Questo appartamento situato a Mijas Costa offre una vista privilegiata sui campi da golf e sul verde circostante. Con i suoi 114 metri quadrati di superficie abitabile, due camere da letto e due bagni, la proprietà si trova in una zona ben servita a pochi chilometri dalle spiagge della Costa del Sol. L'immobile, completato nel 2001, si inserisce in un contesto residenziale consolidato con accesso a servizi essenziali a breve distanza. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente l'aeroporto di Malaga, le località costiere e le principali città della regione come Fuengirola, Marbella e Malaga.
L'appartamento a Mijas Costa si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione. Se confrontato con Greenity, sempre a Mijas Costa ma a partire da €333.000, presenta un prezzo superiore ma offre metrature maggiori e una posizione consolidata anziché in fase di sviluppo. Rispetto ai progetti di Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), l'appartamento in questione presenta un prezzo intermedio ma con il vantaggio di una posizione più centrale nella Costa del Sol, più vicina all'aeroporto di Malaga e bilanciata tra le due principali città della zona. Mijas Costa differisce dalle zone più esclusive come Marbella per un'atmosfera più rilassata e prezzi generalmente più contenuti, mantenendo comunque un buon livello di servizi e accesso alle strutture ricreative. A differenza delle proprietà più recenti, questo appartamento beneficia di una costruzione già testata nel tempo, con strutture consolidate e una comunità residenziale già stabilita. Le alternative nella stessa fascia di prezzo offrono spesso metrature inferiori o posizioni meno strategiche rispetto ai servizi e alle principali attrazioni della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in Mijas Costa, area residenziale e commerciale della Costa del Sol, a 335 metri sul livello del mare. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie. L'ubicazione permette di raggiungere le spiagge in pochi minuti di auto, mantenendo allo stesso tempo la privacy tipica delle zone residenziali ben consolidate.
La proprietà si adatta a diverse esigenze abitative grazie ai suoi due ambienti discreti e agli spazi living ben distribuiti. La superficie di 114 metri quadrati offre ampiezza sufficiente per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale o una seconda casa. La presenza di un terrazzo coperto di 25 metri quadri amplia gli spazi abitabili verso l'esterno, adatto per chi apprezza vivere all'aperto per buona parte dell'anno.
L'immobile, completato nel 2001, rappresenta un prodotto maturo che ha già superato la fase di assestamento strutturale tipica delle nuove costruzioni. Non si tratta di un progetto in fase di sviluppo, ma di una proprietà consolidata con una storia documentata di manutenzione e utilizzo. Gli acquirenti beneficiano di una costruzione stabile con caratteristiche verificate nel tempo, senza i rischi associati a cantieri o pianificazioni future incerte.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare essendo posizionato a circa 4,7 chilometri dalla costa. La proprietà non include una piscina privata ma solo l'accesso a quella condominiale. L'immobile non si trova nel centro storico di una città ma in un'area urbana periferica che richiede generalmente l'uso di un veicolo per raggiungere alcune destinazioni. La costruzione del 2001 non incorpora le più recenti tecnologie di efficienza energetica presenti nelle nuove realizzazioni.
Questa proprietà si adatta a professionisti o coppie che cercano una residenza stabile sulla Costa del Sol con buoni collegamenti internazionali grazie alla vicinanza con l'aeroporto di Malaga. È adatto per chi desidera avere accesso rapido sia alle spiagge che ai campi da golf, potendo praticare attività sportive o di svago con facilità. L'appartamento rappresenta anche una valida opzione come seconda casa per nord-europei che cercano un clima mite durante i mesi invernali, con la possibilità di utilizzarlo per vacanze estive. Investitori interessati al mercato degli affitti a breve termine possono trovare interessante la posizione vicino alle strutture turistiche e ai servizi di Mijas Costa. Famiglie con figli piccoli beneficerebbero della vicinanza a scuole e servizi essenziali, sebbene la zona offra principalmente tranquillità piuttosto che un'vivace vita sociale urbana. La proprietà è meno adatta a chi cerca un ambiente vivace nel centro cittadino o una vista mare diretta, ma si rivela perfetta per chi apprezza la quiete senza rinunciare alla praticità dei servizi nelle vicinanze.
L'appartamento presenta una qualità costruttiva tipica degli inizi degli anni 2000 sulla Costa del Sol, con finiture curate e materiali durevoli scelti per resistere al clima mediterraneo. I pavimenti in marmo presenti in tutta la proprietà offrono eleganza e praticità, facili da pulire e mantenere freschi durante i mesi estivi. Gli armadi a muro su misura ottimizzano gli spazi di archiviazione nelle camere da letto, mentre il bagno padronale con doppio lavabo e piastrelle di colore rosa rappresenta un elemento distintivo dell'epoca. La cucina completamente attrezzata offre funzionalità senza eccessi tecnologici, con materiali scelti per la durata nel tempo. Il terrazzo coperto di 25 metri quadri è finito con materiali resistenti agli agenti atmosferici, garantendo un utilizzo prolungato nel tempo senza necessità di manutenzioni frequenti. L'impianto di aria condizionata, essenziale per il comfort durante i mesi più caldi, è presente e contribuisce a rendere l'immobile vivibile tutto l'anno. Gli infissi, sebbene non di ultima generazione, offrono un adeguato isolamento termico e acustico per un appartamento di questa età.
L'appartamento è offerto a partire da €370.000, un prezzo che si inserisce nel range medio-alto del mercato immobiliare di Mijas Costa. Considerando la superficie di 114 metri quadrati, il prezzo per metro quadro si attesta a circa €3.246, in linea con le quotazioni della zona per immobili di simili caratteristiche e completezza. La presenza di due camere da letto, due bagni, terrazzo spazioso e posti auto inclusi giustifica il posizionamento tariffario. Il mercato locale presenta alternative a prezzi differenti, come Greenity a partire da €333.000 nella stessa area, o progetti più recenti ad Estepona con costi a partire da €320.000, ma con caratteristiche e posizioni differenti che possono influenzare la valutazione comparativa.
La vita in questo appartamento a Mijas Costa segue i ritmi tipici della Costa del Sol, dove la maggior parte delle giornate può essere vissuta all'aperto. Il terrazzo orientato a sud-est diventa uno spazio centrale per le attività quotidiane, dalla colazione al tramonto. La posizione strategica permette di alternare momenti di relax nel complesso residenziale con escursioni verso le spiagge vicine o i campi da golf. La mattinata inizia spesso con una passeggiata nei giardini ben curati della comunità, per poi dedicarsi alle attività giornaliere con la comodità di servizi essenziali a brevissima distanza. Nel pomeriggio, il terrazzo diventa il luogo adatto per ripararsi dal sole più forte mentre la sera si può cenare all'aperto con temperature piacevoli per gran parte dell'anno. Nei fine settimana, la vicinanza a Fuengirola e Marbella offre opzioni per lo shopping e l'intrattenimento, mentre i frequenti voli dall'aeroporto di Malaga facilitano i collegamenti internazionali per chi utilizza la proprietà come seconda residenza.
Vivere in questo appartamento a Mijas Costa significa accedere a un ambiente ben collegato che combina servizi di quartiere con attrazioni turistiche della Costa del Sol. A soli 239 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 265 metri è disponibile una farmacia per le necessità sanitarie immediate. L'area circostante offre 31 ristoranti entro 2 chilometri, fornendo numerose opzioni per la ristorazione senza necessità di spostamenti lunghi. I servizi bancari sono ben rappresentati con 4 sportelli nelle vicinanze, garantendo facilità nelle operazioni finanziarie. Per quanto riguarda la salute, sono presenti 2 centri medici a breve distanza e un ospedale a 6,7 chilometri per eventuali emergenze o necessità specialistiche. I trasporti pubblici sono ben organizzati con 8 linee di autobus e 50 fermate nell'area, rendendo possibile muoversi anche senza automobile per alcune destinazioni principali. Le opzioni educative sono numerose con 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, un aspetto importante per famiglie con bambini o che pianificano un soggiorno prolungato. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Carvajal (4,4 km) e Fuengirola (5,8 km) facilita gli spostamenti lungo la costa e verso Malaga senza utilizzare l'auto.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel contesto di Mijas Costa, con particolare evidenza per la vicinanza ai campi da golf e alle principali vie di comunicazione. Si possono individuare facilmente le spiagge accessibili a breve distanza, i servizi essenziali nei paraggi e le principali infrastrutture come l'aeroporto di Malaga. La collocazione geografica mostra un equilibrio adatto tra accessibilità e tranquillità, con la possibilità di raggiungere rapidamente sia le aree costiere che le città più importanti della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, equidistante dalle due principali città della zona: Malaga e Marbella, entrambe a circa 24 chilometri di distanza. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente sia ai servizi urbani e culturali di Malaga, capoluogo di provincia con oltre 579.000 abitanti, sia all'ambiente più esclusivo e turistico di Marbella, con i suoi circa 147.000 residenti e rinomate strutture dedicate allo svago. La collocazione nell'area metropolitana di Fuengirola offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. Mijas Costa rappresenta un punto di riferimento commerciale e residenziale che estende i suoi servizi anche ai comuni limitrofi, funge da cerniera tra le zone più turistiche della costa e gli hinterland. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilitatesp sia gli spostamenti lungo la costa che verso l'interno della provincia di Malaga.
L'appartamento offre buone connessioni con le principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine come Playa Torreblanca-Carvajal si trovano a 4,4 chilometri di distanza, raggiungibili in circa 10 minuti di automobile. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 14 chilometri, circa 15-20 minuti di tragitto in auto, un fattore importante per chi utilizza la proprietà come seconda residenza. Gli appassionati di golf possono accedere a diverse strutture prestigiose tra cui Mijas Golf a 5,7 chilometri, Campo Los Lagos a 5,9 chilometri e Campo Los Olivos a 6 chilometri. La vicinanza a queste strutture sportive di alto livello rappresenta un valore aggiunto significativo per la qualità della vita. Per le necessità quotidiane, il centro di Fuengirola è raggiungibile in circa 10 minuti di guida, offrendo un'ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi. Il porto turistico di Fuengirola, a 6 chilometri, offre opzioni per escursioni in barca e attività nautiche. Per la mobilità elettrica, è disponibile una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3,8 chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni tra i 14°C in inverno e i 26°C in estate. Questa posizione a 335 metri sul livello del mare crea un microclima leggermente più fresco rispetto alle zone costiere durante i mesi estivi, offrendo un sollievo naturale dalle temperature più elevate. La pendenza del 7,5% verso il mare favorisce la ventilazione naturale e contribuisce a mantenere temperature gradevoli. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo attività acquatiche da metà primavera ad autunno inoltrato. Le abbondanti ore di sole annuali, caratteristica della regione, rendono possibile sfruttare appieno il terrazzo esterno per gran parte dell'anno. L'esposizione a sud-est dell'appartamento garantisce luce naturale durante le ore mattutine, creando un ambiente luminoso e contribuendo al riscaldamento passivo durante i mesi invernali, quando le temperature miti rendono comunque possibile vivere all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante l'appartamento offre numerose opportunità ricreative legate al mare e allo sport. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, si trovano tra 4,4 e 5,3 chilometri di distanza, offrendo sabbia fine e servizi balneari completi. Queste spiagge, tipiche della Costa del Sol, sono ben attrezzate con stabilimenti balneari, aree pubbliche e accessibilità per persone con mobilità ridotta. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa con tre campi prestigiosi a meno di 6 chilometri: Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos. Queste strutture offrono 18 buche ciascuna e sono considerate tra le migliori della regione per qualità del campo e servizi. Gli sportivi possono accedere a diverse strutture tra cui l'Istituto di Educazione Secondaria Villa de Mijas con suoi impianti sportivi a 1,1 chilometri, il Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1,5 chilometri e il Club di Tenis e Padel Lew Hoad a 2,7 chilometri. La piscina comunale a 1,5 chilometri rappresenta un'alternativa alla spiaggia durante i mesi estivi, mentre i numerosi punti panoramici nelle vicinanze come Mirador Hermanos Nuñez Andreu a soli 400 metri offrono spazi per passeggiate e vista sulla costa.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, equidistante dalle due principali città della zona: Malaga e Marbella, entrambe a circa 24 chilometri di distanza. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente sia ai servizi urbani e culturali di Malaga, capoluogo di provincia con oltre 579.000 abitanti, sia all'ambiente più esclusivo e turistico di Marbella, con i suoi circa 147.000 residenti e rinomate strutture dedicate allo svago. La collocazione nell'area metropolitana di Fuengirola offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. Mijas Costa rappresenta un punto di riferimento commerciale e residenziale che estende i suoi servizi anche ai comuni limitrofi, funge da cerniera tra le zone più turistiche della costa e gli hinterland. La vicinanza a importanti vie di comunicazione facilitatesp sia gli spostamenti lungo la costa che verso l'interno della provincia di Malaga.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL077181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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