Este apartamento T1, com 60 m², situa-se na vibrante zona de Mijas Costa, Málaga. Completado em 1970, este imóvel oferece uma base funcional para quem procura o estilo de vida costeiro. A sua localização privilegiada proporciona acesso rápido a uma variedade de serviços e comodidades essenciais, situando-o numa área consolidada da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado numa área urbana de Mijas Costa, permitindo o acesso a pé a lojas, restaurantes e outros serviços essenciais. A proximidade à costa é um fator distintivo, oferecendo um estilo de vida mediterrânico com conveniência urbana.
Este apartamento responde a necessidades de habitação prática, seja como residência principal, secundária ou para investimento com potencial de aluguer. A configuração de um quarto e um banho é adequada para indivíduos ou casais, com ênfase na funcionalidade e acesso a comodidades.
Construído em 1970, o imóvel encontra-se concluído e pronto para habitação. Embora não seja um empreendimento novo, a sua condição permite uma ocupação imediata, sem os prazos associados a projetos em construção ou fase de planeamento.
O imóvel não oferece características de construção moderna, como alta eficiência energética de última geração ou sistemas domóticos avançados. A data de construção sugere que algumas atualizações podem ser consideradas para modernizar os acabamentos e a funcionalidade.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que procuram um refúgio na Costa del Sol com acesso conveniente a serviços. É uma opção para quem valoriza a proximidade a lojas, restaurantes e ao mar, sem a necessidade de um veículo para todas as deslocações. A localização urbana é benéfica para quem gosta de ter a vida social e as necessidades diárias ao alcance da mão. Para investidores, o potencial de aluguer numa área turística consolidada pode ser um fator atrativo. A sua configuração simples e área habitacional focada tornam-na uma escolha prática para uma segunda residência ou para quem procura um ponto de partida acessível para a vida na Andaluzia.
O apartamento, construído em 1970, apresenta acabamentos que refletem a época da sua construção. Embora as imagens sugiram uma casa de banho e cozinha potencialmente modernizadas, a condição geral indica um estado de conservação que pode necessitar de atualizações para se alinhar com as expectativas contemporâneas. Caracteristicas como roupeiros embutidos e cozinha parcialmente equipada são funcionais. A presença de ar condicionado contribui para o conforto térmico. A classificação energética, não especificada, será um fator a considerar numa análise mais aprofundada.
O apartamento T1 tem um preço inicial de €239.995, refletindo a sua localização em Mijas Costa e as suas características. A área de 60 m² para um T1 situa-se dentro dos parâmetros de mercado para esta zona, especialmente considerando a data de construção. A disponibilidade de um apartamento T1 nesta faixa de preço pode atrair compradores que procuram acesso à Costa del Sol com um orçamento definido, embora as opções de mercado variem continuamente.
Mijas Costa apresenta-se como uma zona residencial e comercial dinâmica, servindo como um centro nevrálgico para a vida quotidiana. A área oferece uma densidade considerável de serviços, com 31 restaurantes e 3 farmácias num raio de 2 km, indicando um ambiente urbano com comodidades facilmente acessíveis. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias sublinha o carácter familiar da região. O acesso a centros de saúde e a proximidade a infraestruturas de transporte, como 8 linhas de transporte público, reforçam a praticidade do dia-a-dia. A animada atividade turística, com 10 hotéis e 2.131 camas, sugere um ambiente que mantém a vitalidade ao longo do ano.
A envolvente urbana de Mijas Costa oferece um ritmo de vida ativo, com comodidades essenciais a uma curta distância. A proximidade a 31 restaurantes e 3 farmácias num raio de 2 km, juntamente com 4 bancos, garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A presença de escolas e centros de saúde na área circundante reforça o carácter residencial e familiar. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, embora um carro possa ser útil para explorar a região mais amplamente. A atividade turística na zona sugere um ambiente vibrante com um fluxo constante de visitantes.
Este mapa ilustra a localização do imóvel em Mijas Costa, dentro da província de Málaga. Destaca a proximidade à linha costeira, a acessibilidade a praias, e a posição intermédia entre importantes centros urbanos como Málaga e Marbella, contextualizando as opções de mobilidade e lazer disponíveis na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Mijas Costa, o imóvel está estrategicamente posicionado entre as cidades de Málaga (24 km) e Marbella (24 km). Esta localização central na província de Málaga permite um acesso relativamente fácil a ambos os polos urbanos e turísticos. Málaga, com uma população de 579.076 habitantes, oferece uma vasta gama de serviços culturais e comerciais, enquanto Marbella é conhecida pelo seu ambiente mais cosmopolita. Algeciras, a 89 km, representa um ponto de acesso a outras regiões.
A localização oferece um acesso razoável a várias infraestruturas. Os aeroportos mais próximos são Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 15 km em linha reta e Gibraltar (GIB) a 81 km. As praias, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a aproximadamente 4.4 km, com uma inclinação de 7.5% em direção ao mar. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos estão a cerca de 5.6 km. A disponibilidade de transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, complementa a acessibilidade, embora um veículo privado possa otimizar a exploração da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 14°C e 26°C. A altitude de 335 metros acima do nível do mar contribui para um microclima distinto na região. O período balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A área beneficia de um número significativo de horas de sol anuais, característico da Costa del Sol, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 km) oferece acesso à costa. A região conta com vários pontos de interesse para lazer, incluindo miradouros como o Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0.4 km). Para desportos, existem centros como o Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.1 km) e o Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km), além de Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 km). A oferta de golfe é considerável, com campos como Campo Los Lagos (5.6 km) e Campo Los Olivos (5.7 km) nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Mijas Costa, o imóvel está estrategicamente posicionado entre as cidades de Málaga (24 km) e Marbella (24 km). Esta localização central na província de Málaga permite um acesso relativamente fácil a ambos os polos urbanos e turísticos. Málaga, com uma população de 579.076 habitantes, oferece uma vasta gama de serviços culturais e comerciais, enquanto Marbella é conhecida pelo seu ambiente mais cosmopolita. Algeciras, a 89 km, representa um ponto de acesso a outras regiões.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL837282
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando com outros empreendimentos na região, este apartamento em Mijas Costa apresenta um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário da Costa del Sol, com um preço inicial de €239.995. Em comparação com o Laguna Nova (a partir de €245.000), oferece uma alternativa de preço semelhante, embora os detalhes específicos do projeto possam diferir. Em contraste com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €524.600) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este imóvel posiciona-se numa faixa de preço significativamente inferior. Esta diferença sugere que, enquanto os empreendimentos em Estepona podem oferecer características mais recentes ou localizações distintas, o imóvel em Mijas Costa pode ser mais atrativo para compradores com um orçamento mais limitado que procuram proximidade à costa e a serviços urbanos consolidados.
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