Tento renovovaný byt se nachází v lokalitě Calahonda, části obce Mijas na Costa del Sol. Objekt s jižní orientací nabízí celkovou plochu 101 m², tvořenou 80 m² obytného prostoru a 21 m² prosklené terasy s výhledem na moře. Nemovitost prošla v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu elektrorozvodů a potrubí. Dispozice objektu řeší dvě ložnice a dvě koupelny. Poloha poskytuje výhled na záliv a okolní vegetaci. Budova byla původně dokončena v roce 1990.
V porovnání s projekty Hipódromo Mijas (od 263 000 EUR) a Laguna One (od 250 800 EUR) se tento byt nachází v vyšší cenové kategorii. Rozdíl je ovlivněn polohou blíže k pobřeží v Calahondě oproti vnitrozemským lokacím Hipódroma. Zatímco nové projekty nabízejí moderní konstrukce, tento objekt poskytuje osvědčenou lokalitu s plně vyrostlou zelení. Srovnání s novostavbami ukazuje, že kupující získává okamžitou dostupnost bez čekací lhůty na dokončení, avšak s technologiemi z roku 2018 namísto nejnovějších standardů roku 2024. Cena za m² je zde vyšší než u zmiňovaných srovnávacích projektů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části Calahonda v Mijas Costa, přibližně 4,3 kilometru vzdušnou čarou od pobřeží. Lokalita je charakteristická kombinací rezidenčních zón a dostupnosti služeb. V bezprostředním okolí se nacházejí supermarkety a stravovací zařízení. Terén v této oblasti mírně stoupá směrem od pobřeží, což přispívá k výhledovým podmínkám. Jedná se o zastavěné území s existující infrastrukturou.
Rekonstrukce v roce 2018 aktualizovala technický stav bytu na současné standardy, včetně nové elektroinstalace a rozvodů vody. Prosklená terasa rozšiřuje obytný prostor a umožňuje jeho využití během celého roku. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla. Kuchyně je plně vybavena a navržena pro praktické využití. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty v letním i zimním období.
Původní budova byla zkolaudována v roce 1990. Současný stav nemovitosti je výsledkem rozsáhlé renovace dokončené v roce 2018. V rámci této modernizace došlo k obnově interiérových prvků, povrchových úprav a technických sítí. Projekt je klasifikován jako dokončený a připravený k okamžitému užívání. Žádné další stavební úpravy nejsou plánovány.
Nemovitost se nachází v objektu s více bytovými jednotkami, což implikuje sdílení společných prostor a absence soukromé zahrady. Parkování je řešeno pouze jako společné, nikoliv jako garážové stání. Vzhledem k původnímu roku výstavby 1990 nemusí být budova vybavena výtahem. Nedochází zde k prodeji novostavby s právní ochranou pro nové developery. Jedná se o sekundární trh.
Tento projekt odpovídá potřebám kupujících, kteří hledají nemovitost s nízkou počáteční investicí do oprav. Rekonstrukce z roku 2018 eliminuje nutnost řešit stavební úpravy, což je vhodné pro osoby s časovými omezeními. Prosklená terasa a výhled naplňují očekávání těch, kdo chtějí trávit více času venku i mimo hlavní letní sezónu. Lokalita je vhodná pro golfové nadšence díky blízkosti několika hřišť. Druhá ložnice nabízí flexibilitu pro hosty nebo jako pracovna pro ty, kdo pracují na dálku. Není to vhodná volba pro ty, kdo vyžadují naprosté soukromí v izolovaném domě.
Kvalita bydlení je definována provedenou renovací v roce 2018. Byly vyměněny rozvody elektřiny a vody, což technicky zvyšuje životnost objektu. Kuchyně je navržena v moderním stylu s funkcí
Cena začíná na 345 000 EUR, což odpovídá přibližně 4 300 EUR za m² obytné plochy. Tato hodnotová kategorie je v kontextu Mijas vyšší než u projektů jako Hipódromo nebo Laguna One, které startují od 250 000 EUR. Rozdíl je však dán atributy jako je výhled na moře, fakt rekonstrukce a větší metráž terasy. Cenová politika reflektuje poptávku po nemovitostech s hotovým právním a technickým stavem připravenými k okamžitému užívání. Tržní hodnota je podpořena polohou v established urbanizaci.
Calahonda představuje rezidenční zónu ležící mezi městy Fuengirola a Marbella. Oblast je vyhledávána pro svou rovnováhu mezi dostupností turistických center a klidnějším bydlením. Denní ritmus je určován blízkostí moře a golfových hřišť. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní obchody a služby, což usnadňuje každodenní život bez nutnosti častého používání automobilu. Prosklená terasa slouží jako přechodová zóna mezi interiérem a exteriérem, kde lze trávit čas i během chladnějších večerů. V okolí je přítomna mezinárodní komunita, což se odráží v nabídce restaurací a služeb. Lokalita je dobře integrována do dopravní sítě Costa del Sol.
Životní prostředí v Mijas je podpořeno hustou sítí služeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází 29 restaurací, lékárna a několik bankovních poboček. Infrastruktura zahrnuje 15 základních a 10 středních škol, což zajišťuje vzdělávání v místě. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím dvou zdravotních center a nemocnice ve vzdálenosti 6,6 km. Dopravní spojení zajišťuje 7 linek veřejné dopravy s 69 zastávkami. Oblast disponuje 266 sportovními zařízeními, včetně tenisových center a posiloven. Tato hustota vybavenosti zajišťuje komfortní každodenní život.
Mapa ilustruje polohu objektu v severní části Calahondy, v těsné blízkosti zeleně a golfových ploch. Modrá čára na jihu představuje pobřeží s plážemi ve vzdálenosti cca 4,5 km. Viditelné jsou komunikace spojující lokalitu s dálnicí A-7. Symboly označují polohu obchodů a lékáren v docházkové vzdálenosti. Terén je zvýrazněný stoupáním směrem k severu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas se nachází v regionu Costa del Sol Occidental mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato pozice zajišťuje, že rezidenti mají přístup k zázemí větších měst, ale zároveň se nacházejí v klidnější periferii. Calahonda funguje jako pohraniční zóna, která spojuje urbanistické celky obou měst. Lokalita není přímo v centru dění, což snižuje hlučnost. Dálnice A-7 vedoucí podél pobřeží umožňuje rychlou dopravní dostupnost k ostatním částem regionu.
Nejbližší pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, se nachází ve vzdálenosti 4,6 km. Golfová hřiště Mijas Golf a Campo Los Lagos jsou dostupná do 6 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 14 km, což umožňuje rychlý transfer. Supermarket je vzdálen pouze 294 m, lékárna 283 m. Vlakové nádraží ve Fuengirole je vzdáleno 4,8 km. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola jako centrum vodních sportů leží 5,2 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Historický průměr hodin slunečního svitu dosahuje 3 886 ročně, což zajišťuje vysokou insolaci. Jižní expozice budovy maximalizuje využití přirozeného světla. Nadmořská výška 213 metrů přináší mírně nižší teploty ve srovnání s přímořskou zónou, což usnadňuje spánek v letních měsících. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Sklon terénu směrem k moři činí 4,9 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Mijas disponuje pěti plážemi s oceněním Modrá vlajka, což garantuje vysokou kvalitu vody a služeb. Okolí nabízí podmínky pro vodní sporty v blízké maríně Fuengirola. Golfisté mohou využívat hřiště Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos v okruhu 6 km. Rekreační možnosti zahrnují i tenisový klub Lew Hoad a kartingové centrum. Lokalita je vhodná pro pěší výlety do okolních kopcích s výhledovými body, jako je Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nachází v regionu Costa del Sol Occidental mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato pozice zajišťuje, že rezidenti mají přístup k zázemí větších měst, ale zároveň se nacházejí v klidnější periferii. Calahonda funguje jako pohraniční zóna, která spojuje urbanistické celky obou měst. Lokalita není přímo v centru dění, což snižuje hlučnost. Dálnice A-7 vedoucí podél pobřeží umožňuje rychlou dopravní dostupnost k ostatním částem regionu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL494871
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID