ליהנות מהבריכות והמתקנים המשותפים. בסוף היום, ניתן לצאת לטיול ערב לאורך החופים הסמוכים הנמצאים במרחק של פחות מ-2 קילומטר. האזור מציע שילוב בין חיים עירוניים תוססים לבין קרבה לים ולטבע.
המיקום של הפרויקט מציע איזון מצוין בין חיים עירוניים לבין קרבה לים. מרחקי ההליכה למתקנים הבסיסיים קצרים: 182 מטר לסופרמרקט, 248 מטר לבית מרקחת, ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה ברדיוס של כמה מאות מטרים. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים, ההופכים אותו למתאים גם למשפחות עם ילדים. תחבורה ציבורית זמינה עם 8 קווים ו-50 תחנות בסביבה הקרובה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בלאס לאגונאס, בין פואנחירולה למיחאס. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, למספר מגרשי גולף, ולמרכזים העירוניים הסמוכים. המיקום מציע גישה נוחה לכבישים הראשיים המחברים את האזור לשאר חלקי הקוסטה דל סול. בנוסף, מסומנים על המפה מרכזי התעופה הקרובים ומתחמי התיירות העיקריים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור לאס לאגונאס, הנחשב לחלק המודרני והמסחרי ביותר של מיחאס. האזור ממוקם בין שני מרכזים בולטים בקוסטה דל סול: פואנחירולה ומיחאס, ומציע גישה נוחה לשניהם. מיקומו במרכז של הקוסטה דל סול הופך אותו לנקודת מוצא אידיאלית לגילוי האזור כולו, עם מרביה (כ-30 קילומטר מערבה) ומאלגה (כ-30 קילומטר מזרחה) במרחק נסיעה קצר.
הפרויקט ממוקם במרחק 1.6 קילומטר מחופי פואנחירולה כמו פלאיה דה פואנחירולה ופלאיה דה סנטה אמליה, הנגישים בהליכה של כ-20 דקות או בנסיעה קצרה. נמל התעופה של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 19 קילומטר, כ-20 דקות נסיעה. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבה: קמפו לוס לאגוס (2.6 קילומטר), סראדו דל אגילה גולף (3.1 קילומטר), ומיחאס גולף (3.2 קילומטר). בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 9.3 קילומטר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. טמפרטורת הממוצעת השנתית עומדת על 18.6°C, עם כ-3,895 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט, 25 מטר מעל פני הים, תורם למיקרו-אקלים נוח עם רוחות קלות מהים המסייעות בוויסות הטמפרטורות בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים הנמצאים בקרבה לפרויקט: פלאיה דה פואנחירולה, פלאיה דה סנטה אמליה ופלאיה דה סן פרנסיסקו, כולם במרחק של פחות מ-2 קילומטר. חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים, המושכים תיירים ומקומיים כאחד. מגרשי הגולף הסמוכים מציעים אפשרויות פנאי לחובבי הספורט. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו סיודד דפורטיבה לאס לאגונאס (0.4 קילומטר) וקומפלחו דפורטיבו מוניסיפל אלולה (0.9 קילומטר), המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור לאס לאגונאס, הנחשב לחלק המודרני והמסחרי ביותר של מיחאס. האזור ממוקם בין שני מרכזים בולטים בקוסטה דל סול: פואנחירולה ומיחאס, ומציע גישה נוחה לשניהם. מיקומו במרכז של הקוסטה דל סול הופך אותו לנקודת מוצא אידיאלית לגילוי האזור כולו, עם מרביה (כ-30 קילומטר מערבה) ומאלגה (כ-30 קילומטר מזרחה) במרחק נסיעה קצר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 69 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 5 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 79 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פרויקט לאס לאגונאס מציע מיקום מרכזי יותר עם גישה טובה יותר למתקנים עירוניים. לעומת פרויקטים כמו אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 יורו) או אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 יורו), פרויקט זה ממוקם קרוב יותר למרכזי העסקים והתיירות של הקוסטה דל סול. עם זאת, המחירים בפרויקט זה גבוהים יותר, החל מ-480,000 יורו, בהשוואה ללנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 יורו). היתרון העיקרי של פרויקט זה הוא השילוב בין מיקום אורבני תוסס לבין קרבה לחוף ולמתקני הפנאי, בשילוב עם מתקנים משותפים ברמה גבוהה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID