Tento projekt sa nachádza v Mijas Costa, pulzujúcej urbanizovanej oblasti blízko pobrežia s vybavením v pešej dostupnosti. Byty sú nové a nikdy neboli obývané, čo prináša daňovou výhodu 7% dane z prevodu namiesto 10% DPH. Projekt ponúka moderný zážitok z bývania, ktorý kombinuje pohodlie, praktickosť a snahu o stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v oblasti El Chaparral, známej blízkosťou pláží a golfových ihrísk. Napriek okolitej urbanizácii projekt poskytuje pokojné životné prostredie a zároveň umožňuje ľahký prístup do populárnych miest ako La Cala de Mijas alebo Fuengirola.
Byt má dve spálne a dve kúpeľne, s logicky navrhnutým priestorom, vhodným pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie a praktickosť. Priestranná terasa je prístupná z obývacej izby aj hlavnej spálne, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si slnečnej klímy Costa del Sol.
Ide o úplne nový projekt, všetky jednotky sú vo výstavbe. Kupujúci budú prvými obyvateľmi. Očakáva sa, že projekt bude spĺňať moderné stavebné štandardy a ponúkne energeticky účinné riešenia na zabezpečenie pohodlného a udržateľného bývania.
Byty sú bez nábytku; nábytok na fotografiách je virtuálne aranžmán len na ilustračné účely. Okrem toho, aj keď je v okolí vybavenie, niektoré aktivity môžu vyžadovať automobil, najmä mimo špičky.
Tento projekt je vhodný pre rôznych kupujúcich. Pre rodiny alebo páry hľadajúce druhý domov ponúka ideálne prostredie v blízkosti pláží a zariadení, pričom si užívajú pokojný komunitný život. Golfoví nadšenci nájdu v blízkosti niekoľko známych ihrísk. Pre tých, ktorí chcú zmeniť svoj životný štýl a užiť si slnko a stredomorskú klímu, je to ideálna platforma. Navyše, aktívny trh s nehnuteľnosťami a dobrá infraštruktúra oblasti z neho robia atraktívnu investičnú možnosť. Nové byty s moderným vybavením a výhodou nižšej dane z prevodu z nich robia ekonomicky výhodnú voľbu.
Byty sú postavené z vysokokvalitných materiálov a moderných technológií. Centrálna klimatizácia a vykurovací systém, ako aj aerotermálny systém zabezpečujú vysokú energetickú účinnosť a komfortné vnútorné prostredie. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Bosch, vrátane umývačky riadu, práčky, rúry a sklokeramickej varnej dosky. Byty majú magnetické dvere a vstavané skrine. Súkromná terasa s výhľadom na more je prístupná z obývacej izby aj hlavnej spálne. Projekt tiež ponúka výťah a vybavenie pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Všetky tieto detaily zdôrazňujú pozornosť venovanú kvalite bývania.
Tieto byty s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sú ponúkané od 479 000 EUR. Ako nový projekt ponúkajú daňovú výhodu zaplatenia 7% dane z prevodu namiesto 10% DPH. Byty majú rozlohu 88 m² a sú vybavené súkromnou terasou, parkovacím miestom a skladom. Komunitné zariadenia zahŕňajú veľký bazén, detský bazén, detské ihrisko, malú telocvičňu a tenisový kurt na padel, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne rekreačné možnosti. Cena nehnuteľnosti odráža jej prémiovú polohu, moderný dizajn a kompletné vybavenie komunity.
Mijas Costa je hlavnou komerčnou a rezidenčnou zónou Fuengiroly, ktorá ponúka bohatý mestský život. Projekt je strategicky umiestnený blízko pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení. V okolí sa nachádza 9 reštaurácií, 1 lekáreň a 2 kaviarne, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Okrem toho, 10 hotelov a 2131 lôžok naznačuje, že oblasť priťahuje značný počet turistov, napriek tomu zariadenia v rámci komunity, ako je bazén, telocvičňa a tenisový kurt, poskytujú obyvateľom súkromné priestory na relaxáciu. Vzdelávacie a zdravotné zdroje sú tiež bohaté, vrátane 15 základných a 10 stredných škôl, ako aj 2 zdravotníckych centier, čo robí oblasť vhodnou pre rodiny. 3 800 transakcií s nehnuteľnosťami ročne svedčí o aktívnom trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti.
Život v Mijas Costa je rovnováhou medzi mestskou dostupnosťou a pobrežným pokojom. Projekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti, ale vo vzdialenosti do 1,3 km od pláže a v pešej dostupnosti od supermarketov (239 m) a lekární (265 m). Blízkosť Fuengiroly a La Cala de Mijas umožňuje obyvateľom využívať širšiu škálu možností nákupov, stravovania a zábavy. Hoci niektoré aktivity môžu vyžadovať automobil, blízkosť nabíjacích staníc pre elektromobily (3,8 km) a vlakových staníc (3,6 km) ponúka rôzne možnosti mobility. Ročný objem 3800 transakcií s nehnuteľnosťami naznačuje, že táto oblasť priťahuje značný počet obyvateľov a investorov.
Mapa projektu ukazuje jeho prvotriednu polohu v Mijas Costa, blízkosť pobrežia a ľahký prístup do okolitých miest, golfových ihrísk, supermarketov a verejnej dopravy. Mapa zdôrazňuje ľahkosť života a rekreačné príležitosti v oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Mijas Costa, dôležitom obchodnom a rezidenčnom centre na južnom pobreží Andalúzie. Je umiestnený medzi Fuengirolou a La Cala de Mijas, čo poskytuje ľahký prístup k mestským zariadeniam Fuengiroly aj k pobrežnej atmosfére La Cala de Mijas. Región Costa del Sol je známy svojím slnkom, plážami a golfovými ihriskami a tento projekt je odrazom tohto životného štýlu. Priemerný provinčný príjem je 16 450 EUR, čo naznačuje určitú ekonomickú silu regiónu.
Poloha projektu zabezpečuje dobrú dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa del Charcón - El Charcón, je vzdialená len 1,3 km. Mesta ako Fuengirola a La Cala de Mijas sú tiež v blízkosti. Hlavné medzinárodné letisko Malaga (AGP) je vzdialené 14 km autom. Okrem toho sa niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Mijas Golf, nachádza do 5,7 km. V blízkosti projektu sa nachádza 50 zastávok verejnej dopravy a 8 autobusových liniek, čo uľahčuje pohyb obyvateľov, hoci vlastnenie automobilu stále poskytuje väčšiu flexibilitu. Supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti.
| Vzdialenosť k moru | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickej stredomorskej klíme, s priemernými teplotami medzi 9°C a 24°C a ročným priemerom 18,6°C. Ročne tu je 3889 slnečných hodín, čo robí Costa del Sol ideálnym miestom pre outdoorové aktivity po celý rok. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 52 m, s miernym sklonom 3,5%, a blízko mora, čo poskytuje obyvateľom ľahký prístup na pláže a pobrežie. Región každoročne oslavuje 32 miestnych sviatkov, čo obyvateľom ponúka príležitosti na spoznávanie miestnej kultúry. Priemerný príjem v provincii je 16 450 EUR, čo naznačuje určitú ekonomickú silu regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, najbližšia, Playa del Charcón - El Charcón, je vzdialená len 1,3 km. Ďalšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) a Playa de los Boliches (5,3 km) sú tiež v krátkej vzdialenosti autom. Okolie ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane blízkych golfových ihrísk El Chaparral Golf Club (1,2 km) a Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Samotná komunita má bazén, detský bazén, detské ihrisko, malú telocvičňu a kurt na padel. Okrem toho sú športové centrá ako Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) a Karting Experience (2,2 km) v blízkosti. Tiež v blízkosti sú vyhliadkové miesto La Cala de Mijas (2,7 km) a niekoľko prístavov (napr. Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL088967
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v tejto oblasti, tieto apartmány ponúkajú výhody novej výstavby a težia z nižšej sadzby dane z prevodu, čo ich robí cenovo konkurencieschopnými. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začínajú od 418 800 EUR, Aby Upper od 320 000 EUR, zatiaľ čo Alba Benalmadena dosahuje 699 000 EUR. Cena tohto projektu od 479 000 EUR za 88 m² s 2 spálňami, ako nová výstavba, môže byť atraktívnejšia ako ojazdené nehnuteľnosti v zavedených oblastiach, hoci môže byť o niečo drahšia ako niektoré ponuky v Estepone. Oblasť Mijas Costa je známa svojou rozvinutou infraštruktúrou a blízkosťou letiska Malaga, čo ju odlišuje od susedných oblastí ako Estepona a Benalmadena, ktoré sa môžu zameriavať na iné trhové segmenty. Poloha projektu, blízkosť pláží a golfových ihrísk, a kompletné komunitné vybavenie, z neho robia dôležitú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich komplexný životný štýl.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID