توفر هذه الشقة الواقعة في ميخاس بمقاطعة مالقة تجربة معيشية حديثة على مسافة قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بوسائل راحة ممتازة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الشقة جذابة للسكن الدائم أو كموقع استثماري. يوفر موقعها توازنًا بين وسائل الراحة في الحياة الحضرية ونمط الحياة الذي توفره كوستا ديل سول، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الشمس والدفء.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في ميخاس والمناطق المحيطة بها، تقدم هذه الشقة ميزة كبيرة بفضل تجديدها بالكامل وموقعها الحضري. يبدأ سعر Lantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو، وهو ما يشير إلى مستوى سعري أعلى ومساحات أكبر محتملة. تمثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا (Estepona) شريحة سعرية أعلى بشكل واضح (تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو)، مما يشير إلى شقق أكبر أو مجمعات أكثر فخامة. تتميز هذه الشقة في ميخاس بكونها خيار دخول أكثر سهولة إلى سوق كوستا ديل سول، لا سيما لأولئك الذين يقدرون القرب الفوري من الخدمات والاستعداد للانتقال دون استثمارات إضافية. حجمها المدمج وموقعها يجعلانها بديلاً جذابًا لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يبحثون عن عقار سهل الصيانة ذي إمكانات تأجير جيدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يجمع موقع ميخاس بين سحر الريف الأندلسي وحيوية المدينة. في حين أن ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) تشتهر بموقعها الخلاب على جانب الجبل، إلا أن هذه الشقة تقع بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والشواطئ. تضمن البيئة الحضرية المحيطة سهولة الحياة اليومية والترفيه.
تم تصميم الشقة لتلبية الاحتياجات السكنية الحديثة. حجمها المدمج وتصميمها العملي يجعلانها خيارًا عمليًا للأفراد أو الأزواج أو المستثمرين. تضمن وسائل الراحة الحديثة ومواد التشطيب عالية الجودة تجربة معيشية مريحة.
تعتبر هذه الشقة الواقعة في الطابق الأرضي حلاً سكنيًا تم إنشاؤه من تحويل مساحة تجارية. إنها ليست مباشرة على الشاطئ ولا توفر إطلالة على البحر. تتوفر مواقف السيارات في الشارع، وقد يكون الوصول إلى المرافق الأوسع، مثل المناطق المشتركة، محدودًا مقارنة بالمشاريع السكنية الكبيرة.
هذه الشقة في ميخاس مثالية لشخص أو زوجين يبحثان عن منزل عملي ومريح على الساحل الإسباني المشمس. إنها مناسبة بشكل جيد للأشخاص الذين يقدرون قرب الخدمات وسهولة التنقل دون الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل دائم للمهام اليومية. بالنسبة للمستثمرين، فإنها توفر فرصة جذابة لتحقيق عوائد إيجار مرتفعة نظرًا لموقعها المركزي وحالتها الحديثة. سيجد أولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الرياضية قاعدة مناسبة لهم هنا أيضًا.
خضعت الشقة لتجديد كامل مع التركيز على المواد عالية الجودة والتشطيب. تضمن التركيبات الجديدة، مثل الأنظمة الكهربائية والصحية، الراحة الحديثة والسلامة. يعزز العزل الحراري والصوتي الممتاز من الراحة السكنية وكفاءة الطاقة. يكمل المطبخ المدمج والحمامات الأنيقة المظهر العصري. تم اختيار مواد الأرضيات والجدران لتكون متينة وجذابة من الناحية الجمالية، مما يخلق مساحة مريحة وجذابة بصريًا.
تبدأ أسعار الشقق من 174,500 يورو. تحتوي الشقة على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتبلغ مساحتها 40 مترًا مربعًا. تتوفر شقتان مماثلتان، يمكن شراؤهما معًا بسعر إجمالي قدره 325,000 يورو. هذا التسعير يضع العرض في موقع تنافسي في السوق المحلي، مما يوفر مدخلاً ميسور التكلفة إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الموقع الدقيق والميزات الإضافية المحتملة.
تقدم ميخاس بيئة معيشية متنوعة، حيث تمتزج الثقافة الأندلسية التقليدية مع وسائل الراحة الحديثة لكوستا ديل سول. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، حيث تتوفر الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ومحطات النقل العام بالقرب منك، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. الصيف هنا معتدل، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية. يخلق السياح النشطون والسكان المحليون جوًا نابضًا بالحياة على مدار العام. يوفر القرب من الساحل وملاعب الجولف أيضًا فرصًا متنوعة للترفيه، مما يجمع بين نبض المدينة والقرب من الطبيعة ونمط الحياة الساحلي المريح.
توفر الحياة في ميخاس مزيجًا فريدًا من السحر الأندلسي وحيوية الساحل. تقع هذه الشقة في منطقة تتوفر فيها وسائل الراحة الحضرية، مثل المطاعم والمقاهي والمتاجر، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 294 مترًا فقط والصيدلية على بعد 283 مترًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. توفر شبكة النقل العام، بما في ذلك 8 خطوط و 69 محطة، بدائل للتنقل دون سيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يسهل التنقل في منطقة أوسع. كما يفتح القرب من الساحل وملاعب الجولف العديد من فرص الترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في ميخاس بالنسبة للساحل ووسائل الراحة وطرق النقل الرئيسية. يساعد ذلك في تصور المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمراكز الحضرية، مما يعطي لمحة مرئية عن إمكانية الوصول إلى المنطقة وبيئة المعيشة.
تقع ميخاس في منطقة كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental) بمقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. وهي جزء من منطقة السياحة الشهيرة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر الموقع روابط جيدة مع مدن الساحل والقرى الداخلية. في حين أن ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) تشتهر بكونها قرية جبلية، فإن هذا الموقع أقرب إلى الساحل ووسائل الراحة الخاصة به، مثل مدينة فوينخيرولا (Fuengirola) ومطار مالاغا (Málaga). إنها نقطة استراتيجية يسهل منها استكشاف جميع التجارب التي تقدمها كوستا ديل سول.
تقع الشقة في موقع استراتيجي مع روابط نقل جيدة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches)، على بعد 3.8 كم فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة بالدراجة أو سيرًا على الأقدام بفضل التضاريس المستوية. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم، ويوفر رحلات جوية دولية جيدة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) وكامبو لوس أوليفوس (Campo Los Olivos)، على بعد حوالي 2-2.5 كم فقط. تقع محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد 3.6 كم، كما توجد 8 خطوط نقل عام تربط المنطقة بالمدن والخدمات المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف طويل ومشمس وشتاء معتدل. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3886 ساعة، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة مياه البحر إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع حوالي 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والانحدار إلى الشاطئ لطيف للغاية (2.7٪)، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر. تتراوح متوسط درجات الحرارة على مدار العام بشكل ممتع بين 11 و 26 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة فرصًا ممتازة للحياة الشاطئية والترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) وبلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal)، على بعد بضعة كيلومترات فقط. تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل كالا هوندا (Calahonda) وإل شابارال (El Chaparral)، مما يضمن جودة ونظافة عالية. توفر ملاعب الجولف القريبة، مثل ميخاس جولف (Mijas Golf)، فرصًا لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مجموعة واسعة من المراكز والمرافق الرياضية الأخرى، بما في ذلك ملاعب التنس والبادل وحمامات السباحة، مما يوفر أنشطة متنوعة لجميع الأعمار.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في منطقة كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental) بمقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. وهي جزء من منطقة السياحة الشهيرة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر الموقع روابط جيدة مع مدن الساحل والقرى الداخلية. في حين أن ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) تشتهر بكونها قرية جبلية، فإن هذا الموقع أقرب إلى الساحل ووسائل الراحة الخاصة به، مثل مدينة فوينخيرولا (Fuengirola) ومطار مالاغا (Málaga). إنها نقطة استراتيجية يسهل منها استكشاف جميع التجارب التي تقدمها كوستا ديل سول.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL062323
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
