Descubra este apartamento de construção nova localizado em Mijas, uma localidade no coração da Costa del Sol Ocidental. A propriedade, recentemente convertida de um espaço comercial, oferece 40 m² de espaço habitacional moderno e funcional. Com um quarto e uma casa de banho, este apartamento foi completamente renovado com acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e eficiência energética graças a excelentes isolamentos térmicos e acústicos. A localização numa área urbana com serviços a uma curta distância torna-o uma escolha estratégica tanto como residência principal como para investimento imobiliário com potencial de retorno de aluguer.
Comparando este apartamento com outras ofertas na região de Mijas e arredores, nota-se uma diferenciação clara. Projetos como Lantana Residencial em Mijas, com preços a partir de €205.000, oferecem tipicamente um conceito residencial diferente, muitas vezes com áreas comuns e foco no estilo de vida de resort. Projetos maiores e de gama alta como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, com preços significativamente mais elevados (de €320.000 a €418.800), destinam-se a um segmento de mercado diferente, geralmente com mais espaço, serviços comunitários extensos e localizações frente mar ou com vista mar. A unidade em questão destaca-se pela sua localização urbana específica, a recente transformação de espaço comercial para residencial e um preço de entrada mais acessível, tornando-a particularmente atrativa para quem procura uma solução prática e bem conectada, ou para investidores focados num retorno rápido graças ao potencial de arrendamento numa zona com forte procura. A ênfase na renovação completa com padrões modernos de isolamento e acabamentos coloca-o numa categoria de 'novo', mantendo um preço competitivo em comparação com novas construções maiores ou em localizações mais exclusivas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se num contexto urbano em Mijas, a curta distância de inúmeros serviços essenciais, incluindo supermercados, centros de saúde e paragens de transporte público. A proximidade da costa, com praias a cerca de 4-5 km de distância, e de campos de golfe, enriquece ainda mais a sua localização estratégica na renomada Costa del Sol.
Este apartamento destina-se a quem procura uma solução habitacional moderna, prática e bem conectada. A eficiência dos espaços interiores, a recente renovação com materiais de qualidade e o isolamento avançado satisfazem as necessidades de conforto e funcionalidade. A sua localização torna-o adequado tanto para quem deseja uma residência permanente, como para quem procura uma 'casa de férias' sem renunciar à comodidade dos serviços urbanos.
O imóvel é resultado de uma completa renovação de um anterior espaço comercial, transformado em dois apartamentos independentes. A designação 'construção nova' refere-se à intervenção radical que afetou toda a estrutura, com instalações, acabamentos e isolamentos completamente renovados de acordo com padrões modernos. O apartamento está pronto a habitar.
O apartamento oferece vista para a rua, não vistas panorâmicas abertas. A sua localização numa área urbana consolidada implica proximidade a outras propriedades e um ambiente dinâmico. Não dispõe de estacionamento privado, baseando-se em soluções de estacionamento na rua. A área não é isolada e apresenta a animação típica de uma zona com serviços acessíveis a pé.
Este apartamento adapta-se a diversas necessidades habitacionais e de investimento. É uma solução excelente para solteiros ou casais que procuram uma residência moderna e funcional numa área urbana bem servida da Costa del Sol, onde a vida quotidiana é facilitada pela proximidade de lojas, transportes e serviços de saúde. Para aqueles que procuram uma 'segunda casa' ao sol, a localização estratégica, o clima favorável e a proximidade de praias e campos de golfe representam um forte atrativo. Do ponto de vista do investimento, a recente renovação, a eficiência energética e a localização numa zona turística consolidada com um bom volume de transações imobiliárias sugerem um potencial de retorno de aluguer interessante, tanto para arrendamentos de longa duração como para curtos períodos turísticos. A fácil acessibilidade a partir do aeroporto de Málaga torna-o também conveniente para quem viaja frequentemente.
O apartamento foi objeto de uma renovação completa, que incluiu a substituição total de instalações, acabamentos e isolamentos. A escolha dos materiais visa garantir um elevado padrão de conforto e durabilidade. O isolamento térmico e acústico foi reforçado para otimizar a eficiência energética e o bem-estar habitacional, reduzindo os consumos e melhorando o conforto interior tanto nos meses quentes como nos mais frios. Os acabamentos são definidos como de alta qualidade, com um design funcional e contemporâneo nos espaços interiores. A cozinha está totalmente equipada e integrada na sala de estar, enquanto os quartos dispõem de roupeiros embutidos. As janelas com vidros duplos contribuem adicionalmente para o isolamento. A presença de pré-instalação para fibra ótica assegura uma conectividade moderna.
O apartamento, com uma área de 40 m², é proposto pelo preço de €174.500. Este preço é indicativo por unidade. É possível adquirir também um segundo apartamento adjacente (com características semelhantes) por um preço total de €325.000, oferecendo uma oportunidade para compras múltiplas ou para expandir um investimento. A propriedade é classificada como 'construção nova' após uma completa renovação, indicando que está pronta para ocupação ou para ser colocada no mercado de arrendamento imediatamente. As informações sobre o mercado imobiliário local, com cerca de 3.800 transações registadas na área, sugerem uma atividade dinâmica.
Mijas, situada na província de Málaga, é um destino que combina a vivacidade da Costa del Sol com o encanto de uma tradicional aldeia branca andaluza, Mijas Pueblo, aninhada nas colinas. Este apartamento está localizado numa zona urbana de Mijas, caracterizada por uma forte presença de serviços essenciais: lojas, farmácias, centros de saúde e transportes públicos são facilmente acessíveis a pé. A vida quotidiana aqui é marcada pela comodidade de ter tudo ao alcance, sem renunciar à proximidade do mar. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a cerca de 4.6 km, enquanto importantes campos de golfe como Mijas Golf estão a pouco mais de 5 km. A localidade oferece um clima ameno, com temperaturas médias anuais em torno dos 17.9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, tornando a região ideal para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade do aeroporto de Málaga (cerca de 18 km) facilita as deslocações internacionais.
A localização em Mijas, especificamente numa área urbana, garante acesso direto a uma vasta gama de serviços. Lojas, supermercados, farmácias e centros de saúde são acessíveis a pé, simplificando a rotina diária. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 69 paragens, oferece alternativas ao uso do carro para deslocações locais. A proximidade de praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) e de campos de golfe de renome (Mijas Golf a 5.7 km) enriquece as opções de lazer. A localização a 14 km do aeroporto de Málaga facilita as ligações internacionais, tornando esta zona conveniente para residentes e visitantes.
Estrategicamente localizado em Mijas, este apartamento beneficia de uma posição urbana que garante acesso imediato aos serviços locais. A sua proximidade à costa, às principais ligações de transporte e às atrações da Costa del Sol, como praias e campos de golfe, torna-o um ponto de partida ideal para explorar a região.
O imóvel está situado em Mijas, um município na província de Málaga, que faz parte da Costa del Sol Ocidental. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um centro urbano e a vivacidade de uma das regiões turísticas mais famosas da Europa. Mijas estende-se da costa até às montanhas, oferecendo diversas experiências ambientais. A proximidade a centros maiores como Fuengirola (3.6 km) e a relativa proximidade a Marbella e Málaga cidade (acessíveis de carro em cerca de 30-40 minutos) posicionam o imóvel numa área estratégica para explorar as diversas facetas da Costa del Sol, beneficiando ao mesmo tempo de um mercado imobiliário ativo.
A acessibilidade deste apartamento é um dos seus pontos fortes. As praias mais próximas ficam a cerca de 4-5 km, enquanto o centro de Fuengirola e a sua estação de comboios se encontram a 3.6 km. O aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 14 km (distância em linha de voo), garantindo excelentes ligações internacionais. Dentro de um raio de 2 km encontram-se inúmeros serviços: 6 restaurantes, 1 farmácia e 1 café, além de 2 centros de saúde no município. O acesso por carro é facilitado, embora nem sempre indispensável para as necessidades diárias, graças à disponibilidade de transportes públicos. Pontos de interesse como centros desportivos e miradouros também são facilmente acessíveis.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 17.9°C e um elevado número de horas de sol, cerca de 3.886 por ano. Este clima favorece um longo período de atividades ao ar livre. O 'nadar' no mar é confortável durante cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A zona não apresenta problemas particulares relacionados com a altitude ou fortes inclinações; a altitude média é de 106 metros e a inclinação para o mar é muito suave (2.7%). A presença de áreas verdes e a proximidade do mar contribuem para um ambiente saudável, com ar geralmente limpo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do mar é um elemento chave do atrativo desta localidade. As praias de Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches situam-se a distâncias curtas (respetivamente 4.6 km e 5.2 km). A costa de Mijas e das vizinhas Fuengirola e Benalmádena ostenta vários troços de praia com Bandeira Azul, testemunho da elevada qualidade ambiental e dos serviços oferecidos. Para os amantes de golfe, vários campos de relevo como Mijas Golf e Campo Los Lagos são facilmente acessíveis. A área é também rica em instalações desportivas, desde clubes de ténis e padel a centros polidesportivos, com mais de 260 instalações desportivas na região, oferecendo uma vasta gama de oportunidades para lazer e atividade física.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O imóvel está situado em Mijas, um município na província de Málaga, que faz parte da Costa del Sol Ocidental. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de um centro urbano e a vivacidade de uma das regiões turísticas mais famosas da Europa. Mijas estende-se da costa até às montanhas, oferecendo diversas experiências ambientais. A proximidade a centros maiores como Fuengirola (3.6 km) e a relativa proximidade a Marbella e Málaga cidade (acessíveis de carro em cerca de 30-40 minutos) posicionam o imóvel numa área estratégica para explorar as diversas facetas da Costa del Sol, beneficiando ao mesmo tempo de um mercado imobiliário ativo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL062323
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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