关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于拉斯拉古纳斯城区，地理位置优越，距离海滩仅1.6公里，距离超市182米，药房248米。项目位于一个国际化社区内，周边有15所小学和10所中学。物业距马拉加机场19公里，靠近多个高尔夫球场和运动设施，是城市便利与海岸生活的结合。
这个三室两卫的顶层公寓适合寻求现代生活方式的买家。84平方米的室内空间加上84平方米的露台，提供了充足的室外活动区域。物业包括私人停车位和储藏室，社区设施包括游泳池、健身房和攀岩墙。厨房设备齐全，配有嵌入式衣柜，满足日常生活的所有基本需求。
该项目已于2023年完工，属于新建住宅。物业设施包括中央供暖、电梯和警报系统等现代化配置。游泳池目前冬季关闭，但整个开发项目完成后，开放季节预计将延长。建筑采用现代设计，强调户外生活空间，配有大型滑动玻璃门连接室内外区域。
该项目不提供私人游泳池，而是使用社区公共设施。冬季游泳池暂时关闭。露台仅有部分海景，而非全海景。该物业不包含家具（可选择添加）。距离最近的医院为9.3公里，需要驾车前往。项目位于25米海拔高度，不提供山区度假环境。
Ref: VL295204
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个顶层公寓适合寻求第二套住房的国际买家，特别是那些希望在欧洲阳光海岸拥有物业的人。对于考虑短期租赁投资的人来说，现有的旅游租赁许可是一个显著优势。年轻家庭可能会欣赏附近的学校和社区设施，而退休人士则可能看重便利的地理位置和轻松的生活方式。对于喜欢高尔夫运动的人，附近有多个高尔夫球场（2.6-3.2公里）。该物业也适合那些希望在西班牙拥有度假屋，但同时又希望能够通过短期租赁获得投资回报的人。对于计划在马拉加省长期居住的人来说，拉斯拉古纳斯提供了一个充满活力的城市环境，同时又能轻松到达海滩和其他休闲设施。
该公寓采用现代化装修标准，注重功能性和实用性。厨房设备齐全，配有现代电器，满足日常烹饪需求。起居区采用开放式设计，与厨房无缝连接，大型滑动玻璃门通向84平方米的露台，模糊了室内外界限。卧室配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。浴室采用标准现代装修，注重功能性。中央供暖系统确保全年舒适。建筑结构采用现代建筑技术，注重能源效率。露台设计为户外生活空间，可容纳户外家具和娱乐区。社区设施包括景观花园、公共游泳池、室外健身区和小型攀岩墙，都采用现代化设计并保持良好的维护状态。整体装修质量反映了新建物业的标准，没有明显缺陷。
该顶层公寓的起始价格为569,000欧元，提供三室两卫的布局和84平方米的居住空间。价格还包括84平方米的私人露台、地下停车场的私人停车位和额外储藏室。与周边地区类似物业相比，如托雷马尔的水母项目（起价269,950欧元）和米哈斯的兰塔纳住宅（起价205,000欧元），该物业价格较高，但提供了更大的露台空间和更优越的地理位置。考虑到其旅游租赁许可和完工作为新建物业的状态，该价格反映了该地区的市场价值。
拉斯拉古纳斯的这个住宅适合寻求平衡城市便利与海岸生活的人群。早晨可以在露台上享用咖啡，欣赏部分海景，然后步行182米到超市购买日常用品。放学后，孩子们可以在社区游乐场玩耍，而成年人则可以使用公共健身房或游泳池。傍晚，可以步行到附近的餐厅（167家选择）享用晚餐，或在露台上放松。周末，可以开车2.6公里到洛斯拉戈斯高尔夫球场打高尔夫，或者步行到1.6公里外的海滩游泳。对于喜欢社交的居民，国际化的社区环境提供了结识新朋友的机会。生活节奏既适合全年居住，也适合作为度假屋使用。
拉斯拉古纳斯的生活环境结合了城市便利与海岸吸引力。从住宅出发，步行182米即可到达超市，248米有药房，满足日常需求。教育设施丰富，附近有15所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。医疗设施方面，有2个健康中心，最近的医院距离9.3公里。交通便利，有8条公共交通线路和50个站点，连接到周边地区。社区具有国际化特色，混合了永久居民和度假屋业主。对于喜欢户外活动的人，附近有多个体育中心，距离0.4-1.1公里。餐厅和咖啡馆密集（167家餐厅和53家咖啡馆），提供多样化的餐饮选择。总体而言，这个环境适合那些寻求便利城市生活同时又能轻松到达海滩和休闲设施的人。
该地图显示了拉斯拉古纳斯项目在太阳海岸地区的战略位置。位于富恩吉罗拉和米哈斯之间，这个位置结合了城市便利与海岸魅力。距离蓝旗海滩仅1.6公里，同时靠近多个高尔夫球场和主要交通路线，包括通往马拉加机场的快速通道，展现了该物业作为生活或投资目的地的优越地理位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉斯拉古纳斯位于马拉加省，处于富恩吉罗拉和米哈斯之间，是太阳海岸的重要城区。该位置结合了城市生活与海岸魅力，距离马拉加市约30公里，既可以享受省会城市的文化和经济机会，又不需要面对大城市的拥挤。作为太阳海岸的一部分，该地区受益于成熟的旅游基础设施和国际化的生活环境，但同时保持着当地社区的特色。相较于托雷马尔或埃斯特波纳等沿海城镇，拉斯拉古纳斯提供了更平衡的城市便利性与海岸生活方式的结合，使其成为寻求全面生活体验的国际买家的理想选择。
该公寓位置便利，距离主要设施和服务都很近。最近的沙滩是富恩吉罗拉海滩和圣阿玛利亚海滩，均为1.6公里，步行约20分钟或短途车程。马拉加-太阳海岸机场距离19公里，车程约25分钟，便于国际旅行。高尔夫爱好者可以前往距离2.6公里的洛斯拉戈斯高尔夫球场或3.1公里的塞拉多德尔阿吉拉高尔夫球场。富恩吉罗拉游艇港距离1.8公里，提供水上活动和餐饮选择。马拉加市中心可通过公共交通或驾车轻松到达，享受更广泛的文化和购物设施。整体而言，该位置平衡了 coastal 生活与城市便利性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉斯拉古纳斯的地中海气候为居民提供了舒适的生活条件。年平均温度为18.6°C，夏季平均温度约26°C，冬季约12°C，四季分明但不过于极端。年日照时数达3,895小时，使该地区成为西班牙阳光最充足的地区之一。游泳季节持续4个月，海水温度保持在20°C以上，适合从春末到初秋的海水浴。物业海拔25米，位于沿海平原，地势平缓，没有明显的坡度问题。当地每年举办32个节庆活动，反映了丰富的文化生活和社区参与。这种温和的气候环境使得户外活动成为全年可能的生活方式，无论是露台上的早晨咖啡还是海滩上的午后休闲。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
拉斯拉古纳斯附近的海滩提供多种休闲选择。距离1.6公里的富恩吉罗拉海滩和圣阿玛利亚海滩，以及1.8公里的圣弗朗西斯科海滩，都是蓝旗海滩，水质优良且设施完善。海滩提供各种水上活动，从游泳到水上运动。对于高尔夫爱好者，洛斯拉戈斯高尔夫球场距离2.6公里，塞拉多德尔阿吉拉高尔夫球场3.1公里，米哈斯高尔夫球场3.2公里，提供了丰富的选择。体育设施包括距离0.4公里的拉斯拉古纳斯体育城，提供多种运动和健身选择。玛丽亚·佩拉埃斯游泳池距离1.2公里，是另一个休闲选择。附近的富恩吉罗拉超级充电站（5.5公里）为电动车车主提供了便利。这些多样化的休闲设施使该地区适合各种户外活动爱好者。
来源: OpenStreetMap
拉斯拉古纳斯位于马拉加省，处于富恩吉罗拉和米哈斯之间，是太阳海岸的重要城区。该位置结合了城市生活与海岸魅力，距离马拉加市约30公里，既可以享受省会城市的文化和经济机会，又不需要面对大城市的拥挤。作为太阳海岸的一部分，该地区受益于成熟的旅游基础设施和国际化的生活环境，但同时保持着当地社区的特色。相较于托雷马尔或埃斯特波纳等沿海城镇，拉斯拉古纳斯提供了更平衡的城市便利性与海岸生活方式的结合，使其成为寻求全面生活体验的国际买家的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 69 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 5 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 79 mm |
与太阳海岸其他地区的项目相比，拉斯拉古纳斯的顶层公寓提供了独特的价值主张。与托雷马尔的水母项目（起价269,950欧元）相比，该物业价格较高，但提供了更优越的地理位置和更大的露台空间。与米哈斯的兰塔纳住宅（起价205,000欧元）相比，虽然价格更高，但提供了更完善的社区设施和更便利的城市生活。与埃斯特波纳的埃瑟纳之家2号（起价259,000欧元）相比，拉斯拉古纳斯更靠近马拉加市和国际机场，提供了更好的交通连接。该物业的显著优势是其距离海滩的 proximity（1.6公里）和城市便利设施的组合，这在太阳海岸的许多其他项目中难以找到。此外，作为2023年完工的新建物业，它比许多老旧物业提供更现代化的设计和更高的能源效率。考虑到其旅游租赁许可和国际化社区环境，该物业为自住和投资都提供了有吸引力的机会。
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