Scopri questo appartamento di nuova costruzione situato a Mijas, una località nel cuore della Costa del Sol Occidentale. La proprietà, recentemente convertita da uno spazio commerciale, offre 40 m² di spazio abitativo moderno e funzionale. Con una camera da letto e un bagno, questo appartamento è stato completamente rinnovato con finiture di alta qualità, garantendo comfort ed efficienza energetica grazie a eccellenti isolamenti termici e acustici. La posizione in un'area urbana con servizi a portata di mano lo rende una scelta strategica sia come residenza principale che come investimento immobiliare con potenziale di rendimento locativo.
Confrontando questo appartamento con altre offerte nella regione di Mijas e dintorni, si nota una differenziazione chiara. Progetti come Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da €205.000, offrono tipicamente un concetto residenziale diverso, spesso con aree comuni e un focus sul lifestyle di resort. Progetti più grandi e di fascia alta come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, con prezzi significativamente più elevati (da €320.000 a €418.800), si rivolgono a un segmento di mercato diverso, generalmente con più spazio, servizi comunitari estesi e posizioni fronte mare o vista mare. L'unità in questione si distingue per la sua ubicazione urbana specifica, la recente trasformazione da spazio commerciale a residenziale e un prezzo d'ingresso più accessibile, rendendolo particolarmente attraente per chi cerca una soluzione pratica e ben collegata, o per investitori mirati a un ritorno rapido grazie al potenziale locativo in una zona con forte domanda. L'enfasi sulla ristrutturazione completa con standard moderni di isolamento e finiture lo pone in una categoria di 'nuovo' pur mantenendo un prezzo competitivo rispetto a nuove costruzioni più grandi o in posizioni più esclusive della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano a Mijas, a breve distanza da numerosi servizi essenziali, tra cui supermercati, centri sanitari e fermate dei trasporti pubblici. La vicinanza alla costa, con spiagge a circa 4-5 km di distanza, e a campi da golf, arricchisce ulteriormente la sua posizione strategica nella rinomata Costa del Sol.
Questo appartamento è pensato per chi cerca una soluzione abitativa moderna, pratica e ben collegata. L'efficienza degli spazi interni, la recente ristrutturazione con materiali di pregio e l'isolamento avanzato soddisfano le esigenze di comfort e funzionalità. La sua ubicazione lo rende adatto sia a chi desidera una residenza permanente, sia a chi cerca una 'casa vacanza' senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
L'immobile è frutto di una completa ristrutturazione di un precedente spazio commerciale, trasformato in due appartamenti indipendenti. La definizione 'nuova costruzione' si riferisce all'intervento radicale che ha interessato l'intera struttura, con impianti, finiture e isolamenti completamente rinnovati secondo standard moderni. L'appartamento è pronto per essere abitato.
L'appartamento offre una vista sulla strada, non panorami aperti. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata implica la vicinanza ad altre proprietà e un ambiente dinamico. Non dispone di parcheggio privato, ma si basa su soluzioni di parcheggio in strada. L'area non è isolata e presenta la tipica animazione di una zona con servizi raggiungibili a piedi.
Questo appartamento si adatta a diverse esigenze abitative e di investimento. È una soluzione eccellente per single o coppie che cercano una residenza moderna e funzionale in un'area urbana ben servita della Costa del Sol, dove la vita quotidiana è agevolata dalla vicinanza a negozi, trasporti e servizi sanitari. Per coloro che desiderano una 'seconda casa' al sole, la posizione strategica, il clima favorevole e la vicinanza a spiagge e campi da golf rappresentano un forte attrattivo. Dal punto di vista dell'investimento, la recente ristrutturazione, l'efficienza energetica e la posizione in una zona turistica consolidata con un buon volume di transazioni immobiliari suggeriscono un potenziale di rendimento locativo interessante, sia per affitti a lungo termine che per brevi periodi turistici. La facile accessibilità dall'aeroporto di Málaga lo rende comodo anche per chi viaggia frequentemente.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha comportato la totale sostituzione di impianti, finiture e isolamenti. La scelta dei materiali mira a garantire un elevato standard di comfort e durabilità. L'isolamento termico e acustico è stato potenziato per ottimizzare l'efficienza energetica e il benessere abitativo, riducendo i consumi e migliorando il comfort interno sia nei mesi caldi che in quelli più freschi. Le finiture sono definite di alta qualità, con un design funzionale e contemporaneo negli spazi interni. La cucina è completamente attrezzata e integrata nel soggiorno, mentre le camere dispongono di armadi a muro. Gli infissi con doppio vetro contribuiscono ulteriormente all'isolamento. La presenza di predisposizione per fibra ottica assicura una connettività moderna.
L'appartamento, con una superficie di 40 m², è proposto al prezzo di €174.500. Questo prezzo è indicativo per unità singola. È possibile acquistare anche un secondo appartamento adiacente (con caratteristiche simili) per un prezzo totale di €325.000, offrendo un'opportunità per acquisti multipli o per ampliare un investimento. La proprietà è classificata come 'nuova costruzione' a seguito di una completa ristrutturazione, indicando che è pronta per l'occupazione o la messa a reddito immediata. Le informazioni sul mercato immobiliare locale, con circa 3.800 transazioni registrate nella zona, suggeriscono un'attività dinamica.
Mijas, situata nella provincia di Málaga, è una destinazione che combina la vivacità della Costa del Sol con il fascino di un tradizionale villaggio bianco andaluso, Mijas Pueblo, adagiato sulle colline. Questo appartamento si trova in una zona urbana di Mijas, caratterizzata da una forte presenza di servizi essenziali: negozi, farmacie, centri sanitari e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La vita quotidiana qui è scandita dalla comodità di avere tutto a portata di mano, senza per questo rinunciare alla vicinanza al mare. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 4.6 km, mentre importanti campi da golf come Mijas Golf sono a poco più di 5 km. La località offre un clima mite, con temperature medie annue intorno ai 17.9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, rendendo la regione ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 18 km) facilita gli spostamenti internazionali.
L'ubicazione a Mijas, specificamente in un'area urbana, garantisce un accesso diretto a una vasta gamma di servizi. Negozi, supermercati, farmacie e centri sanitari sono raggiungibili a piedi, semplificando la routine quotidiana. La rete di trasporti pubblici, con 8 linee e 69 fermate, offre alternative all'uso dell'auto per spostamenti locali. La vicinanza a spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) e a rinomati campi da golf (Mijas Golf a 5.7 km) arricchisce le opzioni ricreative. La posizione a 14 km dall'aeroporto di Málaga facilita i collegamenti internazionali, rendendo questa zona comoda per residenti e visitatori.
Situato strategicamente a Mijas, questo appartamento beneficia di una posizione urbana che garantisce accesso immediato ai servizi locali. La sua vicinanza alla costa, ai principali collegamenti di trasporto e alle attrazioni della Costa del Sol, come spiagge e campi da golf, lo rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione.
L'immobile è situato a Mijas, un comune nella provincia di Málaga, che fa parte della Costa del Sol Occidentale. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un centro urbano e la vivacità di una delle regioni turistiche più famose d'Europa. Mijas si estende dalla costa fino alle montagne, offrendo diverse esperienze ambientali. La vicinanza a centri più grandi come Fuengirola (3.6 km) e la relativa prossimità a Marbella e Málaga città (raggiungibili in auto in circa 30-40 minuti) posizionano l'immobile in un'area strategica per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, beneficiando al contempo di un mercato immobiliare attivo.
La raggiungibilità di questo appartamento è un suo punto di forza. Le spiagge più vicine sono a circa 4-5 km, mentre il centro di Fuengirola e la sua stazione ferroviaria si trovano a 3.6 km. L'aeroporto di Málaga è situato a circa 14 km (distanza hemelsbreed), garantendo eccellenti collegamenti internazionali. All'interno di un raggio di 2 km si trovano numerosi servizi: 6 ristoranti, 1 farmacia e 1 bar, oltre a 2 centri sanitari nella municipalità. L'accesso tramite auto è agevolato, sebbene non sempre indispensabile per le necessità quotidiane grazie alla disponibilità di trasporti pubblici. Punti di interesse come centri sportivi e zone panoramiche sono anch'essi facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 17.9°C e un elevato numero di ore di sole, circa 3.886 all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo di attività all'aperto. Il 'nuotare' in mare è confortevole per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La zona non presenta particolari criticità legate all'altitudine o a forti pendenze; l'altitudine media è di 106 metri e la pendenza verso il mare è molto lieve (2.7%). La presenza di aree verdi e la vicinanza al mare contribuiscono a un ambiente salubre, con un'aria generalmente pulita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è un elemento chiave dell'attrattiva di questa località. Le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches si trovano a distanze contenute (rispettivamente 4.6 km e 5.2 km). La costa di Mijas e delle vicine Fuengirola e Benalmádena vanta diversi tratti di spiaggia con Bandiera Blu, a testimonianza dell'elevata qualità ambientale e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, diversi campi di rilievo come Mijas Golf e Campo Los Lagos sono facilmente accessibili. L'area è inoltre ricca di strutture sportive, dai club di tennis e padel ai centri polifunzionali, con oltre 260 strutture sportive nella regione, offrendo un'ampia gamma di opportunità per il tempo libero e l'attività fisica.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'immobile è situato a Mijas, un comune nella provincia di Málaga, che fa parte della Costa del Sol Occidentale. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un centro urbano e la vivacità di una delle regioni turistiche più famose d'Europa. Mijas si estende dalla costa fino alle montagne, offrendo diverse esperienze ambientali. La vicinanza a centri più grandi come Fuengirola (3.6 km) e la relativa prossimità a Marbella e Málaga città (raggiungibili in auto in circa 30-40 minuti) posizionano l'immobile in un'area strategica per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, beneficiando al contempo di un mercato immobiliare attivo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL062323
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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