تقدم هذه الشقة ذات غرفة النوم الواحدة في مجمع رانشو ميرافلوريس مساحة معيشة عملية في الطابق الأول. اكتمل بناؤها عام 2002، وهي تمثل فرصة جاهزة للسكن في ميخاس كوستا. يشمل العقار تراسًا مغطى ويأتي مفروشًا. يستفيد السكان من حدائق مشتركة ومسبح. يوفر موقعها القرب من المرافق، مع توفر خدمات أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات في متناول اليد، وعدة شواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة. تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة على كوستا ديل سول أو كاستثمار تأجيري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية مطورة في ميخاس كوستا، بالقرب من الساحل. وبينما توفر الراحة الحضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإنها تتيح أيضًا وصولًا سهلًا إلى أنشطة ترفيهية متنوعة. الخدمات الأساسية قريبة، ويضم المحيط المباشر مساحات حدائق مشتركة ومسبحًا.
تناسب هذه الشقة أولئك الذين يقدّرون الراحة ونمط الحياة سهل التواصل. ويشير وجود ترخيص سياحي إلى إمكانية تحقيق دخل تأجيري أو استخدام مرن للعطلات. وهي موجهة للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لمساحة معيشة وظيفية مع الوصول إلى مرافق مشتركة والقرب من الاحتياجات اليومية مثل المتاجر والمطاعم.
تشكل هذه الشقة جزءًا من مجمع رانشو ميرافلوريس الذي اكتمل بناؤه عام 2002. وباعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، فإنه لا يتطلب أي أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار للاكتمال. المجمع راسخ، مما يعني أن البنية التحتية القائمة والمناطق المشتركة الناضجة متوفرة بالفعل ليستمتع بها السكان.
هذا العقار شقة قائمة وليس بناءً جديدًا. لا تشير البيانات المقدمة إلى وجود ميزات وصول محدة للأشخاص ذوي الإعاقة الحركية. المسافة المباشرة إلى أقرب شاطئ تتجاوز 4 كم، وبالرغم من إمكانية الوصول إلى بعض المرافق سيرًا على الأقدام، يُنصح باستخدام السيارة لاستكشاف أوسع للمنطقة ولمزيد من الراحة.
Ref: VL295129
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن عقار على كوستا ديل سول للاستخدام الشخصي أو التأجير للعطلات أو كاستثمار. تتيح حالتها الجاهزة للسكن وكونها مفروشة الانتقال إليها أو تأجيرها فورًا، مما يجذب المشترين الراغبين في البدء بالاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي أو توليد دخل دون تأخير. ويعزز وجود ترخيص سياحي جاذبيتها لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق التأجير للعطلات. وبالنسبة للمستثمرين، يشير موقعها في منطقة شهيرة وقربها من المرافق إلى طلب ثابت. كما يمكن أن تكون قاعدة مريحة للأفراد الذين يسافرون كثيرًا، نظرًا لقربها النسبي من مطار مالقة.
الشقة، المبنية عام 2002، توصف بأنها بحالة جيدة الصيانة. وهي تضم مطبخًا منفصلًا مجهزًا بالكامل، مما يشير إلى وظائف عملية للاستخدام اليومي. وتشمل غرفة النوم خزائن مدمجة، مما يعظّم مساحة التخزين. الحمّام وظيفي، ويوفر التراس المغطى امتدادًا لمنطقة المعيشة. يُباع العقار مفروشًا، وهو ما يشمل عادة الأثاث والتجهيزات الأساسية. التكييف مثبت للتحكم في المناخ. وبالرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد عالية الجودة، تشير الأوصاف إلى حالة جاهزة للسكن تناسب الاستخدام المقصود كمسكن أو وحدة تأجير للعطلات.
تُعرض هذه الشقة ذات غرفة النوم الواحدة بالسعر المطلوب ثابتًا قدره 298,000 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية وحالة الوحدة. العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترة انتظار لاكتمال البناء. وتضيف إضافة موقف سيارات خاص تحت الأرض إلى قيمته. يضع السعر المطلوب العقار ضمن الفئة المتوسطة للشقق ذات غرفة نوم واحدة في المناطق المطورة بميخاس كوستا، نظرًا لميزاته وموقعه.
يقع رانشو ميرافلوريس في بيئة حضرية راسخة داخل ميخاس كوستا، وهي منطقة معروفة بمزيجها من السكن والنشاط التجاري. تقع هذه الشقة في الطابق الأول، وتوفر تخطيطًا عمليًا يشمل منطقة معيشة وطعام، ومطبخًا منفصلًا مجهزًا، وغرفة نوم واحدة، وحمّامًا. يوفر التراس المغطى بمساحة تقارب 17 م² مساحة خارجية إضافية بإطلالات نحو الحدائق المشتركة والمسبح، مع لمحات من البحر. المساحة الإجمالية، بما في ذلك التراس، تبلغ حوالي 68 م². يُباع العقار مفروشًا ومجهزًا بتكييف، وجاهزًا للسكن الفوري. يتمتع السكان بالوصول إلى مرافق مشتركة مثل مسبح وحدائق معمّرة، مما يسهم في نمط حياة متوسطي هادئ. يعزز القرب من خدمات مثل سوبرماركت (239 م) وصيدلية (265 م) من راحة الحياة اليومية، بينما يوفر القرب النسبي من شواطئ متعددة وملاعب جولف فرصًا ترفيهية وافرة على مسافة قصيرة بالسيارة.
ميخاس كوستا شريط ساحلي نابض بالحياة معروف بمزيجه من التطور الحضري والمرافق السياحية. تقع هذه الشقة داخل مجمع رانشو ميرافلوريس، الذي يتميز بحدائقه المشتركة ومسبحه، مما يوفر بيئة سكنية ممتعة. الحياة اليومية هنا يسهّلها القرب من الخدمات الأساسية؛ سوبرماركت على بعد 239 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى صيدلية في غضون 265 مترًا. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الطعام، مع 32 مطعمًا في نطاق 2 كم. وللباحثين عن الترفيه، تقع شواطئ متعددة على بعد كيلومترات قليلة، وكذلك عدة ملاعب جولف، بما فيها ميخاس جولف. تتوفر وسائل النقل العام مع العديد من المحطات والخطوط، ومع ذلك يُنصح باستخدام السيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع والوصول بكفاءة إلى نقاط الاهتمام الأبعد.
تُبرز هذه الخريطة موقع الشقة داخل ميخاس كوستا، ووضعها بالقرب من الساحل والمرافق الحضرية. وتمثل بصريًا المسافات إلى نقاط رئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مؤكدة على اتصالية المنطقة وسهولة الوصول إليها للحياة اليومية والأنشطة الترفيهية على حد سواء.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ميخاس كوستا، وهي منطقة تجارية وسكنية مهمة تشكل جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع في الأندلس. وتقع تقريبًا على مسافة متساوية بين مدينتين إقليميتين رئيسيتين: مالقة على بعد حوالي 24 كم إلى الشمال الشرقي، وماربيا أيضًا على بعد حوالي 24 كم إلى الجنوب الغربي. يوفر هذا الموقع المركزي توازنًا جيدًا، إذ يجمع بين القرب من مرافق وعروض المدينتين الثقافية والتواجد في تطوير ساحلي راسخ.
توفر الشقة وصولًا جيدًا إلى مرافق متنوعة وطرق نقل. أقرب الشواطئ، مثل بلايا توريبلانكا-كارباخال، تقع على بعد حوالي 4.2 كم في خط مستقيم. مطار مالقة، وهو مركز دولي رئيسي، يقع على بعد حوالي 15 كم (مسافة خط مستقيم). وبالنسبة للنقل المحلي، تقع محطات القطار مثل كارباخال في نطاق 4.3 كم. يدعم النقل العام 8 خطوط حافلات و50 محطة في المحيط. وبالنسبة للسائقين، تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية في نطاق 3.8 كم. ولمحبي الجولف عدة ملاعب قريبة، حيث يبعد ميخاس جولف حوالي 5.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس كوستا بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 16.9 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 14 و26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يسهم في موسم سباحة طويل يبلغ حوالي 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 279 مترًا فوق مستوى سطح البحر. الانحدار المباشر نحو أقرب شاطئ ملحوظ بنسبة 6.5%، مما يشير إلى هبوط حاد نوعًا ما نحو الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة الوصول إلى عدة شواطئ، حيث يعد بلايا توريبلانكا-كارباخال الأقرب على بعد حوالي 4.2 كم (في خط مستقيم). ولمحبي الجولف خيارات عديدة، بما فيها ميخاس جولف على بعد 5.7 كم وملاعب أخرى في نطاق 6 كم. وبالنسبة للرياضة والترفيه، تقع عدة مراكز رياضية قريبة، مثل بوليديبورتيفو خوان روا سانشيز (1.8 كم) ونادي التنس والبادل لو هود (2.4 كم). يقدم المجمع نفسه مسبحًا مشتركًا للسكان، وتدعم البيئة العامة الأنشطة الخارجية ونمط حياة صحي.
المصدر: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
في منطقة ميخاس كوستا، تُعرض هذه الشقة ذات غرفة النوم الواحدة بسعر 298,000 يورو في رانشو ميرافلوريس بسعر ثابت لعقار قائم. وفي مكان قريب، تقدم مشاريع مثل لاجونا نوفا مبانٍ جديدة يبدأ سعرها من 245,000 يورو، مما يشير إلى نقطة دخول محتملة للبناء الجديد في المنطقة. وعلى طول الساحل، تستضيف إستيبونا مشاريع مثل أكوا غاردنز بأسعار تبدأ من 524,600 يورو وآبي أبر من 320,000 يورو، مما يشير إلى نطاق سعري أعلى للعروض الأحدث أو الأرقى في مواقع مختلفة. وبالمقارنة مع هذه، تقدم شقة رانشو ميرافلوريس نقطة سعر محددة لوحدة مكتملة في منطقة مطورة، مما قد يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري والمحيط الراسخ على البناء الجديد تمامًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID