Квартира розташована в Міхас-Коста, Малага, поруч з гольф-клубом Мірас-Флорес. З двома спальнями, двома ванними кімнатами та 114 м² житлової площі, ця завершена нерухомість пропонує види на гольф-поле, море та сад. Збудована в 2001 році, вона має південно-східну орієнтацію, спільний басейн та кондиціонери. Квартира включає криту терасу, вбудовані шафи та мармурову підлогу. Розташована на висоті 335 м над рівнем моря з ухилом 7,5% до пляжу, вона знаходиться за 4,4 км від пляжу Плая Торребланка-Карвахаль та за 14 км від аеропорту Малага. Міське середовище забезпечує наявність зручностей у пішій доступності, включаючи супермаркет лише за 239 м.
У межах Міхас-Коста ця квартира співставляється сприятливо з подібними нерухомостями в районі. При порівнянні з розробкою Грініті в тому ж регіоні (ціною від €333,000), ця нерухомість вимагає премію приблизно €37,000, що відображає її завершений статус та негайну доступність замість позапланової покупки. Різниця в ціні може пояснюватися встановленим характером будівлі та її підтримуваним станом. Порівняно з розробками в Естепоні, такими як Аква-Гарденс (від €418,800) та Аппер-Естепоні (від €320,000), ця квартира в Міхас-Коста представляє середній варіант. Естепоні загалом вимагає вищих цін на нерухомість через свою репутацію як розкішного напрямку, що робить цю нерухомість в Міхасі більш доступною точкою входу на ринок Коста-дель-Соль. Розташування між Малагою та Марбельєю пропонує переваги порівняно з більш віддаленими районами Коста-дель-Соль. Хоча нерухомість далі від цих міських центрів може пропонувати нижчі ціни, вони зазвичай не мають всеосяжної інфраструктури та доступності, доступних тут. Наявність 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у районі робить це розташування особливо придатним для сімей порівняно з більш орієнтованими виключно на туризм розробками. Позиція квартири на висоті 335 м над рівнем моря відрізняє її від прибережних нерухомостей, які можуть відчувати вищу вологість та меншу вентиляцію. Ця висота забезпечує баланс між доступністю до пляжів та кліматичними перевагами дещо вищої висоти, особливість, яка нечасто зустрічається в нерухомості за подібними цінами в регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Міхас-Коста, житловому та комерційному районі поблизу Фуенхіроли. Розташована на висоті 335 м над рівнем моря з ухилом 7,5% до узбережжя, квартира пропонує види на Середземне море та гольф-поля. Міське оточення забезпечує наявність зручностей у пішій доступності, зберігаючи при цьому близькість до узбережжя Коста-дель-Соль та основних транспортних маршрутів.
Ця квартира площею 114 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами задовольняє практичні житлові потреби постійних мешканців або сезонних відвідувачів. Крита тераса розширює житловий простір на вулицю, тоді як південно-східна орієнтація максимізує природне освітлення. Вбудовані шафи забезпечують рішення для зберігання, а ванна кімната в головній спальні додає зручності. Спільний басейн та близькість до зручностей підтримують комфортний спосіб життя з мінімальними потребами в транспорті.
Як будівля, завершена в 2001 році, ця нерухомість представляє встановлене будівництво, а не нову розробку. Квартира перебуває в хорошому стані з такими підтримуваними особливостями, як мармурова підлога та кондиціонери. Будівля використовує переваги зрілого ландшафтного дизайну навколо спільної басейнної зони. За наявності існуючої інфраструктури та комунальних послуг, нерухомість пропонує негайне заселення без затримок або невизначеностей, пов'язаних з новобудовами.
Квартира не пропонує розташування на першій лінії пляжу, оскільки найближчий пляж знаходиться за 4,4 км. Ухил 7,5% може становити проблеми мобільності для деяких мешканців. Як будівля 2001 року, вона не відповідає останнім стандартам енергоефективності нових будівель. Нерухомість не включає приватні басейни, лише доступ до спільного басейну. Обмежена інформація про паркування вказує на потенційні обмеження в цьому аспекті.
Ця квартира підходить для покупців, які шукають готову до проживання нерухомість у встановленому міському середовищі з рекреаційними можливостями поблизу. Вона особливо задовольняє тих, хто цінує наявність щоденних потреб у пішій доступності, враховуючи супермаркет, аптеку та ресторани в безпосередній близькості. Розташування приваблює любителів гольфу, які бажають жити поблизу кількох якісних полів, зберігаючи доступ до міських зручностей. Для міжнародних покупців, які планують сезонне проживання, квартира пропонує керований розмір (114 м²) з мінімальними вимогами до обслуговування завдяки спільному басейну та підтримуваним садам. Південно-східна орієнтація забезпечує приємне ранкове сонце, особливо бажане для тих, хто любить снідати на свіжому повітрі. Близькість до аеропорту Малага (14 км) робить її практичною для тих, хто часто подорожує або підтримує зв'язок зі своєю країною. Нерухомість також може бути потенційною інвестиційною можливістю на встановленому ринку Міхас-Коста, який показав 3800 угод, що вказує на активність ринку. Комбінація видів на гольф, виглядів на море та міської інфраструктури створює привабливість як для оренди, так і для особистого використання.
Квартира має мармурову підлогу по всій площі, що забезпечує довговічність та прохолодну поверхню, придатну для середземноморського клімату. Цей вибір матеріалів відображає стандартну якість оздоблення, типову для іспанського будівництва початку 2000-х років. Ванні кімнати мають функціональний дизайн зі стандартними сантехнічними приладами, що перебувають у хорошому стані, незважаючи на їхній вік. Конфігурація ванної кімнати в головній спальні представляє практичне планування, яке підвищує приватність та зручність. Вбудовані шафи пропонують практичні рішення для зберігання, вбудовані у простори спалень, усуваючи необхідність додаткових покупок меблів. Крита тераса розширює житловий простір на вулицю зі структурною інтеграцією в дизайн будівлі, а не виглядає як додаткова ідея. Системи кондиціювання встановлені по всій квартирі, забезпечуючи вимоги літнього клімату, хоча технологія, ймовірно, представляє системи початку 2000-х років. Кухонне обладнання, здається, є стандартною установкою з періоду первинного будівництва з достатньою функціональністю, але потенційно потребує оновлення для тих, хто шукає сучасні кулінарні зручності. Спільні зони будівлі показують обслуговування, особливо в басейнній та садовій зонах, що свідчить про належний нагляд за спільними елементами.
Ціна від €370,000 за 114 м² житлової площі представляє середній сегмент ринку нерухомості в Міхас-Коста. Вартість становить приблизно €3,246 за квадратний метр, що позиціонує її нижче за розробку Аква-Гарденс в Естепоні (від €418,800), але вище за Аппер-Естепоні (від €320,000). Порівнюючи з місцевим проектом Грініті в Міхас-Коста (від €333,000), ця квартира знаходиться на преміальному рівні, що відображає її завершений статус та негайну доступність. Вартість нерухомості, збудованої в 2001 році, усуває очікування, пов'язані з новобудовами, пропонуючи пряме заселення.
Проживання в цій квартирі в Міхас-Коста поєднує міські зручності з близькістю до природних об'єктів. Щоденні процедури можуть починатися з кави на південно-східній терасі, насолоджуючись видами на гольф-поле та далеке море. Щоденні покупки легко здійснюються, оскільки супермаркет знаходиться всього за 239 метрів, що усуває необхідність частих поїздок на автомобілі. Міське середовище надає численні варіанти ресторанів у радіусі 2 км, підтримуючи різноманітний досвід харчування без тривалих поїздок. Розташування підходить для тих, хто цінує наявність зручностей у пішій доступності, зберігаючи при цьому доступ до рекреаційних можливостей. Післяобідній дозвілля можна проводити у спільній басейнній зоні, оточеній зрілим ландшафтним дизайном, що забезпечує приватність та тінь. Для любителів гольфу близькість до кількох полів (5,7-6,0 км) дозволяє регулярно грати без тривалих поїздок. Вечірні прогулянки можуть продовжуватися до найближчих оглядових майданчиків, таких як Мірадор Ерманос Нуньєс Андреу (0,4 км), що пропонують панорамні види на околиці. 4-місячний купальний сезон сприяє регулярним відвідуванням пляжів, з кількома пляжами з Блакитним прапором, доступними в межах 5,3 км. Розташування квартири на висоті 335 м над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та дещо прохолодніші температури порівняно з прибережними районами влітку.
Розташування квартири в Міхас-Коста забезпечує збалансоване міське середовище з житловими та комерційними зручностями. У межах 2 км мешканці мають доступ до 31 ресторану, 3 аптек, 4 банків та 3 кафе, що підтримує щоденні зручності без тривалих поїздок. Освітні установи добре представлені 15 початковими школами та 10 середніми школами в районі, що забезпечує сім'ї з дітьми. Медичні послуги включають 2 центри здоров'я у розумній близькості, з найближчою лікарнею на відстані 6,7 км. Туристична інфраструктура району включає 10 готелів з 2131 ліжком, що вказує на розвинений готельний сектор без перевантаження місцевого характеру. Транспортні варіанти включають 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що надає альтернативи громадського транспорту використанню особистого транспорту. Розташування на висоті 335 м над рівнем моря створює відмінний мікроклімат порівняно з прибережними районами, що пропонує природну вентиляцію та помірність температури. Хоча ухил 7,5% до пляжу представляє деякі топографічні труднощі, він також сприяє панорамним видам, доступним з нерухомості.
Квартира розташована в районі Мірас-Флорес, Міхас-Коста, приблизно посередині між Малагою та Марбельєю вздовж Коста-дель-Соль. Підняте розташування на висоті 335 м над рівнем моря пропонує панорамні види в напрямку середземноморського узбережжя, зберігаючи при цьому близькість до міських зручностей. Карта показує стратегічне положення нерухомості щодо транспортних маршрутів, пляжів, гольф-полів та великих міських центрів регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Міхас-Коста займає стратегічне положення вздовж Коста-дель-Соль, розташоване між великими міськими центрами Малага (24 км на схід) та Марбелья (24 км на захід). Це розташування поміщає мешканців у легкій досяжності від послуг обох міст, зберігаючи при цьому окремий житловий характер. Район функціонує переважно як житловий та комерційний розширення Фуенхіроли, отримуючи вигоду з інфраструктури цього муніципалітету, розвиваючи власну ідентичність. Регіон представляє частину щільно заселеного прибережного смуги між двома найзначнішими містами провінції Малага. На висоті 335 м над рівнем моря квартира займає підняте положення щодо безпосередньої прибережної рівнини, пропонуючи види як до Середземноморського моря, так і до гірського внутрішнього району. Це позиціонування забезпечує перехідну зону між міським прибережним розвитком та більш сільськими внутрішніми районами муніципалітету Міхас.
Стратегічне розташування квартири забезпечує розумний доступ до ключових місць Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, Плая Торребланка-Карвахаль на відстані 4,4 км та Плая Торребланка на відстані 4,6 км, знаходяться приблизно за 8-10 хвилин їзди на автомобілі, що забезпечує відносно зручний доступ до узбережжя. Яхтова маріна Фуенхіроли, Пуерто-Депортіво, знаходиться за 6,0 км, пропонуючи яхтові споруди та ресторани на набережній. Любителі гольфу отримують вигоду від близькості до кількох полів: Міхас-Гольф за 5,7 км, Кампо-Лос-Лагос за 5,9 км та Кампо-Лос-Олівос за 6,0 км, що пропонує мешканцям доступ до кількох полів на 18 лунок у межах 12-15 хвилин їзди. Для повітряних подорожей аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 14 км, зазвичай 15-20 хвилин подорожі залежно від дорожньої ситуації. Великі міські центри Малага та Марбелья знаходяться на відстані 24 км, пропонуючи широкі можливості для шопінгу, культурних атракціонів та послуг приблизно за 30 хвилин їзди. Інфраструктура для зарядки електромобілів доступна на суперчарджері Фуенхіроли за 3,8 км від нерухомості, що підтримує власників електромобілів.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 335 м над рівнем моря, квартира отримує вигоду від піднятого положення, яке пом'якшує температури порівняно з безпосередніми прибережними районами. Середньорічна температура 18,5°C створює комфортні умови для проживання протягом усього року, з сезонними коливаннями від 14°C у зимові місяці до 26°C влітку. Ця висота забезпечує природну вентиляцію та потенційно прохолодніші вечори порівняно з нижчими прибережними нерухомостями. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень, підтримуючи регулярні пляжні активності. Південно-східна орієнтація квартири максимізує ранкове сонячне освітлення, створюючи приємні умови на терасі для сніданку та раннього відпочинку на свіжому повітрі. Ухил 7,5% до узбережжя впливає на місцевий мікроклімат та сприяє панорамним видам з нерухомості. Середземноморський клімат регіону забезпечує приблизно 300 днів сонячного світла на рік, хоча конкретні години сонячного світла для цього мікроклімату можуть змінюватися залежно від його піднятого положення та навколишньої географії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до квартири включають Плая Торребланка-Карвахаль на відстані 4,4 км, Плая Торребланка на відстані 4,6 км та Плая де лос Болічес на відстані 5,0 км, що пропонує кілька варіантів з Блакитним прапором у межах короткої поїздки. Ці пляжі забезпечують якісні зручності, включаючи послуги рятувальників, душі та пляжні бари в літній сезон. Пляжі мають дрібний пісок і зазвичай спокійні води, придатні для плавання та сімейного відпочинку. Гольф-зручності особливо добре представлені в околицях, з Міхас-Гольф на відстані 5,7 км, Кампо-Лос-Лагос на відстані 5,9 км та Кампо-Лос-Олівос на відстані 6,0 км, що пропонує мешканцям доступ до кількох полів на 18 лунок. Ці поля забезпечують можливості для гри протягом усього року завдяки сприятливому клімату. Спортивні об'єкти в районі включають Інститут середньої освіти Вілья-де-Міхас (1,1 км), Полідепортіво Хуан Роа Санчес (1,5 км) та Клуб тенісu та паделю Лью Хоад (2,7 км), що пропонують різноманітні рекреаційні можливості поза гольфом. Муніципальний басейн на відстані 1,5 км забезпечує альтернативу морському плаванню влітку.
Джерело: OpenStreetMap
Міхас-Коста займає стратегічне положення вздовж Коста-дель-Соль, розташоване між великими міськими центрами Малага (24 км на схід) та Марбелья (24 км на захід). Це розташування поміщає мешканців у легкій досяжності від послуг обох міст, зберігаючи при цьому окремий житловий характер. Район функціонує переважно як житловий та комерційний розширення Фуенхіроли, отримуючи вигоду з інфраструктури цього муніципалітету, розвиваючи власну ідентичність. Регіон представляє частину щільно заселеного прибережного смуги між двома найзначнішими містами провінції Малага. На висоті 335 м над рівнем моря квартира займає підняте положення щодо безпосередньої прибережної рівнини, пропонуючи види як до Середземноморського моря, так і до гірського внутрішнього району. Це позиціонування забезпечує перехідну зону між міським прибережним розвитком та більш сільськими внутрішніми районами муніципалітету Міхас.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Крутий
Ref: VL077181
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
