هوريزونتي فيليج هو مشروع سكني جديد في بلدية ميخاس، مقاطعة مالاغا، إسبانيا. يقع العقار على منحدر جبلي ويتكون من فيلات مستقلة مصممة بأسلوب حديث. يقع المشروع في منطقة بين الجبال والساحل، مما يوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. توفر المرتفعات إطلالة وحماية. يتميز المنطقة بمناخ جيد وقربها من الشاطئ والطبيعة. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2028.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ميخاس، بالقرب من بلديات فوينخيرولا وبنالمدينا. المنطقة جبلية ولكنها ذات وصلات جيدة. الشاطئ قريب، وهناك متاجر البقالة والخدمات في البيئة المباشرة. يقع المطار على بعد حوالي 27 كيلومترًا. تتيح الموقع حياة هادئة مع وصول سريع إلى المدن الساحلية الصاخبة.
تم تصميم هذه الفلاتس واسعة ووظيفية للعائلات أو أولئك الذين لديهم متطلبات عالية للمساحة. تبلغ مساحة المعيشة حوالي 333 مترًا مربعًا، ويتراوح حجم قطعة الأرض بين 574 و 605 مترًا مربعًا. المنزل به خمس غرف نوم وأربع حمامات. تتوفر نماذج من طابق واحد وطابقين، ولكل منها مسبح خاص ومساحة في الطابق السفلي. توجد مساحتان لوقوف السيارات. تدعم هذه الميزات الحاجة إلى الخصوصية والمساحة.
أعمال البناء جارية. يتضمن المشروع ما مجموعه 23 منزلاً: 17 فيلا من طابق واحد و 6 فيلات من طابقين. يتم البناء وفقًا للمعايير الحديثة. من المتوقع الانتهاء في الربع الأول من عام 2028. هذا يعني أن المشترين سيحصلون على منزل جديد بمواصفات تقنية حديثة. يوفر الطابق السفلي فرصة لخلق مساحة للاستخدام الخاص، مثل صالة الألعاب الرياضية أو السينما المنزلية.
المشروع غير مناسب للتنقل بدون سيارة. المنطقة يعتمد بشدة على السيارة. أقرب متجر بقالة يبعد 1.9 كم، والنقل العام ليس مجاورًا مباشرة. التضاريس شديدة الانحدار في بعض الأماكن، مما قد يجعل المشي صعبًا. النقل العام غير منظم. المساحات الخارجية خاصة، لذلك لا توجد مرافق مشتركة مثل المسبح المشترك أو المطاعم في مجمع السكن.
هذا المشروع مناسب لعائلة تقدر المساحة والخصوصية. إذا كانت العائلة بحاجة إلى المزيد من غرف النوم ومساحة العمل، فهذا المنزل يوفر ذلك. إنه مناسب أيضًا للشخص الذي يبحث عن منزل ثاني في إسبانيا ويريد العيش هنا على مدار السنة. قد يكون الموقع المرتفع مناسبًا للشخص الذي يفضل مناخًا أكثر برودة في الصيف. بالنسبة للمستثمر، هناك فرصة لتأجير فيلا كبيرة لفترات طويلة. ومع ذلك، ليس هذا هو الخيار الصحيح لمن لا يمتلك سيارة أو يبحث عن وصول مباشر إلى الحياة الليلية الصاخبة أو الشاطئ بدون سيارة.
يتم استخدام مواد عالية الجودة في البناء. المطابخ إيطالية من تصنيع سكافوليني. النوافذ والأبواب الخارجية من علامة كورتيزو، مما يوفر عزلًا جيدًا. يوجد تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل باستثناء غرف النوم الرئيسية التي بها أرضيات خشبية. يمكن إنشاء مساحة تقنية إضافية في الطابق السفلي. المنزل مجهز أيضًا بتكييف الهواء. تزيد التدفئة الأرضية من الراحة في الشتاء. تم تصميم هيكل المبنى مع مراعاة ضوء الشمس.
تبدأ الأسعار من 1,850,000 يورو وترتفع إلى 2,170,000 يورو. مستوى الأسعار مرتفع، مما يعكس حجم المنازل والموقع والمواد عالية الجودة. يشمل السعر قطعة الأرض والمسبح ومواقف السيارات. تختلف التكاليف بناءً على حجم وموقع المنزل داخل المشروع. تتوفر نماذج مختلفة للمشترين بمخططات مختلفة. الفلاتس من طابق واحد عادة ما تكون أغلى من المنازل من طابقين. قد تؤثر المعدات الإضافية واختيار المواد على السعر النهائي.
العيش في هوريزونتي فيليج يعني الحياة في الجبال مع إطلالة بحرية. يبدأ الصباح بأشعة الشمس على التراس مع إطلالة نحو الشمال الغربي. تضيء الشمس المساحة الخارجية في المساء. درجات الحرارة معتدلة في الشتاء. المهام اليومية، مثل التسوق للبقالة، تتطلب استخدام سيارة خاصة. أقرب شاطئ يبعد حوالي 300 متر إلى الشمال، لكن الطريق شديد الانحدار، لذا قد يكون القيادة إلى الشاطئ أكثر راحة. المنطقة هادئة وليس فيها سياحة صاخبة. يوجد بالقرب نادي ميرافلورس للتنس ومرافق رياضية أخرى. الحياة اليومية خاصة والمسافة بين الجيران كبيرة.
تُعرف بلدية ميخاس بمنازلها البيضاء ومركزها الجبلي ميخاس بويبلو. تقع المنطقة السكنية بين فوينخيرولا وبنالمدينا. المنطقة بها عدد كبير من السكان، والخدمات متناثرة. يبعد ميخاس بويبلو حوالي 20 دقيقة بالسيارة ويقدم أجواء إسبانية تقليدية. الساحل على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث توجد العديد من المطاعم والمتاجر. النقل العام محدود، والحافلات أقل تكرارًا. إيقاع الحياة أكثر هدوءًا من فوينخيرولا نفسها، لكن الخدمات متاحة بسرعة بالسيارة.
تظهر هذه الخريطة موقع هوريزونتي فيليج في ميخاس. المنطقة المحددة تظهر موقع المشروع على الجبل بين الشاطئ ومدينة فوينخيرولا. تظهر الخريطة ملاعب الجولف والشواطئ القريبة.
يقع هوريزونتي فيليج في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. هي جزء من مقاطعة مالاغا وتنتمي إلى منطقة أندلوسيا. الموقع استراتيجي: على بعد حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة من مالاغا وماربيا. ميخاس وجهة شعبية للمقيمين الأجانب. يقع المشروع في الجزء الساحلي من بلدية ميخاس، وهو أكثر بناءً من ميخاس بويبلو الجبلية.
أقرب شاطئ هو بلايا إل بومبو، على بعد 300 متر. الشاطئ بري وصخري وقد لا يناسب الجميع. شواطئ الرمل الأفضل موجودة على بعد مسافة أطول قليلاً. متاجر السوبرماركت والصيدليات في رحلة قصيرة بالسيارة، حوالي 1.3-1.9 كم. أقرب مستشفى هو مستشفى فوينخيرولا، على بعد 4.3 كم. توجد عدة ملاعب جولف قريبة، أقربها نادي إل شابارال للجولف، حوالي 3.7 كم. النقل العام ليس بجوار المجمع السكني مباشرة، أقرب محطة حافلات على بعد 0.5 كم. المطار على بعد حوالي 27 كم، مما يستغرق حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع المنطقة على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يؤثر هذا الارتفاع على المناخ، مما يجعله أكثر برودة قليلاً من الساحل. عدد ساعات الشمس في السنة يقارب 4000 ساعة، مما يعني الكثير من الضوء. في الصيف، تتجاوز درجات الحرارة 30 درجة، لكن نسيم البحر يبرد. الشتاء معتدل، متوسط درجة الحرارة يقارب 19 درجة. موسم السباحة يستمر خمسة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة. تسقط الأمطار بشكل رئيسي في الخريف والشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
ساحل ميخاس متنوع. أقرب شاطئ صخري ويتطلب المشي على منحدر حاد. يمكن العثور على شواطئ رملية أفضل قليلاً أبعد من ذلك، مثل كالاهوندا أو إل شابارال. توجد أيضًا عدة ملاعب جولف في المنطقة، مثل ميخاس جولف وإل شابارال. فرص الرياضية جيدة، توجد أندية للتنس والبولينج القريبة. للبحارة، أقرب ميناء هو بويرتو كابوبينو، حوالي 4 كم. في المنطقة العديد من شواطئ العلم الأزرق.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هوريزونتي فيليج في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. هي جزء من مقاطعة مالاغا وتنتمي إلى منطقة أندلوسيا. الموقع استراتيجي: على بعد حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة من مالاغا وماربيا. ميخاس وجهة شعبية للمقيمين الأجانب. يقع المشروع في الجزء الساحلي من بلدية ميخاس، وهو أكثر بناءً من ميخاس بويبلو الجبلية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 22.0°C | 5 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
حاد
Ref: VL181424
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ميخاس هي بلدية كبيرة، وهناك العديد من المشاريع في منطقتها. بالي فيلاس وألتو ريفيرا هي مشاريع قريبة ذات مستوى عالٍ أيضًا. يتميز هوريزونتي فيليج بموقعه الأعلى ومساحات أراضٍ أكبر. على سبيل المثال، ويو فيو أقرب إلى الشاطئ، لكن قطع الأراضي أصغر. في منطقة ميخاس جولف، الأسعار أقل قليلاً، لكن الخدمات أبعد. يعكس سعر هوريزونتي فيليج خصوصيته وجودة المواد مقارنة بمناطق الشاطئ الأكثر كثافة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية أخرى شعبية، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والبيئة المعيشية، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
