Novogradbeni kompleks v Las Lagunas, Málaga, se nahaja v urbanem območju v bližini sredozemske obale. Projekt obsega 2-sobne stanovanja s 2 kopalnicami in 85 m² bivalne površine. Nahaja se na strateški lokaciji med Fuengirola in Mijas, s številnimi možnostmi za rekreacijo in šport. Kompleks nudi različne skupne površine, vključno z bazeni, spa, telovadnico in delovnimi prostori. Gradnja teče, z načrtovano izročitvijo v četrtem četrtletju 2027.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Kompleks se nahaja v srcu Las Lagunas, mestnega predela Mijas z največjo poseljenostjo. Nahaja se na oddaljenosti 1,6 km od plaž Fuengirola, Santa Amalia in San Francisco. Projekt je na višini 25 metrov nad morjem, kar zagotavlja lep razgled na obmorsko pokrajino. V neposredni bližini so številne trgovine, restavracije in druge storitve, dosegljive peš ali s kolesom.
Stanovanja so zasnovana za sodobno bivanje s 2 spalnicami in 2 kopalnicami, primernimi za pare ali majhne družine. Vsako stanovanje ima zasebno teraso in solarij, ki omogočata uživanje v soncu in razgledu. Prostorna kuhinja s dnevno sobo ustvarja odprt in funkcionalen bivalni prostor. Shrambe in vgradi omare zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje.
Projekt je v fazi gradnje z načrtovano izročitvijo v četrtem četrtletju 2027. Gre za novogradbeni kompleks z modernimi arhitekturnimi rešitvami in sodobnimi materiali. Objekt bo po izročitvi imel visoko energetsko učinkovitost in najnovejšo domotično opremo za udobno bivanje. Gradnja poteka po rigoroznih standardih kakovosti.
Kompleks ne ponuja individualnih bazen ali lastnih vrtov, saj so ti prostori načrtovani kot skupni. Zaradi urbanega značaja lokacije ni možnosti za ekstenzivna zasebna zunanjenska območja. Število spalnic je omejeno na 2-3, kar je primerno za manjše družine. Projekt ne vključuje parirnih mest za vsako stanovanje, temveč skupna parkirišča.
Ref: VL052076
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za pare ali manjše družine, ki iščejo drugo prebivališče na sredozemski obali. Zaradi bližine številnih šolskih ustanov (15 osnovnih in 10 srednjih šol v okolici) je primeren tudi za družine z otroki. Kompleks z bogato opremo in skupnimi površinami ustreza tudi poslovnežem, ki iščejo kakovosten življenjski slog v bližini večjih mest kot so Malaga in Marbella. Potencialni kupec naj ima načrte za dolgoročno bivanje, saj bo kompleks dokončan šele leta 2027. Za investitorje je pomembno vedeti, da je regila prepoznavna po stabilnem trgovanju z nepremičninami (3.800 transakcij v zadnjem obdobju).
Kompleks bo opremljen z visokokakovostnimi materiali in sodobno tehnologijo. Vgrajena bo domotika (pametni sistem za upravljanje stanovanja), klimatska naprava s hladilnim in ogrevalnim sistemom ter visokohitrostni WiFi. Kopalnice in kuhinje bodo opremljene z kvalitetnimi napravami in materiali, kot so marmor in keramika. Notranja vrata so načrtovana iz kvalitetnega lesa, okna pa iz moderne PVC ali aluminijaste izvedbe z izolacijskimi lastnostmi. Energetska učinkovitost bo na visokem nivoju, v skladu s španskimi in evropskimi standardi, kar bo prineslo nižje stroške ogrevanja in hlajenja.
Cene stanovanj se gibljejo od 480.000 € do 1.090.000 €, odvisno od velikosti, lege in opreme. Najmanjše enote imajo 85 m² bivalne površine, večje pa do 150 m². V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), je ta kompleks v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo prestižno lego in bogato opremo. Plačilni pogoji so odvisni od gradbenega podjetja in stopnje dokončanja projekta.
Las Lagunas ponuja urbano življenjski slog s številnimi storitvami na dosegu roke. Prebivalci lahko koristijo bližino supermarketa (182 m), lekarn (248 m) in številnih restavracij (167 v 2 km radiju). Za športne aktivnosti so na voljo številni centri, vključno z Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km). Za vsakodnevne opravke ni potrebe po avtomobilu, saj so vse osnovne storitve dosegljive peš. Ob koncu delovnika lahko prebivalci koristijo bližino plaž (1,6 km) za sproščujoče sprehode ob morju ali uporabijo bazene in druge rekreacijske površine kompleksa.
Las Lagunas ponuja odlično povezljivost z ostalimi deli Costa del Sol. Do mednarodnega letališča Malaga je 19 km, kar pomeni približno 20 minut vožnje. Do središča Malage je približno 30 km, do Marbelle pa podobno. Za dnevne prevoze so na voljo javni prevozi z 8 differentnimi linijami in 50 postajališči v okolici. Za nakupovanje sta na voljo številni lokalni trgovci ter večji centri. Okolica je primerna za kolesarjenje, saj je večina potova ravnih in dobro povezanih. Za zdravstveno oskrbo so na voljo dva zdravstvena centra, najbližja bolnišnica pa je na 9,3 km oddaljenosti.
Lega projekta v Las Lagunas omogoča odlično povezovanje z obalnimi mesti Fuengirola in Mijas. Na zemljevidu je vidno, da je kompleks blizu glavnih prometnic, hkrati pa dovolj oddaljen od prometne hrupa. Številne označbe kažejo na bogato ponudbo storitev v neposredni bližini, od trgovin do športnih objektov in zelenih površin. Obalna lega zagotavlja lep razgled na Sredozemsko morje in sosednje pokrajine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Las Lagunas predstavlja najbolj poseljen in razvit del občine Mijas, ki si deli meje s Fuengirola. Nahaja se med dvema pomembnima obalnima mestoma, kar omogoča enostaven dostop do vseh storitev obeh mest. Od Malage je oddaljen približno 30 km v smeri proti Marbelli, kar ga uvršča v srce Costa del Sol. Regija je znana po turizmu in ponuja 10 hotelov s skupaj 2.131 ležišči, kar kaže na dobro razvito turistično infrastrukturo. V regiji je prišlo do 3.800 transakcij z nepremičninami, kar kaže na dinamikn trg.
Plaže Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia in Playa de San Francisco so vse oddaljene približno 1,6-1,8 km, kar je dosegljivo peš v 15-20 minutah ali s kolesom v 5-10 minutah. Do najbližjih golf igrišč (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Mijas Golf) je od 2,6 do 3,2 km, kar je 5-10 minut vožnje z avtomobilom. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 19 km, kar je približno 20-25 minut vožnje, odvisno od prometa. V neposredni bližini so številne trgovine, restavracije in kavarne, ki so dosegljive peš v 1-5 minutah.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko z 3.895 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,6°C, z zimskimi temperaturami med 12°C in poletnimi do 26°C. Višina objekta (25 m nad morjem) prispeva prijeten vzdušje brez pretirane vlage. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Zaradi ugodnega podnebja je na voljo mnogo zunanjih aktivnosti skozi vse leto. Projekt izkorišča lego s sončno južno ekspozicijo teras, kar zagotavlja sončne dni od jutra do večera.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže z Blue Flag certifikatom, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in čistoče. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia in Playa de San Francisco so vse dosegljive v 15-20 minutah peš ali kratki vožnji z avtomobilom. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji 3 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Mijas Golf. Športni center Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) ponuja številne možnosti za rekreacijo, vključno s tenisom in drugimi športi. Prav tako so na voljo druge športne površine v okolici, kot so Complejo Deportivo Municipal Elola in Polideportivo Las Cañadas.
Vir: OpenStreetMap
Las Lagunas predstavlja najbolj poseljen in razvit del občine Mijas, ki si deli meje s Fuengirola. Nahaja se med dvema pomembnima obalnima mestoma, kar omogoča enostaven dostop do vseh storitev obeh mest. Od Malage je oddaljen približno 30 km v smeri proti Marbelli, kar ga uvršča v srce Costa del Sol. Regija je znana po turizmu in ponuja 10 hotelov s skupaj 2.131 ležišči, kar kaže na dobro razvito turistično infrastrukturo. V regiji je prišlo do 3.800 transakcij z nepremičninami, kar kaže na dinamikn trg.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 5 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), je Las Lagunas kompleks v višjem cenovnem razredu (od 480.000 €), kar odraža njegovo prestižno lego in boljšo oprembo. Medtem ko so ostali projekt pogosto nameščeni v manj urbaniziranih območjih, ponuja ta projekt enostaven dostop do vseh storitev. Nasproti Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ki je oddaljena od večjih mest, je Las Lagunas bolj centralno lociran v srcu Costa del Sol. To daje prednost tistim, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in bližine morja, brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevna opravila. Kljub višji ceni ponuja projekt več vrednosti v obliki skupnih površin in lokacijskih prednosti, ki so pomembne za dolgoročno bivanje ali investicijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID