Questo residence si trova a Mijas Costa, un'area vivace della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Offre appartamenti pronti per essere abitati, posizionati in un contesto urbano a breve distanza dalla costa. La vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto ne definisce la praticità quotidiana. L'abitazione si inserisce in un contesto residenziale sviluppato, con accesso a spazi comuni e comfort moderni, mirando a soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza funzionale in una regione rinomata per il suo clima e stile di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana consolidata di Mijas Costa, caratterizzata da una buona densità di servizi raggiungibili a piedi. La prossimità alla costa, sebbene non immediata, è un elemento chiave, con spiagge e infrastrutture ricreative marine a pochi chilometri. Questa posizione bilancia la comodità urbana con l'accesso alle risorse naturali e turistiche della costa andalusa.
Questo immobile risponde a esigenze di vita pratica e confortevole. Gli spazi interni, distribuiti tra zona giorno e zona notte, includono una terrazza e un balcone tecnico per la lavanderia. La dotazione completa di arredi e finiture in buono stato riduce la necessità di ulteriori interventi post-acquisto. L'integrazione in un complesso con piscina e parcheggio sotterraneo aggiunge valore alla funzionalità abitativa.
Il progetto è un'edificazione completata, pronta per l'occupazione immediata. Non trattandosi di una nuova costruzione in fase di sviluppo, non sono previste tempistiche di attesa legate alla costruzione o alla consegna. Questo aspetto rende l'immobile disponibile per un acquisto e un trasloco rapidi, eliminando le incertezze tipiche dei cantieri in corso.
L'immobile non offre una vista diretta sul mare, né un accesso pedonale immediato alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto. La dotazione di aria condizionata è presente, ma il sistema di riscaldamento specifico non è dettagliato. L'orientamento ad est implica che il sole pomeridiano sia assente sulle terrazze principali. Non sono specificate caratteristiche di bioedilizia o particolari certificazioni energetiche avanzate oltre quelle standard.
Ref: VL270445
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una zona consolidata della Costa del Sol. È una scelta appropriata per professionisti o coppie che necessitano di vicinanza all'aeroporto di Málaga per frequenti spostamenti di lavoro o che desiderano un facile accesso a Marbella. Famiglie che cercano una residenza stabile potrebbero trovare vantaggiosa la presenza di scuole e servizi urbani nel raggio di pochi chilometri. Inoltre, per chi desidera una seconda casa senza i vincoli della manutenzione legata a proprietà in costruzione, la disponibilità immediata e lo stato di conservazione dell'arredo rappresentano un beneficio concreto. Gli amanti del golf troveranno diversi campi nelle vicinanze, integrando l'offerta ricreativa.
L'appartamento presenta finiture in buono stato e viene offerto completamente arredato, con mobilio in condizioni eccellenti. Pavimenti in marmo conferiscono un'eleganza classica agli interni, mentre gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. Gli infissi sono dotati di aria condizionata per il controllo climatico. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Questi elementi, uniti alla presenza di una terrazza coperta e all'accesso tramite ascensore, contribuiscono a un livello di finitura che mira al comfort e alla praticità quotidiana, senza particolari elementi di lusso estremo ma con attenzione alla funzionalità.
L'appartamento è proposto al prezzo di €419.000. Questa offerta include due camere da letto, due bagni e una superficie abitabile di 189 m². L'immobile viene venduto completamente arredato, con finiture in buono stato, e fa parte di un complesso residenziale che dispone di piscina comune, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. La disponibilità è immediata, essendo l'edificazione già completata. Non sono specificate variazioni di prezzo legate a diverse tipologie o piani all'interno dello stesso edificio, indicando un'offerta unitaria.
Vivere in questo appartamento a Mijas Costa significa integrarsi in un ambiente urbano dinamico, dove le necessità quotidiane come spesa e farmacia sono a pochi passi. La vicinanza a ristoranti e caffè favorisce uno stile di vita sociale e comodo. L'accesso a piscine comuni e la presenza di aree verdi all'interno dell'urbanizzazione offrono spazi per il relax e l'attività fisica senza dover allontanarsi. La localizzazione favorisce chi cerca un equilibrio tra la comodità urbana e la prossimità al litorale, permettendo di godere della 'dolce vita' mediterranea con servizi a portata di mano. La presenza di numerose scuole e centri sanitari nelle vicinanze sottolinea la vocazione residenziale e familiare dell'area, rendendola adatta sia per residenti permanenti che per soggiorni prolungati.
La localizzazione a Mijas Costa inserisce l'abitante in un contesto urbano effervescente, con un raggio di 2 chilometri che include 9 ristoranti, 1 farmacia e 2 caffè, oltre a centri sportivi come il Club de Pádel Cerrado del Águila a 1.3 km. La vicinanza a 1.3 km dalla spiaggia Playa del Charcón - El Charcón offre un facile accesso al litorale. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze indica una forte vocazione residenziale. I 2 centri sanitari e la farmacia a 265 metri garantiscono l'accesso a cure mediche essenziali. L'area è ben servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato, sebbene un'auto possa aumentare la flessibilità.
La posizione di questo appartamento a Mijas Costa è evidenziata in questa mappa, che illustra la sua collocazione all'interno della costa andalusa. Si notano la vicinanza alle spiagge, ai principali assi viari, all'aeroporto di Malaga e ai campi da golf, elementi che definiscono il contesto geografico e le opportunità di svago e mobilità.
Situato a Mijas Costa, questo appartamento si posiziona strategicamente tra le principali località della Costa del Sol. Dista circa 4.1 km dal centro di Fuengirola, che funge da principale polo commerciale e residenziale per l'area. Marbella, rinomata meta turistica e di lusso, è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Malaga, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico, si trova a circa 20 minuti dall'aeroporto, rendendo la posizione ideale per chi necessita di collegamenti rapidi e accesso alle attrattive regionali.
L'appartamento gode di una posizione strategica per la mobilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 22 km in linea d'aria (14 km dalla vicina autostrada), rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa del Charcón - El Charcón, si trovano a 1.3 km. Per gli appassionati di golf, campi come El Chaparral Golf Club e Cerrado del Aguila Golf sono raggiungibili rispettivamente a 1.2 km e 1.3 km. Un supermercato è situato a 239 metri e una farmacia a 265 metri, garantendo l'accesso ai beni di prima necessità. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal sono rispettivamente a 3.6 km e 7.8 km, offrendo alternative di trasporto pubblico.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.6°C e un intervallo che varia tipicamente tra 9°C e 24°C. Le 3.889 ore di sole storiche all'anno sono un dato significativo per chi apprezza l'esposizione solare. Il periodo ideale per nuotare in mare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 52 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (3.5%) verso la spiaggia più vicina contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, senza eccessivi dislivelli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa offre un facile accesso a diverse opzioni balneari. A 1.3 km si trovano Playa del Charcón - El Charcón e Playa del Charcón - Playa Marina, seguite da Playa El Chaparral a 1.5 km. Il nuoto in mare è confortevole per circa 5 mesi all'anno. Per gli amanti del golf, l'area è ricca di opportunità, con campi come El Chaparral Golf Club (1.2 km), Cerrado del Aguila Golf (1.3 km) e Campo Los Lagos (3.7 km). La regione offre anche diverse strutture sportive, tra cui centri sportivi e piste di karting, oltre a piscine pubbliche come la Piscina Bellavista (1.0 km), garantendo un'ampia gamma di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Mijas Costa, questo appartamento si posiziona strategicamente tra le principali località della Costa del Sol. Dista circa 4.1 km dal centro di Fuengirola, che funge da principale polo commerciale e residenziale per l'area. Marbella, rinomata meta turistica e di lusso, è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Malaga, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico, si trova a circa 20 minuti dall'aeroporto, rendendo la posizione ideale per chi necessita di collegamenti rapidi e accesso alle attrattive regionali.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Nel panorama immobiliare di Mijas Costa e dintorni, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo che offre un buon rapporto tra metratura, servizi e ubicazione. Rispetto a progetti come Greenity (da €332.000) o Aby Upper (da €320.000), entrambi potenzialmente con caratteristiche differenti o in fasi di sviluppo diverse, questa proprietà presenta un prezzo di €419.000, che può riflettere la sua condizione di pronto all'uso e l'arredamento incluso. Acqua Gardens a Estepona, con un prezzo di partenza simile (€418.800), offre un punto di paragone per tipologie abitative e localizzazioni limitrofe. L'area di Mijas Costa è nota per la sua densità di servizi e la facilità di accesso alle infrastrutture, che giustificano un posizionamento di prezzo competitivo rispetto a zone più remote o con minori dotazioni. La presenza di 3.800 transazioni immobiliari registrate nella zona indica un mercato attivo, con una domanda costante sia per residenze primarie che secondarie.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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