Localizada no contexto do Higuerón Resort em Mijas, a 16+ Collection apresenta uma proposta residencial focada em espaços amplos e certificações de sustentabilidade. Composta por 19 unidades habitacionais, o desenvolvimento destaca-se por fachadas de 16 metros que garantem uma luminosidade natural considerável. Os imóveis estão concluídos e equipados com sistemas de aerotermia, domótica e acabamentos de marcas como Bosch e Hansgrohe. A localização oferece acesso direto aos serviços do resort, incluindo o Spa e Sport Club, mantendo um contexto residencial tranquilo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se em Mijas, na zona de El Higuerón, a uma altitude de cerca de 36 metros acima do nível do mar. Esta posição ligeiramente elevada permite desfrutar de vales abertos e vistas parciais para o mar, sem estar diretamente na praia. A proximidade com a Serra de Mijas define a paisagem circundante, caracterizada por vegetação exuberante e um ambiente mais tranquilo em comparação com as zonas puramente balneares.
As residências estão desenhadas para responder a necessidades habitacionais que exigem espaços interiores bem distribuídos, com cerca de 130 m² de área útil. A presença de amplos terraços e a orientação Sudeste favorecem a iluminação natural durante grande parte do dia. A dotação inclui dois lugares de estacionamento e uma arrumação, elementos essenciais para residência permanente ou casa de férias.
Classificado como 'Construção Nova', o projeto está atualmente concluído segundo os dados técnicos (Renders). As unidades estão prontas para habitação, eliminando as esperas típicas de construções em curso. A fase de compra prevê, portanto, a transferência imediata da propriedade sem os riscos associados a atrasos nas obras.
O projeto não prevê uma praia privada; o acesso ao mar requer um deslocamento, embora curto, dado que a praia mais próxima dista 300 metros em linha reta. A área é classificada como 'car dependent', indicando que a disponibilidade de um veículo é necessária para a maioria dos deslocamentos diários. Não existem serviços comerciais no rés do chão do edifício, sendo necessário deslocar-se para necessidades imediatas.
Ref: VL522387
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de residência é adequado para quem procura uma moradia principal permanente num ambiente servido e seguro, ou uma segunda casa de alta qualidade para estadias prolongadas. É adequado para famílias ou profissionais que apreciam a presença de infraestruturas desportivas e bem-estar ao seu alcance, como o campo de ténis ou o spa. Não é a solução mais indicada para quem procura uma casa de férias económica ou um investimento puramente especulativo a curto prazo. A configuração espaçosa e a qualidade construtiva respondem bem às necessidades de quem trabalha remotamente e necessita de um ambiente doméstico funcional também no inverno, graças ao clima ameno da Costa del Sol.
A construção adota standards certificados BREEAM e WELL, focando na eficiência energética e bem-estar habitacional. As paredes interiores são acabadas com reboco e tinta branca, enquanto os pavimentos, da marca Saloni, oferecem opções em grés cerâmico ou madeira de carvalho. As casas de banho são equipadas com banheiras Kaldewai, lavatórios Duravit e torneiras Hansgrohe. A cozinha, totalmente equipada, inclui eletrodomésticos Bosch ou AEG com garantia de três anos. As janelas exteriores Technal asseguram isolamento térmico e acústico, enquanto o sistema de aerotermia e aquecimento por pavimento (nas divisões principais) garante conforto térmico durante todo o ano.
Os preços de partida para estas propriedades estão fixados em €1.190.000, com variações que ascendem até €1.530.000 dependendo da tipologia (Villa ou Sky Villa) e da disposição específica dentro do complexo. Esta faixa de preço posiciona o produto no segmento residencial de gama alta. Considerando as dimensões interiores e as inclusões padrão (aquecimento por pavimento, ar condicionado, dois lugares de estacionamento), o preço por metro quadrado reflete a qualidade dos acabamentos e a posição dentro do resort. A disponibilidade está limitada a 19 unidades, o que influencia naturalmente a dinâmica de mercado.
O quotidiano na 16+ Collection é definido pelo equilíbrio entre a privacidade das residências e a acessibilidade às instalações do Higuerón Resort. Os espaços exteriores comuns, dotados de piscina infinita e zonas verdes, funcionam como uma extensão natural das habitações, especialmente durante os meses de primavera e verão. A orientação Sudeste permite aproveitar as horas matinais e vespertinas nos espaços exteriores, protegidos dos ventos mais fortes. A gestão social e de segurança do resort adiciona um nível de serviço que influencia o ritmo do dia, tornando supérflua a manutenção individual de jardins ou piscinas. A atmosfera é a de uma comunidade selecionada, onde a arquitetura moderna se integra com a vegetação existente.
A localização em Mijas oferece uma mistura de acessibilidade e tranquilidade. Embora o automóvel seja necessário para os principais deslocamentos, a proximidade com a autoestrada (AP-7) permite chegar rapidamente a Marbella ou Málaga. A zona de El Higuerón é servida por alguns serviços essenciais, como farmácia e supermercados dentro de 2 km, mas a verdadeira conveniência reside nos serviços internos do resort. O vizinho Higuerón Shopping Centre oferece opções para compras e restauração sem percorrer grandes distâncias. O ambiente envolvente é colinar, o que significa que os passeios pedonais imediatos implicam desníveis, mas oferecem vistas panorâmicas sobre a costa.
O mapa destaca a posição estratégica de El Higuerón em Mijas. Nota-se a proximidade imediata com a linha de costa (a sul) e a fácil ligação com a autoestrada A-7/AP-7 (a norte). A área é rodeada por campos de golfe e zonas verdes, indicando uma baixa densidade construtiva circundante.
Mijas ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, servindo de charneira entre a área metropolitana de Málaga e a zona de Marbella. O 16+ Collection beneficia desta posição central, permitindo aceder a ambas as áreas em cerca de 20-30 minutos de carro. Comparado com outras zonas da Costa, Mijas Pueblo oferece um encanto mais tradicional, enquanto a zona costeira (El Higuerón) é mais moderna e internacional.
O complexo encontra-se a cerca de 13 km (indicativos) do Aeroporto de Málaga, acessível via autoestrada. A praia mais próxima é Playa El Bombo, a 300 metros em linha reta, embora a estrada para a alcançar e a inclinação de 7.3% requeiram um breve deslocamento de carro ou uma caminhada equipada. Para o golfe, campos como El Chaparral e Mijas Golf estão num raio de 7 km. A estação ferroviária de Fuengirola, para ligações a Málaga, dista cerca de 8,5 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A área de Mijas desfruta de um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano. A temperatura média anual ronda os 18,7°C, possibilitando o uso dos espaços exteriores durante grande parte do ano. A altitude de 36 metros oferece uma ventilação natural ligeiramente superior à da orla marítima, mitigando a humidade estival. A 'época de banho' é estimada em cerca de 5 meses. A exposição a Sudeste das unidades favorece a captura de luz direta desde a manhã até à tarde, otimizando o aquecimento passivo no inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa em Mijas oferece diversas opções balneares, com praias Bandeira Azul como Calahonda e El Chaparral. A proximidade do mar (0,3 km em linha reta) permite chegar à costa em poucos minutos. Além da praia, a zona é conhecida pelas infraestruturas desportivas: o Miraflores Tennis Club e o Riviera 11 Sport Club são acessíveis nas proximidades. A marina de Puerto Cabopino é um ponto de referência para a náutica de recreio a cerca de 4 km.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, servindo de charneira entre a área metropolitana de Málaga e a zona de Marbella. O 16+ Collection beneficia desta posição central, permitindo aceder a ambas as áreas em cerca de 20-30 minutos de carro. Comparado com outras zonas da Costa, Mijas Pueblo oferece um encanto mais tradicional, enquanto a zona costeira (El Higuerón) é mais moderna e internacional.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Comparado com projetos como o Soleia Living, o 16+ Collection posiciona-se num nível de preço superior, justificado pelas certificações ambientais e pela inclusão de serviços de resort como o Sport Club. Ao contrário do Wyndham Grand, que é um hotel-residence, aqui tratam-se de residências privadas tradicionais sem arrendamento turístico obrigatório, oferecendo portanto maior privacidade e estabilidade residencial. Em comparação com o Aalto Riviera, situado numa área mais densa, o 16+ Collection oferece uma sensação de maior exclusividade e melhor integração com a natureza circundante.
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