קולקציית 16+ ב-Mijas מציגה הזדמנות מגורים מושלמת וזמינה מיד, המשלבת חיי מותרות עם קיימות. הפרויקט ממוקם ב-El Higuerón, והפנטהאוזים בו מציעים כ-130 מ"ר של שטח מחיה, בתכנון אדריכלי מודרני הממקסם אור טבעי. לפרויקט תעודות הסמכה BREEAM ו-WELL, המעידות על דגש רב על יעילות אנרגטית וסביבת מחיה בריאה. לתושבים יש גישה למתקנים נרחבים ב-Higuerón Resort, לרבות ספא, מועדון ספורט ומועדון חוף פרטי. המיקום מאזן בין פרטיות לבין נגישות לקו החוף של Costa del Sol.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן ב-El Higuerón שב-Mijas, בין רכס ההרים Sierra de Mijas לבין החוף. מיקום זה יוצר אזור מעבר מהאזור ההררי הפראי אל הים התיכון. בגובה של כ-36 מטרים מעל פני הים, הנכסים נהנים מנוף לעמק ולים. הסביבה הקרובה מורכבת מקומפלקסים מגורים מודרניים ומדרונות טבעיים.
הבתים מתאימים לרוכשים המחפשים מגורי קבע עם שירותים ברמת אתר נופש. קיומם של מרכז עסקים וחדרי ישיבות תומך באורח חיים המשלב מגורים ועבודה. עם מרפסות שמש מרווחות ושלושה חדרי שינה, היחידות עונות על הצורך בשטח מחיה עבור משפחות או זוגות שמארחים אורחים לעיתים קרובות.
הפרויקט הושלם וזמין מיד לאכלוס. הדבר מבטל את תקופת ההמתנה הכרוכה בבנייה. תעודות ההסמכה BREEAM ו-WELL מאשרות כי נעשה שימוש בחומרים ובטכניקות בנייה בנות קיימא. היחידות נמסרות מוכנות למגורים, לרבות מכשירי מטבח וגימורים ברמה גבוהה.
השטח מתאפיין בשינויי גובה ובמדרונות, שעלולים להגביל את ניידותם של הולכי רגל; רכב חיוני לשימוש יומיומי. המרחקים לחוף קצרים 'בקו ציפור', אך בשל השיפוע התלול לכיוון החוף (7.3%), ההליכה אינה מעשית עבור כולם. מתקני השכונה והגימורים האיכותיים מביאים לדמי ועד בית חודשיים גבוהים יותר.
Ref: VL522387
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית בתחזוקה אפסית עם שירותי מלון אך עם פרטיות של דירה. הוא מתאים למי שאינו מעוניין לתחזק וילה מסורתית עם בריכה אך רוצה לשחות ולעסוק בספורט במתקנים באיכות גבוהה. הוא מתאים גם לעובדים מרחוק בזכות מתקני העסקים והאינטרנט המהיר. המיקום הפיזי (מדרונות) פחות מתאים לאנשים עם מוגבלות בניידות.
הגימור ברמה גבוהה הן מבחינה טכנית והן מבחינה אסתטית. המותגים שנבחרו בזכות עמידותם ועיצובם כוללים את Technal לחלונות, Saloni לאריחים ו-Daikin/Samsung למיזוג אוויר. המטבחים מצוידים במכשירי Bosch או AEG. מאפיין טכני בולט הוא מערכת הבית החכם, המקלה על שליטה בנוחות ובתכונות בטיחות כמו גילוי נזילות ועשן. חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה ובחדר השינה הראשי משפר את הנוחות בחורף.
מחירי הבתים מתחילים מ-€1,190,000. התמחור משקף שירותים כלולים כגון חברות Platinum לשנה הראשונה, גישה למועדוני ספורט ואיכות הגימורים (מותגים כמו Bosch ו-Hansgrohe). השונות במחירים נקבעת לפי סוג היחידה (Sky Villa או Garden Villa) והמיקום הספציפי בתוך הפרויקט. מחיר זה ממקם את הפרויקט בפלח הגבוה של שוק הנדל"ן ב-Mijas.
מגורים בקולקציית 16+ פירושם מגורים במתחם נופש אוטונומי קטן. היום של רוב התושבים מתחיל בשימוש במתקני הספורט או בביקור בספא, הנגישים ישירות לתושבים. הכיוון הדרום-מערבי מבטיח שמש על המרפסות בשעות אחר הצהריים והערב. למרות שהסביבה שקטה, המתחם עצמו מהווה מוקד תוסס עם מקומות אוכל וחברה בתוכו. לקניות יומיומיות נדרש רכב; הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.3 ק"מ.
סביבת המחיה המיידית נשלטת על ידי המתחם עצמו. מתקנים כמו טניס (Miraflores Tennis Club) ובאולינג נמצאים במרחק הליכה (0.4 - 0.5 ק"מ). האזור מותאם לרכב; לביקור במרכז ההיסטורי של Mijas Pueblo או בעיר הגדולה יותר Fuengirola נדרש רכב. הכביש המהיר (AP-7) נגיש במהירות, מה שמקל על החיבור ל-Marbella ולעיר Málaga. נמל התעופה Málaga ממוקם במרחק 13 ק"מ.
המפה מציגה את הפרויקט למרגלות Sierra de Mijas, עם קווי ראייה ברורים אל קו החוף. ניתן לראות את הקרבה לכביש המהיר A-7. השיפוע לכיוון החוף בולט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
El Higuerón ממוקם לכיוון קו החוף ומהווה אזור חיץ בין מוקד התיירות העמוס יותר Fuengirola לבין Marbella היוקרתית. המיקום אסטרטגי: גישה מהירה לכביש המהיר, אך מגורים בסביבה שקטה וירוקה יותר. בהשוואה למרכז Málaga (35 דקות נסיעה), האזור כפרי יותר, אך מציע גישה מהירה יותר לכבישי החוף.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 3.0 ק"מ (Playa de Torreblanca) בקו ציפור. בשל המיקום על גבעה והשיפוע התלול (7.3%), מרחק הנסיעה ארוך יותר; רכיבה על אופניים או הליכה לחוף תובעניות פיזית. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol נגיש במרחק 13 ק"מ. מגרשי גולף כמו Mijas Golf ו-Lauro Golf נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. שירותים יומיומיים (בית מרקחת, סופרמרקט) נמצאים בטווח של 2.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע של 3,889 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. הגובה של 36 מטרים מעל פני הים מספק בריזה שהופכת את חום הקיץ לנעים, מבלי להתרחק מהחוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מקום מספר חופים מוכרים ב'דגל כחול', לרבות Playa El Bombo ו-Calahonda. הפרויקט מציע גישה בלעדית ל-Higuerón Beach Club, המהווה אלטרנטיבה לחופים הציבוריים. לחובבי ספורט, ישנם 266 מתקני ספורט ברשות המקומית, כולל מועדוני הגולף הסמוכים El Chaparral ו-Cabopino.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Soleia Living (החל מ-€949k), קולקציית 16+ ממקמת את עצמה בפלח מחירים גבוה יותר. הדבר מוצדק בזכות מתקני המתחם וחברות ה-Platinum הכלולה. בעוד ש-Aalto Riviera מתמקד בעיצוב בלבד, קולקציית 16+ מציעה חבילת שירותים מלאה (ספורט/ספא) במיקום קרוב יותר להרים. המחיר למ"ר גבוה מהממוצע ב-Mijas, מה שמשקף את אופיו של הנכס המוכן למגורים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
