Пентхаус в Лас Лагунас, Малага, представляет собой современную жилую площадку площадью 84 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект был сдан в 2023 году и включает в себя просторную террасу площадью 84 м² с частичным видом на море. Расположенный в городской среде с удобствами в шаговой доступности, объект находится всего в 1,6 км от пляжей Фуэнхиролы и предлагает сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Пентхаус уже имеет лицензию на туристическую аренду, что делает его привлекательным как для владельцев, так и для инвесторов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в городском районе Лас Лагунас, в непосредственной близости от побережья. Район характеризуется развитой инфраструктурой с многочисленными магазинами, ресторанами и услугами в пределах пешей доступности. Объект находится на высоте 25 метров над уровнем моря, что обеспечивает частичные виды на море и горы.
Пентхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей. Открытая планировка объединяет кухню и гостиную, создавая ощущение простора. Наличие частной террасы и балкона обеспечивает возможности для отдыха на свежем воздухе и развлечений.
Объект был завершен в 2023 году, что гарантирует современные строительные стандарты и актуальные технологии. Все строительные работы завершены, и объект готов к немедленному заселению. Это новое строительство означает, что все элементы здания, включая общие зоны, находятся в отличном состоянии.
Объект не предлагает частный бассейн, так как доступен только общественный бассейн, который в настоящее время закрыт в зимние месяцы. Расположение в городской среде означает отсутствие полной уединенности. Высотное расположение не гарантирует панорамные морские виды из всех помещений. Ограниченное парковочное пространство включает только одно место в подземном гараже.
Ref: VL295204
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит для различных жизненных ситуаций. Для семей, ищущих постоянное жилье в Испании, сочетание городского расположения с близостью к пляжам и развитой инфраструктурой делает его практичным выбором. Инвесторы, заинтересованные в краткосрочной аренде, оценят наличие туристической лицензии и расположение в популярном туристическом регионе. Для тех, кто ищет второе жилье для отпуска, близость к аэропорту (19 км) и наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности обеспечивают комфортное пребывание. Экспаты, работающие удаленно или частично присутствующие в регионе, оценят современную планировку, выделенное рабочее пространство на террасе и развитую инфраструктуру. Пенсионеры, ищущие постоянное место жительства в Испании, оценят легкий доступ к медицинским учреждениям, общественному транспорту и услугам.
Пентхаус отличается качественной отделкой, соответствующей стандартам современного строительства 2023 года. Просторная гостиная соединена с полностью оборудованной кухней, оснащенной современными приборами. Большие раздвижные стеклянные двери ведут на приватную террасу, создавая ощущение единства внутреннего и внешнего пространства. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное место для хранения вещей, а отдельное кладовое помещение добавляет практичности. Полы выполнены из качественных материалов, обеспечивающих долговечность и легкость в уходе. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой и качественной плиткой. Система центрального отопления обеспечивает комфорт в прохладные месяцы. Охранная система и доступ в закрытый комплекс добавляют уровня безопасности. В общих зонах расположены благоустроенные сады, бассейн, открытый спортзал и небольшая скалодрома.
Цена на этот пентхаус начинается от €569,000, что отражает его статус как объекта премиум-класса в Лас Лагунас. Учитывая три спальни, две ванные комнаты, общую площадь 84 м² и дополнительную террасу площадью 84 м², цена соответствует предложениям на рынке в этом районе. Наличие лицензии на туристическую аренду увеличивает инвестиционную привлекательность объекта, что может повлиять на оценку стоимости. Пентхаусы в этом районе с аналогичными характеристиками обычно оцениваются в пределах 10% от указанной цены, в зависимости от точного расположения и вида.
Лас Лагунас предлагает повседневный ритм жизни, сочетающий городские удобства с близостью к побережью. Утро можно начать с посещения местных кафе и пекарен, расположенных всего в нескольких минутах ходьбы. Для повседневных покупок поблизости находятся супермаркеты и другие магазины. Благодаря развитой инфраструктуре района, большинство услуг доступно пешком, что минимизирует необходимость использования автомобиля. В послеобеденное время можно насладиться отдыхом на просторной террасе, занимаясь хобби или просто расслабляясь на солнце. Вечером район оживает с многочисленными ресторанами и барами, предлагающими разнообразную кухню и атмосферу для социальных встреч. Близость к пляжам позволяет легко совмещать городскую жизнь с морским отдыхом, делая этот район подходящим для тех, кто ценит разнообразие и удобство повседневной жизни.
Район Лас Лагунас предлагает развитую инфраструктуру для повседневной жизни. В радиусе 2 км находятся 167 ресторанов, 32 аптеки, 20 банков, 53 кафе и 7 стоматологических клиник, что обеспечивает разнообразие услуг в шаговой доступности. Для образовательных потребностей в районе доступно 15 начальных и 10 средних школ. Медицинское обслуживание представлено 2 центрами здоровья, а ближайшая больница находится на расстоянии 9,3 км. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая хорошее сообщение с другими районами. Для занятий спортом рядом расположены спортивные центры Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 км) и Polideportivo Las Cañadas (1,1 км). Зарядные станции для электромобилей находятся на расстоянии 556 м, что удобно для владельцев экологического транспорта.
Карта показывает расположение пентхауса в Лас Лагунас, highlighting его близость к пляжам Фуэнхиролы, гольф-полям и городской инфраструктуре. Объект выгодно расположен с легким доступом к основным транспортным артериям, включая дорогу до аэропорта Малага (19 км). Район хорошо соединен с окружающими городами и курортами через сеть общественного транспорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лас Лагунас расположен между курортными городами Фуэнхирола и Малага, предлагая выгодное положение для доступа к обеим городским агломерациям. Район находится в легкой досягаемости от крупных туристических центров Коста-дель-Соль, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с основными туристическими зонами. Близость к городу Малага обеспечивает доступ к культурным и деловым центрам региона, а близость к Фуэнхироле предлагает традиционные курортные удобства. Расположение на высоте 25 метров над уровнем моря обеспечивает хороший климат без экстремальных температур.
Пляжи Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia и Playa de San Francisco находятся всего в 1,6-1,8 км от пентхауса, что позволяет легко добираться до них пешком или на велосипеде. Ближайшие гольф-поля Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf расположены на расстоянии 2,6-3,2 км, что удобно для любителей гольфа. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 19 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола находится на расстоянии 1,8 км, предлагая возможности для морских прогулок и отдыха. Городской центр Фуэнхиролы с его магазинами, ресторанами и развлечениями также легко доступен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом с средней годовой температурой 18,6°C и температурным диапазоном от 12°C до 26°C в течение года. Годовое количество солнечных часов составляет 3895, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет наслаждаться морскими купаниями значительную часть года. Высота расположения объекта составляет 25 метров над уровнем моря, что обеспечивает легкий бриз и приятный микроклимат без экстремальных погодных условий. Ежегодно в регионе отмечается 32 местных праздника, что отражает богатую культурную жизнь и традиции андалусского региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости от пентхауса находятся несколько пляжей, включая Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia и Playa de San Francisco на расстоянии 1,6-1,8 км. Эти пляжи предлагают возможности для плавания, загара и водных видов спорта. Для любителей гольфа в районе расположены три поля: Campo Los Lagos (2,6 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Campo Los Olivos (3,3 км), что обеспечивает разнообразие выбора для игры. Спортивные возможности включают Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 км) и Polideportivo Las Cañadas (1,1 км). Общественный бассейн Piscina María Peláez находится на расстоянии 1,2 км. Марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (1,8 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Лас Лагунас расположен между курортными городами Фуэнхирола и Малага, предлагая выгодное положение для доступа к обеим городским агломерациям. Район находится в легкой досягаемости от крупных туристических центров Коста-дель-Соль, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с основными туристическими зонами. Близость к городу Малага обеспечивает доступ к культурным и деловым центрам региона, а близость к Фуэнхироле предлагает традиционные курортные удобства. Расположение на высоте 25 метров над уровнем моря обеспечивает хороший климат без экстремальных температур.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 69 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Апрель | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 5 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 79 mm |
По сравнению с другими проектами в регионе, пентхаус в Лас Лагунас предлагает более городскую среду по сравнению с прибрежными комплексами вроде Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), который больше ориентирован на приморский отдых. В отличие от Lantana Residencial в Мияхасе (от €205,000), расположенного в более пригородном районе, этот пентхаус предлагает лучшие транспортные связи и доступ к городской инфраструктуре. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), находящейся дальше от основных транспортных узлов, этот объект имеет преимущество в близости к аэропорту Малага (19 км) и развитой городской инфраструктуре. В отличие от эксклюзивных пригородных комплексов, Лас Лагунас предлагает аутентичный городской опыт с легким доступом к пляжам, что делает его более универсальным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Цены в Лас Лагунас отражают баланс между городскими удобствами и близостью к побережью, что отличает его от более дорогих приморных районов и более доступных пригородных локаций.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID