立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス・コスタの開発の進んだ市街地に位置するこのマンションは、海岸の近くにあります。徒歩圏内の利便性を提供する一方、さまざまなレジャー活動にも容易にアクセスできます。必需サービスが近くにあり、周辺には共用庭園とプールがあります。
このマンションは、利便性と交通の便の良いライフスタイルを重視する方に適しています。観光ライセンスの付与により、賃貸収入や柔軟な休暇利用の可能性が示唆されます。共用施設へのアクセスと、ショップやレストランなどの日常必需品への近さを重視し、機能的な居住空間を求める個人やカップルに対応します。
このマンションは、2002年に竣工されたランチョ・ミラフロレスの複合施設の一部です。即入居可の物件のため、追加の建築や完成を待つ期間は必要ありません。開発はすでに確立されており、既存のインフラと整備された共用エリアが整い、入居者が利用できます。
この物件は既存のマンションであり、新築ではありません。提供されたデータには、移動が不自由な方向けの具体的なバリアフリー設備は示されていません。最寄りビーチまでの直線距離は4kmを超えており、一部の施設は徒歩圏内ですが、より広範な探索と利便性のためには車が推奨されます。
Ref: VL295129
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、コスタ・デル・ソルで物件を個人利用、休暇賃貸、または投資として求める個人やカップルに適しています。即入居可の状態と家具付きの条件により、即時の入居や賃貸が可能で、遅滞なく地中海式ライフスタイルを楽しんだり収入を得たい購入者に魅力的です。観光ライセンスの保有は、休暇賃貸市場を活用したい方にとって魅力をさらに高めます。投資家にとっては、人気エリアでの立地と利便性への近さが安定した需要を示唆しています。マラガ空港まで比較的近いことから、頻繁に旅行する方の便利な拠点としても機能します。
2002年に建築されたこのマンションは、良好に維持されていると説明されています。独立した完全設備付きキッチンを備え、日常使用への実用的な機能性を示しています。ベッドルームには備え付けクローゼットがあり、収納スペースを最適化しています。バスルームは機能的で、屋根付きテラスが居住空間の延長を提供します。物件は家具付きで販売され、通常は必需家具と設備が含まれます。冷暖房用のエアコンが設置されています。高級素材の詳細は提供されていませんが、説明は住宅または休暇賃貸用としてすぐに居住できる状態を示しています。
この1ベッドルームのマンションは、298,000ユーロの売出価格で提供されています。既存物件として、この価格はユニットの現在の市場価値と状態を反映しています。物件は即入居可であり、建築完了を待つ期間はありません。専用の地下駐車スペースの付与が価値を高めています。売出価格は、その特徴と立地を考慮すると、ミハス・コスタの開発の進んだエリアにおける1ベッドルームマンションの中堅価格帯に位置しています。
ランチョ・ミラフロレスは、ミハス・コスタ内のよく確立された市街環境に位置し、住宅地としての居住性と商業活動の融合で知られるエリアです。このマンションは1階に位置し、リビング・ダイニングエリア、独立した設備付きキッチン、1つのベッドルーム、1つのバスルームを含む実用的なレイアウトを提供します。約17m²の屋根付きテラスは、共用庭園とプールを望む追加の屋外空間であり、海もわずかに望めます。テラスを含む総面積は約68m²です。物件は家具付きで販売され、冷暖房エアコンが設置されており、即時入居が可能です。入居者はプールや造園された庭園などの共用施設を利用でき、リラックスした地中海式ライフスタイルを実現します。スーパーマーケット（239m）や薬局（265m）などのサービスへの近さは日常の利便性を高め、複数のビーチやゴルフ場まで車で短時間であることは豊富なレジャーの機会を提供します。
ミハス・コスタは、都市開発と観光施設の融合で知られる活気ある海岸地帯です。このマンションは共用庭園とプールが特徴のランチョ・ミラフロレスの複合施設内に位置し、快適な住宅環境を提供しています。ここでの日常生活は、必需サービスの近さによって支えられています。スーパーマーケットはわずか239m先、薬局は265m以内でアクセスできます。このエリアには多彩な食事の選択肢があり、半径2km以内に32軒のレストランがあります。レジャーを求める方には、複数のビーチが数km先にあり、ミハス・ゴルフを含むいくつかのゴルフ場も同様です。公共交通機関は多数の停留所と路線で利用可能ですが、より広い地域の探索や遠くの見どころへの効率的なアクセスには車が推奨されます。
この地図は、ミハス・コスタ内のマンションの位置を強調し、海岸線と都市施設への近さを示しています。ビーチ、ゴルフ場、空港などの主要地点への距離を視覚的に表し、日常生活とレジャー活動の両方におけるこのエリアの接続性とアクセスの良さを強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションはミハス・コスタに位置し、アンダルシアのより広いコスタ・デル・ソル地域の一部を形成する重要な商業・住宅地帯です。北東約24kmのマラガと、南西約24kmのマルベーリャという2つの主要都市のほぼ中間に位置しています。この中央の立地は良好なバランスを提供し、両都市の施設や文化的な魅力への近さを保ちながら、より確立された海岸開発地にあります。
このマンションは、さまざまな施設や交通機関への良好なアクセスを提供します。プラヤ・トレビランカ-カルバハルなどの最寄りビーチは、直線距離で約4.2km先にあります。主要な国際ハブであるマラガ空港は約15km先（直線距離）に位置します。地域交通については、カルバハルなどの鉄道駅が4.3km以内にあります。公共交通は、周辺に8路線のバスと50の停留所でサポートされています。ドライバーには、半径3.8km以内にEV充電ステーションがあります。ゴルフ愛好家には複数のコースが近くにあり、ミハス・ゴルフは約5.7km先です。
| ビーチまでの距離 | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは、穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候を享受しています。年平均気温は約16.9°Cで、月平均気温は14°Cから26°Cの範囲です。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20°C以上に達する約4ヶ月間の長い海水浴シーズンに寄与しています。このエリアの標高は海抜279mです。最寄りビーチへの直接勾配は6.5%と顕著で、海岸へのやや急な下り坂を示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアからは複数のビーチにアクセスでき、最も近いのはプラヤ・トレビランカ-カルバハルで約4.2km（直線距離）です。ゴルフ愛好家には、5.7km先のミハス・ゴルフをはじめ、半径6km以内に複数のコースという多数の選択肢があります。スポーツとレクリエーションについては、ポリデポルティボ・フアン・ロア・サンチェス（1.8km）やクラブ・デ・テニス・イ・パデル・ルー・ホード（2.4km）など、いくつかのスポーツセンターが近くにあります。複合施設自体には入居者用の共用プールがあり、全体的な環境は屋外活動と健康的なライフスタイルをサポートしています。
出典: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
ミハス・コスタのエリアでは、ランチョ・ミラフロレスのこの298,000ユーロの1ベッドルームのマンションは、既存物件としての売出価格を提示しています。近くのLaguna Novaのようなプロジェクトは245,000ユーロからの新築を提供しており、この地域での新築への入門レベルの価格を示唆しています。海岸をさらに進むと、エステポナにはAcqua Gardens（524,600ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などの開発があり、異なる場所でのより新しい、またはより高級な物件の高い価格帯を示しています。これらと比較して、ランチョ・ミラフロレスのマンションは開発の進んだエリアでの完成済みユニットとして特定の価格ポイントを提供し、真新しい建築よりも即時の入手可能性と確立された環境を優先する購入者に魅力的です。
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