Este apartamento localizado em Mijas Costa, Málaga, oferece uma residência completa com 114 m² de área habitável, 2 quartos e 2 casas de banho. Situado na prestigiada zona de Miraflores Golf, o desfrutamento é assegurado por uma localização privilegiada com vistas para campo de golfe e áreas verdes. A propriedade beneficia de uma ampla varanda de 25 m², estacionamento privado e área de arrumação, tudo integrado numa comunidade fechada com jardins paisagísticos e piscina partilhada.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Mijas Costa oferece um equilíbrio distinto entre acesso a praias, campos de golfe e serviços urbanos. Enquanto projetos como Greenity em Mijas Costa (a partir de €333.000) podem apresentar preços mais baixos, este apartamento beneficia de uma localização mais consolidada com vistas diretas para campo de golfe e maior área útil (114 m²). Em comparação com projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), Mijas Costa oferece maior proximidade ao aeroporto de Málaga (14 km contra distâncias consideravelmente maiores para Estepona) e melhor integração na rede de transportes da Costa del Sol central. A posição intermédia entre Málaga e Marbella proporciona mais opções de emprego, serviços e lazer do que localizações mais periféricas. Além disso, a existência de 3.800 transações imobiliárias na região indica um mercado ativo com boa liquidez para investimentos, diferenciando-se de zonas com menor volume de negócios onde a revenda poderia ser mais lenta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado a apenas 4,7 km do mar, numa zona urbana com infraestruturas e serviços no raio de poucos metros. A localização na área de Miraflores Golf proporciona acesso fácil tanto a campos de golfe como a praias da Costa del Sol. A proximidade a Mijas Costa como principal centro comercial e residencial da zona garante conveniência no dia a dia.
Com orientação sudeste, a propriedade beneficia de luz natural abundante durante grande parte do dia. Os dois quartos espaçosos com armários embutidos oferecem capacidade de armazenamento adequada para residência permanente ou temporária. A existência de uma casa de banho privativa no quarto principal e de uma varanda coberta de 25 m² responde à necessidade de espaço exterior privado para relaxamento e refeições ao ar livre.
Concluído em 2001, este edifício representa uma construção estabelecida com prova de tempo. O estado de conservação considerado bom reflete a qualidade estrutural e os materiais duradouros utilizados na sua construção. A conclusão no início do século significa que a construção segue regulamentos já consolidados, com infraestruturas comprovadas e manutenção regular da comunidade ao longo de duas décadas.
O apartamento não dispõe de características de nova construção contemporânea, como sistemas de automação residencial ou tecnologias de eficiência energética mais recentes. A localização a 335 metros acima do nível do mar implica uma inclinação acentuada de 7,5% até à praia, o que pode limitar o acesso a pé para pessoas com mobilidade reduzida. O estacionamento é singular, podendo ser insuficiente para famílias com múltiplos veículos.
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços. É adequado para profissionais que trabalham remotamente, beneficiando do espaço exterior e boa iluminação natural. Também serve como residência secundária para quem deseja passar temporadas prolongadas na região, com fácil acesso a partir do aeroporto de Málaga (14 km). Para investidores, a localização consolidada de Mijas Costa como zona residencial e comercial assegura procura constante tanto para venda como arrendamento a longo prazo. A proximidade de escolas (15 escolas básicas no raio de 2 km) e infraestruturas de saúde torna-o adequado para famílias com crianças, enquanto a vista para campo de golfe apela a entusiastas deste desporto.
A qualidade de acabamento reflete a padrões estabelecidos do início do século, com pavimentos em mármore que oferecem durabilidade e fácil manutenção. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos e equipamentos sanitários de boa qualidade, mantidos em bom estado. As portas de vidro amplas entre a zona de estar e a varanda permitem integração visual e funcional dos espaços, além de maximizar a entrada de luz natural. Os armários embutidos nos quartos seguem acabamentos práticos e funcionais, otimizando o espaço de armazenamento. A cozinha, embora não ultramoderna, oferece uma configuração prática com todas as infraestruturas necessárias para uso diário. A comunidade fechada demonstra manutenção consistente ao longo dos anos, com jardins maduros e infraestruturas bem conservadas que contribuem para o valor geral da propriedade.
Com preço a partir de €370.000, este apartamento representa um valor competitivo no mercado de Mijas Costa, considerando os 114 m² de área útil e a localização junto a um campo de golfe. O preço por metro quadrado situa-se em torno de €3.245, posicionando-se na média superior para a zona, refletindo tanto a qualidade de construção como as infraestruturas da comunidade fechada. A inclusão de estacionamento privado e área de arrumação no preço base representa um adicional significativo em valor comparativamente a outras propriedades similares na região.
O ritmo diário neste apartamento equilibra-se entre tranquilidade residencial e acesso conveniente a serviços. A manhã começa com luz solar abundante na varanda sudeste, adequado para café da manhã enquanto se apreciam as vistas para o campo de golfe. A proximidade de supermercados (239 m) e farmácias (265 m) permite deslocamentos rápidos a pé para necessidades básicas. Durante o dia, a zona de estar aberta integra-se naturalmente com o exterior através de portas de vidro, criando um espaço fluído para atividades internas e externas. A tarde pode ser aproveitada na piscina comunitária rodeada de palmeiras maduras. O final de dia oferece opções entre restaurante próprio no apartamento ou explorar os 31 restaurantes no raio de 2 km. A localização permite um estilo de vida sem dependência total de automóvel, embora útil para deslocamentos à praia ou cidades vizinhas.
A vida na envolvente deste apartamento caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com ambiente residencial tranquilo. A curta distância a pé de supermercados, farmácias e centros de saúde (239 m) permite a satisfação diária de necessidades básicas sem recorrer a transporte motorizado. As redes de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens na área garantem conectividade regular para Málaga, Fuengirola e Marbella. Para famílias, a presença de 15 escolas básicas e 10 secundárias no raio de 2 km oferece opções educativas acessíveis. A vida social pode ser desfrutada nos 31 restaurantes locais ou nos centros desportivos próximos, como o Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1,5 km. A segurança adicional da comunidade fechada complementa a experiência residencial na zona urbana de Mijas Costa, que mantém um equilíbrio entre vitalidade comercial e ambiente residencial tranquilo.
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento na zona de Miraflores Golf, Mijas Costa. Destaca a proximidade estratégica a campos de golfe, praias e infraestruturas urbanas. A posição a meia encosta a 335 metros de altitude proporciona vistas amplas enquanto mantém acessibilidade conveniente à costa e a principais centros urbanos como Málaga e Marbella.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada estrategicamente na Costa del Sol, esta propriedade beneficia da sua localização entre dois importantes centros urbanos: Málaga a 24 km (com 579.076 habitantes) e Marbella a 24 km (com 147.958 habitantes). Esta posição intermédia permite fácil acesso às infraestruturas e serviços de ambas as cidades sem residir nos seus centros mais movimentados. Mijas Costa funciona como principal zona comercial e residencial da área, servindo como ponto de equilíbrio entre o ambiente urbano destas duas cidades e a tranquilidade residencial. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (14 km) reforça a posição estratégica da localização para comunicações nacionais e internacionais.
O acesso às principais infraestruturas demonstra a conveniência da localização. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, encontram-se a 4,7 km, aproximadamente 10 minutos de carro. Os campos de golfe, sendo Mijas Golf o mais próximo a 5,7 km, estão acessíveis em menos de 15 minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 14 km, permitindo deslocações rápidas em cerca de 20 minutos. Para necessidades médicas, o hospital mais próximo fica a 6,7 km, enquanto centros de saúde estão disponíveis em menor distância. As estações de comboio de Carvajal (4,4 km) e Fuengirola (5,8 km) oferecem alternativas de transporte para exploração mais ampla da região sem necessidade de carro.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 335 metros acima do nível do mar proporciona um microclima mais ameno que as zonas costeiras imediatas, com temperaturas médias anuais de 18,5°C que variam entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A orientação sudeste do apartamento garante exposição solar matinal e menor incidência de radiação durante as horas mais quentes. A altitude moderada contribui para noites mais frescas no verão, especialmente apreciadas nos terraços. O período de banho marítimo estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, normalmente entre junho e setembro. A inclinação acentuada de 7,5% até ao mar cria barreiras naturais que protegem parcialmente da humidade costeira excessiva, mantendo um ambiente mais seco que na linha de costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da região, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal a 4,4 km, oferecem condições para recreação costeira com Bandeiras Azuis que certificam qualidade ambiental e serviços. A distância de 5-10 minutos de carro permite acesso regular sem a necessidade de residir directamente na frente marítima. Para entusiastas de golfe, a localização é privilegiada com acesso a múltiplos campos, incluindo Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) e Campo Los Olivos (6,0 km). A área desportiva é complementada por infraestruturas como o Instituto de Educação Secundária Villa de Mijas a 1,1 km, o Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1,5 km e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 2,7 km. A piscina municipal e os centros desportivos próximos oferecem alternativas recreativas durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Posicionada estrategicamente na Costa del Sol, esta propriedade beneficia da sua localização entre dois importantes centros urbanos: Málaga a 24 km (com 579.076 habitantes) e Marbella a 24 km (com 147.958 habitantes). Esta posição intermédia permite fácil acesso às infraestruturas e serviços de ambas as cidades sem residir nos seus centros mais movimentados. Mijas Costa funciona como principal zona comercial e residencial da área, servindo como ponto de equilíbrio entre o ambiente urbano destas duas cidades e a tranquilidade residencial. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (14 km) reforça a posição estratégica da localização para comunicações nacionais e internacionais.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL077181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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