פנטהאוז זה ממוקם בלאס לאגונאס, מאלגה, ומציע דירה בת שלושה חדרי שינה עם שטח כולל של 84 מטר רבוע. הנכס הושלם בשנת 2023 וכולל מרפסת פרטית בגודל 84 מטר רבוע עם נוף חלקי לים. המיקום האורבני מספק קרבה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה הנמצאים במרחק הליכה. הנכס מתאים למגורים קבועים או כהשקעה להשכרה קצרה טווח, עם רישיון תיירות קיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אורבני בלאס לאגונאס, מרחק הליכה מהמתקנים העירוניים העיקריים. הוא נמצא במרחק של כ-1.6 ק"מ מהחופים הקרובים, עם גישה נוחה למספר רב של מסעדות, חנויות ושירותים בסביבה הקרובה. המיקום מאפשר גישה מהירה לפואנגירולה תוך זמן קצר בתחבורה פרטית או ציבורית.
הפנטהאוז מציע פריסה פונקציונלית עם חדרי שינה מרווחים ושני חדרי אמבטיה, המתאימים למשפחות או לזוגות המחפשים מרחב מחיה. המטבח המשולב עם אזור המגורים יוצר חלל פתוח, והמרפסת הגדולה מספקת אזור נוסף לבילוי ואירוח. חנייה פרטית וחדר אחסון נוספים עונים על הצרכים היומיומיים של דיירים.
הפרויקט הושלם במלואו בשנת 2023, כך שהקונים יכולים להיכנס ליחידה מיד ללא המתנה לבנייה. כל המתקנים המשותפים כבר פעילים, כולל הגינות הנוף ובריכת השחייה. הבניין עומד בתקני הבנייה הנוכחיים, וכל המערכות חדשות ולא דורשות שיפוצים מיידיים.
הפרויקט אינו מציע בריכה פרטית או גינה פרטית, כך שהדיירים תלויים במתקנים המשותפים. אין גישה ישירה לחוף מהנכס, והגישה לחופים מחייבת נסיעה קצרה או הליכה של כ-15 דקות. הבריכה המשותפת סגורה בחורף, מה שמגביל את השימוש בה לעונות החמות של השנה.
Ref: VL295204
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים במיוחד למשפחות שמחפשות מגורים קבועים באזור אורבני עם קרבה לחוף ולמתקנים. המיקום בקרבת 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים הופך אותו לפתרון אידיאלי למשפחות עם ילדים. משקיעים המעוניינים בנכס להשכרה קצרה טווח ימצאו בפנטהאוז אפשרות מצוינת בשל הרישיון התיירותי הקיים והמיקום הפופולרי. גם זוגות או אנשים בודדים המחפשים דירה נוחה עם מרפסת גדולה וקרבה למתקני בילוי ופנאי ימצאו את הנכס מתאים לצרכיהם.
הפנטהאוז כולל מטבח מודרני עם מכשירי חשמל עדכניים, המשתלב היטב עם אזור המגורים הפתוח. דלתות הזכוכית הגדולות הפונות למרפסת מספקות אור טבעי רב ותחושה של מרחב. ארונות הקיר המובנים וחדר האחסון הנפרד מציעים פתרונות אחסון מעשיים. המערכת לחימום מרכזי מבטיחה נוחות בחודשי החורף הקרירים. המבנה כולו מתוחזק במצב מצוין עם פרטי גמר איכותיים בכל החדרים.
הפנטהאוז מוצע למכירה במחיר של €569,000, המשקף את מיקומו האורבני המרכזי והמתקנים שכלולים בו. המחיר כולל יחידת מגורים של 84 מטר רבוע עם שלושה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, חניה פרטית תת-קרקעית וחדר אחסון נוסף. המרפסת הפרטית בגודל 84 מטר רבוע מוסיפה ערך משמעותי לנכס. ניתן לרכוש את הריהוט הקיים בנכס כאופציה נוספת.
היומיום בפנטהאוז זה מתאפיין בשילוב בין נוחות אורבנית לאווירה חופית. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה באחת מ-53 הבתי הקפה הסמוכים או לקנות מצרכים בסופרמרקט הנמצא במרחק 182 מטר. במהלך היום, הטרסה הפרטית מספקת אזור אידיאלי למנוחה עם נוף חלקי לים. הערב יכול לכלול ארוחה באחת מ-167 המסעדות באזור או בילוי במרכז העיר הסמוך. האופי הבינלאומי של הקהילה יוצר סביבה מגוונת עם שילוב של תושבים קבועים ותיירים.
המיקום האורבני של הפנטהאוז מספק גישה קלה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. במרחק הליכה קצר נמצאים 32 בתי מרקחת, 20 בנקים ומגוון רחב של חנויות ושירותים. בתי חולים גדולים נמצאים במרחק של כ-9.3 ק"מ, הניתנים להגעה בקלות ברכב פרטי. עם 8 קווי תחבורה ציבורית העוברים באזור, תושבים יכולים לנוע בקלות ללא תלות ברכב פרטי. עבור נסיעות בינלאומיות, שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-19 ק"מ.
המפה מראה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז בלאס לאגונאס, בין האזור האורבני של פואנגירולה לחופי הים הנמצאים במרחק הליכה. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולס, למתקני הספורט ולמרכזי התחבורה הציבורית, המדגישים את הנוחות של המיקום היומיומית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לאס לאגונאס ממוקמת באזור המרכזי של חוף קוסטה דל סול, בין מאלגה למארבלה. המיקום מציע את היתרונות של אזור אורבני מפותח תוך שמירה על קרבה לחוף הים. הפרויקט נמצא במרחק של כ-19 ק"מ ממרכז העיר מאלגה ובמרחק דומה משדה התעופה הבינלאומי, מה שהופך אותו לפתרון מעולה עבור אלה המעוניינים בגישה לתשתיות עירוניות מבלי לוותר על אורח חיים קרוב לים.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה פואנגירולה (1.6 ק"מ), פלאיה דה סנטה אמליה (1.6 ק"מ) ופלאיה דה סן פרנסיסקו (1.8 ק"מ), כולם נגישים בקלות בהליכה או נסיעה קצרה. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 19 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות קלות לאירופה ומחוצה לה. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף, כולל קמפו לוס לאגוס (2.6 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (3.1 ק"מ) ומיחאס גולף (3.2 ק"מ). נמל היאכטות פואנגירולה נמצא במרחק 1.8 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6°C וטווח חודשי של 12-26°C. עם 3,895 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר שימוש מרבי בים ובבריכות. הגובה של 25 מטר מעל פני הים תורם לאקלים הנוח ולזרימת האוויר הטבעית, ומספק הקלה מהחום בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים איכותיים במרחק קצר. חובבי פעילות גופנית יכולים ליהנות ממתקני הספורט הסמוכים, כולל סיודד דפורטיבה לאס לאגונאס (0.4 ק"מ), קומפלחו דפורטיבו מוניסיפל אלולה (0.9 ק"מ) ופולידפורטיבו לאס קניאדאס (1.1 ק"מ). חובבי גולף ימצאו שפע של מגרשים בקרבת מקום, כולל קמפו לוס לאגוס (2.6 ק"מ) ומיחאס גולף (3.2 ק"מ). בריכת השחייה המשותפת של הקהילה והג'ים החיצוני מספקים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית ונופש בתחומי המתחם.
מקור: OpenStreetMap
לאס לאגונאס ממוקמת באזור המרכזי של חוף קוסטה דל סול, בין מאלגה למארבלה. המיקום מציע את היתרונות של אזור אורבני מפותח תוך שמירה על קרבה לחוף הים. הפרויקט נמצא במרחק של כ-19 ק"מ ממרכז העיר מאלגה ובמרחק דומה משדה התעופה הבינלאומי, מה שהופך אותו לפתרון מעולה עבור אלה המעוניינים בגישה לתשתיות עירוניות מבלי לוותר על אורח חיים קרוב לים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 69 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 5 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 79 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הפנטהאוז בלאס לאגונאס מציע ערך משמעותי בהתחשב במיקום האורבני המרכזי והמתקנים הכלולים. לעומת זאת, פרויקטים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (מחיר התחלתי של €269,950) מציעים מחירים נמוכים יותר אך במיקום פחות מרכזי. לנטנה רסידנסיאל במיחאס (מחיר התחלתי של €205,000) גם הוא זול יותר אך דורש ויתור על הנוחות האורבנית של לאס לאגונאס. אתרנה הומס 2 באסטפונה (מחיר התחלתי של €259,000) מציע חלופה במחיר דומה אך במיקום שונה לחלוטין בחוף המערבי. היתרון היחסי של פנטהאוז לאס לאגונאס הוא שילוב של מיקום אורבני מרכזי, קרבה לים, ומתקנים משותפים איכותיים, כל זאת תוך שמירה על מחיר תחרותי ביחס לפרויקטים דומים באזורים יוקרתיים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID