Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho está localizado em Mijas Costa, Málaga. Com uma área útil de 189 m², o imóvel foi concluído e está pronto para habitar. Situado numa zona urbana com comodidades a uma curta distância, o projeto oferece um estilo de vida conveniente na popular Costa del Sol, combinando acesso a serviços com a proximidade da costa mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona urbana de Mijas Costa, com acesso pedonal a diversas comodidades. A sua localização proporciona uma ligação direta ao ambiente costeiro e às infraestruturas urbanas circundantes. A proximidade a praias como Playa del Charcón (1.3 km) e a acessibilidade a áreas como Fuengirola (3.6 km) definem a sua posição geográfica.
Este imóvel responde a necessidades de habitação prática e confortável, com dois quartos e duas casas de banho. A disposição interior inclui uma sala de estar/jantar conjugada com acesso a terraço e uma cozinha com varanda técnica para a lavandaria. A mobília completa e o estado de conservação são fatores que facilitam a ocupação imediata.
O apartamento está concluído e pronto para ser ocupado. Não se trata de um projeto em construção, mas sim de uma unidade residencial disponível para entrada imediata. Esta condição elimina os prazos associados à fase de construção e permite a aquisição e usufruto do imóvel sem demoras.
O imóvel não oferece vista mar direta ou vistas panorâmicas elevadas, com vistas orientadas para o jardim comum. A orientação Este pode limitar a exposição solar direta durante todo o dia. O projeto não dispõe de piscina privada, contando apenas com uma piscina comunitária.
Ref: VL270445
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é adequada para quem procura uma habitação pronta a habitar na Costa del Sol, privilegiando a conveniência urbana e o acesso a serviços. Adequado para profissionais que necessitam de estar perto de infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga (14 km), ou para famílias que valorizam a proximidade a escolas e centros de saúde. A curta distância a pé de zonas comerciais e restaurantes torna-o uma opção para quem deseja minimizar a dependência de um veículo. O ambiente de urbanização com piscina comum pode atrair casais ou indivíduos que procuram um estilo de vida relaxado, mas com acesso a atividades de lazer e sociais. A orientação Este e a vista para o jardim comum são adequadas para quem prefere luz matinal e um ambiente mais tranquilo.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, conforme indicam as características disponíveis. O pavimento em mármore confere um toque de elegância e durabilidade aos espaços interiores. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo funcionalidade e modernidade. O controlo climático é assegurado por ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A presença de uma varanda coberta complementa o espaço exterior privativo, permitindo o seu uso em diferentes condições meteorológicas. A mobília incluída encontra-se em bom estado de conservação, facilitando a mudança para o novo proprietário.
O apartamento é comercializado a partir de 419.000 €. Esta faixa de preço, considerando os dois quartos, duas casas de banho e a área útil de 189 m², posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado local. A área de Mijas Costa tem registado um volume considerável de transações imobiliárias, indicando uma procura ativa. A disponibilidade do imóvel é imediata, pois encontra-se concluído, o que elimina incertezas relacionadas com prazos de construção e permite a aquisição sem espera.
A vida neste apartamento em Mijas Costa desenrola-se num contexto urbano dinâmico, onde a conveniência das comodidades a uma curta distância a pé se combina com a proximidade a pontos de interesse. Com acesso a nove restaurantes, duas cafetarias e uma farmácia num raio de 2 km, o dia-a-dia é facilitado. A proximidade de 1.3 km à Playa del Charcón permite acesso fácil ao litoral. A urbanização, com piscina comunitária e área de lazer, oferece um espaço de convívio e relaxamento. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante sugere um ambiente familiar. O acesso a centros de saúde a 6.7 km e a 3.8 km de um ponto de carregamento para veículos elétricos reforçam a funcionalidade diária.
A vida em Mijas Costa, especificamente nesta urbanização, está marcada pela sua natureza urbana e pela proximidade a uma vasta gama de serviços. Com uma farmácia a 265 metros e um supermercado a 239 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A presença de 9 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km oferece opções de lazer e restauração acessíveis a pé. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, melhora a mobilidade dentro da área, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente. A distância de 6.7 km a um hospital e a proximidade a 15 escolas primárias e 10 secundárias sublinham a vocação residencial e familiar da zona.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Mijas Costa, destacando a sua posição dentro de uma área urbana consolidada. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas de transporte é visualmente representada, contextualizando a oferta residencial no seu ambiente geográfico e de serviços.
Este imóvel está situado em Mijas Costa, uma zona que funciona como um elo entre as áreas urbanas de Fuengirola e Marbella. A 3.6 km da estação de comboios de Fuengirola e a 4.1 km do seu porto desportivo, a propriedade beneficia da infraestrutura de uma cidade costeira mais estabelecida. A distância de 30 minutos de carro para Marbella e 20 minutos para o aeroporto de Málaga, conforme mencionado na descrição existente, realça a sua posição estratégica na Costa del Sol, permitindo fácil acesso a destinos turísticos e comerciais de renome.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 22 km em linha reta, com uma ligação rodoviária estimada de 14 km, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa del Charcón, situam-se a 1.3 km, com uma inclinação moderada de 3.5% em direção ao mar. Para os entusiastas do golfe, campos como El Chaparral Golf Club e Cerrado del Águila Golf estão a cerca de 1.2 a 1.3 km de distância. A proximidade a supermercados (239 m), farmácias (265 m) e centros de saúde (6.7 km) garante o acesso a serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando entre 9°C no inverno e 24°C no verão. O número de horas de sol anuais ascende a 3.889, proporcionando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A localização a 52 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.5% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área oferece diversas opções de lazer e desporto. A proximidade de 1.3 km à Playa del Charcón permite fácil acesso ao litoral. Para os praticantes de golfe, o El Chaparral Golf Club e o Cerrado del Águila Golf encontram-se a 1.2 km e 1.3 km, respetivamente. A urbanização dispõe de uma piscina comunitária com área de recreação. Outras instalações recreativas incluem centros desportivos como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) e Karting Experience (2.2 km). A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola situa-se a 4.1 km.
Fonte: OpenStreetMap
Este imóvel está situado em Mijas Costa, uma zona que funciona como um elo entre as áreas urbanas de Fuengirola e Marbella. A 3.6 km da estação de comboios de Fuengirola e a 4.1 km do seu porto desportivo, a propriedade beneficia da infraestrutura de uma cidade costeira mais estabelecida. A distância de 30 minutos de carro para Marbella e 20 minutos para o aeroporto de Málaga, conforme mencionado na descrição existente, realça a sua posição estratégica na Costa del Sol, permitindo fácil acesso a destinos turísticos e comerciais de renome.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Em Mijas Costa, o mercado imobiliário apresenta uma diversidade de ofertas. Projetos como o Greenity, com preços a partir de 332.000 €, situam-se num segmento de valor inferior, possivelmente com características ou localizações distintas. Comparativamente, Acqua Gardens em Estepona, a partir de 418.800 €, e Aby Upper, também em Estepona, a partir de 320.000 €, indicam uma variação de preços na região adjacente. O imóvel em análise, com 189 m² e um preço de 419.000 €, posiciona-se num patamar de valor que reflete a sua dimensão e as comodidades oferecidas, como o estacionamento subterrâneo e a mobília completa. A proximidade a serviços urbanos e a campos de golfe é uma característica comum em muitos empreendimentos da Costa del Sol, mas a integração de uma área útil superior num apartamento de dois quartos pode ser um diferenciador. A distância de 1.3 km à praia é um fator atrativo, comparável a outros projetos na linha costeira, enquanto a proximidade de 14 km ao aeroporto de Málaga é uma vantagem logística significativa.
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