דירה מודרנית זו, הממוקמת בלב מיחאס קוסטה במחוז מלאגה, מציעה שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. הפרויקט, הממוקם באזור מגורים פעיל, מבטיח גישה קלה למגוון שירותים חיוניים. עם תכנון מודרני וגישה לקהילה, הדירה פונה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באזור מיחאס קוסטה, המחובר היטב למלאגה, מציב את הנכס בסביבה עירונית חיה. קרבתו לחוף, במרחק הליכה של דקות, מוסיפה לאטרקטיביות שלו עבור אלה המחפשים אורח חיים ימי, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים יומיומיים.
הדירה תוכננה כדי לענות על צרכים מודרניים, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, סלון מרווח ומרפסת. ריהוט מלא ותכנון פונקציונלי הופכים אותה למתאימה למגורים מיידיים, אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות וסגנון חיים ללא טרחה.
הבנייה הושלמה, מה שאומר שהדירה מוכנה לאכלוס מיידי. אין שלבי בנייה או תכנון עתידיים להשלמה, מה שמאפשר לקונים ליהנות מביתם החדש ללא דיחוי. הסטטוס של 'בנייה קיימת' מציע ודאות לגבי המצב הפיזי של הנכס.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים מכל החדרים, והיא ממוקמת בסביבה אורבנית ולא בסביבה כפרית מבודדת. היא אינה מתאימה למי שמחפש פרטיות מוחלטת או נכס הממוקם הרחק ממרכזי אוכלוסייה ושירותים.
Ref: VL270445
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו יכולה להתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור שטוף שמש, עם כל השירותים בהישג יד. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המעריכים נוחות, קרבה לים ולאזור עירוני תוסס. מי שמחפש בית מוכן למגורים, ללא צורך בשיפוצים או רכישת ריהוט, ימצא כאן פתרון מיידי. גם משקיעים עשויים להתעניין, לאור הביקוש להשכרת נכסים באזור תיירותי זה. הגישה הנוחה לשדה התעופה במלאגה (כ-14 ק"מ) הופכת אותה לבחירה פרקטית עבור אלה שמרבים לנסוע. עם זאת, היא פחות מתאימה למי שמחפש שקט מוחלט ובידוד, או לסביבה כפרית ללא קרבה למרכזי אוכלוסייה.
הדירה מגיעה במצב טוב ומרוהטת במלואה. הגימור כולל רצפת שיש, התורמת לתחושת יוקרה ועמידות. המטבח מצויד במלואו, והריהוט בכל הדירה במצב מצוין, מה שמאפשר כניסה לבית ללא צורך בהשקעה נוספת. מערכת בקרת אקלים (מזגן) מבטיחה נוחות במהלך כל השנה. המרפסת המכוסה מספקת אזור חיצוני נוסף. מיקום הדירה בקומה גבוהה יותר, עם נגישות באמצעות מעלית, משפר את חוויית המגורים. בנוסף, הדירה מצוידת בארונות קיר מובנים, המייעלים את ניצול החלל.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 419,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש, גודל הדירה (189 מ"ר) ואת העובדה שהיא מוכנה למגורים. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומגיעה כשהיא מרוהטת במלואה. זמינות הדירה מיידית, מכיוון שהיא הושלמה. המחיר כולל גם גישה לבריכה משותפת, חניה תת-קרקעית ומחסן, המהווים תוספת ערך משמעותית.
הדירה ממוקמת באזור מיחאס קוסטה, שמהווה חלק משמעותי מהאזור המסחרי והמגורים של פואנגירולה. הדבר אומר שהחיים כאן מאופיינים בגישה קלה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומתקני פנאי. מרכז העיר הסמוך מציע אווירה תוססת, בעוד שהקרבה לים, במרחק של דקות הליכה, מוסיפה אלמנט של נופש. ניתן ליהנות מטיול בטיילת, גישה למסעדות חוף, ופעילויות ימיות. עם זאת, מכיוון שמדובר בסביבה עירונית, יש לקחת בחשבון את רמת הרעש והצפיפות האופייניות לאזורים מיושבים ופופולריים, במיוחד בעונת השיא. האזור נגיש באמצעות תחבורה ציבורית, אך רכב פרטי יאפשר ניידות גמישה יותר לחקר האזורים שמסביב.
המיקום במיחאס קוסטה מציע אורח חיים עירוני עם נגישות לשפע של שירותים. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקט (239 מ'), בית מרקחת (265 מ'), ובסביבה הקרובה (רדיוס 2 ק"מ) ניתן למצוא 9 מסעדות ו-2 בתי קפה. הקרבה למרכזי בריאות, כולל מרכז בריאות במרחק 6.7 ק"מ, וכן 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, הופכים אותו לאטרקטיבי גם עבור משפחות. הגישה הקלה לתחבורה ציבורית (8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות) מפחיתה את התלות ברכב פרטי עבור חלק מהצרכים היומיומיים.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הנכס באזור עירוני צפוף במיחאס קוסטה, קרוב לקו החוף. הדגש הוא על קרבה לשירותים, דרכי גישה מרכזיות, ומרחק סביר מנקודות עניין תיירותיות ומתקני פנאי. המפה מדגימה את הקשר של הנכס לרשת התחבורה והשירותים המקיפה אותו.
מיחאס קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים המרכזיות פואנגירולה ומארבלה. היא מהווה את האזור המסחרי והמגורים העיקרי, המשמש כמרכז פעילות. מיקומה מאפשר גישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-14 ק"מ) ולעיר מלאגה עצמה, המציעה מגוון תרבותי ועסקי. במקביל, היא קרובה למרכזי יוקרה כמו מארבלה (כ-30 דקות נסיעה), מה שהופך אותה לנקודת מוצא מצוינת לחקר כל אזור קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק 14 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרחקי הליכה קצרים מובילים לסופרמרקט (239 מ') ולבית מרקחת (265 מ'), וכן למסעדות ובתי קפה. החוף הקרוב ביותר, Playa del Charcón - El Charcón, נמצא במרחק 1.3 ק"מ, כאשר חופים נוספים כמו Playa Torreblanca-Carvajal נמצאים במרחק של כ-4.7 ק
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, הנעות בממוצע בין 9°C ל-24°C, עם ממוצע שנתי של 18.6°C. מספר שעות השמש בשנה גבוה, כ-3,889 שעות, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). גובה הדירה הוא 52 מטר מעל פני הים, והשיפוע הממוצע לכיוון החוף (1.3 ק"מ) הוא 3.5%, שיפוע מתון. מידע זה מעיד על סביבה נעימה לחיים, עם דגש על פעילויות חוץ ונופש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף Playa del Charcón - El Charcón (1.3 ק"מ) הופכת את הדירה לאטרקטיבית עבור חובבי ים. בנוסף, חופים פופולריים נוספים כמו Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 ק"מ) ו-Playa de los Boliches (5.3 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי: מגרשי גולף כמו El Chaparral Golf Club (1.2 ק"מ) ו-Cerrado del Águila Golf (1.3 ק"מ), מרכזי ספורט כמו Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 ק"מ), ואפילו מסלול קארטינג (2.2 ק"מ). ישנם גם מספר מתקני ספורט ימיים כמו מרינות בפואנגירולה (4.1 ק"מ) וקאבופינו (8.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים המרכזיות פואנגירולה ומארבלה. היא מהווה את האזור המסחרי והמגורים העיקרי, המשמש כמרכז פעילות. מיקומה מאפשר גישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-14 ק"מ) ולעיר מלאגה עצמה, המציעה מגוון תרבותי ועסקי. במקביל, היא קרובה למרכזי יוקרה כמו מארבלה (כ-30 דקות נסיעה), מה שהופך אותה לנקודת מוצא מצוינת לחקר כל אזור קוסטה דל סול.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו במיחאס קוסטה מציעה שילוב ייחודי של מחיר, מיקום ומוכנות למגורים. פרויקטים כמו 'Greenity' במיחאס קוסטה (החל מ-€332,000) מציעים מחיר כניסה נמוך יותר, אך ייתכן שלא יכללו את אותה רמת גימור או ריהוט מלא. 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-€418,800) מציעה מחיר דומה, אך אסטפונה נחשבת לרוב לאזור יוקרתי יותר עם מגרשי גולף וריזורטים רבים, בעוד מיחאס קוסטה מציעה יותר אורבניות ונגישות ישירה לשירותים עירוניים. 'Aby Upper' באסטפונה (החל מ-€320,000) מהווה אופציה זולה יותר, אך ככל הנראה מדובר בפרויקט חדש יותר בשלבי בנייה או עם דגש על קונספט שונה. הדירה הנוכחית במיחאס קוסטה מתאפיינת בזמינות מיידית, מיקום מרכזי המשלב קרבה לים ולעיר, ושטח פנימי גדול יחסית (189 מ"ר) במחיר התחלתי של 419,000 אירו, מה שממקם אותה כבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים איכות, נוחות ומיקום ללא פשרות, תוך הימנעות מהמתנה לפרויקטים חדשים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
