关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Mijas Pueblo的中心地带，这是一个坐落在山坡上的传统白色村庄。周边区域遍布商店、餐馆和咖啡馆，日常生活所需触手可及。其位置便于探索当地文化和体验安达卢西亚的生活节奏，同时距离海岸线有一定距离，提供了不同于海滨的宁静。
此房产适合寻求紧凑、易于维护的居住空间，并偏好置身于充满活力的城镇中心的个人或小型家庭。它满足了那些希望在步行范围内即可获得基本生活设施，并愿意对室内进行个性化改造以提升舒适度和价值的购房者的需求。
该公寓项目为已完工的现有建筑，而非新建开发。物业建于1970年，内部已具备基本居住功能。虽然结构已完成，但内部装修和设施可能需要进行现代化改造，以符合当前居住标准和个人偏好。此特点意味着没有长期的建设周期或等待期。
该项目不提供新建项目的保修或最新的能源效率标准。作为1970年建造的物业，其内部格局和装修可能不符合现代设计趋势，并且可能需要进行一定程度的翻新。此外，项目不包含私人户外空间（如露台或花园），以及专用停车位。
Ref: VL288622
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合希望在充满活力的西班牙村庄中心地带寻找一个基本居所的个人。它可能是那些寻求经济实惠的度假小屋，并愿意自行翻新以打造理想空间的人士的合适选择。对于希望在当地社区扎根，享受便利生活设施但又不太追求现代新建住宅标准的购房者来说，这亦是一个可行方案。此外，考虑到其位置和价格，它也可能吸引寻求潜在投资机会，通过翻新后出租以获取回报的投资者。
作为一处建于1970年的物业，其内部装修和材料选择将反映那个时代的建筑风格和技术标准。现有描述提及一个独立的起居区、用餐区分隔空间、设备齐全的厨房、一间带内置衣柜的双人卧室和一间带淋浴的浴室。墙体和地面材料可能为原始或较早期的风格。考虑到其建成年份，建议对室内进行全面评估，以确定是否需要进行现代化改造，例如更新厨房和浴室设备、更换地板或重新粉刷墙壁，以提升居住舒适度和美学吸引力。
该一居室公寓的起售价为159,500欧元，为寻求在太阳海岸地区置业的购房者提供了一个价格相对实惠的选项。该项目为已完工物业，这意味着一旦交易完成，即可入住。由于是单体单元，其可用性与整体项目无关。价格反映了物业的建造年代以及其位于Mijas Pueblo中心区域的地理位置。市场上的同类房产价格会因大小、装修状况及具体地点的差异而有所不同，此价格属于该类型房产在当地的相对较低区间。
Mijas Pueblo本身是一个风景如画的山顶村庄，以其传统的白色房屋、狭窄的鹅卵石街道和迷人的海景而闻名。该地区提供了一种独特的安达卢西亚生活方式，其特点是悠闲的节奏和丰富的当地文化。项目位于村庄的中心，意味着居民可以轻松步行到达各种当地的商店、餐馆、酒吧和公共服务设施。日常生活将围绕着探索村庄的迷人角落、享受当地美食以及感受社区的温暖展开。尽管地处山坡，但距离海岸的距离（约4.3公里）也为前往海滩提供了便利。
Mijas Pueblo作为一个典型的安达卢西亚白色村庄，提供了独特的生活体验。周边环境以其传统的建筑风格、蜿蜒的街道和位于山坡上的宁静氛围为特征。居民可以轻松步行到达村庄内的各种便利设施，包括食品店、药店（283米）、银行和餐馆（2公里半径内有29家）。公共交通线路（7条线路，69个站点）也为出行提供了选择。然而，对于需要前往附近城镇、海滩或机场的居民而言，拥有一辆汽车会更加便捷，尽管部分行程也可以通过公共交通完成。整体而言，这里的生活节奏相对缓慢，但也充满着当地的文化活力。
该地图显示了Mijas Pueblo的地理位置，该地点位于马拉加省的山区。它突显了项目与安达卢西亚海岸线的相对距离，以及其与周边城镇和重要基础设施（如机场和高尔夫球场）的联系。地图有助于理解Mijas Pueblo作为一个传统村庄的定位，并展示其在太阳海岸地区相对内陆但交通便利的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）的中部区域，具体属于马拉加省的Mijas市。Mijas分为两部分：山顶的Mijas Pueblo和沿海的Mijas Costa。该项目位于传统的Mijas Pueblo，距离繁华的海岸城镇如Fuengirola（4.8公里）和Benalmádena（约12公里）不远，但又保持了乡村的宁静。它属于西海岸（Costa del Sol Occidental）地区，与东部的Benahavís和Marbella等区域相邻。这种位置使其既能享受到山区村庄的独特魅力，又能方便地前往周边的海滨度假区、高尔夫球场和其他城市设施。
该公寓距离最近的超市约294米，药房约283米，为日常生活提供了极大的便利。2公里范围内分布着4家银行和3家咖啡馆，以及29家餐馆，满足社交和餐饮需求。医疗服务方面，距离最近的健康中心约6.6公里。交通方面，距离马拉加机场（AGP）直线距离约14公里，出行便利。最近的火车站是Fuengirola站，距离约4.8公里，方便连接周边地区。尽管公共交通可用（7条线路，69个站点），但对于需要经常往返于海滩、高尔夫球场或周边城镇的居民来说，拥有一辆汽车将提高机动性和便利性。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas地区以其地中海气候而闻名，年平均气温约为17.8°C，年平均日照时数高达3,886小时。这意味着全年大部分时间都享有充足的阳光。冬季温和，夏季炎热。该地区地处安达卢西亚沿海山脉，项目位于海拔213米处，提供了凉爽宜人的气候条件，与沿海的酷热形成对比。该高度也可能带来更广阔的视野。尽管海拔较高，但到海滩的坡度约为4.9%，属于适中，不会造成特别大的出行障碍。年降水量相对较低，保证了较长的旱季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管该公寓位于Mijas Pueblo的内陆区域，距离海岸线约4.3公里，但太阳海岸以其众多优质海滩而闻名。最近的海滩是Playa Torreblanca-Carvajal，距离约4.3公里，坡度为4.9%，较为平缓。该区域附近有多家高尔夫球场，包括Mijas Golf（5.7公里）和Campo Los Lagos/Olivos（约3.8-3.9公里），为高尔夫爱好者提供了便捷的选择。此外，该地区拥有266个体育设施，包括网球和卡丁车等运动场所，满足了居民的休闲和运动需求。该地区还有5个蓝旗海滩，表明其水质和设施服务良好。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）的中部区域，具体属于马拉加省的Mijas市。Mijas分为两部分：山顶的Mijas Pueblo和沿海的Mijas Costa。该项目位于传统的Mijas Pueblo，距离繁华的海岸城镇如Fuengirola（4.8公里）和Benalmádena（约12公里）不远，但又保持了乡村的宁静。它属于西海岸（Costa del Sol Occidental）地区，与东部的Benahavís和Marbella等区域相邻。这种位置使其既能享受到山区村庄的独特魅力，又能方便地前往周边的海滨度假区、高尔夫球场和其他城市设施。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与Lantana Residencial（Mijas，起价€205,000）相比，该项目提供了一个价格更低的入门选择，但Lantana Residencial可能代表更新的建筑标准或更现代化的设施。Acqua Gardens（Estepona，起价€524,600）和Aby Upper（Estepona，起价€320,000）均位于更靠近海岸的区域，价格显著更高，并且可能提供更现代化的公寓或别墅，侧重于海滨生活和高端设施。该Mijas项目的主要优势在于其位于传统村庄中心的独特定位，提供一种不同的生活方式，并且价格点使其成为太阳海岸地区一个更易于获得的选项，特别是对于那些不介意现有建筑条件并希望进行个性化装修的购房者。在Mijas地区，现有建筑的价格通常低于新建项目，尤其是在像Mijas Pueblo这样的成熟且具吸引力但又有限开发空间的区域。
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