Penthouse v Las Lagunas, Málaga, predstavlja sodobno bivalno enote v mestnem okolju s polnimi storitvami. Z 84 m² bivalnega prostora in tremi spalnicami je ta nepremičnina opremljena s 84 m² veliko teraso s pogledom na morje. Projekt je bil končan leta 2023 in nudi funkcionalno razporeditev s številnimi bližnjimi storitvami, dostopnimi peš ali s kolesom. Stavba ima skupne prostore, vključno z bazenom, odprto telovadnico in manjšo plezalno steno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem predelu Las Lagunas, Málaga, na oddaljenosti 1,6 km od plaž. Urbanistično je razvito območje z dostopom do osnovnih storitev na hoji. V neposredni bližini se nahaja supermarkt (182 m) in lekarna (248 m), kar omogoča praktično vsakdanje življenje brez odvisnosti od avtomobila.
Penthouse ponuja tri spalnice in dve kopalnici, primerno za družine ali pare, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Z odprtim tlorisom jedilnice in kuhinje ter veliko teraso je zasnovan za sodoben način bivanja z možnostjo uživanja na prostem. Lastniško parkirno mesto in shramba dodajata praktično vrednost.
Projekt je bil dokončan leta 2023, kar pomeni, da je nepremičnina v odličnem stanju brez potrebe po dodatnih investicijah. Stavba ima sodobne rešitve, kot so centralno ogrevanje in skupni bazen. Že pridobljena dovoljenja za turistične najemnine zagotavljajo dodatno možnost zaslužka.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, temveč samo skupne prostore. Nahaja se v urbanem okolju, ne v izoliranem podeželskem okolju, kar lahko predstavlja manj zasebnosti za nekatere kupce. Tretje nadstropje (penthouse) lahko predstavlja oviro za osebe z mobilnostnimi težavami kljub obstoju dvigala.
Ref: VL295204
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za kupce, ki iščejo drugo bivališče v sončni Španiji z možnostjo turističnih najemnin. Ustrezal bo tistim, ki želijo kombinacijo mestnega udobja in bližine morja. Za družine z otroki je pomembna bližina šol (15 osnovnih šol in 10 srednjih šol v okolici) ter športnih možnosti. Tisti, ki iščejo investicijo, bodo cenili obstoječo turistično licenco in dovoljenje za kratkoročne najeme. Prav tako je primeren za upokojence, ki želijo aktivno življenje v mednarodnem okolju z dostopom do zdravstvenih storitev in kulture. Za poslovne ljudi je pomembna bližina letališča (19 km) in možnost oddaljenega dela s teraso s pogledom na morje.
Penthouse je opremljen s sodobnim pohištvom in aparatmi, kar zagotavlja visoko raven udobja. Veliko stekleno steno se odpira na teraso, kar ustvarja odprten občutek in dovoljuje naravne svetlobe. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati, vgradne omare pa zagotavljajo dovolj shranjevalnega prostora. Uporabljeni materiali so kakovostni, z centralnim ogrevanjem za udobje pozimi. V stavbi so nameščeni varnostni sistemi inograjeni vhod, kar povečuje varnost. Zaključna dela so bila izvedena leta 2023, kar zagotavlja sodoben videz in funkcionalnost brez potrebe po dodatnih investicijah.
Cena od 569.000 € za penthouse s tremi spalnicami in 84 m² bivalnega prostora ustreza ryni za tovrstne nepremičnine v tem območju Málage. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta penthouse v višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z lokacijo, dokončanim stanjem in dodatnimi storitvami.
Las Lagunas predstavlja živahno mestno sosesko z mednarodnim značajem, kjer se mešajo stalni prebivalci in lastniki počitniških hiš. Vsakodnevno življenje tu vključuje bližino do številnih restavracij (167 v radiju 2 km), trgovin in šol. Na voljo so številne športne možnosti, vključno z bliznjimi igrišči za golf in dostopom do plaže v manj kot 2 km. Območje je dobro povezano z javnim prevozom (8 avtobusnih linij), kar olajša premikanje brez avtomobila. Življenjski ritem tu povezuje mestno udobje s bližino morja, kjer se prebivalci lahko odpravijo na sprehod ob plaži ali uživajo v lokalnih kavarnah. Zimska sezona je bolj mirna, medtem ko poletje prinese več turistov in živahnost.
Las Lagunas nudi mestno življenjsko okolje s polnimi storitvami, kjer so vse potrebščine na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 182 m, lekarna 248 m, več bank (20 v 2 km radiusu) pa zagotavlja finančne storitve. Zdravstvene storitve so na voljo v dveh zdravstvenih centrih, bolnišnica pa je oddaljena 9,3 km. Za družine z otroki je ključnega pomena dostop do izobraževalnih ustanov, 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol v okolici. Javni prevoz je dobro razvit z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Območje je varno z ograjenim kompleksom in alarmnim sistemom.
Lokacija penthousa v Las Lagunas, Málaga, predstavlja strateško točko v regiji Costa del Sol. Nahaja se v urbani soseski, le 1,6 km od sredozemske obale in z dobrimi povezavami do ključnih destinacij. Regija ponuja raznolikost od mestnega življenja do naravnih lepot, od gor do morja, vse na dosegu roke. To območje je idealno za tiste, ki želijo doživeti avtentično andaluzijsko življenje s sodobnimi udobji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Las Lagunas je del obalnega območja Costa del Sol, ki je znano po svoji kombinaciji mestnega življenja in sredozemske privlačnosti. Nahaja se v bližini živahnega letovišča Fuengirola in zgodovinskega mesta Málaga. To območje je del širše metropolitanske regije, ki ponuja enostaven dostop do ključnih destinacij v provinci Málaga. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kot so Marbella ali Estepona, Las Lagunas ohranja bolj lokalno avtentičnost z manj turističnimi množicami, vendar ponuja vse prednosti obalnega življenja.
Plaže so dosegljive na kratki razdalji, Playa de Fuengirola in Playa de Santa Amalia na 1,6 km, Playa de San Francisco na 1,8 km. Mediteransko mesto Fuengirola s svojo živahnostjo je na voljo za vsakodnevne izlete. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 19 km, kar pomeni približno 20 minut vožnje. Ljubitelji golfa imajo na voljo več bližnjih igrišč, Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Mijas Golf (3,2 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, ki ponuja dodatne zabavne možnosti, je oddaljena 1,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas uživa ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,6 °C in temperaturnim razponom med 12-26 °C skozi leto. Regija je znana po 3.895 sončnih urah na leto, kar omogoča življenje na prostem skozi vse letne čase. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20 °C. Nadmorska višina 25 m zagotavlja prijeten veter z morja brez ekstremnih vremenskih pojavov. Klima je primerna za vrtovanje in aktivno življenje na prostem, z zmernimi zimami in toplimi, sončnimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, vključno z Playa de Santa Amalia (1,6 km) in Playa de San Francisco (1,8 km), ki ponujajo tradicionalne sredozemanske plažne izkušnje. Regija je znana po svojih številnih golf igriščih, kot so Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Campo Los Olivos (3,3 km), ki privabljajo igralce vsega nivoja. Športni objekti so na voljo v bližini, vključno z Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) in Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Javni bazen Piscina María Peláez je oddaljen 1,2 km, medtem ko skupni bazen v kompleksu nudi dodatno možnost za osvežitev.
Vir: OpenStreetMap
Las Lagunas je del obalnega območja Costa del Sol, ki je znano po svoji kombinaciji mestnega življenja in sredozemske privlačnosti. Nahaja se v bližini živahnega letovišča Fuengirola in zgodovinskega mesta Málaga. To območje je del širše metropolitanske regije, ki ponuja enostaven dostop do ključnih destinacij v provinci Málaga. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kot so Marbella ali Estepona, Las Lagunas ohranja bolj lokalno avtentičnost z manj turističnimi množicami, vendar ponuja vse prednosti obalnega življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 5 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji Costa del Sol ponuja penthouse v Las Lagunas kombinacijo mestnega dostopnosti in obalnega življenja po konkurenčni ceni. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja nižje cene, vendar je oddaljen od glavnih mestnih središč. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je priljubljena, vendar manj dostopna do javnega prevoza in osnovnih storitev. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je v ekskluzivnejši regiji, vendar zahteva avto za vsakodnevno življenje. Las Lagunas se odlikuje po odlični povezavi z javnim prevozom (8 avtobusnih linij), bližini šol in možnosti peš dostopa do številnih storitev. To območje ponuja izravnoteženo razmerje med turističnim priljubljenostjo in avtentičnim lokalnim življenjem, kar je v primerjavi z bolj turističnimi območji, kot so Marbella ali Puerto Banús, razlika v življenjskem slogu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID