Проєкт розташований у Лас-Лагунас, Мáлага, що є урбанізованим районом поблизу узбережжя. Цей пентхаус пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати на площі 148 м², включаючи велику терасу. Він знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою, магазинами та закладами харчування в межах пішої досяжності. Об'єкт забезпечує легкий доступ до узбережжя та основних транспортних вузлів, зокрема аеропорту Малаги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Лас-Лагунас, у межах муніципалітету Міхас, надає пентхаусу міські переваги та близькість до природи. Близькість до узбережжя та численні спортивні споруди створюють основу для активного відпочинку. Позиціонування в урбанізованій зоні забезпечує повсякденний комфорт завдяки доступності магазинів та послуг.
Цей пентхаус задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з відкритою терасою та панорамними краєвидами. Конфігурація простору дозволяє адаптувати його до різних сценаріїв проживання, зокрема, як додаткову спальню. Наявність спільних зон, таких як сад та басейн, доповнює життєвий простір, пропонуючи варіанти для відпочинку та дозвілля.
Будинок, збудований у 2003 році, є частиною сформованої забудови. Відсутність інформації про поточний будівельний стан вказує на те, що об'єкт не є новобудовою в традиційному розумінні, але підтримується в хорошому стані. Оновлення або модернізація можуть бути розглянуті для відповідності сучасним стандартам.
Об'єкт не є частиною нового будівництва, що може означати відсутність найновіших будівельних технологій чи гарантій забудовника. Тераса, хоч і велика, частково засклена, що може впливати на її функціональне використання в різні погодні умови. Відсутність даних про енергоефективність та можливі необхідні оновлення потребують уточнення.
Цей пентхаус підійде для тих, хто шукає житло в активному міському середовищі з легким доступом до узбережжя та численних закладів. Він може бути цікавий для професіоналів, які працюють у Малазі чи її околицях, завдяки близькості до аеропорту (19 км) та зручному транспортному сполученню. Сім'ї оцінять близькість до шкіл (15 початкових, 10 середніх) та безпечне середовище з розвиненою інфраструктурою. Також, це може бути привабливою опцією для тих, хто прагне вести активний спосіб життя, враховуючи наявність спортивних центрів та гольф-полів у радіусі 3 км. Завдяки великій терасі та панорамним краєвидам, об'єкт може зацікавити тих, хто цінує простір та приватність.
Об'єкт має мармурову підлогу, вікна з жалюзі та маркізами, що забезпечує базовий рівень комфорту та функціональності. Система кондиціонування повітря встановлена у вітальні. Усі кухні повністю обладнані. Вбудовані шафи надають додаткове місце для зберігання. Опис не надає детальної інформації щодо конкретних брендів чи матеріалів, що використовуються для оздоблення, тому глибший аналіз якості оздоблення вимагатиме додаткової інформації. Загальна площа забудови становить 148.65 м², з яких 68.28 м² – житлова площа, а 66.72 м² – тераса.
Пентхаус пропонується за ціною від 335 000 євро. Ця ціна відповідає характеристикам об'єкта, включаючи 2 спальні, 2 ванні кімнати та площу 148 м², доповнену великою терасою. Щорічний податок на нерухомість (IBI) становить 330,49 євро, а плата за комунальні послуги – 200 євро щокварталу. Податкова ставка на сміття становить 68,20 євро на рік. Ці показники є типовими для регіону та враховуються при оцінці загальних витрат на утримання нерухомості.
Лас-Лагунас, як частина муніципалітету Міхас, пропонує урбанізоване середовище з доступом до широкого спектра послуг. Близькість до узбережжя та численні спортивні об'єкти створюють основу для активного способу життя. Тут розташовано багато магазинів, ресторанів та освітніх закладів, що робить район привабливим для постійного проживання. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що свідчить про стабільне економічне середовище. Наявність 3800 зареєстрованих угод з нерухомістю вказує на активний ринок. Відстань до пляжів становить близько 1.6 км, що забезпечує легкий доступ до морського узбережжя. Місцеві свята, яких налічується 32 на рік, додають культурного колориту.
Розташування в Лас-Лагунас, Мáлага, забезпечує доступ до багатого міського життя. У радіусі 2 км є 167 ресторанів, 32 аптеки, 20 банків та 53 кафе, що свідчить про високу концентрацію послуг. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл вказує на розвинену освітню інфраструктуру. Два медичні центри забезпечують доступ до охорони здоров'я. Для відпочинку доступні 10 готелів та різноманітні спортивні центри. Висока щільність закладів та послуг створює динамічне середовище для мешканців.
Карта демонструє розташування Лас-Лагунас у передмісті Мíхас, неподалік від узбережжя Фуенхірола. Вона ілюструє близькість до основних транспортних артерій, таких як автомагістраль A-7, та доступність до пляжів і спортивних об'єктів, підкреслюючи урбанізований характер місцевості.
Лас-Лагунас розташовані в центральній частині узбережжя Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими містами регіону. Відстань до Малаги становить приблизно 19 км, а до Марбельї – близько 40 км. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до основних туристичних центрів, культурних об'єктів та природних парків Андалусії. Близькість до аеропорту Малаги (19 км) є значною перевагою для міжнародних подорожей.
Об'єкт знаходиться за 19 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Fuengirola та Playa de Santa Amalia, розташовані на відстані 1.6 км. Супермаркет знаходиться за 182 м, а аптека – за 248 м, що робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Медичні установи (лікарня) розташовані на відстані 9.3 км. Для любителів гольфу доступні поля Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) та Mijas Golf (3.2 км). Також є 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній, що полегшує пересування без особистого авто.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом із середньою річною температурою 18.6°C. За рік спостерігається 3895 сонячних годин, а комфортний для купання період триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Середньорічна температура коливається від 12°C до 26°C. Висота над рівнем моря становить 25 метрів, що свідчить про близькість до узбережжя. Пейзаж характеризується поєднанням міських зон та близькістю до гірських масивів, що надає можливість для різноманітного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано декілька пляжів, зокрема Playa de Fuengirola (1.6 км), Playa de Santa Amalia (1.6 км) та Playa de San Francisco (1.8 км), багато з яких мають статус 'Блакитного прапора'. Для любителів гольфу доступні три поля: Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) та Mijas Golf (3.2 км). Спортивні центри, такі як Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км) та Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Близькість до марин, як-от Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 км), відкриває доступ до водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Лас-Лагунас розташовані в центральній частині узбережжя Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими містами регіону. Відстань до Малаги становить приблизно 19 км, а до Марбельї – близько 40 км. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до основних туристичних центрів, культурних об'єктів та природних парків Андалусії. Близькість до аеропорту Малаги (19 км) є значною перевагою для міжнародних подорожей.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 69 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 54 mm |
| Квітень | 16.1°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 5 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 56 mm |
| Листопад | 15.1°C | 84 mm |
| Грудень | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL581097
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей пентхаус у Лас-Лагунас пропонує унікальне поєднання міської доступності та близькості до узбережжя. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000) мають схожі цінові діапазони, але можуть відрізнятися за типом нерухомості та розташуванням. Alba Benalmadena (від €699,000) розташований в іншому районі і має вищу цінову категорію, що може свідчити про інший рівень ексклюзивності або масштаб проєкту. Лас-Лагунас, як урбанізований центр, пропонує більш повсякденну інфраструктуру порівняно з деякими курортними зонами, де акцент робиться на туризм. Площа тераси цього пентхауса (66.72 м²) є значною перевагою, особливо порівняно з більш компактними пропозиціями. Середня температура в регіоні (18.6°C) та велика кількість сонячних годин (3895 на рік) є типовими для всього узбережжя, але специфіка Лас-Лагунас полягає у його функціональності як житлового району, а не виключно туристичного центру.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
