בלב לאס לגונס, מיחאס, מוצע למכירה פנטהאוז פרימיום חדש בשוק. נכס זה כולל מרפסת מרווחת, המציעה פרטיות ושלווה, עם נופים פנורמיים. ממוקם באזור עם נגישות מצוינת ושירותים במרחק הליכה, הוא אידיאלי עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח ושקט. פנטהאוז זה משלב נוחות מודרנית עם קסם ים תיכוני, ומציג הזדמנות מצוינת לבעלות על בית באזור מבוקש זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באופן אסטרטגי במרכז לאס לגונס, מיחאס. האזור ידוע בנגישות התחבורתית שלו ובזמינות כל צרכי היומיום במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. הקרבה לחוף, למרות הסביבה העירונית, מציעה סביבת מגורים שקטה.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מגורים נוחים, פונקציונליים ומרווחים עם נופים ציוריים. המרפסת המרווחת מציעה מרחב פרטי להירגעות, סעודה בחוץ וליהנות מהשמש. הפריסה הפנימית כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כאשר אחד מהם הוא חדר רחצה צמוד. חדר רב-תכליתי נוסף יכול לשמש כחדר שינה שלישי או כפינת ישיבה נוספת, מה שמגדיל את גמישות הבית.
הבניין, שנבנה בשנת 2003, מתוחזק היטב. פנטהאוז זה, חדש בשוק, מציע הזדמנות למעבר מיידי. למרות שאינו חדש לגמרי, הוא מתוחזק היטב ופונקציונלי, ומאפשר לבעלים חדשים ליהנות מיתרונותיו באופן מיידי. הנכס משלב שירותים מודרניים תוך שמירה על מצבו המקורי הטוב.
פנטהאוז זה עשוי שלא להתאים לקונים המחפשים בנייה חדשה לגמרי או גינה פרטית גדולה. בעוד שיש מרפסת גדולה, היא אינה מציעה שטח גינה בגובה הקרקע. בנוסף, למרות הקרבה למרכז העיר, הוא עשוי שלא להתאים לאלו המחפשים בידוד מוחלט או שקט כפרי. הסביבה העירונית הסמוכה פירושה שאולי יש רעש רקע מסוים.
פנטהאוז זה מתאים במיוחד לאנשים או משפחות המחפשים שילוב של חיים עירוניים נוחים ואווירת חוף נינוחה. אלה המעריכים שטח חיצוני ואור שמש ימצאו את המרפסת המרווחת כיתרון עצום, אידיאלית לקפה של הבוקר, סעודה בחוץ או פשוט מנוחה. הוא מתאים גם לקונים הזקוקים לשטח גמיש נוסף, שכן החדר הרב-תכליתי יכול להיות מומר לחדר שינה שלישי, משרד ביתי או אזור בילוי. בשל קרבתו לחנויות, מסעדות ובתי ספר, זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים שיהיו להם כל השירותים הנחוצים בהישג יד. יתר על כן, קרבתו לחופים ולמגרשי גולף הופכת אותו למקום אידיאלי לחובבי חוף ולשחקני גולף. זהו מקום נהדר עבור אלה שנהנים ממזג אוויר חם ומאור שמש בשפע במשך רוב ימות השנה.
פנטהאוז זה בנוי מחומרים איכותיים ומתוחזק היטב. החללים הפנימיים כוללים רצפות שיש, המספקות בסיס אלגנטי ועמיד. הסלון מצויד במזגן לנוחות לאורך כל השנה. החלונות מצוידים בתריסים וסוככים לאספקת צל ופרטיות. המטבח נפרד ומצויד במלואו, ומציע מספיק מקום ופונקציונליות לבישול. חדרי הרחצה מעוצבים גם הם היטב, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם מתקני מקלחת. המרפסת המרווחת מספקת שטח מגורים נוסף וניתן להשתמש בה לפעילויות בחוץ, כגון ברביקיו. הבניין מצויד גם במעלית לנוחות הדיירים.
פנטהאוז זה מוצע במחיר התחלתי של 335,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין במרכז לאס לגונס, מיחאס, כמו גם את מאפייניו - שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה ומרפסת מרווחת. שטח הבנייה הכולל הוא כ -148 מ"ר, הכולל 68 מ"ר של שטח מגורים ו -68 מ"ר של שטח מרפסת. דמי הקהילה הרבעוניים הם 200 אירו, מס ה-IBI השנתי הוא כ -330,49 אירו, ודמי האשפה השנתיים הם כ -68,20 אירו. נקודת מחיר זו תחרותית באזור שמסביב, במיוחד בהתחשב בשטח ובמתקנים המוצעים. נבנה בשנת 2003 ומתוחזק היטב, נכס זה הוא אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח.
ממוקם בלב לאס לגונס (מיחאס), פנטהאוז זה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית ופיתוי חוף. המתחם כולל גנים משותפים מטופחים ובריכה, המספקים לדיירים שטחים להירגעות ופנאי. המרפסת המרווחת היא מקום אידיאלי ליהנות מהשמש, לסעוד בחוץ וליהנות מהנופים הפנורמיים המשתרעים על פני הרים, העיר, הבריכה ואפילו הים מרחוק. הפריסה הפנימית כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. חדר רב-תכליתי יכול להיות מומר לחדר שינה שלישי או לפינת ישיבה נוספת, מה שמגביר את הרבגוניות של הנכס. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם כמעט 4000 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ ומאקלים ים תיכוני.
לאס לגונס, מיחאס היא אזור תוסס המציע אורח חיים עשיר. האזור שמסביב כולל יותר מ-167 מסעדות, 53 בתי קפה, 32 בתי מרקחת ו-20 בנקים, מה שמבטיח שכל צרכי היומיום מסופקים. עבור משפחות, האזור כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות טובות. שירותי בריאות זמינים בשני מרכזי בריאות. האזור כולל מתקני ספורט מצוינים, כולל Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 ק"מ) ו- Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 ק"מ). דיירים נהנים מגישה קלה לחופים כמו פלייה דה סנטה אמאליה (1.6 ק"מ) ופלייה דה סן פרנסיסקו (1.8 ק"מ). המרינה הסמוכה, Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 ק"מ), נוחה לחובבי יאכטות. עבור גולפאים, מגרשים כמו קאמפו לוס לאגוס (2.6 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
מפה זו מציגה את לאס לגונס, מיחאס, הממוקם באזור קוסטה דל סול בדרום ספרד. היא מדגישה את המיקום היחסי של פנטהאוז זה לעומת חופים סמוכים, מגרשי גולף, צמתי תחבורה מרכזיים כמו נמל התעופה מלגה, ומתקנים עירוניים שונים כגון חנויות, מסעדות ובתי ספר. המפה גם מראה שהאזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית.
לאס לגונס, מיחאס ממוקם באזור קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופים שטופי השמש שלו, חיי לילה תוססים ומגרשי גולף ברמה עולמית. הוא ממוקם בפרובינציית מלגה, ליד עיירת החוף פואנגירולה, ומספק לדיירים גישה לשירותים עירוניים וחופים. המיקום הגיאוגרפי של האזור הופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים אירופאים, במיוחד מצפון ומזרח אירופה, המחפשים אורח חיים ים תיכוני. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול כמו אסטפונה ובנלמדנה, אזור לאס לגונס מציע בדרך כלל סביבה מקומית אותנטית יותר עם יותר שירותים מקומיים וצפיפות תיירותית נמוכה יותר, תוך שמירה על גישה קלה לשדות התעופה ולאטרקציות המרכזיות של האזור.
המיקום האסטרטגי של פנטהאוז זה מציע נגישות ונוחות מעולות. חופים כמו פלייה דה פואנגירולה נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. סופרמרקטים (182 מ'), בתי מרקחת (248 מ') ותחנות טעינה לרכבים חשמליים (556 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל משמעותית על חיי היומיום. הנכס ממוקם כ -19 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שנוח לנסיעות פנים ובינלאומיות. בעוד שקווי תחבורה ציבורית (8 קווים) ותחנות (50 תחנות) זמינים, נראה כי אורח החיים באזור מכוון יותר להליכה או רכיבה על אופניים, מכיוון שמתקנים רבים נגישים. בנוסף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל קאמפו לוס לאגוס (2.6 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.1 ק"מ), בעוד שבית חולים נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לאס לגונס (מיחאס) מתגאה באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 12°C ל-26°C. ישנם כמעט 3895 שעות שמש בשנה, המספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ -4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף. גובה האזור הוא 25 מטר מעל פני הים, והשטח שטוח יחסית, מה שמקל על חקר הסביבה. בעוד שהאזור ידוע בנוחותו העירונית, הוא גם ממוקם בקרבת החוף, ומציע גישה לסביבה החופית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בקרבת מספר חופים פופולריים, המציעים שפע של אפשרויות בילוי. חופים כמו פלייה דה פואנגירולה (1.6 ק"מ), פלייה דה סנטה אמאליה (1.6 ק"מ) ופלייה דה סן פרנסיסקו (1.8 ק"מ) נמצאים כולם בקרבת מקום, אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. בנוסף, המרינה Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 ק"מ) נוחה לחובבי יאכטות. עבור שחקני גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל קאמפו לוס לאגוס (2.6 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (3.1 ק"מ) ומיחאס גולף (3.2 ק"מ). האזור כולל גם מתקני ספורט מצוינים, כגון Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 ק"מ) ו- Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 ק"מ), המציעים מגוון מקומות לפעילויות ספורט. חובבי ספורט ימי יכולים גם לבקר ב- Piscina María Peláez (1.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לאס לגונס, מיחאס ממוקם באזור קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופים שטופי השמש שלו, חיי לילה תוססים ומגרשי גולף ברמה עולמית. הוא ממוקם בפרובינציית מלגה, ליד עיירת החוף פואנגירולה, ומספק לדיירים גישה לשירותים עירוניים וחופים. המיקום הגיאוגרפי של האזור הופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים אירופאים, במיוחד מצפון ומזרח אירופה, המחפשים אורח חיים ים תיכוני. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול כמו אסטפונה ובנלמדנה, אזור לאס לגונס מציע בדרך כלל סביבה מקומית אותנטית יותר עם יותר שירותים מקומיים וצפיפות תיירותית נמוכה יותר, תוך שמירה על גישה קלה לשדות התעופה ולאטרקציות המרכזיות של האזור.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 69 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 5 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL581097
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים בקוסטה דל סול, פנטהאוז זה בלאס לגונס מציע הצעת ערך שונה. לדוגמה, פרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) עשויים להציע עיצובים מודרניים יותר או מתקנים שונים, אך עשויים להיות ממוקמים במיקומים שונים, כגון קרוב יותר לחוף או למגרשי גולף. נקודת המחיר של Aby Upper דומה לנכס זה, אך עשויה להציע אורח חיים שונה. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פרויקט יוקרתי יותר באזור עם מחיר ומיצוב גבוהים יותר. הייחודיות של פנטהאוז זה בלאס לגונס טמונה במיקומו באזור עירוני מבוסס עם שירותים במרחק הליכה, תוך שהוא עדיין נהנה מהאטרקטיביות של החוף. שנת הבנייה של הנכס (2003) מרמזת שזה אינו פרויקט חדש, מה שעשוי למשוך קונים המחפשים קהילות מבוססות יותר ולא בניינים חדשים לגמרי. נקודת המחיר שלו, יחד עם המיקום הנוח והמרפסת המרווחת, הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס מעשי ובמחיר סביר בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
