Questo appartamento con una camera da letto a Mijas Costa, provincia di Málaga, offre un'opportunità di acquisto in una zona consolidata della Costa del Sol. Situato in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, l'immobile si trova a circa 4,4 km dalla spiaggia più vicina. La sua costruzione risale al 1970, il che indica una maturità nell'ambiente circostante e nelle infrastrutture della zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un ambiente urbano consolidato, con supermercati e farmacie a pochi passi, facilitando la gestione quotidiana. La vicinanza alla costa è un elemento chiave, sebbene l'accesso diretto alla spiaggia richieda un breve spostamento.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accessibile, con la comodità dei servizi primari a portata di mano. La presenza di un ascensore e la vicinanza ai trasporti pubblici rispondono a esigenze di mobilità diversificate.
L'edificio, completato nel 1970, rappresenta un'opzione nel mercato immobiliare esistente. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'unità con una storia che beneficia della consolidata infrastruttura della zona.
Questo immobile non è una nuova costruzione e non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico tipiche dei progetti recenti. Le viste sul mare sono presenti ma parziali, e l'accesso alla spiaggia richiede un mezzo di trasporto o una camminata più lunga.
Questo appartamento potrebbe adattarsi a diverse esigenze abitative. È una soluzione pratica per single o coppie che desiderano risiedere in una zona ben servita della Costa del Sol, beneficiando della comodità di avere negozi, ristoranti e servizi sanitari a breve distanza. La presenza di un ascensore e la relativa vicinanza ai trasporti pubblici lo rendono una scelta considerabile anche per persone con mobilità ridotta o che preferiscono limitare l'uso dell'auto. Per coloro che cercano una base per esplorare la regione, la posizione intermedia tra Málaga e Marbella, con accesso relativamente agevole all'aeroporto, risulta vantaggiosa. Inoltre, per investitori, la vicinanza a zone turistiche e la licenza per affitti turistici potrebbero rappresentare un interesse, sebbene la sua natura di immobile del 1970 possa richiedere aggiornamenti per massimizzare il potenziale di rendimento locativo.
L'appartamento, costruito nel 1970, presenta finiture che riflettono lo standard dell'epoca della sua costruzione. Sebbene le fotografie indichino una condizione generale buona e alcuni elementi modernizzati, come il bagno con doccia e lavabo da appoggio, è ragionevole presumere che gli standard di isolamento termico e acustico possano non eguagliare quelli delle costruzioni più recenti. Le cucine sono parzialmente attrezzate, suggerendo che potrebbero essere necessari ulteriori allestimenti personalizzati. Gli armadi a muro offrono una soluzione di stoccaggio integrata. La presenza di aria condizionata contribuisce al comfort climatico. L'orientamento sud-ovest favorisce l'illuminazione naturale, ma la qualità delle finestre e degli infissi è un aspetto da valutare per l'efficienza energetica complessiva.
La proprietà è offerta a partire da €239.995, posizionandosi come un'opzione di prezzo medio nel mercato degli appartamenti con una camera da letto nella regione. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito e pronto per l'occupazione. La metratura di 60 m² e la configurazione con una camera da letto e un bagno influenzano la valutazione economica, rendendola potenzialmente accessibile per un'ampia fascia di acquirenti.
Vivere in questo appartamento a Mijas Costa significa integrarsi in un contesto urbano vivace, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte a breve distanza. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi sanitari crea un ambiente pratico per la vita di tutti i giorni. Pur essendo vicino alla costa, l'atmosfera è quella di un quartiere consolidato, con una popolazione residente che conferisce stabilità al tessuto sociale. La presenza di scuole nelle vicinanze suggerisce una potenziale attrattiva per famiglie, mentre la vicinanza a centri sportivi e aree ricreative offre opportunità per il tempo libero. L'orientamento sud-ovest promette un buon apporto di luce naturale e potenziale godimento della luce solare pomeridiana sul balcone.
Vivere in questa zona di Mijas Costa significa godere di un ritmo di vita integrato con le comodità urbane. La prossimità a supermercati (239 m) e farmacie (265 m) garantisce un facile accesso ai beni di prima necessità, mentre una vasta scelta di ristoranti (31 entro 2 km) e caffè offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nel raggio di pochi chilometri indica un ambiente potenzialmente adatto a famiglie. I centri sanitari (2 entro 2 km) e le infrastrutture mediche offrono sicurezza e assistenza. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km) e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 km) promuove uno stile di vita attivo. La zona ospita anche 10 hotel, suggerendo un'attività turistica che può influenzare l'atmosfera locale, specialmente durante i periodi di alta stagione.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'immobile all'interno di Mijas Costa, una zona vivace della Costa del Sol. Mostra la vicinanza ai principali assi viari, ai servizi urbani essenziali come supermercati e farmacie, e la relativa prossimità alla costa e alle spiagge.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa si posiziona strategicamente sulla costa andalusa, fungendo da area commerciale e residenziale che si estende parzialmente su Fuengirola. È situata tra due importanti centri urbani: Málaga (24 km) a est, un capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale, e Marbella (24 km) a ovest, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture turistiche di alto livello. Questa collocazione intermedia consente un facile accesso a entrambe le città e alle loro rispettive infrastrutture e attrazioni, pur offrendo un contesto più residenziale e consolidato rispetto ad altre località.
L'appartamento beneficia di una buona accessibilità generale, nonostante la necessità di un mezzo proprio per alcune destinazioni. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 14 km, rendendo i viaggi internazionali relativamente comodi. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.4 km, raggiungibili in auto o tramite trasporto pubblico, di cui ci sono 8 linee attive con 50 fermate nelle vicinanze. I campi da golf, quali Mijas Golf e Campo Los Lagos, distano rispettivamente circa 5.7 km e 5.6 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3.8 km supporta una mobilità più sostenibile.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 14°C e i 26°C, con un clima generalmente mite. Le ore di sole sono abbondanti, tipiche della Costa del Sol. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua pari o superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi all'anno. L'altitudine di 335 metri sul livello del mare, sebbene non elevatissima, può contribuire a una leggera variazione termica rispetto alla costa immediata. La pendenza verso il mare è del 7.5%, classificata come ripida, il che implica una certa escursione altimetrica per raggiungere la linea di costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicina offre diverse opzioni balneari. Le spiagge più prossime includono Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 km), Playa de Torreblanca (4.6 km) e Playa de los Boliches (5.0 km). Sebbene non tutte dispongano di bandiera blu, queste offrono accesso al Mar Mediterraneo per attività ricreative acquatiche. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, come il Mijas Golf (5.7 km) e il Campo Los Lagos (5.9 km). Le strutture sportive locali includono centri come l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.1 km) e il Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km), che offrono piscine comunali e impianti sportivi.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa si posiziona strategicamente sulla costa andalusa, fungendo da area commerciale e residenziale che si estende parzialmente su Fuengirola. È situata tra due importanti centri urbani: Málaga (24 km) a est, un capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale, e Marbella (24 km) a ovest, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture turistiche di alto livello. Questa collocazione intermedia consente un facile accesso a entrambe le città e alle loro rispettive infrastrutture e attrazioni, pur offrendo un contesto più residenziale e consolidato rispetto ad altre località.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL837282
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Con un prezzo di partenza di €239.995, questo appartamento si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione di Mijas Costa e dintorni. Ad esempio, 'Laguna Nova' a Mijas Costa parte da €245.000, indicando una fascia di prezzo simile per proprietà nella stessa area, potenzialmente con caratteristiche o età di costruzione differenti. Progetti come 'Aby Upper' a Estepona, con un prezzo di partenza di €320.000, rappresentano un segmento di mercato con un costo superiore, suggerendo una differenza in termini di metratura, finiture o posizione. 'Acqua Gardens' a Estepona, con un prezzo di partenza significativamente più alto (€524.600), si colloca in una fascia di mercato premium, probabilmente con caratteristiche costruttive più recenti o posizioni più esclusive. L'immobile in questione, essendo del 1970, si inserisce nel mercato dell'usato o ristrutturato, differenziandosi dai nuovi sviluppi che solitamente presentano prezzi di listino più elevati e standard costruttivi aggiornati in termini di efficienza energetica e design. La sua attrattiva risiede quindi nel suo posizionamento di prezzo accessibile in una località consolidata della Costa del Sol.
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