Situata nel contesto di Higuerón Resort a Mijas, la 16+ Collection rappresenta una proposta residenziale focalizzata su spazi ampi e certificazioni di sostenibilità. Composta da 19 unità abitative, la sviluppo si caratterizza per facciate di 16 metri che garantiscono una notevole luminosità naturale. Gli immobili sono completi e dotati di sistemi di aerotermia, domotica e finiture di marca come Bosch e Hansgrohe. La posizione offre accesso diretto ai servizi del resort, inclusi lo Spa e Sport Club, pur mantenendo un contesto residenziale tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Mijas, nella zona di El Higuerón, ad un'altezza di circa 36 metri sul livello del mare. Questa posizione leggermente elevata consente di godere di valli aperte e viste parziali sul mare, senza essere direttamente sulla spiaggia. La vicinanza alla Sierra de Mijas definisce il paesaggio circostante, caratterizzato da vegetazione lussureggiante e un ambiente più tranquillo rispetto alle zone puramente balneari.
Le residenze sono progettate per rispondere a esigenze abitative che richiedono spazi interni ben distribuiti, con circa 130 m² di superficie calpestabile. La presenza di ampie terrazze e l'orientamento verso Sud-Est favorisce l'illuminazione naturale per gran parte della giornata. La dotazione include due posti auto e una sala deposito, elementi essenziali per la residenza principale o la seconda casa.
Classificato come 'Nuova Costruzione', il progetto è attualmente completato secondo i dati tecnici (Renders). Le unità sono pronte per l'abitazione, eliminate le attese tipiche delle costruzioni in corso. La fase di acquisto prevede quindi il trasferimento immediato della proprietà senza i rischi legati a ritardi nei lavori di costruzione.
Il progetto non prevede una spiaggia privata; l'accesso al mare richiede uno spostamento, anche se breve, dato che la spiaggia più vicina dista 300 metri in linea d'aria. L'area è classificata come 'car dependent', indicando che la disponibilità di un veicolo è necessaria per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. Non vi sono servizi commerciali al piano terra dello stabile, occorre quindi muoversi per le necessità immediate.
Ref: VL522387
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo tipo di residenza è adatto a chi cerca una dimora principale permanente in un ambiente servito e sicuro, o una seconda casa di alta qualità per soggiorni prolungati. È adatto a famiglie o professionisti che apprezzano la presenza di infrastrutture sportive e benessere a portata di mano, come il campo da tennis o la spa. Non è la soluzione più adatta per chi cerca una casa vacanza economica o un investimento puramente speculativo a breve termine. La configurazione spaziosa e la qualità costruttiva rispondono bene alle esigenze di chi lavora da remoto e necessita di un ambiente domestico funzionale anche in inverno, grazie al clima mite della Costa del Sol.
La costruzione adotta standard certificati BREEAM e WELL, ponendo l'attenzione sull'efficienza energetica e il benessere abitativo. Le pareti interne sono finite con intonaco e pittura bianca, mentre i pavimenti, di marca Saloni, offrono opzioni in gres porcellanato o legno di rovere. I bagni sono dotati di vasche Kaldewai, lavandini Duravit e rubinetteria Hansgrohe. La cucina, completamente attrezzata, include elettrodomestici Bosch o AEG con garanzia di tre anni. Gli infissi esterni Technal assicurono isolamento termico e acustico, mentre il sistema di aerotermia e riscaldamento a pavimento (negli ambienti principali) garantisce comfort termico durante tutto l'anno.
I prezzi di partenza per queste proprietà sono fissati a €1.190.000, con variazioni che arrivano fino a €1.530.000 a seconda della tipologia (Villa o Sky Villa) e della disposizione specifica all'interno del complesso. Questa fascia di prezzo posiziona il prodotto nel segmento residenziale di fascia alta. Considerando le dimensioni interne e le inclusioni standard (riscaldamento a pavimento, aria condizionata, due posti auto), il prezzo per metro quadrato riflette la qualità delle finiture e la posizione all'interno del resort. La disponibilità è limitata a 19 unità, il che influenza naturalmente la dinamica di mercato.
La vita quotidiana alla 16+ Collection è definita dall'equilibrio tra la privacy delle residenze e l'accessibilità alle strutture del Higuerón Resort. Gli spazi esterni comuni, dotati di piscina a sfiorio e zone verdi, fungono da prolungamento naturale delle abitazioni, specialmente durante i mesi primaverili ed estivi. L'orientamento Sud-Est permette di sfruttare le ore mattutine e pomeridiane sugli spazi esterni, protetti dai venti più forti. La gestione sociale e di sicurezza del resort aggiunge un livello di servizio che influenza il ritmo della giornata, rendendo superflua la manutenzione individuale di giardini o piscine. L'atmosfera è quella di una comunità selezionata, dove l'architettura moderna si integra con la vegetazione esistente.
La posizione a Mijas offre un mix tra accessibilità e tranquillità. Sebbene l'auto sia necessaria per gli spostamenti principali, la vicinanza all'autostrada (AP-7) permette di raggiungere rapidamente Marbella o Málaga. La zona di El Higuerón è servita da alcuni servizi essenziali, come farmacia e supermercati entro 2 km, ma la vera comodità risiede nei servizi interni al resort. Il vicino Higuerón Shopping Centre offre opzioni per la spesa e la ristorazione senza dover percorrere grandi distanze. L'ambiente circostante è collinare, il che significa che le passeggiate pedonali immediate prevedono dislivelli, ma offrono v panoramiche sulla costa.
La mappa evidenzia la posizione strategica di El Higuerón a Mijas. Si nota la prossimità immediata alla linea di costa (a sud) e la facile connessione con l'autostrada A-7/AP-7 (a nord). L'area è circondata da campi da golf e zone verdi, indicando una bassa densità edilizia circostante.
Mijas occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol Occidental, fungendo da cerniera tra l'area metropolitana di Málaga e la zona di Marbella. Il 16+ Collection beneficia di questa posizione centrale, permettendo di accedere a entrambe le aree in circa 20-30 minuti di auto. Rispetto ad altre zone della Costa, Mijas Pueblo offre un fascino più tradizionale, mentre la zona costiera (El Higuerón) è più moderna e internazionale.
Il complesso si trova a circa 13 km (indicativi) dall'Aeroporto di Málaga, accessibile tramite l'autostrada. La spiaggia più vicina è Playa El Bombo, a 300 metri in linea d'aria, anche se la strada per raggiungera e la pendenza del 7.3% richiede un breve spostamento in auto o una passeggiata attrezzata. Per il golf, i campi come El Chaparral e Mijas Golf sono entro 7 km. La stazione ferroviaria di Fuengirola, per collegamenti verso Málaga, dista circa 8,5 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area di Mijas gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si aggira intorno ai 18,7°C, rendendo possibile l'uso degli spazi esterni per gran parte dell'anno. L'altitudine di 36 metri offre una ventilazione naturale leggermente superiore rispetto alla riva del mare, mitigando l'umidità estiva. Lo 'swimming season' è stimato in circa 5 mesi. L'esposizione a Sud-Est delle unità favorisce la cattura della luce diretta dal mattino fino al pomeriggio, ottimizzando il riscaldamento passivo in inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa a Mijas offre diverse opzioni balneari, con spiagge Bandiera Blu come Calahonda e El Chaparral. La vicinanza al mare (0,3 km in linea d'aria) consente di raggiungere la costa in pochi minuti. Oltre alla spiaggia, l'area è nota per le strutture sportive: il Miraflores Tennis Club e il Riviera 11 Sport Club sono accessibili nelle vicinanze. La marina di Puerto Cabopino è un punto di riferimento per la nautica da diporto a circa 4 km.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol Occidental, fungendo da cerniera tra l'area metropolitana di Málaga e la zona di Marbella. Il 16+ Collection beneficia di questa posizione centrale, permettendo di accedere a entrambe le aree in circa 20-30 minuti di auto. Rispetto ad altre zone della Costa, Mijas Pueblo offre un fascino più tradizionale, mentre la zona costiera (El Higuerón) è più moderna e internazionale.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Soleia Living, il 16+ Collection si posiziona su un livello di prezzo superiore, giustificato dalle certificazioni ambientali e dall'inclusione di servizi resort come lo Sport Club. A differenza di Wyndham Grand, che è un hotel-residence, qui si tratta di residenze private tradizionali senza affitto turistico obbligatorio, offrendo quindi una maggiore privacy e stabilità residenziale. Confrontato con Aalto Riviera, situato in un'area più densa, la 16+ Collection offre una sensazione di maggiore esclusività e una migliore integrazione con la natura circostante.
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