关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处马贝拉海岸（Mijas Costa）的繁华地带，毗邻海岸线，生活设施近在咫尺。其地理位置使其能够便捷地接入周边的商业区和娱乐场所，同时又保留了城市化区域的宁静。从这里出发，无论是前往海滩还是探索周边城镇，都极为方便。
此项目满足那些寻求便利生活、享受阳光海岸并需要完善社区配套的购房者的需求。两间卧室和两间浴室的设计，以及宽敞的起居和用餐空间，适合家庭居住或作为度假住所。靠近海滩和城市设施，为追求活跃和舒适生活方式的个人或家庭提供了理想的选择。
该项目已竣工，为现房销售。这意味着购房者可以立即入住，无需等待建设周期。作为现房项目，其建筑质量和最终效果均已呈现，能够提供一个清晰的购买决策依据。这种即时可用的特性，对于希望快速实现购房计划的买家来说，具有显著优势。
该项目未提供海景或直接海滩通道，尽管其靠近海岸。项目位于一个已开发成熟的城市化区域，可能不如独立的乡村别墅宁静。此外，虽然有良好的公共交通选择，但对于需要频繁前往较远地区的人来说，拥有一辆汽车将是更便利的选择。
Ref: VL270445
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求在阳光明媚的安达卢西亚地区拥有第二居所的欧洲北部或东部买家。他们希望在靠近海滩的同时，又能享受完善的城市生活便利，并且能够快速入住。对于希望改变生活方式，寻找一个全年气候宜人、户外活动丰富（如高尔夫、水上运动）的居住地的家庭，该项目也是一个不错的选择。此外，它也可能吸引那些寻求稳定投资机会，并看好该区域房地产市场增长潜力的投资者。靠近马拉加机场（14公里）的便利交通，也使其成为经常出国旅行人士的理想选择。
该公寓内部装修风格现代，采用高品质材料。客厅与餐厅相连，并设有通往露台的通道，增加了生活空间和采光。厨房设施齐全，并连接到一个技术阳台，便于放置洗衣设备。全套家具的配置，且家具状况良好，使得买家可以拎包入住。地面铺设大理石地板，增加了空间的质感和易于维护的特性。此外，房间内配备了空调系统，确保了舒适的室内温度。社区内的公共区域，如游泳池和花园，也维护得当，为居民提供了良好的公共生活空间。门禁系统和地下停车场的存在，也提升了居住的安全性和便利性。
此公寓的起售价为419,000欧元，在当地市场中，结合其面积和配套设施，属于中等价位。房源信息显示该项目为现房，这意味着价格反映的是即时可用的房产价值。由于其位于受欢迎的马贝拉海岸区域，并且靠近海滩和便利设施，预计市场需求将保持稳定。房产类型为公寓，提供两间卧室和两间浴室，居住空间宽敞。价格会根据具体的楼层、朝向和景观有所差异，建议直接咨询以获取最精确的报价和可售房源信息。
该项目所在的马贝拉海岸（Mijas Costa）区域，是一个充满活力的城市化地带，融合了住宅舒适与便利的城市生活。日常生活中，居民步行即可到达各类商店、餐馆和咖啡馆，享受地中海式的便捷。239米即达的超市和265米即达的药店，使得日常生活所需触手可及。社区内设有公共泳池和休闲区，为居民提供放松身心的场所。该区域拥有良好的教育资源，包括15所小学和10所中学，以及2个健康中心，为家庭提供了完善的生活保障。平均每年3889小时的日照和长达5个月的舒适游泳季节，使得户外活动和享受当地气候成为生活的重要组成部分。
项目所在的马贝拉海岸（Mijas Costa）区域，是一个充满活力的城市化生活区。周边2公里范围内，即可找到9家餐厅、1家药店和2家咖啡馆，满足日常生活的基本需求。步行即可到达的海滩（如Playa del Charcón - El Charcón，距离1.3公里），提供了海滨休闲的便利。对于有孩子的家庭，该区域拥有15所小学和10所中学，教育资源丰富。此外，2个健康中心和靠近的医院（6.7公里），为居民的健康提供了保障。平均每年3889小时的日照和18.6°C的年平均气温，创造了舒适宜人的居住环境。项目距离市中心仅3.6公里，交通便利，有8条公共交通线路和50个公交站点，方便居民出行。
该地图展示了马贝拉海岸（Mijas Costa）的地理位置，突出了该项目与周边主要城镇、海滩、高尔夫球场及马拉加机场的相对位置。地图有助于理解该区域的交通网络和生活便利性，特别是项目靠近海岸和城市设施的特点。
该项目位于马贝拉海岸（Mijas Costa）的核心区域，这是一个介于富人区马贝拉（Marbella）和度假胜地富恩吉罗拉（Fuengirola）之间的重要地带。距离富恩吉罗拉市中心仅3.6公里，方便享受其完善的城市服务和海滨长廊。向西约30分钟车程可达著名的马贝拉，体验其高端购物和餐饮。而向东，马拉加市及其国际机场（约20分钟车程）提供了便捷的国际交通和丰富的文化旅游资源。这种地理位置使其能够充分利用周边不同城镇的特色，既能享受宁静的居住环境，又能便捷地融入区域内的繁华生活。
该项目在交通和设施可达性方面表现出色。距离最近的海滩Playa del Charcón - El Charcón仅1.3公里，步行或短途骑行即可到达。驾车前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约22公里（直线距离），实际车程约20分钟，非常便捷。周边生活设施齐全，239米处有超市，265米处有药店。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf、Campo Los Lagos等知名球场均在6公里范围内。公共交通方面，有8条公交线路和50个公交站点，距离Fuengirola火车站3.6公里，方便连接至周边城市。若需电动汽车充电，附近3.8公里处即有充电桩。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目地处安达卢西亚地区，享有典型的地中海气候。年平均气温约为18.6°C，最高温度可达24°C，最低温度为9°C，四季分明但冬季温和。年日照时数高达3889小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得游泳季节长达5个月，水温适宜。项目位于海拔52米处，距离海岸线约1.3公里，前往海滩的坡度为3.5%，属于缓坡，便于通行。该区域的自然环境以阳光、沙滩和适宜的温度为主，适合户外活动和享受地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目周边拥有丰富的海滩和娱乐资源。最近的海滩Playa del Charcón - El Charcón距离仅1.3公里，是享受阳光和海滩活动的好去处。该区域还分布着多个其他海滩，如Playa del Charcón - Playa Marina和Playa El Chaparral。对于高尔夫爱好者，项目附近有El Chaparral Golf Club（1.2公里）、Cerrado del Águila Golf（1.3公里）和Campo Los Lagos（3.7公里）等多个高尔夫球场。此外，社区内设有一个大型公共游泳池，周边还有Piscina Bellavista（1.0公里）等公共泳池。体育爱好者还可以利用附近的Club de Pádel Cerrado del Águila（1.3公里）进行板式网球活动，或前往Karting Experience（2.2公里）体验卡丁车。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉海岸（Mijas Costa）的核心区域，这是一个介于富人区马贝拉（Marbella）和度假胜地富恩吉罗拉（Fuengirola）之间的重要地带。距离富恩吉罗拉市中心仅3.6公里，方便享受其完善的城市服务和海滨长廊。向西约30分钟车程可达著名的马贝拉，体验其高端购物和餐饮。而向东，马拉加市及其国际机场（约20分钟车程）提供了便捷的国际交通和丰富的文化旅游资源。这种地理位置使其能够充分利用周边不同城镇的特色，既能享受宁静的居住环境，又能便捷地融入区域内的繁华生活。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.4°C | 61 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 53 mm |
| 四月 | 13.7°C | 37 mm |
| 五月 | 15.9°C | 34 mm |
| 六月 | 20.0°C | 7 mm |
| 七月 | 23.4°C | 1 mm |
| 八月 | 23.7°C | 2 mm |
| 九月 | 20.5°C | 10 mm |
| 十月 | 16.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.8°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 69 mm |
适中
与周边项目相比，该项目在地理位置和即时入住方面具有优势。例如，Greenity项目（起价332,000欧元）可能提供不同类型或规模的房产，但其具体位置和配套需进一步了解。Acqua Gardens项目（起价418,800欧元）定价接近，可能意味着其在设施或建筑标准上有所不同。Aby Upper项目（起价320,000欧元）价格较低，但可能位于稍远的区域或提供不同规格的房产。该项目起价419,000欧元，位于Mijas Costa，靠近海滩和城市设施，并且是现房，对于追求便利性和即时享受的买家来说，是一个具有吸引力的选择。马贝拉海岸地区因其成熟的基础设施、良好的交通连接（尤其是靠近马拉加机场）以及稳定的房地产市场而受到青睐，与埃斯特波纳（Estepona）等区域相比，Mijas Costa的城市化程度更高，生活便利性更强，但可能在自然景观的原始性方面略有不同。
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