ミハス・コスタのこのアパートメントは、370,000ユーロの価格で、コスタ・デル・ソルの不動産市場の中間セグメントに位置しています。地域の類似プロジェクト、例えばミハス・コスタのグリーニティ（333,000ユーロ～）やエステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロ～）と比較して、このアパートメントは競争力のある価格品質比を提供します。新開発プロジェクトとは異なり、2001年完成のこの既存住宅は、即時利用可能性と、周囲の建設活動がある開発エリアとは対照的な、成熟した庭園や施設を持つ居住済み環境という利点があります。マルベージャのようなより排他的な地域と比較して、ミハス・コスタは良好な施設と生活の質を保ちながら、より手頃な代替案を提供します。その立地は、トレモリノスやベナルマデーナのような純粋な観光海岸町よりも、観光施設と地域社会のより良いバランスを提供します。より田舎の地域との違いは、徒歩圏内の広範な施設と都市中心部へのより良いアクセスです。これにより、このアパートメントは、より孤立した田舎のプロジェクトが提供する分離なしに、静かさと施設の両方を重視する購入者にとって魅力的になります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはフエンヒローラの主要商業・住宅地域であるミハス・コスタに位置しています。ビーチ（約4.7km）、ゴルフ場（5.7-6.0km）に近く、施設も徒歩圏内にあります。マラガとマルベージャは両方とも24km、空港は14kmの距離に位置しています。
2寝室2浴室のこのアパートメントは、カップル、小家族、または休暇用住宅として十分な広さを提供します。日当たりの良いテラスは、屋外での生活やリラクゼーションのための追加スペースを提供します。共同施設（プールなど）と徒歩圏内の施設が、永住用とセカンドハウスの両方として適しています。
このアパートメントは2001年に完成しており、新築開発プロジェクトには含まれません。良好な状態の既存住宅です。大理石の床やエアコンなどの建設技術的特徴は、アパートメントが高品質であることを示しています。既存住宅として、引き渡しの待機時間なしで即時の入居が可能です。
このアパートメントはビーチに直接面していませんが、ビーチは近距離にあります。新築物件ではなく、2001年に完成したアパートメントです。プールは共同プールで、プライベートプールはありません。海抜335メートルの高さは、ビーチへの緩やかな傾斜（7.5%）を意味し、移動に制限がある人々にとって制限となる可能性があります。
このアパートメントは、静かさと施設の良いバランスを持つ地中海環境でのセカンドハウスを探している購入者に適しています。部分的または永続的にスペインに住みたいカップルや小家族に適しています。ゴルフ場への近さは特にゴルフ愛好家にとって魅力的ですが、ビーチ、レストラン、マラガやマルベージャといった都市への近さが多様なライフスタイルを可能にします。投資家にとって、地域で約3,800件の不動産取引がある安定した不動産市場に位置しているためチャンスを提供します。近くに10のホテルと2,131室のベッドがあることを考慮すると、休暇用賃貸として活用する可能性もあります。このアパートメントは、スペインへの移住を計画している人々や、国際的な環境での住居を探している人々にも適しています。15の小学校と10の中学校の存在は子供を持つ家族にとって魅力的であり、健康センターや病院の近さはアクセス可能な距離での医療提供を確保します。
2001年完成のこのアパートメントは、その時代の品質を特徴付ける材料で仕上げられています。大理石の床の存在は、地中海の気候に耐えうる耐久性で美観に優れた選択を示しています。床材としての大理石は、贅沢な外観だけでなく、夏の涼しさや簡単なメンテナンスなどの実用的な利点も提供します。浴室はダブルシンクと近代的なシャワーブースを備え、機能性と美観の両方に配慮しています。写真は1つの浴室がその時代を特徴付けるピンク色のタイルで仕上げられていることを示しており、住居にキャラクターを加えています。リビングスペースはテラスへと続く大きなガラスドアを備え、自然光を取り入れ、屋内と屋外の空間をシームレスに接続します。エアコンの存在は、暖かい夏に不可欠な年間を通じた温度調節を可能にします。ビルトインクローゼットは実用的な収納スペースを提供し、詳細には説明されていないものの、キッチンは日常生活に必要な設備を備えています。アパートメントは「良好」な状態にあり、以前の所有者による丁寧な維持と使用を示しています。
このアパートメントの価格は370,000ユーロに設定されており、114m²の居住面積に基づくと約1平方メートルあたり3,246ユーロに相当します。地域内の類似プロジェクトと比較すると、このアパートメントはミハス・コスタのグリーニティ（333,000ユーロ～）とエステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロ～）の間の価格帯に位置します。2001年に完成した既存住宅として、長い引き渡し期間を持つ新築プロジェクトに比べて即時利用可能という利点があります。価格は、徒歩圏内の施設、ゴルフコースの眺め、プールや庭園などの共同施設を持つ人気地域の立地を反映しています。
ミハス・コスタは、穏やかな気候により日常生活の多くが屋外で過ごされる地中海風の生活リズムを提供します。このアパートメントの居住者は、南東向きのテラスで朝日を楽しみ、239メートル離れたスーパーマーケットへ新鮮な食材の買い物に出かけたりできます。近くのカフェやレストランでは、徒歩圏内で朝食や昼食の機会があります。気温が上昇する午後には、共同プールで涼むことができます。3つのゴルフ場（ミハス・ゴルフ、カンポ・ロス・ラゴス、カンポ・ロス・オリボス）が近くにあるため、ゴルフ愛好家にとってこの地域は魅力的です。夕方には、2キロメートル圏内の31軒のレストランでの食事を楽しんだり、ゴルフコースを眺めながらテラスで手作りの夕食を楽しんだりできます。日常生活のための品物やサービスには、近くに3つの薬局と4つの銀行があります。高速道路への良好なアクセスにより、買い物や文化活動のためにマラガやマルベージャのような大きな都市へ容易にアクセスできます。直接的な地域の観光客の少なさは、近隣の海岸リゾート町よりも落ち着いた雰囲気に貢献しています。
ミハス・コスタのこのアパートメントは、施設やインフラに対する優れた位置関係を提供します。日常の買い物には、239メートルの距離にスーパーマーケットがあり、3つの薬局と4つの銀行が2キロメートル圏内にあります。これらの施設への近さは、多くの日常活動を徒歩または短い車移動で実行できることを意味します。レクリエーション機会としては、約4.4-5.3キロメートルの距離に複数のビーチがあり、最も近いのはプラヤ・トーレブランカ・カルバハルです。ゴルフ愛好家には、5.7キロメートルのミハス・ゴルフ、5.9キロメートルのカンポ・ロス・ラゴスを含む直近に複数のコースがあります。2キロメートル圏内に31軒のレストランがあることは、外食のための豊富な選択肢を提供します。医療施設は良好にアクセス可能で、近くに2つの健康センターと6.7キロメートルに病院があります。国際旅行者にとって、マラガ空港は14キロメートルに位置しています。公共交通機関は地域の8つの路線と50の停留所で良く組織されており、カラバル駅（4.4km）やフエンヒローラ駅（5.8km）などの駅が他の都市への接続を提供します。
地図は、マラガとマルベージャの間にあるミハス・コスタのアパートメントの戦略的な位置を示しています。最も近いビーチは海岸線から約4-5キロメートルの距離で認識でき、近隣の緑地は短い距離にあるゴルフコースを表しています。この立地は、最も混雑した観光地中心部から離れた、都市施設へのアクセスを保ちながら、より静かな住宅環境を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハス・コスタのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの2つの主要都市、マラガとマルベージャの間に戦略的に位置し、両方とも約24キロメートルの距離にあります。この中央位置は、居住者にマラガの文化施設と都市生活、そしてマルベージャの贅沢な施設とナイトライフへのアクセスを提供します。フエンヒローラは最も近い大きな町で、日常的なニーズのための重要なサービスセンターとして機能します。ミハス・コスタ自体はこの地域の主要商業・住宅地域であり、観光施設と地域社会の良好なバランスを持っています。高速道路網への良好な接続により、この立地は、最も混雑した観光中心地から離れた、より静かな住宅環境を保ちながら、都市施設へのアクセスを提供します。マラガ空港（14km）への距離は、国際的な購入者や頻繁な旅行者にとってもこの立地を魅力的にしています。
このアパートメントは、重要な施設や目的地への優れたアクセシビリティを提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・トーレブランカ・カルバハルとプラヤ・デ・トーレブランカは、約4.7-4.8キロメートルの距離にあります。これらのビーチには車で10-15分で到達できます。ゴルフ愛好家には、5.7キロメートルのミハス・ゴルフ、5.9キロメートルのカンポ・ロス・ラゴス、6.0キロメートルのカンポ・ロス・オリボスなど、直近に複数のコースがあります。地域の主要都市には良好にアクセスできます。マラガとマルベージャは両方とも約24キロメートルの距離にあり、車で約20-25分です。国際旅行のため、マラガ・コスタ・デル・ソル空港はわずか14キロメートルに位置し、車で約15-20分の移動時間を意味します。6.0キロメートルにあるフエンヒローラ港（プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラ）は、ウォータースポーツやボートツアーの機会を提供します。3.8キロメートルのフエンヒローラにスーパーチャージャーを含む複数のEV充電ポイントの存在は、電気自動車の所有者にとってもアパートメントを適したものにしています。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは年平均気温18.5°Cの穏やかな地中海気候を享受しています。夏の気温は約26°Cまで上昇し、冬は平均14°Cで穏やかです。この温度変動は、年間を通じて居住を魅力的にします。この地域の水泳シーズンは、水温が20°C以上に上昇する約4ヶ月間続きます。これは水泳活動に十分な機会を提供しますが、アパートメントは海抜335メートルに位置し、ビーチに直接面していません。335メートルの高さは海岸線自体よりも少し涼しい温度を提供し、周囲の景色を眺めることができます。ビーチへの7.5%の傾斜は、海岸への穏やかな下降を意味します。これは自然な換気とパノラマの眺めを提供しますが、移動に制限がある人々には考慮事項となる場合があります。アパートメントの南東向きは、暖かい月には有益なテラスでの朝日と午後の日陰を確保します。高さ、向き、気候の組み合わせが、過度の暑さなしに十分な日光を提供する快適な居住気候を作り出します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの直近には、ブルーフラッグ認定の有無は明記されていないものの、様々な高品質のビーチがあります。4.4キロメートルのプラヤ・トーレブランカ・カルバハルが最も近い海岸で、それに続いて4.6キロメートルのプラヤ・デ・トーレブランカ、5.0キロメートルのプラヤ・デ・ロス・ボリーチェスがあります。これらのビーチは、水泳、日光浴、ウォータースポーツ活動の機会を提供します。ゴルフ愛好家は、6キロメートル以内に位置する様々な有名ゴルフコースの近さを活用できます。ミハス・ゴルフ、カンポ・ロス・ラゴス、カンポ・ロス・オリボスはすべて6キロメートル以内にあり、短い移動時間で複数のプレー機会を提供します。ゴルフとビーチに加えて、地域には様々なスポーツ施設があります。インスティトゥート・デ・エドゥカシオン・セクンダリア・ビジャ・デ・ミハス（1.1km）とポリデポルティーボ・フアン・ロア・サンチェス（1.5km）はスポーツの機会を提供します。テニスとパデル愛好家は2.7キロメートルのクラブ・デ・テニス・イ・パデル・ル・ホワッドを利用できます。ビーチ以外の水泳のために、アパートメント複合施設には共同プールがあり、1.5キロメートルには公共プール（ピシナ・ムニシパル）があります。
出典: OpenStreetMap
ミハス・コスタのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの2つの主要都市、マラガとマルベージャの間に戦略的に位置し、両方とも約24キロメートルの距離にあります。この中央位置は、居住者にマラガの文化施設と都市生活、そしてマルベージャの贅沢な施設とナイトライフへのアクセスを提供します。フエンヒローラは最も近い大きな町で、日常的なニーズのための重要なサービスセンターとして機能します。ミハス・コスタ自体はこの地域の主要商業・住宅地域であり、観光施設と地域社会の良好なバランスを持っています。高速道路網への良好な接続により、この立地は、最も混雑した観光中心地から離れた、より静かな住宅環境を保ちながら、都市施設へのアクセスを提供します。マラガ空港（14km）への距離は、国際的な購入者や頻繁な旅行者にとってもこの立地を魅力的にしています。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL077181
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
