דירת חדר שינה אחד בקומפלקס Rancho Miraflores מציעה מרחב מגורים פרקטי בקומה הראשונה. הדירה הושלמה בשנת 2002 ומהווה הזדמנות של נכס מוכן למגורים ב-Mijas Costa. הנכס כולל מרפסת שמש מקורה ונמכר מרוהט. הדיירים נהנים מגינות משותפות ובריכת שחייה. מיקומו של הנכס מספק קרבה לשירותים, כאשר שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת בהישג יד, ומספר חופים במרחק נסיעה קצרה. דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים בסיס ב-Costa del Sol או כהשקעה להשכרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מפותח ב-Mijas Costa, בקרבת החוף. לצד נוחות עירונית עם שירותים במרחק הליכה, היא מספקת גם גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי. שירותים חיוניים נמצאים בקרבת מקום, ובסביבה המיידית ישנם גינות משותפות ובריכת שחייה.
דירה זו מתאימה למי שמעריך נוחות ואורח חיים מחובר היטב. הימצאותו של רישיון תיירותי מרמזת על פוטנציאל להכנסות מהשכרה או שימוש גמיש לחופשות. היא פונה ליחידים או זוגות המעדיפים מרחב מגורים פונקציונלי עם גישה למתקנים משותפים וקרבה לצרכים יומיומיים כמו חנויות ומסעדות.
דירה זו היא חלק מקומפלקס Rancho Miraflores, שהושלם בשנת 2002. כנכס מוכן למגורים, אין בה צורך בבנייה נוספת או בתקופות המתנה עד להשלמתה. הפרויקט מבוסס וותיק, כלומר התשתית הקיימת והשטחים המשותפים הבשלים כבר קיימים וזמינים להנאת הדיירים.
נכס זה הוא דירה קיימת ולא בנייה חדשה. הנתונים שסופקו אינם מציינים תכונות נגישות ספציפיות לאנשים עם מוגבלות בתנועה. המרחק בקו ישר לחוף הקרוב ביותר הוא מעל 4 ק"מ, ולמרות שחלק מהשירותים נגישים ברגל, מומלץ להשתמש ברכב לסיור רחב יותר באזור ולנוחות.
Ref: VL295129
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים נכס ב-Costa del Sol לשימוש אישי, להשכרת חופשות או כהשקעה. מצבה המוכן למגורים והעובדה שהיא מרוהטת מאפשרים מגורים או השכרה מיידיים, דבר המושך קונים שרוצים להתחיל ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני או לייצר הכנסות ללא דיחוי. הימצאותו של רישיון תיירותי מחזקת עוד יותר את משיכתו למי שמעוניין לנצל את שוק השכרת החופשות. עבור משקיעים, מיקומה באזור פופולרי וקרבתה לשירותים מעידים על ביקוש עקבי. היא יכולה גם לשמש כבסיס נוח ליחידים שנוסעים לעיתים קרובות, בהתחשב במרחק הקצר יחסית לנמל התעופה של Malaga.
הדירה, שנבנתה בשנת 2002, מתוארת כמתוחזקת היטב. היא כוללת מטבח נפרד ומאובזר במלואו, מה שמעיד על פונקציונליות פרקטית לשימוש יומיומי. בחדר השינה יש ארונות קיר, הממקסמים את ניצול שטח האחסון. חדר הרחצה פונקציונלי, ומרפסת השמש המקורה מרחיבה את שטח המגורים. הנכס נמכר מרוהט, מה שכולל בדרך כלל ריהוט וציוד חיוניים. מותקן מיזוג אוויר לוויסות האקלים. למרות שלא סופקו פרטים על חומרים יוקרתיים ספציפיים, התיאור מצביע על מצב מוכן למגורים, המתאים לשימוש המיועד כמגורים או כדירת חופשה.
דירת חדר שינה זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €298,000. כנכס קיים, מחיר זה משקף את ערך השוק הנוכחי ואת מצב היחידה. הנכס מוכן למגורים, כלומר אין תקופת המתנה להשלמת בנייה. הכללת מקום חנייה פרטי בחניון תת-קרקעי מוסיפה לערכו. המחיר המבוקש ממקם אותו בטווח הביניים לדירות חדר שינה באזורים מפותחים של Mijas Costa, בהתחשב במאפייניו ובמיקומו.
Rancho Miraflores ממוקם בסביבה עירונית ותיקה ומבוססת בתוך Mijas Costa, אזור הידוע בשילוב של מגורים ופעילות מסחרית. דירה זו ממוקמת בקומה הראשונה ומציעה תכנון פרקטי הכולל סלון ופינת אוכל, מטבח נפרד ומאובזר, חדר שינה אחד וחדר רחצה. מרפסת השמש המקורה של כ-17 מ"ר מספקת שטח מחיה נוסף עם נוף לגינות המשותפות ולבריכה, וכן הצצות לים. השטח הכולל, כולל המרפסת, הוא כ-68 מ"ר. הנכס נמכר מרוהט ומצויד במיזוג אוויר, מוכן למגורים מיידיים. לדיירים יש גישה למתקנים משותפים כמו בריכת שחייה וגינות מטופחות, התורמים לאורח חיים ים-תיכוני רגוע. הקרבה לשירותים כמו סופרמרקט (239 מ') ובית מרקחת (265 מ') משפרת את הנוחות היומיומית, בעוד שהמרחק הקצר ברכב לחופים רבים ולמגרשי גולף מציע הזדמנויות פנאי רבות.
Mijas Costa הוא רצועת חוף דינמית הידועה בשילוב של פיתוח עירוני ושירותי תיירות. דירה זו ממוקמת בתוך קומפלקס Rancho Miraflores, המאופיין בגינות משותפות ובריכת שחייה, המספקים סביבת מגורים נעימה. החיים היומיומיים כאן מתאפשרים בקלות בזכות קרבתם של שירותים חיוניים; סופרמרקט נמצא במרחק 239 מטרים בלבד, ובית מרקחת נגיש במרחק 265 מטרים. האזור מציע מגוון אפשרויות אוכל, עם 32 מסעדות ברדיוס 2 ק"מ. למחפשי פנאי, מספר חופים נמצאים במרחק של כמה קילומטרים, וכך גם מספר מגרשי גולף, כולל Mijas Golf. תחבורה ציבורית זמינה עם תחנות וקווים רבים, אם כי מומלץ להשתמש ברכב לסיור באזור הרחב יותר ולגישה יעילה לנקודות עניין מרוחקות יותר.
מפה זו מדגישה את מיקומה של הדירה בתוך Mijas Costa, ומציבה אותה בקרבה לקו החוף ולשירותים העירוניים. היא מייצגת ויזואלית את המרחקים לנקודות מפתח כגון חופים, מגרשי גולף ונמל התעופה, ומדגישה את הקישוריות והנגישות של האזור הן לחיי יום-יום והן לפעילויות פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דירה זו ממוקמת ב-Mijas Costa, אזור מסחרי ומגורים משמעותי המהווה חלק מאזור Costa del Sol הרחב באנדלוסיה. היא ממוקמת בערך במרחק שווה בין שתי ערים מרכזיות באזור: Málaga, הנמצאת במרחק של כ-24 ק"מ לצפון-מזרח, ו-Marbella, גם כן במרחק של כ-24 ק"מ לדרום-מערב. מיקום מרכזי זה מספק איזון טוב, ומציע קרבה לשירותים ולאירועי התרבות של שתי הערים, תוך שהייה בפיתוח חוף מבוסס יותר.
הדירה מציעה נגישות טובה למגוון שירותים וקישוריות תחבורה. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-4.2 ק"מ בקו ישר. נמל התעופה של Malaga, צומת בינלאומי מרכזי, ממוקם במרחק של כ-15 ק"מ (מרחק בקו ישר). לתחבורה מקומית, תחנות רכבת כמו Carvajal נמצאות בטווח של 4.3 ק"מ. התחבורה הציבורית נתמכת על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה. עבור נהגים, עמדות טעינה לרכב חשמלי זמינות ברדיוס 3.8 ק"מ. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כאשר Mijas Golf נמצא במרחק של כ-5.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa נהנה מאקלים ים-תיכוני המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-16.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 14 ל-26 מעלות. האזור נהנה משפע שמש, התורם לעונת שחייה ארוכה של כ-4 חודשים שבהם טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הגובה של האזור הוא 279 מטרים מעל פני הים. השיפוע הישר לחוף הקרוב ביותר בולט ועומד על 6.5%, מה שמעיד על ירידה תלולה למדי לעבר החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מספק גישה למספר חופים, כאשר Playa Torreblanca-Carvajal הוא הקרוב ביותר במרחק של כ-4.2 ק"מ (בקו ישר). לחובבי גולף ישנן אפשרויות רבות, כולל Mijas Golf במרחק 5.7 ק"מ ומגרשים נוספים ברדיוס 6 ק"מ. לספורט ופנאי, מספר מרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום, כגון Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.8 ק"מ) ו-Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.4 ק"מ). הקומפלקס עצמו מציע בריכת שחייה משותפת לדיירים, והסביבה הכללית תומכת בפעילויות חוצות ובאורח חיים בריא.
מקור: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
באזור Mijas Costa, דירת חדר שינה זו במחיר €298,000 ב-Rancho Miraflores מציגה מחיר קבוע עבור נכס קיים. בקרבת מקום, פרויקטים כמו Laguna Nova מציעים בנייה חדשה החל מ-€245,000, מה שמרמז על נקודת כניסה פוטנציאלית לבנייה חדשה באזור. בהמשך החוף, Estepona מארחת פרויקטים כמו Acqua Gardens עם מחירים החל מ-€524,600 ו-Aby Upper החל מ-€320,000, מה שמעיד על טווח מחירים גבוה יותר עבור הצעות חדשות יותר או יוקרתיות יותר במקומות שונים. בהשוואה לאלה, דירת Rancho Miraflores מציעה נקודת מחיר ספציפית עבור יחידה מוכנה למגורים באזור מפותח, עם פוטנציאל למשוך קונים המעדיפים זמינות מיידית וסביבה מבוססת על פני בנייה חדשה לגמרי.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
ET
BG
HE
ID