Реновиран апартамент, разположен в Калахонда, община Михас, предлагащ 80 m² жилищна площ и 21 m² остъклена тераса. Със своето южно изложение, имотът се възползва от естествената светлина през целия ден. Намира се в урбанизирана зона в близост до крайбрежието, с основни удобства на пешеходно разстояние. Сградата е построена около 1990 г., но е претърпяла пълна реновация през 2018 г., включваща подмяна на електрическата и водната инсталация.
В сравнение с други проекти в Михас, като Hipódromo Mijas или Laguna One, този апартамент се отличава с по-висока степен на готовост за обитаване. Докато новите строежи като Balance Nova изискват чакане за завършване, тук имотът е функционален. Цената от 345 000 евро е по-висока от стартовите цени на новите проекти, но отразява добавената стойност от реновацията и разположението. Предимство пред някои по-нови комплекси е голямата остъклена тераса, която е по-рядко срещащ се елемент в съвременните компактни проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в квартал Калахонда, част от община Михас, на крайбрежната страна на магистралата AP-7. Това положение осигурява лесен достъп както до плажовете, намиращи се на около 4,3 километра, така и към вътрешността на полуострова. Основни ежедневни удобства като супермаркети и аптеки са разположени на по-малко от 300 метра от имота.
Планировката с две спални и две бани отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи постоянен дом или ваканционна резиденция. Остъклената тераса разширява функционалното пространство, позволявайки използването му за отдих през по-хладните месеци. Наличието на климатична инсталация допринася за контрола на климата вътре в жилището.
Тъй като става въпрос за сграда, завършена през 1990 г., проектът е напълно реализиран и готов за нанасяне. Последната цялостна реновация е извършена през 2018 г., обновявайки техническите системи и интериора. Това елиминира необходимостта от допълнителни строителни дейности или чакане за завършване на работи от страна на новия собственик.
Имотът не разполага със собствен гараж или паркомясто, разчитайки се на общинен или обществен паркинг в района. Липсва и частен двор; откритите пространства са общи за комплекса. Разстоянието до плажа е около 4,3 километра, което ограничава възможността за пеша достигане до морето, особено при наличие на наклон по маршрута.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за обитаване жилище без риск от скъпи ремонти. Реновацията през 2018 г. гарантира, че системите са обновени, което е предимство за хора, които не желаят да се ангажират с строителни дейности. Подходящ е също за дистанционни работници, тъй като терасата може да служи като допълнително работно пространство. Фактът, че се намира в комплекс с общ басейн, го прави функционален за тези, които ценят обществените удобства, но избягват поддръжката на частен басейн. Този вариант е по-малко подходящ за хора с ограничена подвижност поради разстоянието до плажа и наличието на наклони в терена.
Качеството на материалите е дефинирано от последната реновация през 2018 година. Кухнята е оборудвана с модери уреди и има функционална планировка. Електрическата и водопроводната инсталация са напълно подменени, което намалява риска от течове или повреди, често срещани в по-старите испански сгради. Значителен елемент е остъклената тераса с двойно стъкло, която действа като буфер между вътрешността и външните температури. Климатичната инсталация осигурява контрол на температурата във всички стаи. Подовите настилки и баните са с нова и издръжлива арматура, което спестява време и разходи за новия собственик.
Посочената цена от 345 000 евро служи като базов показател и отразява състоянието на имота след реновацията. В сравнение със сходни проекти в района като Hipódromo Mijas или Laguna One, където цените започват от по-ниски нива, този обект предлага по-високо ниво на завършек и веднага годни за жилище интериори. Цените в този сектор на Михас варират в зависимост от разстоянието до морето и възрастта на сградата. Този апартамент попада в средния до висок сегмент за категорията на реновираните жилища в Калахонда.
Калахонда функционира като гъсто застроена крайбрежна зона, смесваща постоянни жители и сезонни туристи. Дневният ритъм тук е определян от близостта до основните услуги. Супермаркетът и аптеката на по-малко от 300 метра позволяват бързи покупки пеша, докато общият басейн и градините предлагат възможност за релаксация в рамките на комплекса. Остъклената тераса удължава времето, прекарано на открито, позволявайки изглед към морето дори при по-хладно време. Вечерите в тази част на Калахонда са относително спокойни в сравнение с централните райони на по-големите градове, макар че плътността на застрояване може да доведе до определено ниво на околен шум.
Околната среда предлага добра свързаност с ключови точки на Коста дел Сол. Летище Малага се намира на около 14 километра, което прави пътуванията удобни. Пътната мрежа е добре развита благодарение на близостта до магистралата AP-7. В радиус от 2 километра са налични множество ресторанти и кафенета. Образователните институции и болницата във Фуенхирола са достъпни с автомобил в рамките на 10-15 минути. За любителите на спорта в района има тенис кортове и голф игрища, като Mijas Golf е на кратко разстояние с кола.
Картата показва позицията на комплекса в Калахонда, между планинския масив и бреговата линия. Видими са главните пътни артерии, свързващи района с магистрала AP-7, както и разпределението на голф игрищата и урбанизираните зони в околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в западната част на община Михас, на границата с Фуенхирола. Това стратегическо местоположение позволява лесен достъп както до по-големите градове, така и до традиционното село Михас Пуебло. За разлика от планинските зони, този участък е типичен крайбрежен урбанизиран район. Той е по-тих в сравнение с центъра на Марбеля, но по-динамичен от селските зони вътре в страната.
Първичните нужди са покрити на пешеходно разстояние; супермаркетът е на 294 метра, а аптеката, на 283 метра. Най-близките плажове са Playa Torreblanca-Carvajal, намиращи се на 4,3 километра. Поради наличието на лек наклон, разстоянието до морето е по-лесно да се измине с транспорт. Голф игрищата като Campo Los Lagos са на 3,8 километра. Болницата е на 6,6 километра. Летището в Малага е на 14 километра по права линия.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на надморска височина от 213 метра, което осигурява по-добра циркулация на въздуха в сравнение с равнинните зони и разкрива морския изглед. Климатът е умерен със средна годишна температура от 17,8°C. С около 3886 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълъг сезон на открито. Зимите са меки, а летата са горещи, но вентилацията от морето облекчава жегата. Положението на запад защитава имота от най-силните ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица в близост разполага с плажове с „Син флаг“, включително Calahonda и El Chaparral. Районът е особено привлекателен за играчите на голф благодарение на наличието на няколко игрища в радиус от 6 километра, като Mijas Golf и Santana Golf. За активна почивка са налице спортни центрове, тенис клубове и писти за картинг. Планинският релеф в задната част на Калахонда предлага възможности за пешеходен туризъм с изглед към брега.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в западната част на община Михас, на границата с Фуенхирола. Това стратегическо местоположение позволява лесен достъп както до по-големите градове, така и до традиционното село Михас Пуебло. За разлика от планинските зони, този участък е типичен крайбрежен урбанизиран район. Той е по-тих в сравнение с центъра на Марбеля, но по-динамичен от селските зони вътре в страната.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL494871
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID