דירה למכירה במיחאס, מחוז מלאגה, הממוקמת באחד האזורים המבוקשים בריביירה דל סול, קוסטה דל סול. הפרויקט מציע 75 מ"ר של שטח מגורים, ממוקם בקומה השנייה עם גישה למעלית. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, וכן מרפסת פרטית ונוף פנורמי לים. הפרויקט מספק חניה פרטית ומחסן, וחלק ממתחם מגורים סגור ומטופח הכולל שני בריכות שחייה משותפות. קרבה לשירותים חיוניים, חופים ומתקני פנאי.
הדירה במיחאס, המוצעת במחיר התחלתי של 395,000 אירו, ממוקמת באזור קוסטה דל סול המבוקש. היא מציעה 75 מ"ר של שטח מגורים, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומתקנים כמו בריכות משותפות, חניה פרטית ומחסן. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, היא ממוקמת בין Calanova Collection (החל מ-510,000 אירו), המציע דירות חדשות ויקרות יותר, לבין Célere Delmar 2 (החל מ-357,700 אירו), הממוקם באותו טווח מחירים אך עם נתונים שונים. Celere Sunrise, החל מ-438,000 אירו, מציג קטגוריית מחיר גבוהה יותר. הדירה הנדונה, בהיותה נכס קיים, מציעה תמורה טובה למחיר בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר, במיוחד לאור מיקומה הנוח והנוף לים. האזור כולו מתאפיין בפעילות נדל"נית ענפה, עם 3,800 עסקאות בשנה במחוז, מה שמצביע על שוק פעיל ויציב. נתונים נוספים כמו 3,886 שעות שמש בשנה וממוצע טמפרטורות של 17.9°C תורמים לאטרקטיביות הכללית של האזור כבית נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית במיחאס, בקרבת החוף, עם גישה נוחה לשירותים במרחק הליכה. מיקומו מספק איזון בין נגישות עירונית ושלווה של אזורי מגורים.
הדירה מתוכננת לספק נוחות ופונקציונליות, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המרפסת הפרטית והנוף הפנורמי לים תורמים לחוויית מגורים נעימה.
הנכס מוכן לאכלוס, ומאפשר מעבר מיידי. הדירה ממוקמת בבניין קיים, חלק ממתחם מגורים מפותח.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית. כמו כן, הוא ממוקם בקומה השנייה, ללא גישה ישירה לקרקע. הריהוט אינו כלול.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש קבוע או דירה להשקעה עם פוטנציאל השכרה. המיקום באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, בשילוב עם קרבה לחוף (כ-3.8 ק"מ לחוף הקרוב ביותר), הופך אותו לאטרקטיבי עבור תיירים ומשקיעים. נוחות הגישה לשדה התעופה במלאגה (כ-14 ק"מ) מאפשרת נסיעות תכופות. הדירה, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יכולה להתאים למשפחות קטנות או לזוגות. המתקנים, כגון בריכות משותפות, חניה פרטית ומחסן, מוסיפים לנוחות השימוש. עבור משקיעים, המיקום בקוסטה דל סול, אזור פופולרי לתיירות, מציע פוטנציאל הכנסה משכירות, במיוחד בהתחשב בכ-10 בתי מלון ו-2,131 מיטות באזור מיחאס.
הדירה מוגדרת כ'מצב מצוין' ו'מצב טוב', מה שמרמז על תחזוקה טובה וגימור איכותי. המטבח הוא 'מצויד במלואו', מה שמבטיח פונקציונליות מיידית. ארונות קיר 'מובנים' מוסיפים נוחות ואחסון. מערכת בקרת אקלים 'מזגן' מספקת נוחות לאורך כל השנה. קיומו של 'מרפסת מכוסה' ו'מרפסת פרטית' מאפשר ניצול של האוויר החיצוני. המתקנים כוללים 'מעלית' לגישה נוחה. החלונות והדלתות, אף שלא צוינו במפורש, משפיעים על הבידוד התרמי והאקוסטי. רמת הגימור הכללית, כפי שמשתקפת מהגדרת 'מצב מצוין', מצביעה על שימוש בחומרים עמידים ועיצוב פונקציונלי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 395,000 אירו. כנכס קיים, הזמינות תלויה בביקוש הנוכחי בשוק. המחיר משקף את המיקום, גודל הדירה (75 מ"ר), מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) והמתקנים הנלווים, כגון חניה פרטית ומחסן. הפרויקט ממוקם באזור עם פעילות נדל"נית משמעותית, עם 3,800 עסקאות נדל"ן בשנה במחוז. המחיר ביחס לשטחי מגורים דומים באזור, כמו למשל Calanova Collection (החל מ-510,000 אירו) ו-Celere Sunrise (החל מ-438,000 אירו), מציב את הנכס כאלטרנטיבה עם פוטנציאל ערך.
הדירה הזו מציעה סגנון חיים ים תיכוני המתאפיין בשילוב של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. מרפסת הדירה, בגודל של 75 מ"ר, פונה לכיוון הים ומספקת נוף פנורמי, מה שהופך אותה למקום אידיאלי להירגע וליהנות מהאקלים. שתי בריכות השחייה המשותפות בתוך המתחם המגודר מוסיפות לאטרקטיביות, ומציעות אפשרויות נוספות לפנאי ורגיעה. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה, כולם במרחק הליכה, מאפשרת אורח חיים נוח ופעיל. השכונה נהנית מ-3,886 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה.
הדירה ממוקמת בלב סביבה אורבנית תוססת במיחאס, המציעה גישה נוחה לשפע של שירותים. הסופרמרקט נמצא במרחק של 294 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 283 מטרים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בנוסף, ישנם 6 מסעדות ו-1 בית קפה בטווח של 2 ק"מ, המאפשרים מגוון אפשרויות בילוי. המתחם המגודר, עם שתי בריכות שחייה משותפות, מספק הזדמנויות פנאי בתוך הבית. האזור מספק גם גישה למרכזים ספורטיביים כמו Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 ק"מ) ו-Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 ק"מ). קרבה ל-8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות אוטובוס מבטיחה ניידות גמישה, אף על פי שרכב פרטי עשוי להיות שימושי להגעה לחלק מהשירותים או לאזורים מרוחקים יותר.
מפת האזור מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה במיחאס, מחוז מלאגה, לאורך החוף הדרומי של ספרד. ניתן לראות את קרבתה לערים מרכזיות, חופים, מגרשי גולף ושדה התעופה, כפי שמודגש על ידי נקודות הציון.
מיחאס ממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, בחלק המערבי של אזור קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא ממוקמת במיקום אסטרטגי, סמוכה לערים פופולריות כמו פואנגירולה (3.6 ק"מ), המציעה שירותים עירוניים ומתקני תרבות. מיקומה על צלע הר, כ-430 מטר מעל פני הים, מעניק לה נופים ייחודיים, אך הדירה הספציפית ממוקמת בגובה נמוך יותר (106 מטר), קרוב יותר לחוף. קרבתה לשדה התעופה מלאגה (כ-14 ק"מ) מחזקת את מעמדה כמרכז אזורי נגיש.
המיקום של הדירה מציע נגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ אוויר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת בפוּאֶנְגִירוֹלָה (3.6 ק"מ) וקרבחאל (5.1 ק"מ) משפרות את הקישוריות האזורית. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לוס בוליצ'ס, נמצא במרחק של 3.8 ק"מ, עם שיפוע מתון של 2.7%, מה שהופך אותו לנגיש. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Campo Los Lagos ו-Campo Los Olivos נמצאים במרחק של כ-2.2-2.4 ק"מ. נקודות טעינה לרכב חשמלי זמינות גם הן במרחק של 3.7 ק"מ. בנוסף, קיימים 5 חופים עם דגל כחול באזור, כמו גם מתקני ספורט רבים, כולל 266 מתקנים ספורטיביים.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס, בה נמצאת הדירה, נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 17.9°C. הטמפרטורות נעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם כ-3,886 שעות שמש בשנה. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים. גובה המיקום הוא 106 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.7% לכיוון החוף, מה שמצביע על סביבה נוחה. אזור זה, השייך לקוסטה דל סול, ידוע במזג האוויר הנוח שלו לאורך כל השנה, המאפשר פעילויות חוץ רבות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב מיחאס מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. קיימים 5 חופים עם דגל כחול בסביבה, כולל קלהונדה (Riviera) וקלהונדה I (Royal Beach-La Luna). החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה לוס בוליצ'ס, במרחק 3.8 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו Campo Los Lagos ו-Campo Los Olivos נמצאים במרחק של כ-2.2-2.4 ק"מ. בנוסף, קיימים 266 מתקני ספורט באזור, כולל מגרשי טניס ופדל, ומועדוני באולינג. עונת השחייה, המתחילה בטמפרטורות מים של 20°C, נמשכת כ-4 חודשים, והבריכות המשותפות במתחם המגודר מוסיפות לאפשרויות הפנאי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, בחלק המערבי של אזור קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא ממוקמת במיקום אסטרטגי, סמוכה לערים פופולריות כמו פואנגירולה (3.6 ק"מ), המציעה שירותים עירוניים ומתקני תרבות. מיקומה על צלע הר, כ-430 מטר מעל פני הים, מעניק לה נופים ייחודיים, אך הדירה הספציפית ממוקמת בגובה נמוך יותר (106 מטר), קרוב יותר לחוף. קרבתה לשדה התעופה מלאגה (כ-14 ק"מ) מחזקת את מעמדה כמרכז אזורי נגיש.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL031528
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
