في قلب لاس لاغوناس، ميخاس، يُعرض للبيع بنتهاوس فاخر تم طرحه حديثًا. يتميز هذا العقار بتراس واسع يوفر الخصوصية والهدوء وإطلالات بانورامية. يقع في منطقة يسهل الوصول إليها مع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وهادئ. يجمع هذا البنتهاوس بين الراحة الحديثة والسحر المتوسطي، مما يمثل فرصة رائعة لامتلاك منزل في هذه المنطقة المرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي في وسط لاس لاغوناس، ميخاس. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها وتوفر جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يوفر القرب من الساحل، على الرغم من كونه في بيئة حضرية، بيئة معيشية هادئة.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي مع مساحات خارجية واسعة. يوفر التراس الواسع مساحة خاصة للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بالشمس. يشمل التصميم الداخلي غرفتي نوم وحمامين، أحدهما ملحق. يمكن استخدام مساحة إضافية متعددة الاستخدامات كغرفة نوم ثالثة أو غرفة معيشة إضافية، مما يزيد من مرونة المنزل.
تم بناء العقار في عام 2003 وهو في حالة جيدة. يقدم هذا البنتهاوس، وهو عقار تم طرحه حديثًا، فرصة للانتقال المباشر. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا تمامًا، إلا أنه يتم صيانته جيدًا وعملي، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستمتاع بمزاياه على الفور. يدمج العقار وسائل الراحة الحديثة مع الحفاظ على حالته الأصلية الجيدة.
قد لا يكون هذا البنتهاوس مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار تم بناؤه حديثًا أو حديقة خاصة كبيرة. في حين أن هناك تراسًا كبيرًا، إلا أنه لا يوفر مساحة حديقة على مستوى الأرض. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من وسط المدينة، إلا أنه قد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة أو هدوء ريفي. البيئة الحضرية القريبة تعني أنه قد يكون هناك بعض الضوضاء الخلفية.
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة وأجواء الشاطئ المريحة. سيجد أولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية وأشعة الشمس أن التراس الواسع يمثل ميزة كبيرة، وهو مثالي لتناول القهوة في الصباح أو تناول الطعام في الهواء الطلق أو مجرد الاسترخاء. كما أنه مناسب للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة مرنة إضافية، حيث يمكن استخدام الغرفة متعددة الاستخدامات كغرفة نوم ثالثة أو مكتب منزلي أو منطقة ترفيه. نظرًا لقربه من المتاجر والمطاعم والمدارس، فهو خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في الحصول على جميع وسائل الراحة بالقرب منهم. علاوة على ذلك، فإن قربه من الشواطئ وملاعب الجولف يجعله مكانًا مثاليًا لعشاق الشاطئ ولاعبي الجولف. إنه مكان رائع لأولئك الذين يستمتعون بالطقس الدافئ وأشعة الشمس الوفيرة لمعظم أيام السنة.
تم بناء هذا البنتهاوس بمواد عالية الجودة وتم الحفاظ عليه جيدًا. تتميز المساحات الداخلية بأرضيات رخامية، مما يوفر قاعدة أنيقة ومتينة. غرفة المعيشة مكيفة لضمان الراحة على مدار العام. النوافذ مزودة بستائر وأغطية لتوفير الظل والخصوصية. المطبخ منفصل ومجهز بالكامل، ويوفر مساحة ووظائف كافية للطهي. تم تصميم الحمامات أيضًا بشكل جيد، مع حمام ملحق بغرفة النوم الرئيسية يشتمل على مرافق دش. يوفر التراس الواسع مساحة معيشة إضافية ويمكن استخدامه للأنشطة الخارجية مثل الشواء. المبنى مجهز أيضًا بمصعد لراحة السكان.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 335,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في وسط لاس لاغوناس، ميخاس، بالإضافة إلى ميزاته التي تشمل غرفتي نوم وحمامين وشرفة واسعة. تبلغ مساحة البناء الإجمالية حوالي 148 مترًا مربعًا، تشمل 68 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية الداخلية و 68 مترًا مربعًا من مساحة التراس. تبلغ رسوم المجتمع الفصلية 200 يورو، وتبلغ ضريبة IBI السنوية حوالي 330.49 يورو، وتبلغ رسوم النفايات السنوية حوالي 68.20 يورو. تعتبر هذه النقطة السعرية تنافسية في المنطقة المحيطة، خاصة بالنظر إلى المساحة والمرافق المقدمة. تم بناء العقار في عام 2003 ويتم صيانته جيدًا، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
يوفر هذا البنتهاوس، الواقع في قلب لاس لاغوناس (ميخاس)، نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وجاذبية الحياة الساحلية. يتميز المجمع بحدائق مشتركة مصانة جيدًا ومسبح، مما يوفر للسكان مساحات للاسترخاء والترفيه. يعد التراس الواسع مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأشعة الشمس وتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر البانورامية التي تمتد عبر الجبال والمدينة والمسبح وحتى البحر في الأفق. يشمل التصميم الداخلي غرفتي نوم وحمامين، مع غرفة نوم رئيسية بحمام ملحق. يمكن تحويل غرفة متعددة الاستخدامات إلى غرفة نوم ثالثة أو غرفة معيشة إضافية، مما يعزز تنوع العقار. تستفيد المنطقة من أشعة الشمس الوفيرة، مع ما يقرب من 4000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
لاس لاغوناس، ميخاس هي منطقة نابضة بالحياة تقدم نمط حياة غني. المنطقة المحيطة بها تضم أكثر من 167 مطعمًا و 53 مقهى و 32 صيدلية و 20 بنكًا، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية جيدة. تتوفر الخدمات الصحية في مركزين صحيين. تضم المنطقة مرافق رياضية ممتازة، بما في ذلك Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 كم). يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الشواطئ مثل Playa de Santa Amalia (1.6 كم) و Playa de San Francisco (1.8 كم). يقع الميناء القريب Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 كم) ويوفر سهولة الوصول لعشاق اليخوت. بالنسبة للاعبي الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos (2.6 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم) على مقربة.
تُظهر هذه الخريطة لاس لاغوناس، ميخاس، الواقعة في منطقة كوستا ديل سول بجنوب إسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي لهذا البنتهاوس بالقرب من الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا، بالإضافة إلى وسائل الراحة الحضرية المختلفة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس. توضح الخريطة أيضًا أن المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام.
تقع لاس لاغوناس، ميخاس في منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف العالمية. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من بلدة فوينخيرولا الساحلية، وتوفر للسكان إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشواطئ. يجعل الموقع الجغرافي للمنطقة خيارًا شائعًا للمشترين الأوروبيين، وخاصة من شمال وشرق أوروبا، الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. بالمقارنة مع مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل إستيپونا وبنالمادينا، تقدم منطقة لاس لاغوناس عادةً بيئة محلية أكثر أصالة مع المزيد من المرافق المحلية وكثافة سياحية أقل، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المطارات والمعالم الرئيسية في المنطقة.
يوفر الموقع الاستراتيجي لهذا البنتهاوس إمكانية وصول ممتازة وراحة. تقع الشواطئ مثل Playa de Fuengirola على بعد 1.6 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت (182 مترًا) والصيدليات (248 مترًا) ومحطات شحن المركبات الكهربائية (556 مترًا) ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. يقع العقار على بعد حوالي 19 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، وهو مناسب للسفر المحلي والدولي. في حين أن خطوط النقل العام (8 خطوط) والمحطات (50 محطة) متاحة، يبدو أن نمط الحياة في المنطقة يميل أكثر نحو المشي أو ركوب الدراجات، حيث تقع العديد من المرافق ضمن نطاق الوصول. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف على مقربة، بما في ذلك Campo Los Lagos (2.6 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم)، بينما يقع المستشفى على بعد حوالي 9.3 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لاس لاغوناس (ميخاس) بمناخ متوسطي ممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3895 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، مما يجعل استكشاف المنطقة المحيطة أمرًا سهلاً. في حين أن المنطقة معروفة بوسائل الراحة الحضرية، إلا أنها تقع أيضًا بالقرب من الساحل، مما يوفر الوصول إلى البيئة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من مجموعة من الشواطئ الشهيرة، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه. تقع شواطئ مثل Playa de Fuengirola (1.6 كم) و Playa de Santa Amalia (1.6 كم) و Playa de San Francisco (1.8 كم) على مقربة، وهي مثالية للتشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ميناء Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 كم) سهولة الوصول لعشاق اليخوت. بالنسبة للاعبي الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Campo Los Lagos (2.6 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم) و Mijas Golf (3.2 كم). تضم المنطقة أيضًا مرافق رياضية ممتازة مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من أماكن الأنشطة الرياضية. يمكن لعشاق الرياضات المائية أيضًا زيارة Piscina María Peláez (1.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لاس لاغوناس، ميخاس في منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف العالمية. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من بلدة فوينخيرولا الساحلية، وتوفر للسكان إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشواطئ. يجعل الموقع الجغرافي للمنطقة خيارًا شائعًا للمشترين الأوروبيين، وخاصة من شمال وشرق أوروبا، الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. بالمقارنة مع مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل إستيپونا وبنالمادينا، تقدم منطقة لاس لاغوناس عادةً بيئة محلية أكثر أصالة مع المزيد من المرافق المحلية وكثافة سياحية أقل، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المطارات والمعالم الرئيسية في المنطقة.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL581097
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في كوستا ديل سول، يقدم هذا البنتهاوس في لاس لاغوناس عرضًا قيمًا مختلفًا. على سبيل المثال، قد تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) تصميمات أكثر حداثة أو مرافق مختلفة، ولكن قد تكون في مواقع مختلفة، مثل أقرب إلى الشاطئ أو ملاعب الجولف. نقطة سعر Aby Upper مشابهة لهذا العقار، ولكنها قد تقدم نمط حياة مختلف. Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) يمثل مشروعًا أكثر فخامة في المنطقة بسعر ومكانة أعلى. ما يميز هذا البنتهاوس في لاس لاغوناس هو موقعه في منطقة حضرية راسخة مع وسائل راحة على مسافة قريبة، مع الاستمرار في الاستمتاع بجاذبية الواجهة البحرية. يشير عام بناء العقار (2003) إلى أنه ليس مشروعًا جديدًا، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن مجتمعات أكثر رسوخًا بدلاً من المباني الجديدة تمامًا. نقطة سعره، جنبًا إلى جنب مع موقعه المريح وشرفته الواسعة، تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار عملي وبأسعار معقولة في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
